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7 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Bad Gastein mit Garten und Parkplatz in 5640 Bad Gastein
Details
5

7 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Bad Gastein mit Garten und Parkplatz

5640 Bad Gastein
Gepflegt Neubau Garten Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Neubau Garten Parkplatz Sep. WC
Preis (4.511 €/m2)
785.000 €
Fläche
174 m2
Zimmer
7,0
Beschreibung anzeigen
Dieses zum Verkauf gelangende Einfamilienhaus, besticht durch seine außergewöhnliche Lage. Das Haus thront in der sonnigen Hanglage über Bad

Dieses zum Verkauf gelangende Einfamilienhaus, besticht durch seine außergewöhnliche Lage. Das Haus thront in der sonnigen Hanglage über Bad Gastein.

Das wohlige Gefühl, das einem beim Betreten dieses wundervollen Hauses empfängt, wird durch die vielfältig eingesetzten Holzelemente im Innenausbau verstärkt. Die romantische Lage des Hauses und der großzügige Garten laden ein, hier zu verweilen!

Hereinspaziert in das Erdgeschoss, hier empfängt uns ein geräumiger, heller Vorraum, in dem sich weiters der Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, sowie der Stiegenabgang in den Keller und die dazu gehörige Einlegerwohnung befindet.

Geradeaus kommt man direkt in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großer offener Küche und einer Vorratskammer. Vom Essbereich gelangt man direkt in den Aussenbereich und auf eine wunderschön liegende Terrasse. Das gemütliche Wohnzimmer verführt durch seinen Kamin und die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Weiters befindet sich angrenzend ein weiterer Raum, der derzeit als Praxisraum genutzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und noch zwei weitere Räume, die derzeit als Büro und Therapieraum genutzt werden. Das Büro hat zusätzlich eine separate Eingangstüre, die dazu dient, Klienten empfangen zu können, ohne durch den privaten Bereich zu gehen.

Büro und Therapieraum könnte man auch als kleine Wohnung umbauen, da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, mit Küche, Bad und Schlafzimmer. Die kleine, aber durchaus bemerkenswerte, Wohnung kann auch für touristische Zwecke vermietet werden.

Zum Haus gehören 3 Pkw-Abstellplätze. Direkt vom Garten aus gelangt man auf die Kaiser Wilhelm Promenade, die auf der einen Seite in den Ort führt und in die andere Richtung Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen bietet, z.B. in die Prosau, zum Höhenwanderweg nach Bad Hofgastein uvm.

Der Ausblick und das Landschaftsbild, das man hier präsentiert bekommt, könnte kaum schöner sein. 

Der bekannte Bad Gasteiner Wasserfall ist ebenso fußläufig zu erreichen.

Bad Gastein ist ein geschichtsträchtiger Ort, der früher und heute als Kurort dient!

Hier findet man so manch schönen Platz, an dem man die Seele baumeln lassen kann.

Der Ort versorgt einem mit allem, was man für den täglichen Lebensbedarf braucht. Wer möchte nicht gerne dort wohnen, wo andere Urlaub machen?

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Ich freue mich schon sehr darauf Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

 

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhafte Bad Gasteiner Hanglage mit Tal- und Bergblick
 Haus kaufen in Bad Gastein in 5640 Bad Gastein
Details
1

Haus kaufen in Bad Gastein

5640 Bad Gastein
Preis (596,97 €/m2)
1.970.000 €
Fläche
3.300 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Das Hotel liegt inmitten des Gasteintertals umgeben von einer herrlichen Berglandschaft und atemberaubendern Wasserfällen - eine ideale Lage für Das Hotel liegt inmitten des Gasteintertals umgeben von einer herrlichen Berglandschaft und atemberaubendern Wasserfällen - eine ideale Lage für Naturliebhaber und sportbegeisterte Gäste.   Mit rund 3.300m² Nutzfläche und ca. 6.600m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein Potenzial sondergleichen.   Kaufpreis: € 1.970.000,- netto zzgl. 20% USt.     Nähere Infos: Für alle detaillierten Informationen zum Objekt steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.schoen-katschthaler@lwb.at gerne zur Verfügung.   Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Bad Gastein
13 Zimmer Neubau Haus kaufen in Bad Gastein mit Parkplatz in 5640 Bad Gastein
Details
4

13 Zimmer Neubau Haus kaufen in Bad Gastein mit Parkplatz

5640 Bad Gastein
Neubau Parkplatz
Neubau Parkplatz
Preis (1.877 €/m2)
995.000 €
Fläche
530 m2
Zimmer
13,0
Beschreibung anzeigen
Kürzlich renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick. Erst im vor wenigen Jahren wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Vollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden. Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten, Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage. Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche. Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss. Mehr als ausreichend Stellfläche für rund 10 PKW gehört zum Haus.
13 Zimmer Neubau Haus kaufen in Bad Gastein mit Parkplatz in 5640 Bad Gastein
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4

13 Zimmer Neubau Haus kaufen in Bad Gastein mit Parkplatz

5640 Bad Gastein
Neubau Badewanne Parkplatz
Neubau Badewanne Parkplatz
Preis (3.015 €/m2)
995.000 €
Fläche
330 m2
Zimmer
13,0
Beschreibung anzeigen
Kürzlich renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick. Erst im vor wenigen Jahren wurde die Renovierung des gesamten Kürzlich renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick. Erst im vor wenigen Jahren wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Vollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden. Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten, Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage. Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche. Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss. Mehr als ausreichend Stellfläche für rund 10 PKW gehört zum Haus. Appartementhaus mit 5 Appartements, ca 8 Parkplätze, beheizt wird mit einer Elektrodirekt-Heizung Energiekennwert: HWB 46 kWh/m²a fGEE 0,85 Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)
 Haus kaufen in Bad Gastein mit Parkplatz in 5640 Bad Gastein
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5

Haus kaufen in Bad Gastein mit Parkplatz

5640 Bad Gastein
Parkplatz
Parkplatz
Preis (2.149 €/m2)
720.000 €
Fläche
335 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Das Wohnhaus besticht durch seine gute Lage am oberen Plateau von Bad Gastein. In wenigen Gehminuten haben Sie die Bergbahn, die Felsentherme sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht Das Wohnhaus besticht durch seine gute Lage am oberen Plateau von Bad Gastein. In wenigen Gehminuten haben Sie die Bergbahn, die Felsentherme sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht •3 Einheiten •NFL. gesamtes Wohnhaus ca. 335 m² •GFL. lt. Grundbuch 795 m² •HWB: 148 kWh/m²a •fGEE: 1,76 Aufgeteilt ist das Wohnhaus in drei Einheiten. Eine Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss mit ca. 170 m² WNFL (lt. Plan). Im Erdgeschoss befindet sich eine Wirtschaftseinheit (ehemalige Praxis) und eine Einliegerwohnung, gesamt mit einer WNFL. von ca. 130 m² (lt. Plan). Weiters befinden sich im Erdgeschoss Nebenräume und eine Garage von ca. 35 m² (lt. Plan).
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
3.962
Zuzüge
230
Abwanderungen
246
Wanderungsbilanz
-16
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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