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 Altbau Haus kaufen in Hallein in 5400 Hallein
Details
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Altbau Haus kaufen in Hallein

5400 Hallein
Altbau
Altbau
Preis (1.823 €/m2)
729.000 €
Fläche
400 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Einheiten, von denen aktuell 5 vermietet sind. Die Einheiten verteilen sich über 4 Ebenen. Bei Vollvermietung ist

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Einheiten, von denen aktuell 5 vermietet sind. Die Einheiten verteilen sich über 4 Ebenen. Bei Vollvermietung ist mit jährlichen Nettomieteinnahmen von ca. € 40.000,00 zu rechnen.

Erdgeschoß:
Eine gewerbliche Nutzung als Werkstatt/Garage/Atelier oder dgl. ist möglich, der Zugang bzw. die Zufahrt erfolgt über ein doppelflügeliges Garagentor.

1. Obergeschoß:
1 Wohneinheit, derzeit vermietet und Lagerbereich im rückwärtigen Teil des Gebäudes

2. Obergeschoß:
3 kleine Wohneinheiten, Flur, 2 kleine Abstellräume

Dachgeschoß:
4 kleine Wohneinheiten, Flur, Terrasse vor dem Hauseingang bergseitig

Unmittelbar vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Bushaltestelle.

 

Übernahme/Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigung: nach Terminvereinbarung

 

 

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Von der Stadt Salzburg ca. 15 km entfernt gelangt diese Liegenschaft ab sofort zum Verkauf.
8 Zimmer Haus kaufen in Hallein mit Parkplatz in 5400 Hallein
Details
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8 Zimmer Haus kaufen in Hallein mit Parkplatz

5400 Hallein
Parkplatz
Parkplatz
Preis (3.500 €/m2)
735.000 €
Fläche
210 m2
Zimmer
8,0
Beschreibung anzeigen
Attraktives EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf 426 m² Grund, Terrasse, Balkon mit ca. 4,80 m² und Blick auf die Barmsteine, Teilkeller mit ca. 51,80 m², Attraktives EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf 426 m² Grund, Terrasse, Balkon mit ca. 4,80 m² und Blick auf die Barmsteine, Teilkeller mit ca. 51,80 m², Einzelgarage In ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Nähe zur Natur sowie sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und S-Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, auch der Supermarkt, Baumarkt und die Schulen sind nur wenige Radminuten entfernt. Viele Gestaltungsmöglichkeiten! Das schmucke Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als 2-Familienhaus konzipiert werden. Im EG erwartet Sie die große Küche mit dem angrenzenden, hellen und gemütlichen Wohnzimmer. Außerdem ein Schlaf- oder Gästezimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein Kabinett. Im OG stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eines mit herrlichem Aussichtsbalkon, sowie ein weiteres Bad mit Wanne, eine Waschküche und ein extra WC zur Verfügung. Das große Dachstudio mit Duschbad können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Jede Menge Stauraum sowie eine Hobbywerkstatt und die Haustechnik finden Sie im Teilkeller. BJ 1930, BK 320,- mtl. inkl. HK, lfd. adaptiert, Gashzg., Dachsanierung 2015. HWB 232, fGEE 2,58 Hallein – 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
21.347
Zuzüge
1.213
Abwanderungen
1.170
Wanderungsbilanz
43
Durchschnittspreisentwicklung
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