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4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 8302 Nestelbach bei Graz, Edelsgrubweg
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4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

8302 Nestelbach bei Graz, Edelsgrubweg
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.172 €/m2)
705.000 €
Fläche
169 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
8302 Edelsgrub, Preis: 705000€, Nutzfl.: 169m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

ELITÄRES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER SOWIE ERHÖHTER RUHE- UND SONNENLAGE MIT RUNDUMBLICK! Es entstehen zwei nebeneinanderliegende luxuriöse Einfamilienhäuser, welche durch einen gemeinsamen Zugangsbereich verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Aussichts- und Sonnenlage , mit welcher Sie Ihre Familie und Freunde begeistern werden. Sie können Ihr neues Traumhaus bereits im Sommer 2023 beziehen .  Aktuell können Sie bei der Innenraumgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen.  Auch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen auszustatten . Der angeführte Kaufpreis umfasst die schlüsselfertige Ausführung inklusive einem Carportplatz , einem Abstellplatz plus Pool mit Überdachung .  Gerne bieten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot an: Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis - Eigenmittel Finanzierungssumme bei  EUR 600.000,00 - 30 Jahre Laufzeit variabel verzinst ab 0,500 % und ca. EUR 1.866,00 monatlicher Rückzahlungsrate (bonitätsabhängig)! Finanzierungssumme bei  EUR 700.000,00 - 30 Jahre Laufzeit variabel verzinst ab 0,500 % und ca. EUR 2.176,00 monatlicher Rückzahlungsrate (bonitätsabhängig)! FACTS: Eigengarten : ca. 391,15 m²  Nutzfläche : ca. 182,18 m² Terrasse : ca. 50,72 m² Pool inkl. Überdachung zusätzlich möglich Balkon : ca. 22,89 m² 1 Carportplatz zusätzlich zu erwerben 1 PKW-Stellplatz zusätzlich zu erwerben Photovoltaikanlage Wasserenthärtungsanlage Leerverrohrung für E-Ladestation im Carport Kaufpreis belagsfertig inklusive Anschlusskosten: € 705.000,00 Kaufpreis schlüsselfertig inklusive Anschlusskosten € 758.500,00 Kaufpreis schlüsselfertig mit 1 Carport, 1 PKW-Stellplatz und Luxusausstattung € 823.200,00 HIGHLIGHTS: Luxuriöse Ausstattung Traumhafte Sonnenlage  Idyllische Ruheoase NATUR PUR Atemberaubender Weitblick Tolles Design Massive und nachhaltige Bauweise Autobahnauffahrt in der Nähe Bezug Ihres Traumhauses bereits im Sommer 2023 WELLNESSBEREICH!   Aktuell können Sie noch zwischen den beiden Häusern wählen. Das zweite Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 177,51 m² und kostet in der Luxusausführung € 865.200,00 . Das diesbezügliche Exposé fügen wir ebenfalls bei, welches Sie unmittelbar nach Zustimmung zu den allgemeinen AGB's übermittelt bekommen .  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!  www.schantl-ith.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <3.750m Post <6.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <6.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Ihr neues WOHNDOMIZIL befindet sich in Graz Umgebung, Gemeinde Nestelbach in Edelsgrub. Sie genießen einen Rundumblick auf die umliegende Berglandschaft. Weiters ist die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 8302 Nestelbach bei Graz, Edelsgrubweg
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4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

8302 Nestelbach bei Graz, Edelsgrubweg
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.209 €/m2)
745.000 €
Fläche
177 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
8302 Nestelbach bei Graz, Preis: 745000€, Nutzfl.: 177m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

LUXURIÖSES HAUS MIT POOL! Erhöhte SONNEN- und RUHELAGE + PANORAMABLICK + PHOTOVOLTAIK + WELLNESSBEREICH, SOLAR UVM! ABSOLUTE RUHELAGE IN GRAZ-UMGEBUNG! GERNE VEREINBAREN WIR TERMINE! Es entstehen zwei nebeneinanderliegende erstklassige Einfamilienhäuser, welche durch einen gemeinsamen Zugangsbereich verbunden sind. Besonders hervorzuheben sind die  erhöhte Aussichts-, Sonnen- und absolute Ruhelage , womit Sie Ihre Familie und Freunde begeistern werden! Sie können Ihr neues Traumhaus bereits Ende 2023 beziehen .  Aktuell können Sie bei der Innenraumgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen.  Auch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen auszustatten . Der angeführte Kaufpreis umfasst die belagsfertige Ausführung inklusive Anschlussgebühren (Wasser, Kanal, Strom & Telefon). Gerne bieten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot an: Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis - Eigenmittel Finanzierungssumme bei  EUR 600.000,00 - 30 Jahre Laufzeit variabel verzinst ab 0,500 % und ca. EUR 1.866,00 monatlicher Rückzahlungsrate (bonitätsabhängig)! Finanzierungssumme bei  EUR 700.000,00 - 30 Jahre Laufzeit variabel verzinst ab 0,500 % und ca. EUR 2.176,00 monatlicher Rückzahlungsrate (bonitätsabhängig)! FACTS: Eigengarten : ca. 509,83 m²  Nutzfläche : ca. 191,91 m² Terrasse : ca. 50,72 m² Pool inkl. Überdachung zusätzlich möglich Balkon : ca. 22,89 m² 1 Carportplatz zusätzlich zu erwerben 1 PKW-Stellplatz zusätzlich zu erwerben Photovoltaikanlage Wasserenthärtungsanlage Leerverrohrung für E-Ladestation im Carport Kaufpreis belagsfertig inklusive Anschlusskosten: € 745.000,00 Kaufpreis schlüsselfertig inklusive Anschlusskosten € 800.500,00 Kaufpreis schlüsselfertig mit 1 Carport, 1 PKW-Stellplatz und Luxusausstattung € 865.200,00             HIGHLIGHTS: Traumhafte Sonnenlage  PANORAMABLICK Idyllische Ruheoase NATUR PUR Erstklassige Ausstattung Atemberaubender Weitblick Massive und nachhaltige Bauweise Autobahnauffahrt in der Nähe Bezug Ihres Traumhauses bereits im Sommer 2023 Wellnessbereich für gemütliche Stunden   Aktuell können Sie noch zwischen den beiden Häusern wählen. Das zweite Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 169,32 m² und kostet in der belagsfertigen Ausführung € 705.000,00. Das diesbezügliche Exposé fügen wir ebenfalls bei, welches Sie unmittelbar nach Zustimmung zu den allgemeinen AGB's übermittelt bekommen .  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!  www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <3.750m Post <6.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <6.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Ihr neues WOHNDOMIZIL befindet sich in Graz Umgebung, Gemeinde Nestelbach in Edelsgrub. Sie genießen einen Rundumblick auf die umliegende Berglandschaft. Weiters ist die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Terrasse in 8072 Fernitz Mellach
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4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Terrasse

8072 Fernitz Mellach
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (3.012 €/m2)
488.000 €
Fläche
162 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
8072 Fernitz, Preis: 488000€, Nutzfl.: 162m², Grundfl.: 1700m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garage

Wohnecht Angebot: So funktionierts: Sie kaufen jetzt, unter der Bedingung, den Verkäufern (beide über 70 Jahre) ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen, die Verkäufer tragen die Betriebskosten bis zum Ableben jedoch selbst. Eigentümer sind Sie aber sofort. Dieses Modell ermöglicht Ihnen einen geringeren Einkaufspreis durch den bereits abgezogenen Rentenwert für das Wohnrecht und den Verkäufern zusätzliches Kapital zur freien Verfügung! Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung ? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung! Highlights: +  3 Schlafzimmer  +  Sehr gute Raumaufteilung +  Helle Räume +  Elegante Einbauküche   +  Großer  Garten    +  2 Carportparkplatz Die ca. 162,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene. Es besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, einen getrennt begehbaren WC, einem großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essmöglichkeit, ein Esszimmer und drei Schlafzimmern.  Zusätzlich ist dieses Haus noch teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Technikraum, eine Sauna und ein Ruheraum. Des weitern besteht die Möglichkeit den Dachboden Auszubauen.  Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen , vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich der Kindergarten nur 400 Meter entfernt befindet.  Achtung: Sie als neuer Eigentümer dieser Immobilie dürfen erst nach Ablauf des Wohnrechts die Immobilie benützen oder ausbauen.  Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/2338891. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Fernitz-Mellach ist eine Gemeinde mit 4894 Einwohnern im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark, Österreich. Die Gemeinde entstand am 1. Jänner 2015 im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den mit Ende 2014 aufgelösten Gemeinden Fernitz und Mellach.
9 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 8501 Lieboch
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9 Zimmer Neubau Haus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

8501 Lieboch
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (2.083 €/m2)
450.000 €
Fläche
216 m2
Zimmer
9,0
Beschreibung anzeigen
8501 Schadendorf, Preis: 450000€, Nutzfl.: 216m², Grundfl.: 1076m², 9 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

3 Garagen, Autoabstellplätze, Balkon und Logia, großzügige Raumaufteilung und viel Grün, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Diese Immobilie kann auch sehr gut als zwei Generationenhaus genutzt werden, oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Weiters gibt es einen gemauerten Grillplatz mit überdachter Sitzgelegenheit. Ob spazieren gehen, laufen oder Radfahren, hier am Ortsrand von Lieboch - Eingebettet in die Natur und umgeben von Wiesen ist das der perfekte Platz für IHR neues Eigenheim. Raumaufteilung EG: 1 Loggia südostseitig 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette Raumaufteilung DG: 1 Wohnküche 1 Wohnzimmer 1 Bad/WC 3 Schlafzimmer, sowie ein großer Vorraum Ausstattung: Außenrollos, Laminat, Parkett und Fliesenböden, Keller (ca. 50 m2) Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 233 1009. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Renner, Immosky Graz. Schulen: Volkschule und Kindergarten befinden sich in ca. 1500 Metern. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lieboch und sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Direkte Busanbindung befindet sich vor dem Haus. Der Bahnhof Lieboch liegt in kurzer Nähen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Am grünen Ortsrand von Lieboch und doch zentral gelegen. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Busanbindung direkt an der Straße, der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus liegt im grünen Gebiet mit Waldnähe. Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt vom Haus aus durchgeführt werden. Zentral gelegen und doch in einer grünen Oase.
9 Zimmer Neubau Zweifamilienhaus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Parkplatz in 8501 Lieboch
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9 Zimmer Neubau Zweifamilienhaus kaufen in Graz Umgebung mit Garten und Parkplatz

8501 Lieboch
Neubau Garten Parkplatz
Neubau Garten Parkplatz
Preis (2.083 €/m2)
450.000 €
Fläche
216 m2
Zimmer
9,0
Beschreibung anzeigen
3 Garagen, Autoabstellplätze, Balkon und Logia, großzügige Raumaufteilung und viel Grün, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden 3 Garagen, Autoabstellplätze, Balkon und Logia, großzügige Raumaufteilung und viel Grün, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Diese Immobilie kann auch sehr gut als zwei Generationenhaus genutzt werden, oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Weiters gibt es einen gemauerten Grillplatz mit überdachter Sitzgelegenheit. Ob spazieren gehen, laufen oder Radfahren, hier am Ortsrand von Lieboch - Eingebettet in die Natur und umgeben von Wiesen ist das der perfekte Platz für IHR neues Eigenheim. Raumaufteilung EG: 1 Loggia südostseitig 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette Raumaufteilung DG: 1 Wohnküche 1 Wohnzimmer 1 Bad/WC 3 Schlafzimmer, sowie ein großer Vorraum Ausstattung: Außenrollos, Laminat, Parkett und Fliesenböden, Keller (ca. 50 m2) Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 233 1009. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Renner, Immosky Graz. Schulen: Volkschule und Kindergarten befinden sich in ca. 1500 Metern. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lieboch und sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Direkte Busanbindung befindet sich vor dem Haus. Der Bahnhof Lieboch liegt in kurzer Nähen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Am grünen Ortsrand von Lieboch und doch zentral gelegen. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Busanbindung direkt an der Straße, der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus liegt im grünen Gebiet mit Waldnähe. Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt vom Haus aus durchgeführt werden. Zentral gelegen und doch in einer grünen Oase.
5 Zimmer Neubau Ferienhaus kaufen in Graz Umgebung in 8151 Hitzendorf, Höhenweg Reiteregg
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5 Zimmer Neubau Ferienhaus kaufen in Graz Umgebung

8151 Hitzendorf, Höhenweg Reiteregg
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (4.751 €/m2)
590.000 €
Fläche
124 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
Zeitgemäß hochwertig ausgeführtes 124m² großes Wohnhaus mit ausgebauter begrünter Dachterrasse und 360 Grad Rundblick in Reiteregg Gemeinde St. Bartholomä! provisionsfrei!   Mit diesem Haus können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig abschließen! Hier befinden Sie sich am Land, sind aber doch in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Graz. Die Doppelhaushälfte besitzt zwei Garagenplätze, einen Keller und den Technikraum. Sie können durch den inneren Stiegenaufgang in die beiden Wohngeschosse, dem Erd- und dem Obergeschoss, gelangen. Beide Geschosse werden sowohl über das innere Stiegenhaus als auch über die Hauseingangstür im Erdgeschoss erschlossen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß.   Fakten: die Top 3 mit einer WNF von 124m² KP ? 590.000,00 bestehend aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem OG inklusive begrünte Dachterrasse ist vorhanden, diese bietet einen 360Grad Rundblick! (im Wert von rund ? 60.000,00) im EG befindet sich das Wohn- Esszimmer mit 16,79m² im EG befinden sich zwei weiter Zimmer (19,28m² und 13,27m²) im EG befindet sich eine Diele mit 8,43m², der Vorraum / Treppenhaus mit 5,19m²  im EG befindet sich das Badezimmer 8,63m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC die Gartenfläche ist derzeit noch nicht parifiziert! Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer (20,2m² und 15,05m²) im OG befindet sich ein Badezimmer mit 6,07m² mit Fenster, Dusche und Badewanne im OG befindet sich ein WC mit 2,17m² im OG befindet sich der Flur mit 4,80m² und der Vorraum / Treppenhaus mit 4,31m² im OG befindet sich die wunderschöne Terrasse mit 21m² im UG befinden sich die Doppelgarage im UG befindet sich der Keller mit 6,14m², der Vorraum mit 8,85m² und das Treppenhaus mit 13,59m² im UG befindet sich der Technikraum mit 7,36m² (beheizt wird mit Erdwärme / Luftwärmepumpe)  es gibt auch die Möglichkeit eines Mietkaufs mit einer Anzahlung von mindestens ? 100.000,00 (bei Interesse können wir Ihnen gerne mit unserem Finanzierungsberater mit Rat & Tat zur Seite stehen) die original Renderings werden bald fer
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 1.758
Wohnbevölkerung
157.859
Zuzüge
8.038
Abwanderungen
6.226
Wanderungsbilanz
1.812
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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