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8 Zimmer Neubau Villa kaufen in Hallein mit Parkplatz in 5400 Hallein
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Neu
5

8 Zimmer Neubau Villa kaufen in Hallein mit Parkplatz

5400 Hallein
Gepflegt Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
358 m2
Zimmer
8,0
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In dieser einzigartigen Villa fühlen sich Ihre Liebsten und Sie auf Anhieb wohl:  Die Villa liegt nur wenige Minuten von der Halleiner Altstadt

In dieser einzigartigen Villa fühlen sich Ihre Liebsten und Sie auf Anhieb wohl: 

Die Villa liegt nur wenige Minuten von der Halleiner Altstadt entfernt und bietet einen wunderbaren Blick Richtung Berchtesgadener Alpen. 

Die Villa schmiegt sich an den Hang an und bietet neben großzügigen Flächen, eine Garage für bis zu 4 PKW‘s, einen Weinkeller am Naturfels sowie Außenflächen in jedem Geschoss. Gekrönt wird das Objekt mit einer Dachterrasse, welche bequem per Lift erreicht wird und den ganzen Tag zum Sonnen einlädt. 

 

Schon beim Betreten der Villa über die Garage sind Sie beeindruckt durch ihre Großzügigkeit: 

Im Untergeschoss befinden sich neben den 4 Garagenstellplätzen noch vier weitere Räume, welche Sie individuell als Abstellräume oder auch Garderobe nutzen können. Zwei weitere Highlights im Untergeschoss sind einerseits der Naturweinkeller, welcher in den Felsen gebaut wurde und andererseits der tageslichthelle Fitnessraum. 

Im ersten Obergeschoss befinden sich neben einer Einliegerwohnung mit 43,67 m2 (mit eigenem Duschbadezimmer) noch drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume und eine tolle Rundumterrasse. 

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Villa – eine Küche mit Vorratsraum sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse laden zum gemeinsamen Verweilen ein. Außerdem befinden sich noch eine Garderobe, ein Schlaf- oder auch Arbeitszimmer sowie ein Duschbadezimmer auf dieser Etage. 

Das dritte Obergeschoss verfügt über einen Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem weiteren geräumigen Zimmer mit Ausgang auf den Balkon. 

Im vierten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight des beeindruckenden Hauses – eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Bergwelt.

 

DATEN:

  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Lift und Garage - ca. 358 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 140 m2 Keller und 87 m2 Garage
  • Vielzahl an Terrassen-/Balkonfläche
  • Dachterrasse ca. 70 m2
  • Grundstücksfläche 1297 m2 (es besteht die Möglihkeit auch das Nachbargrundstück mit ca. 772 m2zu erwerben)
  • Wunderschöne Hanglage am Adneter Riedel
  • Barrierefrei – Lift fährt in alle Etagen
  • Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit geräumiger Küche
  • 5 Schlafzimmer
  • Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 
  • 4 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne 
  • 4 Toiletten
  • Idyllisch angelegter Garten mit großzügigen Terrassenflächen 
  • Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss
  • 4 Garagenstellplätze sowie weitere Parkplätze
  • Öl-/Zentralheizung
  • Verfügbar ab sofort
  • HWB wird nachgereicht

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hallein ist die Bezirkshauptstadt des Tennengaus sowie die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg. Die Infrastruktur ist hervorragend – Kindergärten, Schulen und auch Nahversorger wie Supermärkte/Bäcker aber auch eine Apotheke und Bank sind problemlos in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.  Ihre Freizeit genießen Sie quasi direkt vor der Haustüre: Das Adneter Riedl gilt als wichtiges Naherholungsgebiet. Die weite Sicht in das Panorama des Halleiner Beckens gibt Ausblick auf das Tennengebirge, das Hagengebirge, das Göllmassiv mit dem Roßfeldsowie Blicke zum Untersberg und in die Salzburger Voralpen (Osterhorngruppe).  Unsere Festspielstadt erreichen Sie problemlos in ca. 20 Minuten mit dem Auto - die nächste Autobahnauffahrt in nur drei Fahrminuten.
3 Zimmer Reihenhaus kaufen in Hallein mit Garten und Parkplatz in 5421 Adnet
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6

3 Zimmer Reihenhaus kaufen in Hallein mit Garten und Parkplatz

5421 Adnet
Garten Parkplatz Sep. WC
Garten Parkplatz Sep. WC
Preis (1.358 €/m2)
520.000 €
Fläche
383 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Weitblick garantiert! Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens sucht, ist hier goldrichtig! Abgelegen auf ca. 955 m ü Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl.. Das ca. 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Südwestlage und freiem Blick ins Salzachtal. das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg. Erreicht wird die Hütte fußläufig vom oberhalb gelegenen, eigenen Parkplatz und erstreckt sich mit ca. 100 m² Wohnfläche über 2 Ebenen. Über einen Windfang, der zusätzlich in den hinteren Teil des Grundstücks führt, gelangt man über eine eigene Eingangstür in die Diele, die in den Wohnbereich samt Essecke und offener Küche führt. Die ganze Stube wirkt mit ihren schönen Altholzbalken und den rustikalen Fenstern sehr heimelig. Die Essecke mit großer Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. In der offenen Küche befindet sich ein "Oma"-Holzofenherd sowie eine Speisekammer mit Kühlschank. In dieser Ebene befinden sich noch ein Duschbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit seiner Aussicht ins Tal jedes Herz höher schlagen lässt! Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Wasser und Strom und neben einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an einer gefassten Quelle. Zudem gibt es außen zugängliche Kellerräume. Zur Liegenschaft gehört ein Stellpatz für 2-3 PKWs an der oberhalb gelegenen Straße. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert; einem Sofortbezug steht nichts im Wege! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir jederzeit unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
9 Zimmer Neubau Zweifamilienhaus kaufen in Hallein mit Parkplatz in 5423 St. Koloman
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5

9 Zimmer Neubau Zweifamilienhaus kaufen in Hallein mit Parkplatz

5423 St. Koloman
Neuwertig Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Neuwertig Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
219 m2
Zimmer
9,0
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Beschreibung: Sie wünschen sich Ihr eigenes Wohn-Paradies mit märchenhaftem Garten und eigenem Wasserfall? Dann haben wir hier genau das Richtige

Beschreibung:

Sie wünschen sich Ihr eigenes Wohn-Paradies mit märchenhaftem Garten und eigenem Wasserfall? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ihr neues Domizil befindet sich in Sankt Koloman, einer Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern im Tennengau im Salzburger Land zwischen Vigaun und Kuchl.

Auf einem ca. 1.970 qm großen Grundstück mit herrlichem Bergpanorama befindet sich ein 1965 errichtetes Gebäude mit ca. 219 qm Wohnfläche. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und saniert, gerade fertiggestellt und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es besteht aus zwei getrennten großzügigen Wohneinheiten (im EG: 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Wintergarten, im OG: 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Terrasse mit tollem Weitblick) sowie einer zusätzlichen kleinen Einlegerwohnung im UG.  Von einem traumhaft idyllischen Naturgarten umgeben kann man hier die Seele baumeln lassen sowie Ruhe und Erholung genießen. Wohnen Sie inmitten der Natur – dort, wo andere Urlaub machen. Und lassen Sie sich von einem romantischen Garten mit kleinem Wasserfall verzaubern. Eine hochmoderne Wärmepumpe sowie eine große Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Betriebskosten in Ihrem neuen Zuhause. Fußbodenheizung in allen Etagen (ausgenommen Keller) sorgt für angenehme Temperaturen und Behaglichkeit.

Überzeugen Sie sich persönilch von den Vorzügen dieses interessanten Objektes und fordern Sie weitere Unterlagen hierzu an. Gerne können Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

 

Fakten:

  • beste Lage mit Fernblick
  • Wohnfläche gesamt: ca. 219 qm
  • Grundstück Fläche: ca. 1.970 qm
  • 2 komplett getrennte Wohneinheiten mit Wintergarten oder toller Terrasse + Einlegerwohnung im UG
  • neue Böden
  • 2 neue Bäder
  • Doppelgarage & Freistellplätze für PKW
  • extra gelegener Hobby-/Party-/Veranstaltungsraum mit großer Terrasse
  • traumhafter Garten mit eigenem Wasserfall
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Strom: Photovoltaikanlage
  • Bezung: nach Vereinbarung

 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6 Zimmer Haus kaufen in Hallein mit Parkplatz in 5425 Krispl
Details
4

6 Zimmer Haus kaufen in Hallein mit Parkplatz

5425 Krispl
Parkplatz
Parkplatz
Preis (4.722 €/m2)
850.000 €
Fläche
180 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
Charmantes und leistbares Architektenhaus in traumhafter Panoramalage mit ca. 180 m² Wnfl. auf 500 m² Grund zzgl. 50 m² Terrasse, 2 kleine Balkone, Charmantes und leistbares Architektenhaus in traumhafter Panoramalage mit ca. 180 m² Wnfl. auf 500 m² Grund zzgl. 50 m² Terrasse, 2 kleine Balkone, ca. 24 m² Lagerraum, Doppelgarage und Stellplätze. Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur! Im Sommer lockt das Wandern über die Almen, der Winter- spaß startet direkt vor der Hausür. Hallein ist in ca. 20 Minuten, Salzburg in ca. 35 Minuten erreichbar. Im Eingangsbereich samt großzügiger Garderobe ist u.a. ein feiner Wellnessraum mit Sauna und Dusche beheimatet. Über die Treppe geht es nach oben in die helle Living-Area, die der schöne Kaminofen in einen Wohn- und Essbereich unterteilt. Die edle Siematic-Küche verspricht Kochvergnügen vom Feinsten, ein weiteres Zimmer ist z. B. ideal als Homeoffice nutzbar. Die weitläufige Traum-Terrasse verwöhnt mit viel Sonne und einem herrlichen Blick in die Bergwelt. Im OG begeistert das Elternschlafzimmer samt Ankleide und einem zauberhaften Panoramablick aus dem Fenster sowie das Wannenbad en suite. Zwei Kinderzimmer teilen sich ein schickes Duschbad und haben jeweils einen entzückenden Aussichtsbalkon. BJ 1989, bis 2018 lfd. modernisiert, top Zustand, Fußbodenhzg. (Elektro), Parkettböden, Einbauten. Geringe laufende Kosten: EUR ca. 240 mtl. inkl. Heizkosten und öffentlicher Abgaben, HWB 144 Krispl-Gaißau - Idyllisch gelegen zwischen den Bergen der Osterhorngruppe und dennoch ganz und gar nicht verschlafen: die Orte Krispl-Gaißau im Tennengau, ca. 25 km südlich von Salzburg gelegen, sind erste Adresse für eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob Wanderungen über weite Almen im Sommer oder Skivergnügen auf den Naturschnee-Pisten der Skischaukel Gaißau-Hintersee im Winter – die abwechslungsreiche Landschaft und die imposante Bergwelt sind zu jeder Jahreszeit ein Highlight.
3 Zimmer Haus kaufen in Hallein mit Garten in 5421 Adnet
Details
5

3 Zimmer Haus kaufen in Hallein mit Garten

5421 Adnet
Garten Sep. WC
Garten Sep. WC
Preis (5.200 €/m2)
520.000 €
Fläche
100 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Weitblick garantiert! Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens sucht, ist hier goldrichtig! Abgelegen auf ca. 955 m ü Weitblick garantiert! Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens sucht, ist hier goldrichtig! Abgelegen auf ca. 955 m ü Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl.. Das ca. 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Südwestlage und freiem Blick ins Salzachtal. das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg. Erreicht wird die Hütte fußläufig vom oberhalb gelegenen, eigenen Parkplatz und erstreckt sich mit ca. 100 m² Wohnfläche über 2 Ebenen. Über einen Windfang, der zusätzlich in den hinteren Teil des Grundstücks führt, gelangt man über eine eigene Eingangstür in die Diele, die in den Wohnbereich samt Essecke und offener Küche führt. Die ganze Stube wirkt mit ihren schönen Altholzbalken und den rustikalen Fenstern sehr heimelig. Die Essecke mit großer Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. In der offenen Küche befindet sich ein "Oma"-Holzofenherd sowie eine Speisekammer mit Kühlschank. In dieser Ebene befinden sich noch ein Duschbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit seiner Aussicht ins Tal jedes Herz höher schlagen lässt! Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Wasser und Strom und neben einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an einer gefassten Quelle. Zudem gibt es außen zugängliche Kellerräume. Zur Liegenschaft gehört ein Stellpatz für 2-3 PKWs an der oberhalb gelegenen Straße. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert; einem Sofortbezug steht nichts im Wege! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir jederzeit unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die Region um die Gemeinde Adnet ist umgeben von dem wunderschönen Tennengau- und Hagengebirge sowie das Abtenauer Becken und erstreckt sich über den gesamten Bezirk Hallein. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Freizeitmöglichkeiten - von der nahegelegenen Rodelbahn bis zu den Langlaufloipen, den zahlreichen Krispler Ski- und Tourenwegen bis hin zu schönen Rad- und Wanderwegen sowie der aussichtsreichen Schlenken-Runde. Unweit, in der Stadt Hallein findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine allgemein gute Infrastruktur. In das Zentrum der Festspielstadt Salzburg sind es knapp 30 km, nach Wien ca. 300 km.
3 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hallein mit Garten und Terrasse in 5421 Adnet
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1

3 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hallein mit Garten und Terrasse

5421 Adnet
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (5.200 €/m2)
520.000 €
Fläche
100 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
5421 Adnet, Preis: 520000€, Nutzfl.: 100m², Grundfl.: 383m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Weitblick garantiert! Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens sucht, ist hier goldrichtig! Abgelegen auf ca. 955 m ü Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl.. Das ca. 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Südwestlage und freiem Blick ins Salzachtal. das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg. Erreicht wird die Hütte fußläufig vom oberhalb gelegenen, eigenen Parkplatz und erstreckt sich mit ca. 100 m² Wohnfläche über 2 Ebenen. Über einen Windfang, der zusätzlich in den hinteren Teil des Grundstücks führt, gelangt man über eine eigene Eingangstür in die Diele, die in den Wohnbereich samt Essecke und offener Küche führt. Die ganze Stube wirkt mit ihren schönen Altholzbalken und den rustikalen Fenstern sehr heimelig. Die Essecke mit großer Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. In der offenen Küche befindet sich ein "Oma"-Holzofenherd sowie eine Speisekammer mit Kühlschank. In dieser Ebene befinden sich noch ein Duschbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit seiner Aussicht ins Tal jedes Herz höher schlagen lässt! Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Wasser und Strom und neben einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an einer gefassten Quelle. Zudem gibt es außen zugängliche Kellerräume. Zur Liegenschaft gehört ein Stellpatz für 2-3 PKWs an der oberhalb gelegenen Straße. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert; einem Sofortbezug steht nichts im Wege! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir jederzeit unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Region um die Gemeinde Adnet ist umgeben von dem wunderschönen Tennengau- und Hagengebirge sowie das Abtenauer Becken und erstreckt sich über den gesamten Bezirk Hallein. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Freizeitmöglichkeiten - von der nahegelegenen Rodelbahn bis zu den Langlaufloipen, den zahlreichen Krispler Ski- und Tourenwegen bis hin zu schönen Rad- und Wanderwegen sowie der aussichtsreichen Schlenken-Runde. Unweit, in der Stadt Hallein findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine allgemein gute Infrastruktur. In das Zentrum der Festspielstadt Salzburg sind es knapp 30 km, nach Wien ca. 300 km.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.221
Wohnbevölkerung
60.988
Zuzüge
2.411
Abwanderungen
2.143
Wanderungsbilanz
268
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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