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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Terrasse in 2351 Wiener Neudorf
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Terrasse

2351 Wiener Neudorf
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (3.892 €/m2)
720.000 €
Fläche
185 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2351 Wiener Neudorf, Preis: 720000€, Nutzfl.: 185m², Grundfl.: 652m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Wiener Neudorf, direkt an der Hauptstraße. Sie haben viele Möglichkeiten, wie Sie dieses großzügige Objekt nutzen können. Die knapp 190qm Wohnnutzfläche verteilen sich auf 3 Tops. In einem weiteren Nebengebäude befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal. Zwei Büros befinden sich an der Straßenfront direkt an der Hauptstraße die zur sofortigen Vermietung oder Nutzung bereit stehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Insgesamt 2 Büros, eine Wohnung und ein Geschäftslokal im Nebengebäude - 2 Büros & eine Wohnung bezugsbereit und sofort nutzbar! - Mieteinnahmen für 2 Büros von über EUR 1.500,- Netto möglich! - Aufstockung (Erweiterung) auf Bauklasse 2 möglich! - Wohnung (85,80qm), 1. Büro (33,86qm) 2. Büro (53,88qm) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
5 Zimmer Mehrfamilienhaus kaufen in Mödling mit Parkplatz in 2351 Wiener Neudorf
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5

5 Zimmer Mehrfamilienhaus kaufen in Mödling mit Parkplatz

2351 Wiener Neudorf
Parkplatz
Parkplatz
Preis (3.892 €/m2)
720.000 €
Fläche
185 m2
Zimmer
5,0
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Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Wiener Neudorf, direkt an der Hauptstraße. Sie haben viele Möglichkeiten, wie Sie dieses Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Wiener Neudorf, direkt an der Hauptstraße. Sie haben viele Möglichkeiten, wie Sie dieses großzügige Objekt nutzen können. Die knapp 190qm Wohnnutzfläche verteilen sich auf 3 Tops. In einem weiteren Nebengebäude befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal. Zwei Büros befinden sich an der Straßenfront direkt an der Hauptstraße die zur sofortigen Vermietung oder Nutzung bereit stehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Insgesamt 2 Büros, eine Wohnung und ein Geschäftslokal im Nebengebäude - 2 Büros & eine Wohnung bezugsbereit und sofort nutzbar! - Mieteinnahmen für 2 Büros von über EUR 1.500,- Netto möglich! - Aufstockung (Erweiterung) auf Bauklasse 2 möglich! - Wohnung (85,80qm), 1. Büro (33,86qm) 2. Büro (53,88qm) - und, und, und...


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7 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Balkon und Parkplatz in 2380 Perchtoldsdorf,
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7 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Balkon und Parkplatz

2380 Perchtoldsdorf,
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Preis (7.544 €/m2)
1.290.000 €
Fläche
171 m2
Zimmer
7,0
Beschreibung anzeigen
2380 Perchtoldsdorf, Preis: 1290000€, Nutzfl.: 171m², 7 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garten, Garage

PROJEKTBESCHREIBUNG: Das Ensemble im Zentrum von Perchtoldsdorf besteht aus 5 Townhouses in einer traditionellen Weinhauerstrasse, unweit der wunderschönen Parkanlage des Kulturzentrums. Die fußläufige Erreichbarkeit der Perchtoldsdorfer Heide, der zahlreichen Heurigen und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schaffen optimales Umfeld für einen gehobenen Lebensstil. Die nach innen orientierten Townhouses mit kleinen pflegeleichten Gärten gewährleisten entspannte Atmosphäre in traditionellen luxuriösen Häusern. 4 - 5 Zimmer pro Haus bieten perfekten Lebensraum für eine Familie oder Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- und Geschäftsräume. Die Häuser werden belagsfertig zum Verkauf angeboten, optional gibt es die Möglichkeit mit unserem Partnerunternehmen DesignTotal das Gesamtservice zu nutzten und schlüsselfertig mit vollständig maßangefertigter Inneneinrichtung zu kaufen. Eine Galerie (ca. 18 m², Raumhöhe 2,30 m) im Zwischengeschoß kann optional errichtet werden. Aufpreis Galerie € 38.000,-- Pro Haus stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Aufpreis pro Garagenplatz: € 15.000,-- Kaufvertragserrichtung: € 7.000,-- zzgl. Barauslagen, Beglaubigungskosten, Hypothekarabwicklung. Geplanter Fertigstellungstermin ist Mitte 2021.   Verfügbare Einheiten: HAUS 4 Zimmer: 6 Wohnnutzfläche: ca. 135,00 m² + ca. 25 m² Keller Terrassenflächen: ca. 14,00 m² Eigengarten: 44,00 m² Verkaufspreis € 1.020.000,-- HAUS 5 Zimmer: 6 Wohnnutzfläche: ca. 171,00 m² + ca. 48,00 m² Keller Terrassenflächen: ca. 3,00 m² Eigengarten: 77,00 m² Verkaufspreis € 1.290.000,--     Highlights Ausstattung: Edler Dielen-Parkett Eiche in den Wohnräumen  Moderne großformatige Feinsteinfliesen  Feinsteinzeugbelag bei allen Terrassen Hochwertige Armaturen im Bad & WC Laufen Sanitärgegenstände  Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Wärmeversorgung über Luftwärmepumpe privater Lift in jedem Haus 4,5 m Raumhöhe für lichtdurchflutete Räume Galerien, Balkone, Terrassen und Gärten direkter Eingang durch die Tiefgarage zwei Garagenplätze für jedes Haus sind nur einige Vorzüge, welches jedes der fünf Townhouses bietet luxuriöses, zeitgemäßes Wohnen im traditionellen Stil von Townhouses in direkter Nachbarschaft der Burg Perchtoldsdorf und trotzdem in der Nähe und optimaler Erreichbarkeit von Wien   Provisionsfrei für den Käufer. HAUS 5 Zimmer: 6 Wohnnutzfläche: ca. 171,00 m² + ca. 48,00 m² Keller Terrassenflächen: ca. 3,00 m² Eigengarten: 77,00 m² Verkaufspreis € 1.290.000,--   KAUFPREISBELAGSFERTIG: € 1.290.000,--   Provisionsfrei für den Käufer.   Sie sind neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne, nach Absprache, auch am Wochenende. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Perchtoldsdorf liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich und ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich und einer der zahlreichen Weinorte im Umkreis von Wien. Im Westen grenzt Perchtoldsdorf an den Wienerwald sowie an den Naturpark Föhrenberge, der ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet für die Wiener Bevölkerung. Nach der Bezirkshauptstadt Mödling ist sie der größte Ort des Bezirkes Mödling.
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Terrasse in 2384 Breitenfurt bei Wien
Kürzlich Vergeben
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1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Terrasse

2384 Breitenfurt bei Wien
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (3.966 €/m2)
690.000 €
Fläche
174 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
2384 Breitenfurt, Preis: 690000€, Nutzfl.: 174m², Grundfl.: 487m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Erstbezug! Wunderschönes Architekten-Doppelhaus mit Pool in Grünruhelage! Gleich nach der Wiener Stadtgrenze gelegen, wird hier ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit allem Wohnkomfort errichtet. Neben der hochwertigen Ausstattung werden eine Sauna(nur Anschlüsse) und ein Swimmingpool in jeder Wohneinheit zum Wohlbefinden beitragen. Es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, ebenso ein Golfplatz und andere Sportmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, 2 Busse fahren durch den Ort nach Wien. Das Projekt wird soeben errichtet und wird voraussichtlich bis Sommer 2021 fertiggestellt sein. Derzeit können noch Änderungswünsche der Kunden berücksichtigt werden. Die Visualisierungen sind nur Symbolbilder. Es wurden schon einige Verbesserungen berücksichtigt wie z.B. Verglasung im OG oder auch die Türöffnungen, 3 Meter breit, etc. Im Folgenden eine detaillierte Beschreibung der Häuser. Sie verfügen jeweils über ca. 174m² Wohnfläche, 35m² Terrassen, 9m² Gartenhäuschen und einen Eigengarten mit Swimmingpool. Die Häuser verfügen über Wohnküche, 3 Schlaf- oder Arbeitsräume, 2 Bäder und 3 WCs, sowie Nebenräume (Technikraum, Abstellraum etc.) sowie Sauna(nur Anschlüsse)! Natürlich auch über 2 PKW-Abstellplätze je Haus. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien, zeitgemäßen Design und die damit entstehende Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Fernblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive. Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne weitere Details, Preise bzw. Expose zukommen. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung Lage: Stadtgrenze Wien TOP 1 . Souterrain: Vorraum 13,42 m2 WC 2,83 m2 Sauna 3,88 m2 Bad 6,54 m2 Hobbyraum 10,51 m2 Zimmer 14,60m2 Summe: 51,78 m2 Gartenhütte 11,92 m2 Erdgeschoss: Vorraum 2,63 m2 Technikraum 7,35 m2 WK 4,24 m2 Bad mit WC 7,50 m2 Vorraum 5,40 m2 Zimmer 15,72 m2 Zimmer 16,99 m2 Summe: 59,83 m2 1. Obergeschoss: Vorraum 12,37 m2 WC 2,70 m2 Abstellraum 4,85 m2 Küche 6,84 m2 Wohnzimmer 26,97 m2 Summe: 53,73 m2 Terrasse 9,86 m2 TOP 2 . Souterrain: Vorraum 13,42 m2 WC 2,83 m2 Sauna 3,88 m2 Bad 6,54 m2 Hobbyraum 10,51 m2 Zimmer 14,60m2 Summe: 51,78m2 Gartenhütte 11,92 m2 Erdgeschoss: Vorraum 2,63 m2 Technikraum 7,35 m2 WK 4,24 m2 Bad mit WC 7,50 m2 Vorraum 5,40 m2 Zimmer 15,72 m2 Zimmer 16,99 m2 Summe: 59,83 m2 1. Obergeschoss: Vorraum 12,37 m2 WC 2,70 m2 Abstellraum 4,85 m2 Küche 6,84 m2 Wohnzimmer 26,97 m2 Summe: 53,73 m2 Terrasse 9,86 m2
8 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten in 2372 Gießhübl
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1

8 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten

2372 Gießhübl
Neubau Garten
Neubau Garten
Preis (4.193 €/m2)
998.000 €
Fläche
238 m2
Zimmer
8,0
Beschreibung anzeigen
2372 Gießhübl, Preis: 998000€, Nutzfl.: 238m², Grundfl.: 444m², 8 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Garten

" Wohn(t)raum " Mache Deinen Wohntraum zu Deinem Wohnraum - mach es einfach! Von dieser Art Doppelhaushälfte träume ich schon sehr lange. Über den Dächern von Gießhübl, auf der ruhigen Seite gelegen erwartet Dich der "Wohn(t)raum" pur. Das Bildmaterial besteht zum Teil aus Symbolbilder, welche Dir als Idee dienen sollen. Diese Doppelhaushälfte wird in der Ausbaustufe "belagsfertig" angeboten. Nicht nur die Belege sondern auch die Raumgestalltung kann komplett nach Deinem Geschmack gestaltet werden. Aktuelle Aufteilung: Kellergeschoß: Das Kellergeschoß kann über den Garten oder vertikal über das Stiegenhaus erschlossen weden. Dieses Stockwerk ist Wohnraum und Technikzentrale zugleich. Geplant ist ein offener Raum mit ca. 48 m², eine ca. 10 m² große Sauna, eine Toilette sowie die Haustechnik. Erdgeschoß: Durch den großflächigen, zentralen und offene Vorraum gelangt man in den hellen Wohnraum, welcher mit der modernen Küchen- / Esszimmerkombination zu verschmelzen scheint. Die ca. 16 m² große Terrasse bietet einen "sehenswerten" Ausblick auf die Burg Lichtenstein. Ein Büro sowie das Bad (inkl. Toilette) ruden das Angebot ab. Obergeschoß: Das Obergeschoß bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Toilette. Das Elternschafzimmer verfügt über ein eigenes, offenes Bad mit Wanne sowie einem offenen Schrankraum. Eine weitere Terrasse mit ca. 11 m² bietet einen weiteren Ruhepol und einen Blick mit WOW-Effekt. Sonstiges: Die Fußbodenheizung vom Haus (alle Geschoße) wird durch eine Wärmepumpe (Daikin) befeuert. Die Gebäudesteuerung erfolgt mittels KNX-Vernetzung, welche mit Mobilgeräte (Telefon oder Tablet u.A.) bedient werden kann. (Mobilgeräte sind nicht im Preis enthalten). Fenster sind in Kunststofffenster/Alu 3-fach Verglasung und mit verdeckt liegenden Beschlägen ausgeführt. Bei Parapethöhe < 85 cm wird ein ESG Sicherheitsglas verbaut. Die Außentüre ist eine Sicherheitstüre WK2 Alu/Alu Konstruktion mit verdeckt liegendem Beschlag und Fingerprint. Kaufpreis: € 998.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Terrasse in 2345 Brunn am Gebirge
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1

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Mödling mit Garten und Terrasse

2345 Brunn am Gebirge
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.478 €/m2)
1.600.000 €
Fläche
247 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2345 Brunn am Gebirge, Preis: 1600000€, Nutzfl.: 247m², Grundfl.: 635m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

nicht einsehbar •pool•zentral Lage: Direkt im Zentrum von Brunn am Gebirge Objektbeschreibung: Altes und Neues vereint Ein Altbestand direkt im Zentrum von Brunn am Gebirge, wurde zu einem Wohntraum! Uneinsehbarer Garten mit hohe Mauern garantiert Ihre Privatsphäre. Wenn man die Räumlichkeiten betritt, merkt man sofort... DIES HIER IST ETWAS BESONDERES... Das Zusammenspiel der alten Basis und der neuen Architektur vermittelt ein Ankommen und Wohlfühlen auf den ersten Blick! Der Eingangsbereich und die untere Ebene, bieten genug Platz und Freiraum für eine mehrköpfige Familie. Die Raumaufteilung dieses Bereiches lässt sich sowohl als eigene Wohneinheit oder auch als separate Bürobereich nutzen. Der offene Aufgang in den Hauptwohnbereich ist durch eine architektonisch ansprechende Verglasung mit Licht durchflutet und sehr einladend! Das Ankommen im großzügigen offenen Wohnbereich, mit einer Markenküche als Zentrum, lässt das Herz höher schlagen. ......An kalten Wintertagen vor dem Kamin sitzen, ein Gläschen Rotwein und der Blick in den herrlich verschneiten sehr großzügigen Garten mit Pool... war mein erster Gedanke beim Betreten dieses Raumes! DANK DER REDUZIERTEN ARCHITEKTONISCHEN SPRACHE WURDE DIE SYMBIOSE ZWISCHEN ALT UND NEU EINZIGARTIG UMGESETZT. Im oberen Bereich befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer, ein Galeriebereich und ein weiteres Schlafzimmer. Auch hier bemerkt man sofort, dass auf Wohnlichkeit sowie hochwertige Materialien besonders wertgelegt wurde. Zusammenfassend kann man nur sagen, ein wunderschöner Ort um das Leben zu leben! Ausstattung: Markenküche 2 Kühlschränke Offener Gaskamin Wäscherutsche Parkettboden Garten (nicht einsehbar) mit POOL Lage: Direkt im Zentrum von Brunn am Gebirge Das Haus befindet sich auf einem geteilten Grundstück im Wohnungseigentum. Es ist architektonisch gesehen ein Haus, bietet aber die Vorteile des Wohnungeigentums wie z.B. geteilte Grundtückskosten und Abgaben. Wir weisen darauf hin, dass Martina Waserbauer als Doppelmakler tätig ist und dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Eigentümer wurde über die Energieauweisvorlagepflicht aufgeklärt und wird dieser nachkommen.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 2.936
Wohnbevölkerung
119.248
Zuzüge
5.608
Abwanderungen
5.133
Wanderungsbilanz
475
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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