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7 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 2733 Grünbach am Schneeberg
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7 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

2733 Grünbach am Schneeberg
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (2.482 €/m2)
695.000 €
Fläche
280 m2
Zimmer
7,0
Beschreibung anzeigen
2733 Grünbach am Schneeberg, Preis: 695000€, Nutzfl.: 280m², Grundfl.: 735m², 7 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse, Garten, Garage

Dieses sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschön gelegene und großzügig gestaltete Landhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen und einer Grundstücksfläche von 735 m² (Hanglage) befindet sich direkten am Waldrand in einer Grün-Ruhelage mit unverbauter Fernsicht in der Gemeinde Grünbach am Schneeberg . Diese liegt im südlichen Niederösterreich am Fuße der Hohen Wand in einem herrlichen Wandergebiet. Obwohl mitten in grüner Ruhelage, ist man mit dem Kfz in ca. 50 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in ca. 25 Minuten bzw. in ca. 21 km ist man in Wiener Neustadt. Mit dem Zug benötigt man nach Wiener Neustadt nur 45 Minuten. Die Haltestelle der Bahn ist in nur 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Vom Haus gelangt man mit dem Kfz in 4 Minuten in das Zentrum von Grünbach, wo es eine gute tägliche Nahversorgung gibt, ein Gemeindeamt, eine Sparkasse, 2 Hausärzte mit Hausapotheke, eine Zahnarztpraxis, ein Landgasthof sind ebenfalls zu finden. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in der Gemeinde, es ist somit für alles Notwendige im Ort gesorgt. Dieses wunderschöne, moderne, top gepflegte und lichtdurchflutete Landhaus wurde in den Jahren 1998 bis 2000 in ziegelmassiver Bauweise errichtet inkl. Fassadendämmung. Das Haus ist mit einer Öl Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet, es ist auch noch ein Festbrennstoffofen vorhanden, dieser ist aber derzeit nicht im Gebrauch. Im Wohnkeller und im Dachgeschoss sind Radiatoren installiert, im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Küchen - inkl. div. Einbaugeräten und die Bäder – inkl. 3 Duschen und 2 Badewannen – die Ausstattung ist umfangreich. In den Innenräumen wurden geschmackvolle Fliesen und in den Außenbereichen wurden praktische Steinplatten verlegt. Das Stiegenhaus wurde mit sehr viel Glas und mit hellen Fliesen ausgestattet, das Mobiliar, welches zum Großteil im Haus verbleibt, ist zeitgemäß und zum Teil im klassischen Weiß gehalten. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss in der Größe von ca. 100,00 m² WNFL teilt sich wie folgt auf: # zentrale Vorzimmer - großzügige Wohnzimmer + Kamin + Erker + Essplatz - moderne TOP ausgestattete Einbauküche mit Ausgang auf die Terrasse - Wintergarten mit Ausgang auf die große südseitige Terrasse mit ca. 31 m² - Schlafzimmer - Toilette inkl. Handwaschbecken - Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizung   Das Dachgeschoss   mit ca. 83 m² WNFL teilt sich wie folgt auf: # geräumiger zentraler Flur –   Schlafzimmer -   Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung - Toilette inkl. Handwaschbecken – Kinderzimmer – begehbarer Schrankraum - moderne Wohnküche + Essplatz mit Ausgang auf den südseitigen Balkon   Die 3. Ebene ist der Wohnkeller mit seine ca. 127 m², dort befindet sich: # Garage - Tankraum + Heizraum + Wohneinheit – Vorraum – Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fensterschacht und Waschmaschinenanschluss – Toilette - Wohnküche inkl. Einbauküche + Essplatz + Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Der sehr schön angelegten Garten mit Blumen, Sträucher und Bäumen ist terrassenförmig aufgebaut. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein praktisches Gartenhaus inkl. kleiner Werkstatt mit ca . 30 m² . Im vorderen Teil des Gartens , auf der Westseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit ca. 15 m², somit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur, um beim kleinen, feinen Pool inkl. Wärmepumpe zu verweilen und mit Blick ins Grüne zu entspannen. In Summe bietet das Haus aufgeteilt auf 3 Ebenen, mit 3 Wohneinheiten - 3 Einbauküchen, 3 Bäder, 3 Toiletten, 7 Räumen inkl. Wohnküchen, 2 Wintergärten, 1 Balkon, 2 Terrassen, 1 Garage, 1 Pool und 1 Gartenhaus einen hohen und qualitativ hochwertigen Wohnkomfort für seine Bewohner. Dieses schöne und hochwertig ausgestattete Landhaus, umgeben von Ruhe, dem angrenzenden Wald (westliche Ausläufer der Hohen Wand) und einer Fernsicht ist ein Platz, wo gelebt, gearbeitet und Kraft getankt werden kann. Eine Oase für kleine oder große Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für Natur- und Sportliebhaber, die auf keinen Komfort verzichten möchten. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis Maklerprovision kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler, Energieausweis HWB  88,9kWh/m²  Kat C Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt.  Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.
7 Zimmer Altbau Bauernhaus kaufen in Neunkirchen mit Parkplatz in 2651 Reichenau an der Rax
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7 Zimmer Altbau Bauernhaus kaufen in Neunkirchen mit Parkplatz

2651 Reichenau an der Rax
Altbau Parkplatz Sep. WC
Altbau Parkplatz Sep. WC
Preis (8,98 €/m2)
695.000 €
Fläche
77.370 m2
Zimmer
7,0
Beschreibung anzeigen
+ECHTE RARITÄT+ Zum Verkauf gelangt ein ca. 1811-1861 errichtetes sehr gepflegtes Landhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche + Nebengebäude ca 85m² + großer Stadl(neuer Dachstuhl)+Wald und Wiese auf einem Grundstück mit 77 370 m². Sauna im Nebengebäude Kanal,Ortswasser Hauszentralheizung Öl und feste Brennstoffe Alle Dächer gedämmt auch der große Stadl Beschreibung: Haupthaus (Baujahr 1861) mitca 160 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer(1 noch nicht saniert) mit 2 Bädern und gemeinsamem Wohn- und Essbereich. Im Nebengebäude (Baujahr 1811) 85 m² Einliegerwohnung mit Zentralheizung ausgebaut, mit Sauna. Zur Nutzung als Wellnessbereich oder Gästezimmer. Weiter ca.300 m² einfach nutzbar oder ausbaubar. Ausstattung: Dielenboden im ganzen Haus. Bäder, Küche und Flur mit Fliesen. Einbauküche mit Elektrokochfeld und separatem Holzherd. Wohnzimmer und oberes Schlafzimmer mit Kachelofen. Heizkörper im Wohnzimmer im Boden versenkt. Beide Badezimmer im Haupthaus mit Badewanne, sowie 1x separate Dusche. Eingebauter Saunaraum im Nebengebäude. Einliegerwohnung mit Badezimmer und WC separat nutzbar. Großer Scheunenraum mit möglicher Einfahrt für zB ein paar Oldtimer. Weitere große Tore mit Einfahrtsmöglichkeit in Werkstattbereich. Möglich wäre auch wieder die Einrichtung eines Stalls. (Wobei ich bei Bedarf eher einen Offenstall in den Obstgarten stellen würde) Weide derzeit sehr gepflegt und an einen Biobauern verpachtet. Pachtvertrag mit Sonderkündigungsrecht bei Eigentümerwechsel. Zentralheizung mit Öl und Holzkessel könnte mit Smarthome-Steuerung ergänzt werden. Die Dachstühle und Ziegel wurden vor 25 Jahren komplett erneuert. Fundament an Haus und Scheune abgedichtet und mit Betonkranz außen umzogen. Naturkeller an Außenwänden zusätzlich abgedichtet. Die Fassaden und der Innenbereich sind frisch gestrichen. Holzfenster gestrichen teilweise unterkellert letzte Sanierung 2021 Lage: Lebensmittel > 5,1 km Bank > 4,5 km Post > 4,3 km Volksschule > 4,6 km Arzt > 5,2 km Monatliche Gemeindeabgabe, Mühl, Kanal, Wasser ca. ? 100 ,- Preis: ? 695.000,- NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR AN Bezirk: Neunkirchen
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Parkplatz in 2871 Zöbern
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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Parkplatz

2871 Zöbern
Neubau Parkplatz Sep. WC
Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (279,24 €/m2)
308.000 €
Fläche
1.103 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
* * *  Diese Immobilie ist bereits nun fix RESERVIERT * * *    ......  Status: in der Kaufabwicklung ! "   Es werden keine Besichtigungen mehr durchgeführt. " Danke *  * * * * * * Dieses in Massivbauweise errichtete solide geplegte Haus wurde 1976 fertiggestellt.  2009 - 2013 wurde fast alles neu saniert - wie Dach, Verblechungen, neue Velux Dachfenster, Innentüren, Bad im DG, Pelletsheizung, Solaranlage, neuer Elektroschrank und weiteres. Aufgrund zwei Hauseingänge im unteren und oberen Bereich des Hauses könnte man es für zwei Wohnheiten verwenden - wenn gewünscht. Technik: Fenster: Kunststoff Isolierglas 2 fach teilweise 3 fach. Heizung:  Hauszentralheizung,  Energieträger automatische PELLETSHEIZUNG mit Pelletslagerraum, zusätzlicher Holzkesselheizung vorhanden. Seltenheit:   Das Haus ist Innen so gepflegt, dass man im Heizraum essen würde. ! Warmwasseraufbereitung:  SOLARANLAGE mit Pufferspeicher 300 Lit. Kaltwasser:  wird mit zwei Nachbarn vetraglich über eine QUELLE erhalten. ( diese Dienstbarkeit ist im Grundbuch eingetragen ) Kanalanschluß:  ist bereits vorhanden   Raumaufteilung:  Bei Interesse werden ihnen nach ihrer Anfrage die Grundrisse und der Schnitt gerne zugesandt. WNFL:  KG + EG + DG  ca. 174 m²       Gesamtnutzfläche: ca. 250m²  Anhand der Bilder können sie sehen, was mit vorderen Zugang im EG / Kellerbereich gemeint ist. Aufgrund der Hanglage wurde das Grundstück treppenförmig angelegt. EG / Kellerbereich:  ca. 90 m² ( mit Garage ) Über einen sauberen Flur erreichen sie die Treppe in das EG / 1. Stock. Heizraum mit Pelletslageraum, drei trockene Kelleräume zu ihrer Verwendung und eine Garage ca. 20m². Die vorderen Kellerräume verfügen über große Fenster. Die Hinteren Räume wie Heizraum und AR ca. 10m² nicht. 1. Stock / EG:  ca. 82 m² Direkter Hauseingang auch über den oberen Gartenbereich zu erreichen.
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Terrasse in 2630 Ternitz
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Terrasse

2630 Ternitz
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (2.974 €/m2)
348.000 €
Fläche
117 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2630 Ternitz/St.Johann, Preis: 348000€, Miete: 92€, Nutzfl.: 117m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse

In schöner Grünruhelage von Ternitz finden Sie das schöne Reihenhaus mit südseitigen Eigengärten, einem Bacherl an der Grundgrenze und unverbaubaren Blick. So etwas findet man wirklich selten. Natur pur und gleichzeitig gute Infrastruktur! 4 Zimmer Wohnzimmer und Essplatz auf eleganten 2 Ebenen Kachelofen im Wohnzimmer Teilkeller herrlicher Garten Sie möchten besichtigen? Jederzeit gerne! Sie erreichen mich unter birgit.ehold@riv.at. Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Lage: Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe von Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Terrasse in 2871 Zöbern
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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Neunkirchen mit Terrasse

2871 Zöbern
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (1.770 €/m2)
308.000 €
Fläche
174 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
2871 Zöbern, Preis: 308000€, Nutzfl.: 174m², Grundfl.: 1103m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garage

* * *  Diese Immobilie ist bereits nun fix RESERVIERT * * *     ......  Status: in der Kaufabwicklung ! "   Es werden keine Besichtigungen mehr durchgeführt. " Danke *  * * * * * * Dieses in Massivbauweise errichtete solide geplegte Haus wurde 1976 fertiggestellt.  2009 - 2013 wurde fast alles neu saniert - wie Dach, Verblechungen, neue Velux Dachfenster, Innentüren, Bad im DG, Pelletsheizung, Solaranlage, neuer Elektroschrank und weiteres. Aufgrund zwei Hauseingänge im unteren und oberen Bereich des Hauses könnte man es für zwei Wohnheiten verwenden - wenn gewünscht. Technik: Fenster: Kunststoff Isolierglas 2 fach teilweise 3 fach. Heizung:  Hauszentralheizung,  Energieträger automatische PELLETSHEIZUNG mit Pelletslagerraum, zusätzlicher Holzkesselheizung vorhanden. Seltenheit:   Das Haus ist Innen so gepflegt, dass man im Heizraum essen würde. ! Warmwasseraufbereitung:  SOLARANLAGE mit Pufferspeicher 300 Lit. Kaltwasser:  wird mit zwei Nachbarn vetraglich über eine QUELLE erhalten. ( diese Dienstbarkeit ist im Grundbuch eingetragen ) Kanalanschluß:  ist bereits vorhanden   Raumaufteilung:  Bei Interesse werden ihnen nach ihrer Anfrage die Grundrisse und der Schnitt gerne zugesandt. WNFL:  KG + EG + DG  ca. 174 m²        Gesamtnutzfläche: ca. 250m²  Anhand der Bilder können sie sehen, was mit vorderen Zugang im EG / Kellerbereich gemeint ist. Aufgrund der Hanglage wurde das Grundstück treppenförmig angelegt. EG / Kellerbereich:  ca. 90 m² ( mit Garage ) Über einen sauberen Flur erreichen sie die Treppe in das EG / 1. Stock. Heizraum mit Pelletslageraum, drei trockene Kelleräume zu ihrer Verwendung und eine Garage ca. 20m². Die vorderen Kellerräume verfügen über große Fenster. Die Hinteren Räume wie Heizraum und AR ca. 10m² nicht. 1. Stock / EG:  ca. 82 m² Direkter Hauseingang auch über den oberen Gartenbereich zu erreichen. Diele: ca. 10 m² Küche mit Essplatz ca. 13m² Wohnraum ca.15,5 m² mit Zugang zur Loggia ca. 13,4m²   ( 1,75 m bereit ) drei weitere Zimmer Dachgeschoß:  ca. 60m² + offene schöner  Küchebereich  + großer Wohnzimmer mit neuwertigen Velux - Fenster + großzügiger sauberer Badbereich:  Waschanrichte, Wanne und Dusche und WC, + Schlafraum ******** Übergabe: Das Haus wird möbliert inkl. Küchen, Bäder und viele Möbel übergeben. Es kann sofort ohne einem notwendigen Aufwand bezogen werden. AB 01.Juli 2022 - aber diese zwei Monate werden ohnehin für ein Kaufanbot und KV ihres Treuhänder benötigt. + Das Grundstück ist nicht eingezäunt.  ******** LAGE:  Autobahn:  A2 Richtung Wien und Graz ca. 6 km  ( 1 Std. nach Wien ) Haus befindet sich ca. 3,5 km von 2871 Zöbern Zentrum ( Gemeindamt / Kirche ) Zöbern: Fleischerei, Nah und Frisch Geschäft, KFZ , Ärzte vorhanden Volks und Mittelschule befindet sich in Zöbern - der Schulbus hält vor dem Haus in 1,5 km Entfernung befindet sich der Golplatz 18-Loch " Golf Eldorado Bucklige Welt " nächste Krankenhaus: in Neunkirchen ca. 35 km, Wr.Neustadt ca. 45 km Einkaufsmöglichkeiten:   BILLA, Hofer, Trafik, Blumengschäft, Elektrogeschäft, Bank, Gasthäuser, Cafes, Notar, usw. befinden sich in Aspang Markt ca. 15km. ******** Es wurden 19 Bilder zur besseren Vorstellung dieser Immobilie in die Plattform gestellt. IM BILD Nr. 8 sehen sie LAGE und FORM des GRUNDSTÜCKES. ******** Hinweis:  EAW :  da an dem Haus außen keine Wärmeisolierung angebracht ist entsprechen die angegeben Werte laut den aktuellen Berechnungsprogrammen. Die CO2 Emmision ist A++  ( der EAW wird ihnen gerne auch nach Anfrage zugesandt ) ******** ZUSATZ - wenn gewollt :  das unter Grundstück Gst.Nr. 1213/2 in einer leichten Senke neben einem Bach könnten sie auch erwerben. Die Fläche von ca. 1700 m² ist nur zum Teil Bauland mit einem ca. 15% Grüngürtel und in Bachnähe - daher gibt es eine Gefahrenzone gelb und rot in der Nähe des Baches. ( einige Meter )   Für Wochenend mobile Tinyhäuser oder Tierhaltung  wäre es optimal. !    Details - welche Tiere erlaubt wären müssten bei Interesse noch geklärt werden.  ******** Wenn sie sich für diese Immobilie näher interessieren und nach Zusendung der Unterlagen und Adresse eine Besichtigung wünschen ersuche ich sie mich einfach zu kontaktieren. Prüfen sie die Lage und ihre persönlichen Erfordernisse die ich nicht kennen kann.  Telefonische Anfragen oder nur Fragen welcher Art immer werden auch gerne zu jeder Zeit beantwortet.  Eine Vorlaufzeit von zwei Tagen ist erwünscht.   DI Wolfgang Höller   IMMO AGENCY - 2620 Neunkirchen ( Nö.)     Tel. 0660 / 1688013    Mail. hoeller@immoagency.at  
 Haus kaufen in Neunkirchen in 2870 Aspangberg St. Peter
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Haus kaufen in Neunkirchen

2870 Aspangberg St. Peter
Preis (2.399 €/m2)
770.000 €
Fläche
321 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Dieses 4-Parteien-Zinshaus befindet sich nur ca. zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, in einer angenehmen Ruhelage und in bester Infrastruktur. Dieses 4-Parteien-Zinshaus befindet sich nur ca. zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, in einer angenehmen Ruhelage und in bester Infrastruktur. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert, die Wohnungen befinden sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über einen ca. 150 m² großen Rohdachboden, welcher sich optimal zum Ausbauen eignet - somit kann noch mehr vermietbarer Raum entstehen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 vermietete Wohnungen - 150 m² ausbaufähiger Rohdachboden - guter Allgemeinzustand - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - zum Teil unterkellert - und, und, und...


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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 1.146
Wohnbevölkerung
86.343
Zuzüge
3.145
Abwanderungen
2.867
Wanderungsbilanz
278
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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