Haus kaufen in Vorarlberg

6845 Hohenems, Nutzfl.: 112m², Grundfl.: 730m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garage

Überdachte Terasse mit Deckenventilator Separaters WC mit Waschbecken, Offene Walk-In Dusche Schwedenofen, Exklusive Küche mit Natursteinplatte Edler Eichenparkettboden, Teilbereiche im Keller beheizt Werkstatt mit eigenem Badezimmer Außenbadewanne und Grillplatz im Garten Doppelgarage, private Zufahrt Überdachter Holzlagerplatz, Kleintierstall Hochbeete, Regenwassertanks mit 2.300 Litern Fass-Verm. Bewässerungsschläuche mit leistungsstarker Tauchpumpe - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen

Dieses wunderschöne und einzigartige Ökohaus befindet sich in Frastanz Amerlügen, in exklusiver erhöhter Lage auf 810 Höhenmeter. Es ist nur 7 Minuten von der Autobahn und 10 vom Feldkircher Zentrum entfernt. Die Bauweise und auch die komplette Ausstattung sind sehr hochwertig. Das Haus hat viele Besonderheiten wie bspw. die EDV-Verkabelung im ganzen Haus, die vielen Möbel vom Schreiner und die Fußbodenheizung mit Regelung für jedes Zimmer einzeln. Aufgeteilt ist es in 7 Gästezimmer mit Bad, eine Betreiberwohnung, einen Yoga-/Seminarraum, einen Dachboden und vieles mehr. Dank der hinterlüfteten Außenwand, Erdwärme und einer großen Photovoltaikanlage sind die Betriebskosten ausergewöhnlich gering. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nahe Skigebiet Bazora und Gurtis - 8 Parkplätze (2 mit Ladestation) - 5 Balkone + 2 Terrassen - Parkett im ganzen Haus - Elektrische Jalousien - Holz- und Pizzaofen - 800 Höhenmeter - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Dieses schöne unterkellerte Haus mit 700 m² Garten, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Badesee Bruggerloch gelegen und wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Der Garten bietet viele Annehmlichkeiten, wie einen neuen Pool, eine Kochecke, einen überdachten Spielplatz und Terrassenfläche. Der Wohnraum ist auf zwei Etagen mit sechs Zimmer aufgeteilt. Zur angegebenen Wohnfläche und der Zimmeranzahl kommen zusätzlich 107 m² Keller hinzu, von dem zwei Räume eine Heizung und Tageslicht bieten. Diese eigenen sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Des Weiteren liegen genehmigte Baupläne für einen Anbau in Form einer 48 m² Anlegerwohnung vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf Wunsch komplett möbliert - Pool (7x4) mit Wärmepumpe - Terrasse zum Teil überdacht - Warmwasser über Solar - Schwedenofen - separates WC - 5 Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

In Hohenems wird ein sehr geräumiges Haus verkauft, dieses Objekt ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt und bietet viel Platz für Ihre Großfamilie. Der Dachboden würde die Möglichkeit bieten zum Ausbau.  Eingeteilt ist diese Immobilie in: Wohnung 1: Eingangsbereich mit Garderobe  Esszimmer Küche  Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer im Halbstock befindet sich ein Gäste WC Wohnung 2: Flur Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer begehbarer Kasten Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Kinderzimmer/Atelier/ Büro Kinderzimmer Dachboden: es sind 2 große Räume die individuell genutzt werden können Keller: für beide Wohnungen steht jeweils ein Kellerraum zur Verfügung Erdgeschoß: hier befindet sich die Garage  Waschküche Lagerraum Ausgang in den Garten und zum Sitzplatz   Lieber Kunde hier wäre noch der Link zum Film der Immobilie:   Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Spezialistin für interessante 2-Familienhäuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.   Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Notariatskosten * Vertragserrichtung * Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mH

Verkauft wird eine sehr schöne Liegenschaft in Bürs, in herrlicher Ruhelage. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 939 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und als Wohngebiet gewidmet. Der wunderschöne, gepflegte Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, lässt Sie vom Alltag entspannen und die Ruhe genießen!  Das Gebäude wurde im Anfang der 60iger errichtet und im Jahre 2015 generalsaniert und umgebaut. Dieses schöne Haus bietet sehr viel Platz mit seinen geräumigen Zimmern und den drei Aussichts-Terrassen. Das Einfamilienhaus besticht mit seiner modernen, schönen Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer, welches von einem exquisiten Holzofen profitiert! Ein weiteres Highlight ist das große Badezimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Von dem großzügig ausgebauten Dachgeschoß mit herrlichem Ausblick werden Sie begeistert sein! Das Einfamilienhaus wird laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.         Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freiblei