Merken
Suche Merken
4 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg in 5110 Oberndorf bei Salzburg
Details
Neu
5

4 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg

5110 Oberndorf bei Salzburg
Sep. WC
Sep. WC
Preis (3.852 €/m2)
470.000 €
Fläche
122 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Liebhaber aufgepasst! Uriges, sanierunbsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Oberndorf. KEINE Alleinlage! Zweitwohnsitz möglich! Das Objekt Liebhaber aufgepasst! Uriges, sanierunbsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Oberndorf. KEINE Alleinlage! Zweitwohnsitz möglich! Das Objekt besticht vor allem mit seinem Charakter und der Lage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 122 m². Die gesamte Grundstücksgröße, welche erworben wird beträgt 638 m². Davon sind 254 m² Gesamtfläche beim Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein Waldstück mit 384 m², welches über eine eigene Grundstücksnummer verfügt, aber zum Haus dazu gehört. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche möbliert, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das Obergeschoss besteht aus einem großen und einem kleinen Schlafzimmer, sowie einem weiteren Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Der Dachboden verfügt über einen Balkon, von welchem man einen Blick auf die Stille Nacht Kapelle hat. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Holzofen. Das Haus ist nicht unterkellert. Einige Sanierungsarbeiten müssen gemacht werden. Das Objekt ist ruhig gelegen, umgeben von anderen Nachbarhäusern, direkt im Zentrum von Oberndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken ect. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in ca. 25 min zu erreichen. Das Haus eignet sich ideal für Bastler oder jemanden der etwas Spezielles sucht. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
8 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in 5453 Werfenweng in 5453 Werfenweng
Details
Neu
5

8 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in 5453 Werfenweng

5453 Werfenweng
Möbliert Gepflegt Sep. WC
Möbliert Gepflegt Sep. WC
Preis (6.162 €/m2)
2.280.000 €
Fläche
370 m2
Zimmer
8,0
Beschreibung anzeigen
Auf 850m Höhe RESIDIEREN und den phänomenalen Fernblick auf die Berge genießen… Diese ELEGANTE VILLA mit bodentiefen Fenstern und offenem Auf 850m Höhe RESIDIEREN und den phänomenalen Fernblick auf die Berge genießen… Diese ELEGANTE VILLA mit bodentiefen Fenstern und offenem Wohnbereich besticht insbesondere durch ihre erstklassige Ausstattung und die vielfältigen LICHTEINFLÜSSE. Die offene Bauweise mit viel Glas holt die Natur direkt in jeden einzelnen Raum dieses durchdacht geplanten ARCHITEKTENHAUS. Folgen Sie mir auf einen Rundgang. Nur 5 Fahrminuten entfernt vom Ort und dem SKIGEBIET WERFENWENG (20 Fahrminuten vom SKIGEBIET SKI-AMADE) bringt uns eine herrschaftliche Zufahrt auf das ca. 1.861 m² große Grundstück mit einer großzügigen Doppelgarage und einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten. Um das Haus verteilt laden gemütliche Sitzgelegenheiten ein, der Sonne zu folgen, ganzjährig ein Bad im Whirlpool zu nehmen oder auch ein ruhiges Plätzchen im Schatten zu finden. Die rund 420 m² Nutzfläche und das großzügige Raumprogramm auf vier Ebenen überzeugen mit angenehm viel Platz für Individualität und persönliche Wohnträume. Das ERDGESCHOSS: Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die Helligkeit und großzügige Gestaltung der Diele. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum befinden sich ebenfalls in diesem Bereich . Von hier aus gelangen wir in die lichtdurchflutete Living Area mit insgesamt 84m². Kochgenuss vom Feinsten erleben Sie in der stilvollen, offen gestalteten Küche. Die vorgelagerte überdachte Terrasse lädt zu einem Frühstück oder einem gemütlichen Grill-Abend mit der Familie und Freunden ein. Für Erfrischung und Badespaß sorgt ein ganzjährig nutzbarer Whirlpool. Anschließend wärmt der Kaminofen in der Bibliothek und sorgt für eine heimelige Atmosphäre . Über eine interne Stiege gelangen wir ins OBERGESCHOSS In dieser Ebene erwartet uns zur Rechten ein großzügiges Master-Bedroom mit Panorama-Fenstern, ein Ankleideraum und ein elegantes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC. Genießen Sie ein Bad mit Ausblick auf den Hochkönig. Getrennt vom Elternbereich befinden sich auf der linken Seite des Obergeschosses drei weitere (Schlaf)zimmer sowie ein Duschbad mit Doppel-Waschbecken und ein separates WC. Vom Obergeschoss führt eine Stiege in ein weiteres HIGHLIGHT dieser Luxusimmobilie… DAS ATELIER IM DACHBODEN DEM HIMMEL SO NAH …komplett verglaste Giebel und großflächige Dachfenster durchfluten den großen Raum von ca. 87m² mit edlem Holzboden mit Licht und verwöhnen das Auge auch beim Arbeiten mit atemberaubenden Aussichten auf die umliegende Bergwelt. Wem dieser Raum zum Arbeiten zu schade ist, bietet sich auch die Möglichkeit zum UMBAU IN EIN STUDIO. Vorrichtung für eine Küche, Sanitäranlage und auch ein Kamin wurden im Vorfeld bereits mit angedacht. Das UNTERGESCHOSS rundet das Angebot mit weiteren Überraschungen ab Gäste finden hier ihr kleines Paradies: Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und Zugang zum Garten. Der anschließende über 40m² große Raum wartet noch auf seine Gestaltung: Anbieten würde sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum oder , falls mehr Wohnraumbedarf besteht, könnte hier in Verbindung mit dem Gästezimmer auch eine Einliegerwohnung mit großer Terrasse gestaltet werden. Die beschriebenen Räume verfügen alle über eine Fußbodenheizung. Der Hauswirtschaftsraum, 2 Lagerräume, der Heiztechnikraum und der Pellets-Lagerraum befinden sich im linken Teil des Kellergeschosses und werden nicht beheizt. ___________________________________________ ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK - 2002 in Massivbauweise errichtetes Architektenhaus - Wohnen und Arbeiten auf ca. 420m² Nutzfläche -verteilt auf 4 Ebenen - 8 Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten - Dachstudio und Fitnessraum bieten noch individuelle Möglichkeiten zur Wohnraum-Gestaltung - Parkett-, Dielen- und Fliesenböden - Fußboden- und Außenwandheizung und ein offener Kamin sorgen für ein behagliches Raumklima - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung mit Pelletsheizung und Solar - Balkone und Terrassen in allen Himmelsrichtungen - Whirlpool im Freien, ganzjährig nutzbar - auf Wunsch kann das Haus möbliert übergeben werden - Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück ______________________________________________ LAGE Das Anwesen liegt auf einem Sonnen-Plateau am Fuße des Hochthron im wunderschönen Salzburger Pongau und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Felsen, Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie in Werfenweng, welches in 5 Minuten zu erreichen ist. Die Gemeinde ermöglicht durch einen kostenlosen Shuttle umweltfreundliche Mobilität auf Anruf. Der Bahnhof Werfen und der Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Ski- und Wandergebiet Werfenweng, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt) sowie die Festung Hohenwerfen (mit ihrer bekannten Greifvogelschau) befinden sich ebenso in der Nähe. _______________________________________________ www.werfenweng.eu www.bergbahnen-werfenweng.com www.eisenriesenwelt.at www.salzburg-burgen.at/de/burg-hohenwerfen ______________________________________________ NEUGIERIG AUF DIESES TRAUMHAUS GEWORDEN? Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage. Wir bieten Ihnen gerne eine 360Grad und VIDEO-BESICHTIGUNG an, um einen 2. Eindruck zu erhalten. Hier finden Sie den Link dazu. BESICHTIGUNGEN darüber hinaus sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Der Auftraggeber wurde von uns auf seine Pflicht zur rechtzeitigen Vorlage und Aushändigung eines gültigen Energieausweises hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
 Reihenhaus kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg in 5110 Oberndorf bei Salzburg
Details
Neu
5

Reihenhaus kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg

5110 Oberndorf bei Salzburg
Preis
k.A.
Fläche
117 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
Ein Haus zum Preis von einer Wohnung? Rund 117 m2 bieten jede Menge Platz für Kind und Kegel. Die Kinder der Eigentümer sind ausgeflogen. Deshalb Ein Haus zum Preis von einer Wohnung? Rund 117 m2 bieten jede Menge Platz für Kind und Kegel. Die Kinder der Eigentümer sind ausgeflogen. Deshalb wird das gut gepflegte Reihenhaus verkauft. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachboden sieht man, dass hier ständig etwas gemacht wurde. Das Familienhaus ist gut in Schuß und - so wie es ist - ab Oktober 2022 bezugsbereit. Das Haus befindet sich in einer netten und ruhigen Hanglage von Oberndorf. In wenigen Minuten ist man zu Fuß direkt in der Stadt mit all Ihren Annehmlichkeiten. Ein großer Vorteil. Oberndorf ist auch bestens an den öffentlichen Verkehr in alle Richtungen angebunden. Dass zum Haus ein eigener Parkplatz dazugehört, ist angenehm. Ein kleiner Garten mit Terrasse fehlt auch nicht. Ist die Familie größer, gibt es 4 Schlafzimmer. Auch im Kellerbereich ist viel Platz. Gemütlich ist das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und die separate Küche. Ich freue mich, Ihnen dieses praktisch ausgerichtete Reihenhaus zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihre Anfrage. Wir sind dem Abgeber gegenüber zu Diskretion verpflichtet. Deshalb bitten wir Sie höflichst, uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Mailadresse und Telefonnummer bekannt zu geben. MMag. Elisabeth Promegger 0664 88 54 14 03 e.promegger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
6 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in 5450 Werfen mit Parkplatz in 5450 Werfen
Details
Neu
5

6 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in 5450 Werfen mit Parkplatz

5450 Werfen
Gepflegt Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Parkplatz Sep. WC
Preis (4.556 €/m2)
820.000 €
Fläche
180 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
Nur selten bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in einer der SCHÖNSTEN FERIENREGIONEN IM SALZBURGER LAND und dazu in solch Nur selten bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in einer der SCHÖNSTEN FERIENREGIONEN IM SALZBURGER LAND und dazu in solch fantastischer AUSSICHTSLAGE. Lassen Sie Ihren Blick über die Berge schweifen, wenn Sie auf Ihrer Terrasse die Sonne genießen. Diese repräsentative Liegenschaft thront über der Stadt Werfen und liegt auf Augenhöhe mit BURG HOHENWERFEN Das Haus, 1965 errichtet und nach einem Besitzerwechsel aufwendig saniert, verfügt über 2 GETRENNTE WOHNEINHEITEN und eignet sich daher zur Eigennutzung, oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Die ursprünglich geplanten 4 Zimmer auf jeder Etage wurden von den jetzigen Eigentümern offener und großzügiger gestaltet. Im ERDGESCHOSS empfängt Sie ein großer Wohn-Essbereich. Kochgenuss vom Feinsten erleben Sie in der stilvollen, offen zum Wohnraum angelegten Küche. Die vorgelagerte süd/westseitig ausgerichtete Terrasse erlaubt Sonnenstunden von morgens bis abends bei zauberhaftem Ausblick auf das Salzachtal hin zum Hochkönig und weiter zum Hagen- und Tennen Gebirge. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. Ein kleines Designer-Bad, das keine Wünsche offenlässt, …ebenerdige Dusche, Handtuchtrockner, Fenster und das separate WC sind ebenso über den Flur zu erreichen. Das OBERGESCHOSS stellt sich vom Grundriss her ähnlich dar wie das Erdgeschoss. Hier gibt es jedoch zurzeit keine Küche mehr und Bad und WC könnten eine „Auffrischung“ vertragen. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mittels Pellets- Stückgut- und Solarheizung beheizt. Zusätzlich gibt es auf beiden Etagen Holzöfen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine DOPPELGARAGE und genügend Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. _________________________________ ALLE HIGHLIGHTS zusammengefasst: -180² Wohnfläche : 2 getrennte Wohneinheiten oder „Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen“ -Terrasse und Balkon süd-westseitig ausgerichtet -Doppelt verglaste Fenster und elektrische Außen-Jalousien -Pelletheizung, Solarenergie und Holzhöfen sorgen für eine ausgewogene Wärme -Das Haus ist voll unterkellert -Das Haus verfügt über eine eigene Wasserquelle -Grundstücksfläche von 1.960m² mit Wiese und Wald -Doppelgarage vor dem Haus. BEZUGSTERMIN: Ab sofort __________________________________ Kosten: KAUFPREIS: € 820.000,- PROVISION: 3% plus 20%MWST __________________________________ Lage Die Allein-Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Werfen …ebenso Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Arzt, Apotheke, Post und Bank …. Der Bahnhof Werfen und der Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Ski- und Wandergebiet Werfenweng, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt) sowie die Festung Hohenwerfen (mit ihrer bekannten Greifvogelschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur 45 Fahrminuten entfernt liegt die Stadt Salzburg ___________________________________ Hilfreiche Links: www.gemeindewerfen.at www.bergbahnen-werfenweng.com www.eisenriesenwelt.at www.salzburg-burgen.at/de/burg-hohenwerfen NEUGIERIG AUF DIESES TRAUMHAUS GEWORDEN? Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage. Wir bieten Ihnen gerne eine 360Grad und VIDEO-BESICHTIGUNG an, um einen 2. Eindruck zu erhalten. BESICHTIGUNGEN darüber hinaus sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Der Auftraggeber wurde von uns auf seine Pflicht zur rechtzeitigen Vorlage und Aushändigung eines gültigen Energieausweises hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
undefined in 5202 Neumarkt am Wallersee, Matzing 10023e78773b-7b38-11ec-ab33-d3e2e8e6fc0b
Details
Neu

9 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in 5340 St. Gilgen mit Parkplatz

5340 St. Gilgen
Möbliert Neubau Parkplatz Sep. WC
Möbliert Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis
k.A.
Fläche
280 m2
Zimmer
9,0
Beschreibung anzeigen
Ein großes Wohnhaus in Unterburgau/St. Gilgen. Nahe Unterach am Attersee. Das Haus hat fast eine Alleinlage. Das Haus stammt aus den 70er Jahren Ein großes Wohnhaus in Unterburgau/St. Gilgen. Nahe Unterach am Attersee. Das Haus hat fast eine Alleinlage. Das Haus stammt aus den 70er Jahren würde aber 2008 nach einem Brand komplett neu hochwertig adaptiert !! Geheizt wird mit Gas. Derzeit wird in dem Haus ein Gastrolokal betrieben. Daher wären einige Umbauen nötig. Nichts für Bauträger das nur eine GRZ von 0,25 Legen Sie Ihr Angebot Exposee mit Fotos auf Anfrage !!!
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Matzing in 5202 Neumarkt am Wallersee, Matzing
Details
1

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Matzing

5202 Neumarkt am Wallersee, Matzing
Neubau
Neubau
Preis (3.780 €/m2)
446.000 €
Fläche
118 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
5202 Neumarkt am Wallersee, Preis: 446000€, Nutzfl.: 118m², Grundfl.: 808m², 5 Zimmer, Rechtsform: Versteigerung

2-Familienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Terrasse und Schuppen, Bj. um 1960 - Raumaufteilung: EG: Diele, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 60,3 m², Terrasse, 24,1 m²; OG: Vorraum, WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, 57,4 m² Schätzwert: 446.000 EUR Geringstes Gebot: 356.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 1.481
Wohnbevölkerung
20.118
Zuzüge
553
Abwanderungen
605
Wanderungsbilanz
-52
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
© 2020 | Immospotter 123 GmbH
Sie scheinen offline zu sein