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3 Zimmer Altbau Haus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten in 2700 Wiener Neustadt,
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1

3 Zimmer Altbau Haus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten

2700 Wiener Neustadt,
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (4.141 €/m2)
265.001 €
Fläche
64 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Preis: 265001€, Nutzfl.: 64m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 10 Haus 2 Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 154 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  bei Mittelhäsuer 173,71 kWh/m²a , und bei Endhäuser 209,39 kWh/m 2 a, welcher der  Klasse G entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. KLEINE KOLONIE! Traumhafte Häuser und Grünflächen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark.
5 Zimmer Altbau Haus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten in 2700 Wiener Neustadt,
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1

5 Zimmer Altbau Haus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten

2700 Wiener Neustadt,
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (4.102 €/m2)
524.999 €
Fläche
128 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Preis: 524999€, Nutzfl.: 128m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Ezilingasse 8 Haus 3+4 Die Doppelhaushälfte der Liegenschaft verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und 424 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, getrennte Toilette, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, 2. Badezimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 525.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse G .     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     MUSTERHAUS ZUR BESICHTIGUNG NACH TERMINVEREINBARUNG VERFÜGBAR! KLEINE KOLONIE! EIGENGRUND! Sanierte Doppelhaushälfte!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark.
 Haus kaufen in Wiener Neustadt in 2700 Wiener Neustadt
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1

Haus kaufen in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt
Erstbezug
Erstbezug
Preis
k.A.
Fläche
830 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer Umgebung Barrierefrei Parifiziert Bestandsfrei Nutzwertgutachten vorhanden Das Appartementhaus in einem hervorragenden Zustand, die bauliche Substanz sowie die Innenausstattung sind extrem hochwertig und langlebig. Beste Nutzung bei servicierter, touristischer Vermietung bzw.Kurzeit- oder Langzeitwohnen. Aufgrund der bereits erfolgten Parfzierung können die einzelnen Wohnungen auf Wunsch auch abverkauft werden. Die minimalste Rendite beträgt derzeit ca. 12 % - nach oben noch skalierbar. Asset Deal, Übergabe nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie: Nähere Informationen dürfen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur gegen Bekanntgabe Ihrer vollstänigen Kontaktdaten sowie eines Bonitätsnachweises gegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Info: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
3 Zimmer Reihenhaus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten in 2700 Wiener Neustadt
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6

3 Zimmer Reihenhaus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten

2700 Wiener Neustadt
Garten Sep. WC
Garten Sep. WC
Preis (2.934 €/m2)
189.000 €
Fläche
64 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
KLEINE KOLONIE ? SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.  Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:-) saniert oder unsaniert ? SIE entscheiden!  -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus-) teilweise mit Einfahrt verfügbar-) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit GartenflächeFischelgasse 11 Haus 3Das Mittelhaus der Liegenschaft verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und 149 m² Garten.Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss:Vorraum, Wohnzimmer, Küche, BadezimmerObergeschoss:Abstellraum, 2 ZimmerDer Keller ist derzeit nicht ausgebaut.  Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 189.000,-- EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur:Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der Buslinie 3, welche in nur 5 Minu
4 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten in 2700 Wiener Neustadt
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6

4 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten

2700 Wiener Neustadt
Garten Sep. WC
Garten Sep. WC
Preis (1.231 €/m2)
430.000 €
Fläche
349 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Das Haus ist ideal aufgeteilt und bietet viel Platz für die ganze Familie! Mit viel Fürsorge und mit Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft sehr aufwendig saniert! Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Bidet, Großes Zimmer mit rund 30m², das derzeit als zweites Wohnzimmer verwendet wird. Vorraum als Zwischenzimmer, auch perfekt für ein Esszimmer geeignet, Abstellraum, der sowohl vom Vorzimmer als auch von der Küche begehbar ist, 2 miteinander verbundene Schlafzimmer, Große Wohnküche mit moderner Küche samt Markengeräte. Ca. 80m² Dachboden, der noch ausgebaut werden kann!!! Die Vorbereitungen dafür wurden schon getrogen! Extras: Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3 Fach Verglasung, Außenrollos, Exklusive Küche mit Markengeräten, Modernes Bad mit Badewanne und Walk In Dusche, 80m² Dachboden ausbaufähig!!! Die jetzigen Eigentümer würden noch den Garten komplett fertigstellen!   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir beraten Sie sehr gerne! Verkaufspreis ? 430.000, -  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechend
5 Zimmer Altbau Haus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten in 2700 Wiener Neustadt,
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1

5 Zimmer Altbau Haus kaufen in Wiener Neustadt mit Garten

2700 Wiener Neustadt,
Altbau Garten
Altbau Garten
Preis (4.102 €/m2)
524.999 €
Fläche
128 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2700 Wiener Neustadt, Preis: 524999€, Nutzfl.: 128m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau, Garten

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: -) saniert oder unsaniert - SIE entscheiden!   -) saniert kaufen = TOP Ausstattung: Fußbodenheizung, LCC Lichttechnik, etc. -) Parkmöglichkeiten vorm Haus -) teilweise mit Einfahrt verfügbar -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) Eigengrund mit Gartenfläche Fischelgasse 11 Haus 3+4 Die Doppelhaushälfte der Liegenschaft verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und 424 m² Garten . Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, getrennte Toilette, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, 2. Badezimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut.   Kaufpreis saniert: Der Kaufpreis beläuft sich auf 525.000, -- EUR  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz optimal . In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der  Buslinie 3,  welche in nur 5 Minuten den  Bahnhof Wiener Neustadt  erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im  Nahversorgungsbereich  ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung  Supermärkte (z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an  Freizeit- und Kulturaktivitäten . Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der  Akademiepark , der zu den bedeutendsten  Naherholungsgebieten  der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und  Genießen der Ruhe . Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der  Wasserturm  und die  theresianische Militärakademie , eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die  FH Wiener Neustadt  mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das  Landesklinikum Wiener Neustadt , welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse G .     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   KLEINE KOLONIE! EIGENGRUND! Sanierte Doppelhaushälfte! MUSTERHAUS ZUR BESICHTIGUNG NACH TERMINVEREINBARUNG ZUGÄNGLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Landesklinikum Wiener Neustadt, FH Wiener Neustadt, Wasserturm, Akademiepark.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 1.889
Wohnbevölkerung
46.478
Zuzüge
3.748
Abwanderungen
3.174
Wanderungsbilanz
574
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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