Haus kaufen im Bezirk Dornbirn

In Hohenems wird ein sehr geräumiges Haus verkauft, dieses Objekt ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt und bietet viel Platz für Ihre Großfamilie. Der Dachboden würde die Möglichkeit bieten zum Ausbau.  Eingeteilt ist diese Immobilie in: Wohnung 1: Eingangsbereich mit Garderobe  Esszimmer Küche  Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer im Halbstock befindet sich ein Gäste WC Wohnung 2: Flur Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer begehbarer Kasten Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Kinderzimmer/Atelier/ Büro Kinderzimmer Dachboden: es sind 2 große Räume die individuell genutzt werden können Keller: für beide Wohnungen steht jeweils ein Kellerraum zur Verfügung Erdgeschoß: hier befindet sich die Garage  Waschküche Lagerraum Ausgang in den Garten und zum Sitzplatz   Lieber Kunde hier wäre noch der Link zum Film der Immobilie:   Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Spezialistin für interessante 2-Familienhäuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.   Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Notariatskosten * Vertragserrichtung * Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mH

Dieses einzigartige Mehrfamilien Haus erfüllt Ihre Träume von einem bezaubernden großen Eigenheim. Mit einem großen Garten erleben Sie alle Dieses einzigartige Mehrfamilien Haus erfüllt Ihre Träume von einem bezaubernden großen Eigenheim. Mit einem großen Garten erleben Sie alle Lockdowns in Österreich problemlos und ohne Sorgen. Es befinden sich 3 schöne Wohnungen im Haus, die in einem tadellosen Zustand sind und die sofort vermietet werden könnten. Eine Garage und einige Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 692 45 07, Herr Dean Jung. Schulen: Die Kinderkrippe Sand Bürgle erwartet Ihre Sprösslinge liebend gern, sowie der Kindergarten Rosenlächer, Volksschule Rheindorf oder die Mittelschule Rheindorf. Und nicht zu vergessen, die Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten: Mit einem Spar und Billa in unmittelbarer Nähe sind Sie sicher gut bedient. Weitere Einkaufsmöglichkeiten die nicht weit von der Immobilie entfernt sind: Bäckerei Wund, Metzgerei, Bioladen, Bodega Rioja Weinhandel, Nah& Frisch, Biofitz, Merkez Markt, Apotheke. Öffentlicher Verkehr: Der unbesetzte Bahnhof Lustenau liegt an der Bahnstrecke St. Margrethen–Lauterach, die in diesem Bereich eingleisig verläuft und mit der ÖBB-Rheinbrücke Lustenau den Rhein überquert. Während alle der halbstündlich bis stündlich zwischen Bregenz und St. Margrethen verkehrenden Züge der S-Bahn-Linie 3 im Bahnhof Lustenau halten, fahren die EuroCity-Züge der Verbindung München – Zürich ohne Halt durch. (Quelle Wikipedia) Neun Buslinien des Landbus Unterland führen durch Lustenau und ermöglichen eine umsteigefreie Fahrt nach Gaißau, Höchst, Fußach, Hard, Bregenz, Lauterach, Dornbirn, Hohenems, Götzis, Heerbrugg und Widnau. Während alle anderen Linien Lustenau mit den Nachbargemeinden verbinden, verkehrt die Linie 51a nur innerhalb des Gemeindegebiets. Besonderheit ist die grenzüberschreitende Linie 351, die von Heerbrugg über Lustenau nach Dornbirn führt und von RTB Rheintal Bus betrieben wird. (Quelle Wikipedia)
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lustenau ist mit 23.581 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Bis 1806 war Lustenau ein freier Reichshof des Heiligen Römischen Reichs. Erst 1830 kam Lustenau endgültig zu Österreich. Die bis ins 19. Jahrhundert agrarisch geprägte Gemeinde wurde im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickereiindustrie und ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und Industriestandort. Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die „Kilbi“, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht. (Quelle: Wikipedia)

Dieses einzigartige Mehrfamilien Haus erfüllt Ihre Träume von einem bezaubernden großen Eigenheim. Mit einem großen Garten erleben Sie alle Lockdowns in Österreich problemlos und ohne Sorgen. Es befinden sich 3 schöne Wohnungen im Haus, die in einem tadellosen Zustand sind und die sofort vermietet werden könnten. Eine Garage und einige Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 692 45 07, Herr Dean Jung. Schulen: Die Kinderkrippe Sand Bürgle erwartet Ihre Sprösslinge liebend gern, sowie der Kindergarten Rosenlächer, Volksschule Rheindorf oder die Mittelschule Rheindorf. Und nicht zu vergessen, die Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten: Mit einem Spar und Billa in unmittelbarer Nähe sind Sie sicher gut bedient. Weitere Einkaufsmöglichkeiten die nicht weit von der Immobilie entfernt sind: Bäckerei Wund, Metzgerei, Bioladen, Bodega Rioja Weinhandel, Nah& Frisch, Biofitz, Merkez Markt, Apotheke. Öffentlicher Verkehr: Der unbesetzte Bahnhof Lustenau liegt an der Bahnstrecke St. Margrethen–Lauterach, die in diesem Bereich eingleisig verläuft und mit der ÖBB-Rheinbrücke Lustenau den Rhein überquert. Während alle der halbstündlich bis stündlich zwischen Bregenz und St. Margrethen verkehrenden Züge der S-Bahn-Linie 3 im Bahnhof Lustenau halten, fahren die EuroCity-Züge der Verbindung München – Zürich ohne Halt durch. (Quelle Wikipedia) Neun Buslinien des Landbus Unterland führen durch Lustenau und ermöglichen eine umsteigefreie Fahrt nach Gaißau, Höchst, Fußach, Hard, Bregenz, Lauterach, Dornbirn, Hohenems, Götzis, Heerbrugg und Widnau. Während alle anderen Linien Lustenau mit den Nachbargemeinden verbinden, verkehrt die Linie 51a nur innerhalb des Gemeindegebiets. Besonderheit ist die grenzüberschreitende Linie 351, die von Heerbrugg über Lustenau nach Dornbirn führt und von RTB Rheintal Bus betrieben wird. (Quelle Wikipedia) Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.