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6 Zimmer Zweifamilienhaus kaufen in Baden in 2521 Trumau
Details
Neu
5

6 Zimmer Zweifamilienhaus kaufen in Baden

2521 Trumau
Preis (2.836 €/m2)
519.000 €
Fläche
183 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und steckt mitten in den Renovierungsarbeiten. Die Fassade wurde gerade gemacht (außer Farbe), Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und steckt mitten in den Renovierungsarbeiten. Die Fassade wurde gerade gemacht (außer Farbe), innen kann sich der neue Eigentümer jedoch überlegen, ob er die beiden Wohneinheiten gesamt nutzen möchte oder getrennt, z. B. auch, um eine davon zu vermieten. Beides ist perfekt umsetzbar, da es sowohl eine innenliegende Treppe gibt, wie auch einen Zugang von außen. Der Garten kann ebenfalls ideal geteilt werden. Das Erdgeschoss ist bereits renoviert, das Obergeschoss im Rohbau und muss noch fertig gestellt werden. Hier können Sie also auch noch die genaue Zimmeraufteilung und den Grundriss verändern!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top Lage - Ziegelmassivbau - neues Dach - gute Isolation - neue Fenster - neues Bad - Grillplatz - Keller - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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6 Zimmer Zweifamilienhaus kaufen in Baden in 2521 Trumau
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Neu
5

6 Zimmer Zweifamilienhaus kaufen in Baden

2521 Trumau
Preis (2.836 €/m2)
519.000 €
Fläche
183 m2
Zimmer
6,0
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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und steckt mitten in den Renovierungsarbeiten. Die Fassade wurde gerade gemacht (außer Farbe), Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und steckt mitten in den Renovierungsarbeiten. Die Fassade wurde gerade gemacht (außer Farbe), innen kann sich der neue Eigentümer jedoch überlegen, ob er die beiden Wohneinheiten gesamt nutzen möchte oder getrennt, z. B. auch, um eine davon zu vermieten. Beides ist perfekt umsetzbar, da es sowohl eine innenliegende Treppe gibt, wie auch einen Zugang von außen. Der Garten kann ebenfalls ideal geteilt werden. Das Erdgeschoss ist bereits renoviert, das Obergeschoss im Rohbau und muss noch fertig gestellt werden. Hier können Sie also auch noch die genaue Zimmeraufteilung und den Grundriss verändern!

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4 Zimmer Neubau Reihenhaus kaufen in Baden mit Garten und Parkplatz in 2441 Mitterndorf an der Fischa, Bahnstraße
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Neu
3

4 Zimmer Neubau Reihenhaus kaufen in Baden mit Garten und Parkplatz

2441 Mitterndorf an der Fischa, Bahnstraße
Neubau Garten Parkplatz Sep. WC
Neubau Garten Parkplatz Sep. WC
Preis (3.653 €/m2)
395.000 €
Fläche
108 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Hier entstehen sieben perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit jeweils zwei Parkplätzen, idyllischen Gärten sowie gemütlichen Balkonen und Terrassen. Die perfekte Anordnung, modernes Design sowie hochwertige Ausführung kennzeichnen dieses Projekt und machen es zu einem echten Blickfang. Großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung in allen Bereichen vermitteln Entspanntheit, Geborgenheit und ein wunderbar komfortables Wohngefühl. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angefertigt und können auf Wunsch auch bis zum schlüsselfertigen Zustand ausgebaut werden. Die Wohnnutzfläche beträgt zwischen ca. 108m² und ca. 119m² zuzüglich Terrassen und Gärten. Haus 3 verfügt dabei über einen ca. 30 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13 m² Terrasse sowie ca. 9,5 m² großem Balkon. Die gut durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca.108m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, einen Technikraum mit zusätzlicher Abstellfläche, ein getrennt begehbares WC sowie eine große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für ein großes Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie einen gemeinsamen Schrankraum begehen. Zwei der Schlafzimmer haben zudem einen Zugang zum gemütlichen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem sich die letzten Sonnenstrahlen jeden Tag aufs Neue genießen lassen.  Ihr neues Eigenheim im Grünen bietet pure Lebensqualität für Ihre Familie! Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen Sie am besten gleich - und zwar virtuell. Ob am PC, Smartphone oder via VR-Brille - klicken Sie einfach auf diese Links:  Außen: http://www.asisarch.at/RHM_AUSSEN/app-files Innen: http://www.asisarch.at/RHM_TOP2/app-files   Facts: Ziegelmassivbauweise ca. 108m² Wohnfläche Garte
6 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in Baden in 2524 Teesdorf
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6

6 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in Baden

2524 Teesdorf
Preis (586,85 €/m2)
375.000 €
Fläche
639 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
2524 Teesdorf, Dr. Emil Mulatierstraße 5 Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einem Flächenausmaß von rund 639m² laut Grundbuch. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem, ebenen Garten und Garage bietet umfassendes Potential im Rahmen einer Sanierung. Die Ruhelage in Teesdorf bietet Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: ?uneinsichtiger Garten ?Großzügiger Bestand, Garage für 2 PKW und Gartenhaus ?Perfekte Raumaufteilung ?dzt. als 2 Wohneinheiten nutzbar ?Großes Sanierungspotential für ihren Wohntraum ?Ruhelage Das sanierungsbedürftige Haus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß, zuzüglich Keller. Die ca. 151 m² Wohn-Fläche des Hauses verteilen sich wie folgt. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Wintergarten, Vorraum und Stiege, Wohn- und Esszimmer, große Küche, zwei weitere Zimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bad mit WC. Vom Vorraum erfolgt der Aufgang ins Obergeschoß und über eine extra Stiege der Abgang in den Keller. Obergeschoß: großer Flur (als Arbeitsbereich geeignet), Küche, 2 große Zimmer, Schrankraum sowie ein Bad mit WC. Nebenkosten: Eintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises) Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zur Verfügung. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Baden mit Garten und Terrasse in 2542 Kottingbrunn
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Neu
1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Baden mit Garten und Terrasse

2542 Kottingbrunn
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (5.454 €/m2)
649.000 €
Fläche
119 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
2542 Kottingbrunn, Preis: 649000€, Nutzfl.: 119m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

ERSTBEZUG! Zum Verkauf gelangen sechs kurz vor Fertigstellung befindliche 4 Zimmer-Doppelhaushälften mit ca. 119 m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller , Eigengärten , Terrassen und jeweils zwei PKW-Stellplätzen mit Blick auf die Weingärten in Kottingbrunn. Raumaufteilung : KG: Vorraum, Wirtschaftsraum, Technikraum, Hobbyraum. EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten. OG: Vorraum, drei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche und Toilette. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.  Ausstattung : In den Wohn- und Schlafrumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind von der Fa. Gaulhofer und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Gärten wird ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.  Infrastruktur : Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen wenige Minuten vom Haus entfernt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Bipa) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof Kottingbrunn ist ca. 1 km vom Haus entfernt. Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Volksschule) finden Sie ebenfalls in Kottingbrunn. HÄUSER - SCHLÜSSELFERTIG: Top 1 : 4 Zimmer, ca. 119,18 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 50,99 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 649.000,00 Top 2 : 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 49,85 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 649.000,00  Top 3 : 4 Zimmer, ca. 119,17 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 55,31 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 649.000,00  Top 4 : 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 60,74 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 649.000,00  Top 5 : 4 Zimmer, ca. 119,17 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 61,68 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 649.000,00  Top 6 : 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 66,71 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 649.000,00  Fertigstellung : August/September 2022 Vertragserrichtung : 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis : in Erstellung Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
 Neubau Haus kaufen in Baden mit Balkon und Terrasse und Parkplatz in 2500 Baden
Details
Neu
1

Neubau Haus kaufen in Baden mit Balkon und Terrasse und Parkplatz

2500 Baden
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (5.069 €/m2)
1.100.000 €
Fläche
217 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
2500 Baden, Preis: 1100000€, Nutzfl.: 217m², Grundfl.: 187m², Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse

Dieses Zinshaus verfügt über 3 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 217 m² (bzw. 278 m²). Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage in einem kleinen, ruhigen Gässchen zwischen Zentrum und Doblhoff-Park. Bei der ursprünglichen Nutzung um 1889 hat es sich um eine Stallung und einen Wagenschuppen gehandelt. Im Jahr 1960 wurde auf das bestehende Geschäftslokal ein Wohnung aufgestockt. 1981 wurde ein weiteres Stockwerk mit 2 Wohnungen und einen Dachboden aufgebaut. Erdgeschoss: - Eingangsbereich, Gemeinschaftskeller, WC, Stiegenaufgang - Geschäftslokal:  ca. 60 m²                                                                befristet vermietet bis 2025 1. Stock:                                                                        - Top 0:        ca. 85 m² + Terrasse ca. 14 m² + 2 Balkone ca. 4 m²    befristet vermietet bis 2023 2. Stock: - Top 1:        ca. 35 m²                                                                         befristet vermietet bis 2023 - Top 2:        ca. 37 m² + Terrasse ca. 19 m²                                      befristet vermietet bis 2027 Dachgeschoss: - Top 3:        ca. 37 m²                                                                          ohne Benützungsbewilligung wegen zu wenig Raumhöhe* - Top 4:        ca. 24 m²                                                                          ohne Benützungsbewilligung wegen zu wenig Raumhöhe* *) Es gibt bereits einen Planungsentwurf, wie auch diese Fläche als Wohnung sinnvoll genutzt werden könnte. Nettomiete pro Monat gesamt: 2.310,- Nettomiete pro Jahr gesamt: 27.720,- Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap  WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
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