Haus kaufen im Bezirk Salzburg Umgebung

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus.

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von 133m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 93,19m² und befindet sich auf einer 133m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 25m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 34,97m² großer Wohnessbereich mit optionalem Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 48,22m² Fläche. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus.

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von knapp 132m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

Die nach Süd West ausgerichtete Eck-Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 93,65m² und befindet sich auf einer 270m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 140m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- und ein Außenstellplatz zugewiesen. Das zusätzliche Kellergeschoß mit 47,04m² bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbies.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!

5201 Seekirchen am Wallersee, Nutzfl.: 102m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie. Entdecken Sie jetzt Ihren Lieblingsplatz in der ersten Reihe mit freier Sicht in die Natur und das Bergpanorama.  Die Sicht kann garantiert nicht verbaut werden! Eine großzügige Nutzfläche von 149 m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.   Das nach Süd West ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 102,17 m² und befindet sich auf einer 292 m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 23,10 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 151 m² großen Garten. Für das Gartenwerkzeug bietet das eigene 6,11m2 große Gartenhaus genug Stauraum. Der 38,82 m² große Wohnessbereich inkl. 2,47m2 Speis, überzeugt durch einen geräumigen Windfang sowie Kamin. Im Obergeschoß mit einer Raumhöhe 3,90 m, befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem 14,09 m² großen Balkon mit einer Tiefe von 1,80m. Dem Haus sind 2 Carports zugewiesen. Das zusätzliche Kellergeschoß mit 51,27 m² bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbies. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <2.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) in Bürmoos. Das Objekt verfügt über 2 Geschosse sowie einen Garten (süd-westliche

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) in Bürmoos. Das Objekt verfügt über 2 Geschosse sowie einen Garten (süd-westliche Ausrichtung) und Garage. 

Das Haus ist derzeit in der Fertigstellung und kann ab August bezogen werden. Es verfügt über elektronische Jalousien und es ist bereits ein Anschluss für eine PV-Anlage und E-Auto Ladestation vorhanden.

Im Erdgeschoss steht der offene Wohn-Essbereich mit Wohnküche (hochwertige Ausstattung im Wert von € 28.000,-) im Zentrum. Von hier aus betritt man auch die schöne Terrasse. In OG und DG befinden sich alle weiteren Schlafzimmer sowie das Bad und ein Hauswirtschaftsraum.

 

Machen Sie sich selbst einen Eindruck davon und kontaktieren Sie mich!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Das Objekt liegt zentral am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet in Bürmoos. Die Lage ist ruhig, von Natur umgeben und es gibt keinen Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Ortskern befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Moosdorf: ein Dorf mit Zukunft eingebettet in Natur, die nähe zu Seen und doch hervorragende Anbindungen zu Stadt und Land. Die Errichtung von sechs Reihenhäuser mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum. Die entstehenden Gebäude bieten genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Die Nähe zur Region und Natur spiegelt sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen. Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die Verbundenheit zur Natur werden im Inneren durch sichtbare Holzelemente zur Geltung gebracht. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder. Flächenaufstellung: Erdgeschoss Diele: 8,44m² Gäste WC: 1,53m² Küche: 10,73m² Wohnen: 27,22m² Obergeschoss Homeoffice: 18,55m² Eltern: 15,50m² Kind: 12,56m² Bad: 6,82m² Zeitplanung Baustart: 2022 geplante Fertigstellung: 2023 PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 841 684 293 oder gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf