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4 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in Aigen in 5020 Aigen
Details
1

4 Zimmer Einfamilienhaus kaufen in Aigen

5020 Aigen
Sep. WC
Sep. WC
Preis (4.020 €/m2)
2.400.000 €
Fläche
597 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
- Salzburg Aigen - ruhige Lage zwischen der Diakonie und Salzach - Bestandsgebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche + 50 m² Keller - Bestands-Garage  - GFZ 0,6 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Aigen in 5020 Aigen
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1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Aigen

5020 Aigen
Neubau
Neubau
Preis (13.681 €/m2)
2.490.000 €
Fläche
182 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
5026 Salzburg, Preis: 2490000€, Nutzfl.: 182m², Grundfl.: 944m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf

Dieses flairvolle Chalet mit Wochenendhauswidmung ist eine perfekte Melange aus Tradition und dem Luxus von heute. Holzflächen aus Altholz bzw. Natursteinverkleidung verleihen dieser Rarität ihren rustikalen Charme, die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Ihnen Wohngenuss pur. Sie residieren in ruhiger Aussichtslage auf dem herrlichen Gaisberg, wo direkt vor Ihrer Haustür das Freizeitvergnügen beginnt: von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zum Paragliden ist alles möglich. Auf die Vorteile des Stadtlebens müssen Sie trotzdem nicht verzichten: In knapp zehn Minuten erreichen Sie die Mozartstadt. In der luftig-hellen Living Area gehen Koch- und Essbereich sowie die Loungezone mit behaglichem Kamin großzügig ineinander über. Die sonnenverwöhnte Terrasse verzaubert mit Postkartenaussicht und romantischem offenen Kamin. Als Highlight wird auch in der wohligen Panoramasauna mit angrenzendem Wellnessraum die prächtige Landschaft perfekt in Szene gesetzt. Im Obergeschoß versprechen drei elegante Schlafzimmer ungestörte Nachtruhe. Der Master Bedroom verwöhnt mit edlem en suite Bad samt Eckwanne, die zwei weiteren Zimmer punkten mit je einem Duschbad. Auf dem Balkon entspannen Sie bei Blick auf Almwiesen, bewaldete Hänge und leuchtende Berggipfel. HWB 47, fGEE 0,69
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Aigen mit Garten und Terrasse in 5020 Aigen
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1

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Aigen mit Garten und Terrasse

5020 Aigen
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (14.802 €/m2)
3.745.000 €
Fläche
253 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
5026 Salzburg Aigen, Preis: 3745000€, Nutzfl.: 253m², Grundfl.: 642m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

In einer wunderschönen, ruhigen Lage, in der Nähe der Ursulinen in Aigen / Elsbethen, auf einem optimal ausgerichteten und sonnigen 642 m² Grundstück wird diese Villa errichtet. Diese Liegenschaft wird in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße - umgeben von Einfamilienhäusern - erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 254 m², welche sich über zwei sonnendurchflutete Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 137 m². Aufgeteilt wird diese Ebene durch einen ca. 78 m² geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Glasfront und Ausgang auf die Pool-Terrasse, einem Büro/Gästezimmer mit Duschbad und WC, einem Wirtschaftsraum und einer Garderobe. Auch vom Büro/Gästezimmer aus gelangt man in den wunderschönen Garten. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite sowie zwei weitere Zimmer mit einem Bad und separatem WC befinden sich im Obergeschoss. Von jedem der Räume kommt man entweder auf den Balkon oder auf die westseitig ausgerichtete, großzügige Sonnenterrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage als auch zusätzliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Für Autoliebhaber besteht die Möglichkeit, ein Grundstück vis-a-vis mit drei bestehenden Einzelgaragen für zusätzlich € 150.000,00 zu erwerben. Sofortiger Baubeginn nach Kaufabschluss möglich. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Südlich der Stadt Salzburg liegt Elsbethen am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs. Elsbethen ist der ideale Aufenthaltsort für Kultur-Urlauber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Kulturangebot Salzburgs genießen! Mit dem Bus welcher fast direkt von der Haustüre weg verkehrt, ist das Stadtzentrum von Salzburg auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.
 Neubau Haus kaufen in Aigen in 5020 Aigen
Details
1

Neubau Haus kaufen in Aigen

5020 Aigen
Neubau
Neubau
Preis
k.A.
Fläche
360 m2
Zimmer
k.A.
Beschreibung anzeigen
5020 Salzburg, Nutzfl.: 360m², Rechtsform: Kauf

#Juwel #Ruhelage #Erstbezug #Salzburg Ein umwerfendes Juwel steht zum Verkauf! Das Unikat befindet sich in absoluter Ruhelage in einer der Top-Gegenden Salzburgs. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich beim Titelfoto um ein Symbolbild handelt. Für nähere Informationen zur Immobilie, den dazugehörigen Unterlagen, detaillierten Bildern, sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Lucas Müllner +43 699 184 100 06 lucas.muellner@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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