Haus kaufen im Bezirk Kitzbühel

6380 St. Johann in Tirol, Preis: 5450000€, Nutzfl.: 279m², Grundfl.: 91m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garage

Es entstehen zwei hochwertige Chalets mit Blick zum Wilden Kaiser: Chalet 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 370 m² Balkone/Terrassen ca. 151 m² 3-4 Schlafzimmer / 3-4 Bäder / Einliegerwohnung 2 Garagenstellplätze / 2 Freistellpllätze Preis € 5.450.000,- Chalet 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 302 m² Terrasse ca. 149 m² 4 Schlafzimmer / 3 Bäder 2 Garagenstellplätze / 1 Freistellplatz VERKAUFT Energieausweis in Arbeit weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u. a.: - Sichtdachstuhl - offener Kamin - Personenaufzug - edle Eichendielenböden und Natursteinfliesen - Altholz Innentüren - Sauna - Smart Home Steuerung - Vorbereitung für elektrische Raffstores - Fußbodenheizung - Garage - große Terrassen - Garten Lage: Diese zwei Häuser werden in einer sehr guten Wohngegend erbaut. Besonders hervorzuheben ist die Aussichts- & Ruhelage . St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann. St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.). Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt.

6361 Hopfgarten im Brixental, Preis: 1700000€, Nutzfl.: 203m², Grundfl.: 1234m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garage

Das traditionelle Einfamilienhaus liegt in idyllischer Berglage von Hopfgarten im Brixental. Auf dem ca. 1234 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus, eine Garage, zwei Freistellplätze sowie ein schön angelegter Garten mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde im Jahr 1975 in Holzmassivbauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die Ruhelage in einer Sackgasse und der einzigartige Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und für die Familie. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse lädt die Sonne vor allem in den frühen Nachmittagsstunden zum Verweilen ein. Das Einfamilienhaus hat ca. 203 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Aufgrund der Ausstattung und Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien. Von Innen präsentiert sich das Objekt im traditionellen Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen, die Bauernstube, sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Eine Etage unterhalb steht Ihnen ein zweiter Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter Landhaus-Küche mit Sitzmöglichkeit und einer Speis zur Verfügung. Weiters verfügt das Einfamilienhaus im Erdgeschoss noch über ein drittes Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Momentan besitzt die Immobilie ein Bad sowie ein Gäste-WC, wobei für ein zweites Badezimmer die Anschlüsse vorhanden sind. Ebenso sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Im ganzen Haus wurden hochwertige Marmor- und Holzböden verlegt. Eine Ölheizung aus dem Jahr 2002 versorgt das Haus über Wandheizkörper mit Wärme. Das Gebäude wird über eine Trinkwasserquelle versorgt und hängt am öffentlichen Kanal. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Die Immobilie kann ab sofort übergeben werden. weitere Informationen: Zu den Highlights dieser Immobilie gehören u.a.: - Bauernstube - Kachelofen - Panoramablick - gepflegter Zustand - Berglage in einer Sackgasse - idyllischer Garten - Massivbauweise - hochwertige Marmor- und Holzböden - Garage & zwei Freistellplätze Lage: In idyllischer Lage, nur wenige Kilometer oberhalb von Hopfgarten, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Direkt von hier gelangen Sie auf Mountainbike- & Wanderwege. Der Einstieg ins Skigebiet Wilder Kaiser sowie ins Gebiet Ski Juwel Wildschönau sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Ausblick in die Kitzbüheler Alpen ist atemberaubend und die Ruhe ist einzigartig, fernab von Stress und Lärm. Hopfgarten im Brixental mit seinem historischen Ortskern befindet sich am Fusse der Hohen Salve. Kitzbühel ist nur ca. 25 km entfernt.

6370 Kitzbühel, Preis: 15500000€, Nutzfl.: 440m², Grundfl.: 1040m², Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse

Inmitten einer traumhaften Bergwelt rund um die Gemeinde Aurach bei Kitzbühel entsteht ein einmaliges Chalet. Umgeben von Almwiesen mit uneingeschränktem Blick auf das Kaisergebirge finden sich 340 m2 purer Luxus ein. Klassische Tiroler Holzelemente verleihen diesem Chalet im Duett mit raumhohen Glaselementen einen unvergleichbaren Charme. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und Baderäumlichkeit bieten den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre. Moderne Technik trifft Liebe zum Detail Den volloffenen Kamin umrundet neben der vollausgestattete Designerküche inklusive nachgelagerter Prepkitchen auch ein einladender Wohn- und Essbereich.  Der etwa 96 m2 umfassende Balkon beherbergt eine weitere Küche im Freien, die zum gemeinsamen Verweilen im Freien lädt. Nach einem Workout im eigenen Fitnessbereich kann im vollausgestatteten Wellness-Bereich entspannt werden. Absolute Wohlfühlatmosphäre bietet der Garten mit Naturpool und vier Holzdecks mit Liege- oder Sitzflächen. Zwei Stellplätze im Außenbereich und drei Stellplätze in der Tiefgarage gewährleisten genügend Platz für Besucher oder Autoliebhaber. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Leamont Baker präsentiert das jüngstes Alpinjuwel  - das KAISER.  Unser Exklusivpartner Real Boden Invest GmbH wurde mit der Vermittlung des Projekts betraut und ist Ihr Ansprechpartner bei Interesse am Erwerb. Über dritte Vermarktungsdienstleister gestellte Anbote können daher leider nicht rechtsgültig verwertet werden. Im Rahmen des Liegenschaftserwerbs fallen neben den Erwerbsnebenkosten, welche aus der Ihnen von unserem Vermarktungs-Partner übermittelten Nebenkostenübersicht hervorgehen, auch eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an.

Zwischen Kössen und  Walchsee, im Ortsteil Kranzach mit Blick auf den Walchsee, wird ein Wohnhaus mit  ca. 112 m² Nutzfläche und einer Gesamtfläche von ca. 929 m² verkauft. Die Immobilie ist ein genehmigter Ferienwohnsitz und wurde als Bungalow im Jahr 1973 errichtet. Beheizt wird mit Elektro-Speicher und für die Übergangszeit mit einem Holzofen.  Neben einer Küche befinden sich weitere 4 Räumlichkeiten, die derzeit als Schlafräume sowie als Büro genutzt werden. Im Untergeschoß (Zufahrt) sind zwei Garagenplätze sowie zwei weitere KFZ-Abstellplätze vorhanden.  Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2672769?accessKey=62c0 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email:  peter.weiskopf@sreal.at Tel:      +43 5 0100 ? 26377 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche

6373 Jochberg, Preis: 1700000€, Nutzfl.: 128m², Grundfl.: 202m², Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

  Ausgestattet ist das Haus mit hochwertigen Materialien, wie Eichen-und Travertin-Marmor-Böden und zwei hochwertigen Küchen. Die Einteilung erfolgt im Erdgeschoss mit einer Einliegerwohnung mit einem offenen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und WC. Mit einem separaten Eingang gelangt man im Obergeschoss zu einer Wohneinheit über 2 Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl und Schlafzimmer mit Bad. Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <8.500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage und Schiliftnähe.