Haus kaufen in Niederösterreich
2.156 Häuser zu kaufen
Details
Neu
1
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Niederösterreich mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz
2232 Deutsch Wagram,
Neubau
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Neubau
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Preis
(2.830 €/m2)
399.000 €
Fläche
141 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
2232 Deutsch-Wagram, Preis: 399000€, Nutzfl.: 141m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse, Garten
EXQUISITE MASSIVHÄUSER MIT TRAUMHAFTER WOHNKÜCHE - 2 BÄDER - FREIFLÄCHEN - 2 ABSTELLPLÄTZE - UVM. Insgesamt entstehen hier 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage . Alle Häuser werden energiesparend (Klasse B ), mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet errichtet. Sie verfügen über einen Eigengarten , außerdem hat jedes Schlafzimmer eine Freifläche. Pro Haus stehen 2 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Häuser wurden belagsfertig fertiggestellt. Hausaufteilung: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer. Die Häuser wurden in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden versehen. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt je ca. 141,66m², die Gartenflächen bewegen sich von ca. 58,01m² bis 162,35m². Die Häuser sind als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküche -) Büro im EG -) 2 Bäder -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern -) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück -) Vorbereitung Klimaanlage -) uvm. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze Elektrische Rollläden 3fach Verglasung Kunststoff-Alu Großzügige Außenflächen Stilvoller Gartenzaun Uvm. Aufteilung Doppelhaushälfte Top 1: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Terrasse und ein Garten. Im OG erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden versehen. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 141,55m² und wird mit einer funktionalen Raumaufteilung abgerundet. Die Außenflächen stellen sich wie folgt dar: Garten ca.: 58,01m² Terrasse ca.: 31,67m² Balkon ca.: 3,84m² 2 Abstellplätze je ca.: 12,50m² Die Häuser sind als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküche -) Büro im EG -) 2 Bäder -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern -) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück -) Vorbereitung Klimaanlage -) uvm. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze Elektrische Rollläden 3fach Verglasung Kunststoff-Alu Großzügige Außenflächen Stilvoller Gartenzaun Uvm. Infrastruktur: Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu einem Supermarkt (9 Minuten zu Fuß). Gute Verkehrsanbindung, Bus in 400m und eine Bahnhaltestelle mit P+R. Ein Kindergarten ist in 6 Min zu Fuß entfernt. Fordern sie das Lage Expose an, um noch mehr Einblick zu erhalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Doppelhaushälfte beträgt 24,46 kWh/m2a entspricht der Klasse B . Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte Top 1 beläuft sich auf 399.000,00 €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNEN IM GRÜNEN - EXQUISITES MASSIVHAUS MIT TRAUMHAFTEN AUßENFLÄCHEN - PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Helmahof, Bahnhof Helmahof in der Nähe, Strasshof, Golfclub Bockfließ
EXQUISITE MASSIVHÄUSER MIT TRAUMHAFTER WOHNKÜCHE - 2 BÄDER - FREIFLÄCHEN - 2 ABSTELLPLÄTZE - UVM. Insgesamt entstehen hier 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage . Alle Häuser werden energiesparend (Klasse B ), mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet errichtet. Sie verfügen über einen Eigengarten , außerdem hat jedes Schlafzimmer eine Freifläche. Pro Haus stehen 2 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Häuser wurden belagsfertig fertiggestellt. Hausaufteilung: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer. Die Häuser wurden in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden versehen. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt je ca. 141,66m², die Gartenflächen bewegen sich von ca. 58,01m² bis 162,35m². Die Häuser sind als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküche -) Büro im EG -) 2 Bäder -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern -) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück -) Vorbereitung Klimaanlage -) uvm. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze Elektrische Rollläden 3fach Verglasung Kunststoff-Alu Großzügige Außenflächen Stilvoller Gartenzaun Uvm. Aufteilung Doppelhaushälfte Top 1: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Terrasse und ein Garten. Im OG erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden versehen. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 141,55m² und wird mit einer funktionalen Raumaufteilung abgerundet. Die Außenflächen stellen sich wie folgt dar: Garten ca.: 58,01m² Terrasse ca.: 31,67m² Balkon ca.: 3,84m² 2 Abstellplätze je ca.: 12,50m² Die Häuser sind als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküche -) Büro im EG -) 2 Bäder -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern -) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück -) Vorbereitung Klimaanlage -) uvm. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze Elektrische Rollläden 3fach Verglasung Kunststoff-Alu Großzügige Außenflächen Stilvoller Gartenzaun Uvm. Infrastruktur: Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu einem Supermarkt (9 Minuten zu Fuß). Gute Verkehrsanbindung, Bus in 400m und eine Bahnhaltestelle mit P+R. Ein Kindergarten ist in 6 Min zu Fuß entfernt. Fordern sie das Lage Expose an, um noch mehr Einblick zu erhalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Doppelhaushälfte beträgt 24,46 kWh/m2a entspricht der Klasse B . Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte Top 1 beläuft sich auf 399.000,00 €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNEN IM GRÜNEN - EXQUISITES MASSIVHAUS MIT TRAUMHAFTEN AUßENFLÄCHEN - PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Helmahof, Bahnhof Helmahof in der Nähe, Strasshof, Golfclub Bockfließ
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Neu
1
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Niederösterreich mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz
2232 Deutsch Wagram,
Neubau
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Neubau
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Preis
(3.154 €/m2)
470.000 €
Fläche
149 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
2232 Deutsch-Wagram, Preis: 470000€, Nutzfl.: 149m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage
Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2232 Deutsch Wagram werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 elegante Einfamilienhäuser und 1 Doppelhaus mit einer Netto-Wohnnutzfläche zwischen 150m² und 155m² (inkl. eines Kellers mit ca. 52,79m² und 54,22m²) gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und optimaler Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz , ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant . Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, Terrassen, Balkone, Stellplätze vor der Haustüre uvm. garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser verfügen über einen wunderschönen Eigengarten , großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Vorraum, Terrasse, Keller mit Hobbyraum, Technikraum, 2 Stellplätze uvm. Hausaufteilung: Im EG befindet sich ein Vorraum, Toilette, großzügige Wohnküche, Ausgang auf die Terrasse und dem wunderschönen Eigengarten. Im OG erschlossen über eine wunderschöne Treppe befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, Toilette. Im KG befindet sich ein großer Hobbyraum, Technikraum/Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette Alle Häuser sind voll unterkellert! Die Fertigstellung ist mit Anfang 2022 geplant. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Gerne bieten wir Ihnen auch eine Lösung für ihre Traumküche an! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ruhelage -) schöner Eigengarten -) Dichtbetonkeller -) 2 Pkw-Stellplätze vor der Haustüre -) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft-/Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung 2 Autoabstellplätze Internorm Kunststoff-Fenster (oder gleichwertig) mit 3-fach Isolierverglasung - Wärmeschutz . Fenster von Aufenthaltsräumen werden mit außenliegenden Rollläden ausgeführt Großzügige Außenflächen Keller Wäscheabwurfschacht Uvm. Hausaufteilung Top 3: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, großzügige Wohnküche und der Ausgang auf die Terrasse und dem schönen Eigengarten. Im OG erschlossen über eine wunderschöne Treppe befinden sich 3 Schlafzimmer Badezimmer und Balkon), zweites Badezimmer. Im KG befindet sich ein großer Hobbyraum, Technikraum/Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnnutzfläche EG & OG : ca. 97,18 m² Keller: ca. 52,79 m² Summe WNFL: ca. 149,97 m² Balkonfläche 1: ca. 7,19 m² Balkonfläche 2: ca. 7,19 m² Balkonfläche 3: ca. 4,50 m² Terrassenfläche: ca. 33,60 m² Gartenfläche: ca. 58,32 m² Grundanteil inkl. Stellplätze: ca. 166 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 470.000,-- €. Im Kaufpreis sind 2 Pkw-Stellplätze inkludiert. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Auf Grund der tollen Anbindung mit dem Bus und dem Lokalbahnhof ist auch das Stadtzentrum Wiens gut zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Deutsch Wagram, Gottlieb Fichte-Gasse - 0,21km Lokalbahnhof Helmahof S1 - 1,69km Um noch mehr Einblick für diese Lage zu erhalten, können Sie gerne unser Lageexpose anfordern. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,61 kWh/m2a entspricht der Klasse B . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. FAMILIENTRAUM IN RUHELAGE / SACKGASSE - ZIEGELMASSIVBAU MIT KELLER - LEBEN MIT QUALITÄT. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Deutsch Wagram, Gottlieb Fichte-Gasse, Lokalbahnhof Helmahof S1, Bockfließerstraße
Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2232 Deutsch Wagram werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 elegante Einfamilienhäuser und 1 Doppelhaus mit einer Netto-Wohnnutzfläche zwischen 150m² und 155m² (inkl. eines Kellers mit ca. 52,79m² und 54,22m²) gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und optimaler Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz , ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant . Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, Terrassen, Balkone, Stellplätze vor der Haustüre uvm. garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser verfügen über einen wunderschönen Eigengarten , großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Vorraum, Terrasse, Keller mit Hobbyraum, Technikraum, 2 Stellplätze uvm. Hausaufteilung: Im EG befindet sich ein Vorraum, Toilette, großzügige Wohnküche, Ausgang auf die Terrasse und dem wunderschönen Eigengarten. Im OG erschlossen über eine wunderschöne Treppe befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, Toilette. Im KG befindet sich ein großer Hobbyraum, Technikraum/Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette Alle Häuser sind voll unterkellert! Die Fertigstellung ist mit Anfang 2022 geplant. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Gerne bieten wir Ihnen auch eine Lösung für ihre Traumküche an! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ruhelage -) schöner Eigengarten -) Dichtbetonkeller -) 2 Pkw-Stellplätze vor der Haustüre -) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk -) Belagsfertig -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft-/Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung 2 Autoabstellplätze Internorm Kunststoff-Fenster (oder gleichwertig) mit 3-fach Isolierverglasung - Wärmeschutz . Fenster von Aufenthaltsräumen werden mit außenliegenden Rollläden ausgeführt Großzügige Außenflächen Keller Wäscheabwurfschacht Uvm. Hausaufteilung Top 3: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, großzügige Wohnküche und der Ausgang auf die Terrasse und dem schönen Eigengarten. Im OG erschlossen über eine wunderschöne Treppe befinden sich 3 Schlafzimmer Badezimmer und Balkon), zweites Badezimmer. Im KG befindet sich ein großer Hobbyraum, Technikraum/Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnnutzfläche EG & OG : ca. 97,18 m² Keller: ca. 52,79 m² Summe WNFL: ca. 149,97 m² Balkonfläche 1: ca. 7,19 m² Balkonfläche 2: ca. 7,19 m² Balkonfläche 3: ca. 4,50 m² Terrassenfläche: ca. 33,60 m² Gartenfläche: ca. 58,32 m² Grundanteil inkl. Stellplätze: ca. 166 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 470.000,-- €. Im Kaufpreis sind 2 Pkw-Stellplätze inkludiert. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Auf Grund der tollen Anbindung mit dem Bus und dem Lokalbahnhof ist auch das Stadtzentrum Wiens gut zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Deutsch Wagram, Gottlieb Fichte-Gasse - 0,21km Lokalbahnhof Helmahof S1 - 1,69km Um noch mehr Einblick für diese Lage zu erhalten, können Sie gerne unser Lageexpose anfordern. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,61 kWh/m2a entspricht der Klasse B . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. FAMILIENTRAUM IN RUHELAGE / SACKGASSE - ZIEGELMASSIVBAU MIT KELLER - LEBEN MIT QUALITÄT. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Deutsch Wagram, Gottlieb Fichte-Gasse, Lokalbahnhof Helmahof S1, Bockfließerstraße
Details
Neu
1
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Niederösterreich mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz
2201 Gerasdorf bei Wien,
Neubau
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Neubau
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Preis
(4.870 €/m2)
599.000 €
Fläche
123 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2201 Gerasdorf bei Wien, Preis: 599000€, Nutzfl.: 123m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten
In 2201 Gerasdorf bei Wien werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 2 exklusive Einfamilienhäuser mit traumhaften Eigengarten nach Süd / West ausgerichtet , gebaut. Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz , ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Die Häuser werden schlüsselfertig mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant . Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, 2 Abstellplätze pro Haus sowie die Terrassen und Gärten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Fertigstellung ist mit Sommer 2021 geplant. Die Hausaufteilung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 Wohnfläche: 123,56m², Grundanteil: 217m² EG: Wohnküche, Büro, Technik, WC, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gang Haus 2 Wohnfläche: 117,41m², Grundanteil: 318,27m² EG: Vorraum, WC/Bad, Wohnküche OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Bad KG: Vorraum, 2 Kellerräume Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Traumhafte Ruhelage -) Erstbezugs-Neubau -) Schlüsselfertig -) Sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküchen -) Süd/West Ausrichtung -) 2 PKW-Abstellplätze pro Haus -) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) -) Haus 2 mit Keller & Carport -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Wärmedämmung EPS-F PLUS (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) beim Altbau wird eine 12cm starke Dämmung aufgebracht, am Neubau kommt eine 20cm starkes WDVS. Ziegelmauerwerk Innenputz: Kalkmaschienen und Glättputz Balkone: Stahlbetonplatte mit Natursteinbelag (Weissenböck) Fußbodenheizung Wärme- & Heizerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser Stahlbetondecke Die Balkone werden mit einem ALU-Geländer umfasst. Bodenbelag Wohn-Schlaf- und andere Aufenthaltsräume - 3-Schichtparkett Eiche Bad, WC und Vorraum - Gaia Jura beige matt & Salon terra matt Sicherheitseingangstüre Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung: außen Alu Farbe Anthrazit, Innen PVC Farbe Weiß Elektrische Außenbeschattung Maschendrahtzaun samt Fundierung Gepflasterte Einfahrt Jedes Haus verfügt über 2 PKW-Abstellplätze (Haus 2 mit Carport ) Uvm. Die Hausaufteilung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 Wohnfläche: 123,56m², Grundanteil: 217m² EG: Wohnküche, Büro, Technik, WC, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gang Kaufpreis: Der Kaufpreis für Haus 1 beläuft sich auf 599.000,00 €. Pro Haus ist 2 Pkw-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert . Bei einer Willensübereinkunft wird einer Provision von 3% zzgl. 20% fällig. Infrastruktur : Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage in schöner Ruhelage, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die meiste Zeit in der der Bezirk Wien-Umgebung bestand, war es dessen einzige Gemeinde linksseits der Donau. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 35,25 Quadratkilometer, rund ein Prozent der Fläche ist bewaldet. Öffentliche Verkehrsanbindung im Überblick: Bus: Neue Mittelschule 124, 220 Wien - 0,26 km U-Bahn: Leopoldau U1 Wien - 3,65 km Straßenbahn: Leopoldauer Straße 125 Wien - 0,65 km Lokalbahnhof: Gerasdorf S2 Wien - 1,16 km Fordern sie das Lage Exposé an, um noch mehr Einblick zu erhalten! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie - Ein Fundament für Jahrzehnte - Schlüsselfertig. Leben in einer traumhaften Ruhelage - Einfamilienhaus mit Garten - Ziegelmauerwerk - Schlüsselfertig uvm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Leopold Kunschak Gasse, Süßenbrunner Straße, Bahnstraße, Lokalbahnhof Gerasdorf, Badeteich Gerasdorf.
In 2201 Gerasdorf bei Wien werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 2 exklusive Einfamilienhäuser mit traumhaften Eigengarten nach Süd / West ausgerichtet , gebaut. Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz , ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Die Häuser werden schlüsselfertig mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant . Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, 2 Abstellplätze pro Haus sowie die Terrassen und Gärten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Fertigstellung ist mit Sommer 2021 geplant. Die Hausaufteilung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 Wohnfläche: 123,56m², Grundanteil: 217m² EG: Wohnküche, Büro, Technik, WC, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gang Haus 2 Wohnfläche: 117,41m², Grundanteil: 318,27m² EG: Vorraum, WC/Bad, Wohnküche OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Bad KG: Vorraum, 2 Kellerräume Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Traumhafte Ruhelage -) Erstbezugs-Neubau -) Schlüsselfertig -) Sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöner Eigengarten -) großzügige Wohnküchen -) Süd/West Ausrichtung -) 2 PKW-Abstellplätze pro Haus -) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) -) Haus 2 mit Keller & Carport -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Wärmedämmung EPS-F PLUS (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) beim Altbau wird eine 12cm starke Dämmung aufgebracht, am Neubau kommt eine 20cm starkes WDVS. Ziegelmauerwerk Innenputz: Kalkmaschienen und Glättputz Balkone: Stahlbetonplatte mit Natursteinbelag (Weissenböck) Fußbodenheizung Wärme- & Heizerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser Stahlbetondecke Die Balkone werden mit einem ALU-Geländer umfasst. Bodenbelag Wohn-Schlaf- und andere Aufenthaltsräume - 3-Schichtparkett Eiche Bad, WC und Vorraum - Gaia Jura beige matt & Salon terra matt Sicherheitseingangstüre Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung: außen Alu Farbe Anthrazit, Innen PVC Farbe Weiß Elektrische Außenbeschattung Maschendrahtzaun samt Fundierung Gepflasterte Einfahrt Jedes Haus verfügt über 2 PKW-Abstellplätze (Haus 2 mit Carport ) Uvm. Die Hausaufteilung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 Wohnfläche: 123,56m², Grundanteil: 217m² EG: Wohnküche, Büro, Technik, WC, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gang Kaufpreis: Der Kaufpreis für Haus 1 beläuft sich auf 599.000,00 €. Pro Haus ist 2 Pkw-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert . Bei einer Willensübereinkunft wird einer Provision von 3% zzgl. 20% fällig. Infrastruktur : Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage in schöner Ruhelage, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die meiste Zeit in der der Bezirk Wien-Umgebung bestand, war es dessen einzige Gemeinde linksseits der Donau. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 35,25 Quadratkilometer, rund ein Prozent der Fläche ist bewaldet. Öffentliche Verkehrsanbindung im Überblick: Bus: Neue Mittelschule 124, 220 Wien - 0,26 km U-Bahn: Leopoldau U1 Wien - 3,65 km Straßenbahn: Leopoldauer Straße 125 Wien - 0,65 km Lokalbahnhof: Gerasdorf S2 Wien - 1,16 km Fordern sie das Lage Exposé an, um noch mehr Einblick zu erhalten! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie - Ein Fundament für Jahrzehnte - Schlüsselfertig. Leben in einer traumhaften Ruhelage - Einfamilienhaus mit Garten - Ziegelmauerwerk - Schlüsselfertig uvm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Leopold Kunschak Gasse, Süßenbrunner Straße, Bahnstraße, Lokalbahnhof Gerasdorf, Badeteich Gerasdorf.
Details
Neu
1
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Niederösterreich mit Garten und Terrasse
2073 Schrattenthal,
Neubau
Garten
Terrasse
Neubau
Garten
Terrasse
Preis
(2.248 €/m2)
299.000 €
Fläche
133 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2073 Obermarkersdorf, Preis: 299000€, Nutzfl.: 133m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten
Hier wird das Wohnen zum Genuss , nutzen SIE die Chance und verwirklichen sie den Traum vom Eigenheim im schönen Obermarkersdorf . Diese großzügigen und durchdachten Häuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 131,76m² bis 133,72m² , teilen sich auf 2 Geschosse auf, die eigenen Gärten mit einer Gesamtfläche von 86,92m² bis 283,05m², versprechen schöne Stunden im Freien . Die Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant und garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser verfügen über einen traumhaften Eigengarten , einer großzügigen Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2Toiletten, 2 Abstellräume, Terrasse, uvm. Pro Haus stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Haus Nr. 230 verfügt über eine Doppelgarage. Die Übergabe kann im belags- oder schlüsselfertigen Zustand erfolgen. Sie haben die Wahl! Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Winter 2021 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) tolle Ruhelage -) Erstbezugs-Neubau -) sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) traumhafte Eigengärten -) großzügige Wohnküchen -) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk -) 2 Bäder -) 2 Abstellräume -) belags- oder schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrassen, Gärten) -) Pkw-Stellplätze -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Massivbau Ziegel, Zwischenwände Ziegel Fenstersystem: Kunststofffenster weiß, Alu-Deckschale außen Verglasung: 3-fach Isolierverglasung. Rollläden: Außenliegende elektrisch betriebene Rollläden werden Standartmäßig ausgeführt Terrassen - Plattenbelag in Kiesbett verlegt Eingangstüre Aluminiumkonstruktion: Sicherheitstüre Rohbetonstiege, Massivbetondecke Gartentrennung: Die Abgrenzung zwischen den Eigengärten erfolgt mittels Stabmattenzaun verzinkt (Höhe: 1,0 m). Wasser- und Stromanschlüsse: Die Terrassen erhalten einen frostsicheren, selbstentleerenden Wasseranschluss (Kemper Armatur). Müllplatz: Der Müllplatz befindet sich im Vorgarten am Grundstück. Allgemeine Außenflächen werden begrünt bzw. mit Plattenbelägen versehen. Die Abgrenzung zu den Eigengärten erfolgt mittels Stabmattenzaun verzinkt, Raseneinfassungssteinen od. Stahlblechstreifen Jede Hauseinheit verfügt über 2 PKW-Abstellplätze Uvm. belagsfertig: Estrich, Innenputz, Elektrik fertig inkl. Steckdosen und Schalter - FB Heizung fertig, Fassade, Innenfensterbänke Sanitärausstattung: WC, WB, Duschtasse, Badewanne, keine Armaturen, Stiegengeländer + Handlauf, Terassengeländer, Gartenzaun, Parkplatz und Zugang fertig keine Bodenbeläge, keine Fliesen, keine Fliesenabdichtung, keine Malerei, keine Innentüren und Stöcke Fordern sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an, um noch mehr Einblick für die schlüsselfertige Variante zu erhalten! HAUS 4 (Nr. 235) Das Haus besteht aus 5 Zimmer mit ca . 133,72 m 2 Wohnfläche , ca. 21,60m 2 Terrasse sowie einem Garten mit ca. 185,81m ² die nach Süd/West ausgerichtet sind. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum Bad/WC Abstellraum Zimmer 1 Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum Abstellraum Getrenntes WC Badezimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Infrastruktur : Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort in toller Ruhelage, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Öffentliche Verkehrsanbindung im Überblick: Bus 0,15km Lokalbahnhof Zellerndorf 6,33km Fordern sie das Lage Exposé an, um noch mehr Einblick zu erhalten! Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 329.000,00 €. Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 299.000,00 €. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage inkludiert. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,80 kWh/m2a und entspricht der Klasse B . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design - Ziegelmassivhäuser mit tollem Garten - Hochwertige Ausstattung uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hier wird das Wohnen zum Genuss , nutzen SIE die Chance und verwirklichen sie den Traum vom Eigenheim im schönen Obermarkersdorf . Diese großzügigen und durchdachten Häuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 131,76m² bis 133,72m² , teilen sich auf 2 Geschosse auf, die eigenen Gärten mit einer Gesamtfläche von 86,92m² bis 283,05m², versprechen schöne Stunden im Freien . Die Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant und garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser verfügen über einen traumhaften Eigengarten , einer großzügigen Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2Toiletten, 2 Abstellräume, Terrasse, uvm. Pro Haus stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Haus Nr. 230 verfügt über eine Doppelgarage. Die Übergabe kann im belags- oder schlüsselfertigen Zustand erfolgen. Sie haben die Wahl! Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Winter 2021 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) tolle Ruhelage -) Erstbezugs-Neubau -) sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) traumhafte Eigengärten -) großzügige Wohnküchen -) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk -) 2 Bäder -) 2 Abstellräume -) belags- oder schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrassen, Gärten) -) Pkw-Stellplätze -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Massivbau Ziegel, Zwischenwände Ziegel Fenstersystem: Kunststofffenster weiß, Alu-Deckschale außen Verglasung: 3-fach Isolierverglasung. Rollläden: Außenliegende elektrisch betriebene Rollläden werden Standartmäßig ausgeführt Terrassen - Plattenbelag in Kiesbett verlegt Eingangstüre Aluminiumkonstruktion: Sicherheitstüre Rohbetonstiege, Massivbetondecke Gartentrennung: Die Abgrenzung zwischen den Eigengärten erfolgt mittels Stabmattenzaun verzinkt (Höhe: 1,0 m). Wasser- und Stromanschlüsse: Die Terrassen erhalten einen frostsicheren, selbstentleerenden Wasseranschluss (Kemper Armatur). Müllplatz: Der Müllplatz befindet sich im Vorgarten am Grundstück. Allgemeine Außenflächen werden begrünt bzw. mit Plattenbelägen versehen. Die Abgrenzung zu den Eigengärten erfolgt mittels Stabmattenzaun verzinkt, Raseneinfassungssteinen od. Stahlblechstreifen Jede Hauseinheit verfügt über 2 PKW-Abstellplätze Uvm. belagsfertig: Estrich, Innenputz, Elektrik fertig inkl. Steckdosen und Schalter - FB Heizung fertig, Fassade, Innenfensterbänke Sanitärausstattung: WC, WB, Duschtasse, Badewanne, keine Armaturen, Stiegengeländer + Handlauf, Terassengeländer, Gartenzaun, Parkplatz und Zugang fertig keine Bodenbeläge, keine Fliesen, keine Fliesenabdichtung, keine Malerei, keine Innentüren und Stöcke Fordern sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an, um noch mehr Einblick für die schlüsselfertige Variante zu erhalten! HAUS 4 (Nr. 235) Das Haus besteht aus 5 Zimmer mit ca . 133,72 m 2 Wohnfläche , ca. 21,60m 2 Terrasse sowie einem Garten mit ca. 185,81m ² die nach Süd/West ausgerichtet sind. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum Bad/WC Abstellraum Zimmer 1 Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum Abstellraum Getrenntes WC Badezimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Infrastruktur : Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort in toller Ruhelage, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Öffentliche Verkehrsanbindung im Überblick: Bus 0,15km Lokalbahnhof Zellerndorf 6,33km Fordern sie das Lage Exposé an, um noch mehr Einblick zu erhalten! Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 329.000,00 €. Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 299.000,00 €. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage inkludiert. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,80 kWh/m2a und entspricht der Klasse B . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. 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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design - Ziegelmassivhäuser mit tollem Garten - Hochwertige Ausstattung uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Neu
1
3 Zimmer Altbau Haus kaufen in Niederösterreich mit Garten
2700 Wiener Neustadt,
Altbau
Garten
Altbau
Garten
Preis
(2.797 €/m2)
179.000 €
Fläche
64 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Preis: 179000€, Nutzfl.: 64m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten
KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 10 Haus 2 Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 154 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 179.000, -- EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark , der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a , und bei Endhäuser 209,39 kWh/m 2 a, welcher der Klasse G entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. KLEINE KOLONIE! Traumhafte Häuser und Grünflächen! - INNEN SELBST SANIEREN! AUSSEN SANIERT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: in der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark
KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 10 Haus 2 Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 154 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 179.000, -- EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark , der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a , und bei Endhäuser 209,39 kWh/m 2 a, welcher der Klasse G entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. KLEINE KOLONIE! Traumhafte Häuser und Grünflächen! - INNEN SELBST SANIEREN! AUSSEN SANIERT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: in der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark
Details
Neu
1
5 Zimmer Altbau Haus kaufen in Niederösterreich mit Garten
2700 Wiener Neustadt,
Altbau
Garten
Altbau
Garten
Preis
(2.969 €/m2)
380.000 €
Fläche
128 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Preis: 380000€, Nutzfl.: 128m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten
KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 11 Haus 3+4 Die Doppelhaushälfte der Liegenschaft verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und 424 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, getrennte Toilette, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, 2. Badezimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 380.000, -- EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark , der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse G . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. KLEINE KOLONIE! EIGENGRUND! Sanierungsbedürftige TRAUMHÄUSER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark
KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden! -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 11 Haus 3+4 Die Doppelhaushälfte der Liegenschaft verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und 424 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, getrennte Toilette, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, 2. Badezimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 380.000, -- EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der Akademiepark , der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der Wasserturm und die theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse G . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. KLEINE KOLONIE! EIGENGRUND! Sanierungsbedürftige TRAUMHÄUSER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 1.376
Wohnbevölkerung
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Zuzüge
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Abwanderungen
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9.488
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen