Haus kaufen in Niederösterreich

Dieses 4-Parteien-Zinshaus befindet sich nur ca. zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, in einer angenehmen Ruhelage und in bester Infrastruktur. Dieses 4-Parteien-Zinshaus befindet sich nur ca. zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, in einer angenehmen Ruhelage und in bester Infrastruktur. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert, die Wohnungen befinden sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über einen ca. 150 m² großen Rohdachboden, welcher sich optimal zum Ausbauen eignet - somit kann noch mehr vermietbarer Raum entstehen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 vermietete Wohnungen - 150 m² ausbaufähiger Rohdachboden - guter Allgemeinzustand - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - zum Teil unterkellert - und, und, und...


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Sie suchen Ihren ganz persönlichen Platz für Ihre geliebte Familie? Frische Luft, eigener Garten mit wunderbarer Aussicht über die Donauauen und Nähe zu Bratislava? Hier sind Sie genau richtig! Qualitative Materialien wurden für Ihre schlüsselfertige Ausstattung auf 3 Wohnetagen gewählt. Der Weitblick zur Burgruine Hainburg und über die Donauauen sind sicher unübertrefflich und einzigartig. RAUMAUFTEILUNG ----------------------- ERDGESCHOSS: + Eingang mit Abstellraum + Toilette mit Fenster und Handwaschbecken + Speis praktisch im Küchenbereich integriert + offene helle Wohnküche mit Terrassenausgang OBERGESCHOSS: + Flur + Toilette mit Fenster + 3 Schlafzimmer + helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken GALERIE: + 21 m² KELLERGESCHOSS: + Gesamtfläche von 57 m² + Technikraum + Waschküche + 2 Abstellräume Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert ca. 1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: +43 (0) 676 740 33 53. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl ImmoSky Wien / Niederösterreich Schulen: Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, gibt es sogar eine fachspezifische Musikschule in Hainburg. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell in der Umgebung zu decken. Das Einkaufszentrum Galleria Danubia ist nur 1.000 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Hainburg an der Donau Ungartor/B9 in 800 Meter, Bahnhof in 1.000 Meter Entfernung.

"Unser neues Zuhause!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, 03. Juni 2022 von 14 bis 18 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Militärsiedlung Sommerein und bietet Ihnen auf ca. 760 m² Grundfläche, ca. 140,68 m² Wohnfläche und ca. 166,16 m² Nutzfläche ein großes Wohnzimmer mit Küche und anschließendem Esszimmer, einen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna, zwei WC´s und einen Technik-/Abstellraum. Die Terrasse (ca. 27,50 m²) und der große Süd-Garten mit Pool laden zum Entspannen, Sonnetanken und Grillen ein. Ein Fischteich, eine Gartenhütte und Werkzeughütte mit allen Utensilien sind ebenfalls inkludiert. Ein großes Carport (mit elektrischem Tor) rundet das Angebot ab. Bauart: Holzriegel Bauweise, Neubau 2016 Heizung: ausschließlich über Kamin mit Schamottsteinen + elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Möblierung: Küche, Badezimmer, Esszimmer Extras: Alarmanlage, Brunnen, Klimaanlage in einem Schlafzimmer Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 94,42 ?, Strom ca. 104,- ? Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen,... in Götzendorf und Mannersdorf Verkehrsanbindung: B15, B60, 25 Min. zum Flughafen Wien/Schwechat, Bahnhof Götzendorf nach Wien Hbf, Bruck/Leitha und Wr. Neustadt, Bus 247/248 Freizeit: Thermal-Sportbad und Fitnessstudio Mannersdorf, Tennisplätze und Golfplatz Götzendorf Richtpreis: ? 456.000*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 93.000,--/monatlich ? 1.860,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamte Bezirk: Bruck an der Leitha

In wunderbarer Höhenlage, nur 2 km von Neunkirchen entfernt, befindet sich dieses attraktive Haus auf fast 780 m² Grund. Der Garten ist ein Paradies. Von der Terrasse, die im Laufe der Zeit als Wintergarten ausgebaut wurde, kann man diese mit Liebe gestaltete Grünfläche das ganze Jahr genießen. Das Haus wurde als Fertigteilhaus der Fa. Linzer ca. 1991 errichtet und ist in einem erstklassig gepflegten Zustand. Man spürt, dass die Verkäufer hier gerne gewohnt haben. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 98 m² und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Schlafzimmer, einem weiteren kleinen Zimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, einem großzügigen Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, einem WC und einem zentralen Vorraum. Das ursprüngliche Sommerhäuschen besteht noch und wird als Lagerfläche genutzt. Es bietet ein zusätzliches WC. Ein Schuppen am Ende des Gartens bietet weiteren Stauraum. Das Auto kann am Grund geschützt abgestellt werden. Die Liegenschaft verfügt über eine Zisterne, in der Regenwasser aufgefangen werden kann. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird mit Holz befeuert und wärmt das ganze Haus. Eine Elektroheizung wurde nur für alle Fälle installiert. Das Haus wird mit komplettem Inventar verkauft. Neunkirchen befindet sich ganz in der Nähe. Mit dem Auto bietet seine städtische Infrastruktur eine sehr gute Versorgung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Wiener Neustadt. Sie wollen Natur erleben und genießen? Dann sehen Sie sich diese wunderbare Liegenschaft an! Als Tochter der ERSTE Bank und Sparkasse helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <9.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMa

Top Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage direkt an der Wiener Stadtgrenze. FAKTEN: - Grundstücksfläche 738 m2 - Wohnfläche ca. 105 m2 - Kellergeschoss ca. 120 m2 - Terrasse ca. 20 m2 - 4 Zimmer - Tiefgarage & Autostellplatz - Gaszentralheizung, zusätzlich Kachelofen - Klimaanlage - Einbauküche (neuwertig!) - Keller mit Tageslicht und voll beheizt - Massivbauweise errichtet - Roh-Dachboden zum Ausbauen - Baujahr ca. 1970 - Haus in sehr gutem Zustand RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC - Kellergeschoss: Gang, 2 große Räume, Wäscheraum, Heizraum, Dusche, Garage - Rohdacboden - Terrasse - Tiefgarage und Autostellplatz - Garten KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 660.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.