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5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Kufstein mit Parkplatz in 6250 Kundl
Details
6

5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Kufstein mit Parkplatz

6250 Kundl
Neubau Parkplatz Sep. WC
Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (1.160 €/m2)
580.000 €
Fläche
500 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
Das Objekt Diese Immobilie im Landhausstil eignet sich sowohl durch die Größe des Grundstücks mit 500 m²,als auch durch die Wohnfläche von ca. 127 m² perfekt für eine junge Familie. Ihr Garten, die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angrenzenden Wald- und Wiesenflächen ist ein guter Platz um Kinder naturnah aufwachsen zu lassen. Allerdings sollten Sie durchaus noch Kapital für notwendige Schönheitsreparaturen, oder entsprechende Eigenleistungen mit einkalkulieren, um daraus wirklich Ihr Wunschobjekt zu gestalten. Die solide Bauweise und die gute Raumaufteilung bilden eine wirklich gute Basis, um diese Investitionen zu rechtfertigen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone nach Süden und Südwesten ausgerichtet und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Erdgeschoss teilt sich in Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Vorratsraum und einem WC mit Dusche auf. Für die Terrasse gibt es zusätzlich noch eine alte Genehmigung für den Bau eines Wintergartens! Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Der Keller bietet mehr als ausreichend Stauraum und ist sogar mit einem Luftschutzraum ausgestattet, der sich sicherlich bei Bedarf auch gut zu einem Weinkeller ausbauen lässt. Die Gemeinde Kundl In den letzten Jahren haben sich Kundl und auch die Nachbargemeinden als sehr beliebte Wohnorte etabliert und damit eine starke Nachfrage nach Wohnraum entwickelt. Die Gemeinde liegt mit einer Fläche von 21,94 Km² im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, die in den Inn mündet. Südlich verläuft die Kundler Klamm. Die Gemeinde mit insgesamt ca. 4.760 Einwohnern gliedert sich in drei Ortsteile: Kundl (4054) mit der Rotte St. Leonhard; Liesfeld (654), Saulueg (54). Die Kundler Klamm, sowie der Berglsteiner See und die Gratlspitze zählen zu den TOP Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Das ?Skijuwel? Alpach als nächstgelegene Wintersportdestination, die umliegenden Seen, Berge und Täler haben einen ganz
6 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Kufstein mit Garten und Parkplatz in 6352 Ellmau
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6

6 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Kufstein mit Garten und Parkplatz

6352 Ellmau
Neubau Garten Parkplatz Sep. WC
Neubau Garten Parkplatz Sep. WC
Preis (4.303 €/m2)
3.550.000 €
Fläche
825 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
In absoluter Ruhelage liegt das Mehrfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Zu dem Haus gehört das davor befindliche komplett erschlossene Grundstück im Ausmaß von ca. 365 m² welches aktuell als Garten genutzt wird. Dem neuen Eigentümer steht es frei, dieses weiterhin als Garten zu nutzen oder einen Antrag auf Umwidmung stellen und darauf ein Haus, Chalet oder Landhaus zu errichten. Das Grundstück wurde komplett aufgeschüttet, um es vom Untergeschoss des Haupthauses ebenerdig begehen zu können. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet so nicht nur ausreichend Platz, sondern auch genügend Privatsphäre. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine äußerst großzügige Doppelgarage mit Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele, einen Abstellraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die hohen Räume und schöne Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN un
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Terrasse in 6352 Ellmau
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1

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Terrasse

6352 Ellmau
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (9.552 €/m2)
1.280.000 €
Fläche
134 m2
Zimmer
5,0
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6352 Ellmau, Preis: 1280000€, Nutzfl.: 134m², Grundfl.: 252m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze Der Brutto-Kaufpreis beträgt EUR 1.584.600 inkl. Mobiliar / Inventar (inkl. 20% MwSt.). Das Objekt kann als Anlageobjekt erworben werden. weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u. a. - Sauna - Whirlpool - Carport - Einbauküche mit Miele-Geräten - elektrische Raffstores - Insektenschutzgitter - Jalousine - komplett möbliert - inkl. Elektrogeräte (Fernseher, Kaffeemaschine, ...) - inkl. Inventar (Geschirr, Gläser, ...) - Dachterrasse, uvm. Lage: Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser befindet sich dieses Chalet, welches in einem Ensemble mit drei anderen Einheiten errichtet wurde. Jedoch ist die Einheit komplett eigentständig und verfügt über ein eigenes Grundstück (Realteilung). Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse in 6352 Ellmau
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1

6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein mit Garten und Terrasse

6352 Ellmau
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (12.862 €/m2)
3.550.000 €
Fläche
276 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
6352 Ellmau, Preis: 3550000€, Nutzfl.: 276m², Grundfl.: 825m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

In absoluter Ruhelage liegt das Mehrfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Zu dem Haus gehört das davor befindliche komplett erschlossene Grundstück im Ausmaß von ca. 365 m² welches aktuell als Garten genutzt wird. Dem neuen Eigentümer steht es frei, dieses weiterhin als Garten zu nutzen oder einen Antrag auf Umwidmung stellen und darauf ein Haus, Chalet oder Landhaus zu errichten. Das Grundstück wurde komplett aufgeschüttet, um es vom Untergeschoss des Haupthauses ebenerdig begehen zu können. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet so nicht nur ausreichend Platz, sondern auch genügend Privatsphäre. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine äußerst großzügige Doppelgarage mit Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele, einen Abstellraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die hohen Räume und schöne Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Energiedaten: HWB 51 Klasse C, fGEE 0,83 Klasse A. Sofort verfügbar.
5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Kufstein mit Parkplatz in 6352 Ellmau
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6

5 Zimmer Neubau Einfamilienhaus kaufen in Kufstein mit Parkplatz

6352 Ellmau
Neubau Parkplatz Sep. WC
Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (4.880 €/m2)
2.850.000 €
Fläche
584 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
Dieses Objekt sucht einen neuen Liebhaber! In der besten Lage, auf der Sonnseite von Ellmau, nur einen guten Abschlag vom Golfplatz entfernt, liegt das Haus am Fuße des Wilden Kaisers. Bekannt ist Ellmau nicht nur als "Berdoktordorf" sondern auch durch den fantastischen 27-Loch-Golfplatz "Wilder Kaiser" aber auch als Skigebiet mit der Hart Kaiserbahn und den unzähligen Liften. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe beim Objekt. Der liebevoll angelegte Garten ist völlig uneinsichtig und bietet nicht nur Ruhe und Entspannung sondern auch einen einzigartigen Anblick. Das typische Tirolerhaus, Baujahr 1993, wurde 2010 komplett saniert und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss betritt man über die Diele das Haus, wo sich die komplett eingerichtete Küche, das Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen. Aber auch das Gäste-WC, Abstellraum, Technik/Heizraum, Garage und Carport befinden sich hier. Besonders erwähnenswert ist aber der komplett überdachte große Freisitz mit bequemer Sitzecke für zahlreiche Gäste und einer kompletten Outdoor-Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Badezimmer, eine große Ankleide (auch als Schlafzimmer möglich) und ein weiterer sehr großer Wohnraum (weiteres Schlafzimmer), welcher direkt auf die Balkonterrasse mündet sowie ein weiterer Raum. Aber auch eine weitere große Terrasse ist auf dem Carport situiert. So kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Der gesamte Grund ist als Alpen- und Ziergarten mit wunderschönen Blumen und Pflanzen angelegt und ist eine wahre Pracht. In Summe ein Objekt, welches als Nachfolger des Verkäufers einen Liebhaber verdient. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein in 6352 Ellmau
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1

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Kufstein

6352 Ellmau
Neubau
Neubau
Preis (17.813 €/m2)
2.850.000 €
Fläche
160 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
6352 Ellmau, Preis: 2850000€, Nutzfl.: 160m², Grundfl.: 598m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Garage

Das typische Tiroler-Landhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und 2010 komplett saniert. Die Immobilie zeigt sich demgemäß in einem äußerst gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten ist völlig uneinsichtig und ermöglicht somit Ruhe und Entspannung. Besonders erwähnenswert ist aber der einzigartige Blick auf die Bergwelt und die komplett überdachte Pergola mit bequemer Sitzecke und einer kompletten Outdoor-Küche. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele, wo sich die komplett eingerichtete Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer mit charmantem Kachelofen befinden. Auch auf dieser Ebene zu finden, sind das Gäste-WC, der Abstell-, Technik-, Heizraum, die Garage und der Carport. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, eine große Ankleide und ein weiterer großzügiger Wohnraum, welcher direkt auf die Balkonterrasse mündet. Überdies ist eine große Sonnenterrasse auf dem Carport situiert. Hier genießen Sie tagsüber die Sonne. Das gesamte Grundstück ist als Alpen- und Ziergarten mit herrlicher Blumenvielfalt angelegt und somit eine wahre Pracht. In Summe eine Immobilie, welche als Nachfolger des Verkäufers einen Liebhaber verdient. Energieausweis in Arbeit. weitere Informationen: Die besonderen Merkmale dieser Liebhaber-Immobilie sind: - Freizeitwohnsitzwidmung - Wohnküche mit Kachelofen - einzigartiger Bergblick - traditionell tirolerischer Baustil - Garten mit Blumenvielfalt - Outdoor-Küche - überdachte Pergola - Carport und Garage Lage: Auf der beliebten Sonnseite von Ellmau, nur einen guten Abschlag vom Golfplatz entfernt, liegt dieses im traditionell tirolerischen Stil erbaute Haus am Fuße des Wilden Kaisers. Es handelt sich um eine äußerst sonnige und ruhige Lage mit traumhaften Bergblick. Ellmau ist nicht nur als "Berdoktordorf" bekannt, sondern auch durch den großartigen 27-Loch-Golfplatz "Wilder Kaiser" und als Skigebiet mit der Hartkaiserbahn und den unzähligen Liften. Das Skigebiet erreichen Sie bequem mit dem Skibus, der in unmittelbarer Nähe anhält.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.289
Wohnbevölkerung
111.081
Zuzüge
3.640
Abwanderungen
3.315
Wanderungsbilanz
325
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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