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4 Zimmer Neubau Haus kaufen provisionsfrei in Salzburg Umgebung mit Garten in 5163 Mattsee
Details
4

4 Zimmer Neubau Haus kaufen provisionsfrei in Salzburg Umgebung mit Garten

5163 Mattsee
Provisionsfrei Erstbezug Neubau Garten Badewanne Sep. WC
Provisionsfrei Erstbezug Neubau Garten Badewanne Sep. WC
Preis (3.318 €/m2)
391.560 €
Fläche
118 m2
Zimmer
4,0
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Auf einer Fläche von ca. 3500 m² entstehen 5 Doppelhäuser mit insgesamt 10 Landhausvillenhälften. Jedes Haus verfügt über sonnige Freiflächen Auf einer Fläche von ca. 3500 m² entstehen 5 Doppelhäuser mit insgesamt 10 Landhausvillenhälften. Jedes Haus verfügt über sonnige Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon) und Platz für Autos (optionale Doppelgarage) und Stauraummöglichkeiten. Die Häuser werden in ökologischer Massiv-Holzbauweise mit Zellulosedämmung und hinterlüfteter, heller Außenschalung errichtet. Die 118 m² Wohnfläche in ökologisch hochwertiger Bauweise verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss Diese nachhaltige und sehr gut wärmeisolierte Bauweise wird durch die OÖ Landesregierung besonders gefördert. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und die Warmwasseraufbereitung. Eine ansprechende Innen-Holztreppe verbindet die beiden Geschosse. Das flache Walmdach fügt sich optisch in die schöne Landschaft ein. Baubeginn ist im Frühjahr 2021, die Fertigstellung ist für Winter 2021 geplant. Das Haus wird schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben. * ca. 118m² Wohnfläche bieten einen XXL Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten. In EG gibt es eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Das Obergeschoss bietet 3 großzügige Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Südbalkon), ein gut ausgestattetes Wohnbau und eine separates WC. * ökologischer Holzmassivbau mit sehr guter thermischer Isolierung * große Balkon- oder Terrassenflächen (9,8 m² / 21,9 m²) * in der Doppelgarage (gegen Aufpreis) ist Platz für 2 Autos; zudem kann ein weiteres Auto im Zugangsbereich geparkt werden. (die Garage mit begrüntem Dach bietet zudem zusätzlichem Stauraum). Die hochwertige, auf Ökologie ausgerichtete Massiv-Holzbauweise besticht durch besondere Qualität. An der Außenfassade wird zusätzlich noch zum witterungsbedingten Langzeitschutz eine helle, hinterlüftete Eternit-Fassade, an der Außenfassade der Garagen eine Natur-Lärchenschalung angebracht. Der Innenwandaufbau bleibt als lasierte Holzoptik bestehen, dadurch bleibt das Haus perfekt thermisch gedämmt, aber trotzdem atmungsaktiv ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Vorraum, WC, Haustechnikraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küchenvorbereitung, teilweise überdachte Terrasse (ca. 21,9 m²), Garten (je Haus unterschiedliche Größe) Im Obergeschoss werden folgende Räume gebaut: Vorraum, Bad (mit Dusche und Badewanne), 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkonausgang, Balkon mit ca. 9,5 m² hochwertigste Ausstattungen: Parkettboden, in den Nasszellen Fliesen, 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster mit Marmor-Innenfensterbänken integrierte Raffstore (gegen Aufpreis) Entkalkungsanlage guter Elektro-Basisinstallation SAT-TV-Anschluss mit 4-fach-Verteiler Die Häuser werden, abgesehen von einer 10%igen Anzahlung zuzüglich der Nebenspesen erst bei Fertigstellung durch den Vertragserrichter und Treuhänder, (Hr. Mag. Dr. Gerald Priller - Eggelsberg) ausbezahlt, um dem Käufer jegliches Risiko zu abzunehmen. Dieses Gesamtprojekt wird wegen der außergewöhnlich energiesparenden Bauweise und wegen der Vermeidung von mineralölbasierenden Dämmstoffen von der OÖ Landesregierung bei Einhaltung aller Fördervoraussetzungen durch Zuschüssen zu Hypothekardarlehen oder eines einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschusses gefördert. Die diesbezügliche Beratungsstelle kann man unter 0732 / 7720 141 50 telefonisch erreichen. Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * keine Käuferprovision * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Kirchberg bei Mattighofen liegt auf ca. 580 m² Seehöhe mit herrlichem Blick über die Voralpenlandschaft bis zum Tennengebirge. Die kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn im oberösterreichischen Innviertel mit fast 1200 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort für Menschen die gerne naturverbunden und in Ruhe leben wollen. In der Ortschaft (Fußnähe) gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Lebensmittelmarkt, eine Bank, Gasthäuser usw. Distanzen: Mattighofen: 9,5 km - 10 min.Bergheim (S-Bahn): 27 km, 27 min. Mattsee: 11km, 11 min.Obertrum am See: 16km, 16 min. Salzburg (Flughafen): 36 km, 33 min.
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Salzburg Umgebung mit Garten und Terrasse in 5302 Henndorf am Wallersee
Details
1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Salzburg Umgebung mit Garten und Terrasse

5302 Henndorf am Wallersee
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis
730.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
4,0
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5302 Henndorf am Wallersee, Preis: 730000€, Grundfl.: 541m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Zentrale Ruhelage,Tageslicht Keller, tolle Infrastruktur, uneinsichtiger Garten, schöne Raumaufteilung und genügend Platz für Ihre Liebsten! Hier wird sich Ihre Familie gleich Wohlfühlen! Ihr neues Wohnglück befindet sich in zentraler Ortslage und ist ruhig gelegen, der Garten ist rundum mit einer Naturhecke umzäunt und somit für die Nachbarn uneinsichtig. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, von hier sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses begehbar. Überzeugen wird Sie der offene Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur 22 m² großen Sonnenterrasse, diese wird im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer werden. Die Küche ist modern und zeitgemäß gestaltet, hochwertige Elektrogeräte sorgen dafür, dass Kochen zur Leidenschaft wird. Angrenzend an die Küche kann ein großzügiger Essbereich geplant werden- der ideale Ort für Ihre Familienfeste. Für genügend Platz, um Ihre Liebsten unterzubringen ist gesorgt, es gibt drei helle und freundliche Schlafzimmer. Auch das Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen, Badewanne, Dusche, Toilette, Handtuchtrockner, hier werden Sie sich wohl fühlen. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die Toilette für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight des Bungalows ist auch der Tageslicht Keller. Dieser bietet viele Varianten der Nutzung: Sie könnten einen Arbeitsbereich errichten. Oder Sie planen einen großzügigen Wellnessbereich. Auch genügend Stauraum ist vorhanden, sowie ein eigener Waschraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport für einen PKW und 3 weitere Außenstellplätze. Zögen Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und begleiten Sie mich durch dieses Traumhaus! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter:+43 676/3128185 Patricia Radauer IMMOSKY Salzburg. Schulen: Im Ort gibt es einen Kindergarten, dieser ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule und die Neue Mittelschule sind zu Fuß in nur 5 Gehminuten erreichbar. Weiterführende und Berufsbildende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden und in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen die Ortsgemeinde in fünf Gehminuten, hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Ärzte. Auch nette Kaffeehäuser und Restaurants runden das Ortsbild ab. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in fünf Gehminuten zu erreichen und führt direkt in die Hauptstadt Salzburg. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in der Ortsgemeinde Henndorf am Wallersee. Hier genießt man einen wunderbaren Blick über das Alpenvorland, aber auch die Nähe zum Wallersee. Der Ort bietet viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten! Direkt vom Haus weg, führen Spazier- und Radwege durch das Salzburger Seengebiet. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg trägt ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei.
4 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Salzburg Umgebung mit Garten und Terrasse und Parkplatz in 5302 Henndorf am Wallersee, Henndorf am Wallersee
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4 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Salzburg Umgebung mit Garten und Terrasse und Parkplatz

5302 Henndorf am Wallersee, Henndorf am Wallersee
Neubau Garten Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Terrasse Parkplatz
Preis
730.000 €
Fläche
k.A.
Zimmer
4,0
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Zentrale Ruhelage,Tageslicht Keller, tolle Infrastruktur, uneinsichtiger Garten, schöne Raumaufteilung und genügend Platz für Ihre Liebsten! Hier Zentrale Ruhelage,Tageslicht Keller, tolle Infrastruktur, uneinsichtiger Garten, schöne Raumaufteilung und genügend Platz für Ihre Liebsten! Hier wird sich Ihre Familie gleich Wohlfühlen! Ihr neues Wohnglück befindet sich in zentraler Ortslage und ist ruhig gelegen, der Garten ist rundum mit einer Naturhecke umzäunt und somit für die Nachbarn uneinsichtig. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, von hier sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses begehbar. Überzeugen wird Sie der offene Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur 22 m² großen Sonnenterrasse, diese wird im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer werden. Die Küche ist modern und zeitgemäß gestaltet, hochwertige Elektrogeräte sorgen dafür, dass Kochen zur Leidenschaft wird. Angrenzend an die Küche kann ein großzügiger Essbereich geplant werden- der ideale Ort für Ihre Familienfeste. Für genügend Platz, um Ihre Liebsten unterzubringen ist gesorgt, es gibt drei helle und freundliche Schlafzimmer. Auch das Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen, Badewanne, Dusche, Toilette, Handtuchtrockner, hier werden Sie sich wohl fühlen. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich die Toilette für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight des Bungalows ist auch der Tageslicht Keller. Dieser bietet viele Varianten der Nutzung: Sie könnten einen Arbeitsbereich errichten. Oder Sie planen einen großzügigen Wellnessbereich. Auch genügend Stauraum ist vorhanden, sowie ein eigener Waschraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport für einen PKW und 3 weitere Außenstellplätze. Zögen Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und begleiten Sie mich durch dieses Traumhaus! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter:+43 676/3128185 Patricia Radauer IMMOSKY Salzburg. Schulen: Im Ort gibt es einen Kindergarten, dieser ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule und die Neue Mittelschule sind zu Fuß in nur 5 Gehminuten erreichbar. Weiterführende und Berufsbildende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden und in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen die Ortsgemeinde in fünf Gehminuten, hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Ärzte. Auch nette Kaffeehäuser und Restaurants runden das Ortsbild ab. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in fünf Gehminuten zu erreichen und führt direkt in die Hauptstadt Salzburg. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Ihr neues Zuhause befindet sich in der Ortsgemeinde Henndorf am Wallersee. Hier genießt man einen wunderbaren Blick über das Alpenvorland, aber auch die Nähe zum Wallersee. Der Ort bietet viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten! Direkt vom Haus weg, führen Spazier- und Radwege durch das Salzburger Seengebiet. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg trägt ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei.
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Salzburg Umgebung in 5161 Elixhausen
Details
5

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Salzburg Umgebung

5161 Elixhausen
Gepflegt Neubau Badewanne Sep. WC
Gepflegt Neubau Badewanne Sep. WC
Preis (4.931 €/m2)
710.000 €
Fläche
144 m2
Zimmer
5,0
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Elixhausen ist eine idyllische Gemeinde und dank seiner Nähe zur Mozartstadt Salzburg ein sehr beliebter Wohnort. Das charmante Örtchen überzeugt Elixhausen ist eine idyllische Gemeinde und dank seiner Nähe zur Mozartstadt Salzburg ein sehr beliebter Wohnort. Das charmante Örtchen überzeugt Das Reihenendhaus bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und einen großen Garten. Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist ein weiterer Pluspunkt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den großen Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeit und einem Gäste-WC in das Herzstück des Hauses: Dem Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit seinem schönen Ofen, der in kalten Stunden eine wohlige Gemütlichkeit in den Raum zaubert. Die Küche ist nicht voll integriert in den Raum, aber dennoch offen, sodass man beim Kochen auch mit Gästen oder Familie kommunizieren kann. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit dem angrenzenden pflegeleichten Garten, der Platz für ein Gartenhäuschen hätte. Ein Wasseranschluss an der Außenwand erleichtert das Bewässern der Blumen und Grünflächen. Die südliche Ausrichtung verspricht schöne Sonnenstunden zum Genießen. Im ersten Geschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das größere Zimmer hat einen kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel der umliegenden Berge. Das gemeinsame Tageslichtbad ist großzügig und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es noch einen zusätzlichen ausgebauten und nutzbaren Schlafraum und einen kleinen Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer eignen würde. Eine besonders schöne Atmosphäre bieten die schönen, hohen Dachschrägen, die in diesem Fall nicht erdrückend, sondern angenehm gemütlich wirken. Im Keller befinden sich dann der Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum und ein 26 m² großer ausgebauter Hobbyraum. Dort könnte man sogar eine Sauna integrieren. Es sind Anschlüsse für eine Solaranlage vorhanden. Ein Carport und ein Freistellplatz gehört ebenfalls dazu. Elixhausen ist eine idyllische Gemeinde und dank seiner Nähe zur Mozartstadt Salzburg ein sehr beliebter Wohnort. Das charmante Örtchen überzeugt vor allem mit seiner sanften Landschaft und der traditionellen, landwirtschaftlichen, urigen Kultur. Eingebettet in das traumhafte Salzburger Seenland, bietet Elixhausen vielzählige Erholungsaktivitäten und wunderschöne Wanderwege in atemberaubender Naturkulisse. Der Salzburger Flughafen sowie die berühmte Landeshauptstadt Salzburg sind rund 10 km entfernt.
2 Zimmer Neubau Haus kaufen in Salzburg Umgebung mit Parkplatz in 5071 Wals Siezenheim
Details
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2 Zimmer Neubau Haus kaufen in Salzburg Umgebung mit Parkplatz

5071 Wals Siezenheim
Gepflegt Neubau Badewanne Parkplatz
Gepflegt Neubau Badewanne Parkplatz
Preis (5.441 €/m2)
290.000 €
Fläche
53 m2
Zimmer
2,0
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Angeboten wird eine sichere Kapitalanlage in Salzburg. Das Objekt ist langfristig an solvente Mieter vermietet. Das Gebäude ist 1994 erbaut worden. Angeboten wird eine sichere Kapitalanlage in Salzburg. Das Objekt ist langfristig an solvente Mieter vermietet. Das Gebäude ist 1994 erbaut worden. HWB 68 Weitere Infos erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage. Bitte sehen Sie nachdem Sie unser Exposé angefragt haben auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sven Schauder freut sich auf Ihren Anruf unter 0151 / 74115904 !
4 Zimmer Neubau Bungalow kaufen in Salzburg Umgebung mit Parkplatz in 5302 Henndorf am Wallersee
Details
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4 Zimmer Neubau Bungalow kaufen in Salzburg Umgebung mit Parkplatz

5302 Henndorf am Wallersee
Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Neubau Badewanne Parkplatz Sep. WC
Preis (7.989 €/m2)
695.000 €
Fläche
87 m2
Zimmer
4,0
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Baumeister Realitäten e.U. bietet einen Bungalow mit großem Garten, welcher 2004 erbaut wurde, zum Verkauf an! einige Details: gelungener

Baumeister Realitäten e.U. bietet einen Bungalow mit großem Garten, welcher 2004 erbaut wurde, zum Verkauf an!

einige Details:

  • gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
  • offener, großzügiger  Wohn- und Essbereich 
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
  • Fussbodenheizung
  • Insektenschutzgitter
  • Gäste-WC
  • Das insgesamt 541 qm große Grundstück- in sanfter Hanglage- wird ihr Gärtnerherz höher schlagen lassen und bietet noch viel Potential für Neu/-und Umgestaltungen.
  • Betrachten sie den Sonnenuntergang - entschleunigend am Feierabend- von ihrer SW- ausgerichteten großzügigen Terrasse.
  • 1 Carport zuzüglich PKW-Abstellplätze im Freien
  • sehr heller und geräumiger Wohnkeller
  • Hauswirtschaftsraum 

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der malerischen und ruhigen Gemeinde Henndorf am Wallersee steht mit einer Nutzfläche von ca. 170 qm großer Bungalow - von modernem ansprechenden Design, der perfekt in die idyllische Landschaft des Salzburger Seengebietes passt, in einer verkehrsberuhigten Straße-  zum Verkauf.  Die Gemeinde ist in den letzten Jahren tradtitionell sehr gewachsen und punktet neben unzähligen Freizeitangeboten zu Wasser aber auch zu Land ( zum Bsp. GC Altentann, Sportbogenschießplatz und und und ) durch eine tolle Infrastruktur; so finden sie im Zentrum eine Apotheke, Post und Lebensmittelgeschäfte; in unmittelbarer Nähe Arztpraxen sowie ein Ärztezentrum in der Nachbargemeinde Neumarkt.
6 von 54 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.360
Wohnbevölkerung
154.526
Zuzüge
7.174
Abwanderungen
6.418
Wanderungsbilanz
756
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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