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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Balkon und Parkplatz in 6330 Kufstein
Details
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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Balkon und Parkplatz

6330 Kufstein
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Preis
k.A.
Fläche
128 m2
Zimmer
6,0
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6330 Zell, Nutzfl.: 128m², Grundfl.: 579m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Garten

Kufstein-Zell: Ein od. Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit Das Mehrfamilienhaus bietet die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses. Das sehr gut erhaltene und sehr gepflegte Haus besteht aus 2 abgeschlossenen Einheiten mit je ca. 64,20 m2 Wohnnutzfläche. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind identisch und gliedern sich mit ca. 64,20 m2  je Einheit in 1 großes Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer und 1 große Wohnküche, sowie je mit einem Duschbad & WC, 1 Abstellraum, 1 Diele.  Aktuell wird das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt, die Räume im Obergeschoss werden derzeit nur als Schlafzimmer genutzt.  Das Highlight des Hauses ist der großzügige sonnige Garten (477 m2) mit westlicher Ausrichtung und einem herrschaftlichen Baum der im Sommer ganz nach Wunsch entsprechend Schatten spendet. Genügend Platz zur Erholung ist Ihnen garantiert.  Im ersten Stock sowie im Dachgeschoss gibt es zur Ostseite des Gebäudes noch einen Balkon der zum morgendlichen Verweilen mit Sonnenstrahlen und Festungsblick einlädt.  Im Jahr 2015 wurden alle Fenster durch neue Fenster 3 Fachverglast der Marke Record ersetzt sowie eine neue Fassade mit großzügiger Wärmedämmung mit mindestens 16 cm Dämmstärke angebracht. In fast allen Räumen wurden die Wände neu verputzt und gestrichen.  Großes Potential bietet das Dachgeschoss zum weiteren Ausbau an, für eine Wohneinheit mit ca. 2 Zimmer oder in Verbindung mit der Einheit im Obergeschoss könnte auch eine Maisonettewohnung geschaffen werden. Eine Parifizierung wäre möglich.  Die gesamte Nutzfläche des Haus könnte damit erweitert werden nach Ausbau des Dachgeschosses. Ausreichend Stauraum für Lagermöglichkeiten sind im Keller selbstverständlich, dort finden Sie auch eine traditionelle Waschküche sowie einen eigenen Ausgang über eine Treppe in das Freie zum sonnigen Garten und rund ums Haus.  Der Autoabstellplatz befindet sich im Freien und es besteht die Möglichkeit ein Carport oder weitere Stellplätze im Freien zu errichten.  Das Haus ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet.  Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 190.- monatlich inkl. Strom und Heizung, sowie Abgaben. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.  Dachgeschossausbau vorbehaltlich unter Einhaltung der OIB-Richtlinen und der TBO.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger  Vorderthiersee 1 6335 THIERSEE - TIROL  Tel. +43 699 1841 00 87 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf  weitere Informationen: Großer sonniger Garten mit ca. 477 m2 westlich ausgerichtet.
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse in 6352 Ellmau
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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse

6352 Ellmau
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (17.633 €/m2)
4.990.000 €
Fläche
283 m2
Zimmer
6,0
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6352 Ellmau, Preis: 4990000€, Nutzfl.: 283m², Grundfl.: 530m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

Die Lage dieses Chalets ist schlichtweg EINZIGARTIG - direkt an der Skipiste und Blick auf den Wilden Kaiser. Selbstverständlich verbindet ein Lift alle Geschosse des Objektes. In der Garage finden 3 PKW, Motorräder und Mountainbikes ausreichend Platz. Auch Außenstellplätze sind vorhanden. Das Chalet wurde hochwertigst und nach dem neuesten Stand der Technik gebaut und wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Edle Eichen-Langholzdielen, exquisite Fliesen und Armaturen, Altholzapplikationen, Eichentürstöcke- und Türblätter und viele auserlesene Details veredeln das Chalet. Aber auch die erlesene komplette Möblierung, verleiht dem Objekt seinen einzigartigen Charakter. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum, ein großer Weinkeller und vieles mehr, bestätigen die außerordentliche Güte dieses Objektes. Es stehen 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern en suite, zahlreiche Neben- und Nutzräume, Balkone und Terrassen sowie ein netter Garten zur Verfügung. Das gesamte Dach-Geschoss, mit entsprechender Raumhöhe und Blick in den Altholzdachstuhl, nimmt der Wohnsalon mit zentralem, von der Decke frei schwebenden Kamin ein. Hier ist auch die Designerküche mit allen Geräten, eine Speis und ein Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnsalon und dem umlaufenden Balkon mit seinen 2 Terrassen, hat man einen atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Das Haus verfügt über ein BUS-System und SONOS Boxen in allen Räumen. Ein von Lage, Qualität, Ausstattung und Blick sicherlich einmaliges Chalet zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten HWB: 57 fGEE: 0,76. Sofort verfügbar. Über unseren virtuellen 3D-Rundgang: Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie. Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen. Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines "Puppenhauses" darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse in 6352 Ellmau
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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse

6352 Ellmau
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (11.775 €/m2)
3.250.000 €
Fläche
276 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
6352 Ellmau, Preis: 3250000€, Nutzfl.: 276m², Grundfl.: 461m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

In absoluter Ruhelage liegt das Mehrfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Projekt gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet so nicht nur ausreichend Platz, sondern auch genügend Privatsphäre. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine äußerst großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele, einen Abstellraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die hohen Räume und schöne Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, das vor dem Haus befindliche komplett erschlossenen Grundstück im Ausmaß von ca. 365 m² optional dazu zu erwerben. Gerne geben wir Ihnen hierzu bei einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details bekannt. Über unseren virtuellen 3D-Rundgang: Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie. Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen. Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines "Puppenhauses" darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.
8 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse in 6352 Ellmau
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8 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse

6352 Ellmau
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (12.500 €/m2)
2.700.000 €
Fläche
216 m2
Zimmer
8,0
Beschreibung anzeigen
6352 Ellmau, Preis: 2700000€, Nutzfl.: 216m², Grundfl.: 581m², 8 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

Dieses gediegene Einfamilienhaus liegt in Ellmau am Wilden Kaiser in einer Sackgasse und bietet neben Ruhe und Sonne auch einen weitläufigen Fernblick auf den gesamten Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge bis hin zum Kitzbüheler Horn. Das Ortszentrum sowie alle wichtigen Nahversorger sind zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Haus steht auf einem ca. 581 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 341 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die großzügige Diele in den Wohnbereich des Hauses. Fast alle Decken sind in Altholz ausgeführt, im Essbereich mit schönem Sichtdachstuhl. Der Wohnbereich teilt sich in eine Küche mit Bar, dem davor befindlichen Esstisch, einer Essecke mit Blick auf den Wilden Kaiser und den zentral angeordneten Kamin auf und überzeugt vor allem durch die Glasfronten, welche nicht nur für eine ideale Belichtung sorgen, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten. Weiters verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen Wintergarten, einen eigenen Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Dampfbad, Sauna und großer Dusche. Der ca. 388 m² große Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein fast uneinsichtigen Rückzugbereich. Im Sommer sorgt der Gartenteich für eine frische Abkühlung. Eine Außendusche (kalt/warm) sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, welche sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC teilen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon befinden sich auch auf dieser Etage. Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum, dem Technikraum und zwei riesigen Freizeiträumen mit Fußbodenheizung, welche der neue Besitzer nach seinen Vorstellungen frei gestalten kann. Eine Garage sowie 2-3 Freistellplätze befinden sich vor dem Haus. Von der Garage gelangt man direkt in die Diele des Hauses, weiters besteht ein Durchgang in den Garten. Im Wohn und Essbereich befinden sich zwei Kachelöfen (Grundöfen), welche dem Raum ein angenehmes Wohlfühlklima verschaffen. Energiedaten in Arbeit.
6 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Kufstein in 6344 Walchsee
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6 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Kufstein

6344 Walchsee
Neuwertig Neubau Badewanne Sep. WC
Neuwertig Neubau Badewanne Sep. WC
Preis (5.655 €/m2)
920.000 €
Fläche
163 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches erst Mitte 2019 fertiggestellt wurde. Aufgeteilt ist es auf 3 Etagen und entspricht höchstem Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches erst Mitte 2019 fertiggestellt wurde. Aufgeteilt ist es auf 3 Etagen und entspricht höchstem Standard und ist sehr durchdacht geplant und ausgeführt. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Sichtkamin und die Küche mit Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Speis, welche über ein Fenster verfügt. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage der Wirtschaftsraum, der Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner bietet und das Gäste WC. Vom Wohnzimmer und dem Wirtschaftsraum aus hat man Zugang zum Garten bzw. auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Vom Masterbedroom aus, welches nochmals einen separaten Schrankraum beherbergt, hat man Zugang zu einem großen Balkon. Im Kellergeschoß befindet sich ein fast 27qm großer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Dort steht eine Infrarotkabine und eine Dusche. Neben dem Technikraum wurde dort auch ein Abstellraum und eine Werkstatt eingebaut. Auch vom Keller aus hat man Zugang zum Garten. Im ganzen Haus wurden hochwertige Eichenriemen Böden verlegt. Bei allen Terrassen sind Feinsteinplatten verlegt - die Hauptterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet Eine Luftwärmepumpe sorgt für ein wohliges Klima. Schilifte und Golfplätze sind in nächster Nähe. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
26 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Balkon und Terrasse und Parkplatz in 6306 Söll
Details
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26 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Balkon und Terrasse und Parkplatz

6306 Söll
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.503 €/m2)
2.490.000 €
Fläche
553 m2
Zimmer
26,0
Beschreibung anzeigen
6306 Söll, Preis: 2490000€, Nutzfl.: 553m², Grundfl.: 913m², 26 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Apartmenthaus mit Rezeption, Bar, Wellness, 5 Apartments (ca.28m² bis ca.79m²) und einer großzügigen Eigentümerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, Bar, Frühstücksraum, Kinderspielraum, Skiraum und die Gästetoiletten. Des weiteren befinden sich der Wohnbereich, die Küche und die Stube der Eigentümerwohnung in diesem Geschoss. Im 1. Obergeschoss liegt das Büro, sowie zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterteilt in einen Wohn-/ Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad und WC. Im 2. Obergeschoss liegen 2 Apartments mit Küche, Schlafzimmer, Bad und 1 Apartment mit Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein weiteres Apartment befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmern mit Bad en suite und eine Toilette. Ein weiteres Apartment bestehend aus Wohnbereich mit Küche und Schlafzimmer mit Bad en suite liegt im Untergeschoss. Dort befinden sich auch der Wellnessbereich mit Solarium, Finnischer Sauna, Kräuterdampfbad und Ruheraum, sowie der Heiz- und Tankraum, ein Abstellraum und der Wirtschaftsraum. Die große Terrasse und der schön angelegte Garten mit Blick auf die Berge laden zum Verweilen ein. Vor dem Haus befinden sich gesamt 9 Freistellplätze. weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u.a.: - Eigentümerwohnung - Einbauküche in jedem Apartment - komplette Ausstattung inkl. Inventar - Bar & Frühstücksraum - Sauna, Dampfbad, Infrarot - Ruheraum - Skiraum - Parkplätze - Gartenanlage - großzügige Balkone & Terrassen - uvm. Dieses Apartmenthaus bietet viel Potenzial und ist vielfältig nutzbar. Entweder eine weitere Nutzung als Apartmenthaus in der Vermietung oder auch ein Wohnungsbau wäre denkbar. Lage: Dieses Apartmenthaus liegt zentrumsnah in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick. Eine Skibushaltestelle ist wenige Schritte vom Haus entfernt. Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen - ca. 11km von Kufstein und ca. 26km von Kitzbühel entfernt. Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser". Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.289
Wohnbevölkerung
111.081
Zuzüge
3.640
Abwanderungen
3.315
Wanderungsbilanz
325
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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