Merken
Suche Merken
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1210 Großjedlersdorf,
Details
1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.803 €/m2)
494.700 €
Fläche
103 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 494700€, Nutzfl.: 103m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse, Garten, Garage

Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !    In  absoluter Ruhelage   in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf  Eigengrund   errichtet. Jedes Haus verfügt über  einen Garten und/oder Terrassen und Balkone . Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben. Die Übergabe im  belagsfertigen Zustand   ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten. Die Objekte sind bereits fertig gestellt ! Die Übergabe im  belagsfertigen Zustand   ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten. Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst: Ziegel-/Massiv Bauweise - bildet beste Bausubstanz Fußbodenheizung in jeder Etage - sorgt für angenehmes Raumgefühl Vollwärmeschutzfassade - gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten 3-fach isolierverglaste Fenster - beste Wärmedämmung und Schallschutz elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung  Tiefgarage - nie wieder Parkplatz suchen 4 Zimmer / 101-108m²   Haus 3: Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche  von ca.  103,18 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 72,47 m² Gartenfläche , drei Terrassen sowie ein Balkon  zu Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum - ca. 5,19 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 2,21 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,47 m² Wohnküche - ca. 29,28 m²  Terrasse ca. 10,37 m² Garten ca. 72,47 m² 1. Obergeschoss: Vorraum/Gang - ca. 8,80 m² Bad mit Wanne & Dusche - ca. 7,73 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,43 m² 1. Schlafzimmer - ca. 12,49 m²  2. Schlafzimmer - ca. 11,35 m² Balkon ca. 6,41 m² Dachgeschoss: Vorraum/Gang - ca. 4,44 m² Bad inkl WC und Dusche - ca. 5,27 m² Schlafzimmer - ca. 13,52 m² 2 Terrassen (ca. 18,36 m²) ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 494.700,- Ein Stellplatz kann zusätzlich um € 19.520,- erworben werden.   Lage: Die Lage überzeugt durch den nahegelegenen Leopoldauer Platz mit seinen zahlreichen Geschäften und Märkten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Grüngebiete in unmittelbarer Umgebung! (Theresa-Tauscher-Park) Die  Nahversorgung ist hervorragend . Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen  Restaurants / Cafés   u.dgl. sowie diversen Geschäften abgerundet. Die U1 Station Aderklaaer Straße befindet sich in der näheren Umgebung und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Auch Autofahrer haben einen schnellen Anschluss an die Nordbrücke und dementsprechend auf die A22/A23 oder die Innenstadt. Umgeben von Grüngebieten - Einzigartiges Wohngefühl Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral mit guter Infrastruktur zu leben.   Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus Linie: 28A & 29A U-Bahn Linie: U1 Aderklaaer Straße Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt HWB 30 kWh/m²a , welcher der  Klasse B  entspricht.   Für Rückfragen oder einen Beratungstermin steht Ihnen Herr Mag. Thomas Schwarz, MRICS gerne zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Absolute Ruhelage! Doppelhaushälften! - Nähe Leopoldauer Platz! Großzügige Freiflächen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: U1 Rennbahnweg, Julius-Ficker-Straße, Siemensstraße, Bahnhof Wien Siemensstraße, Leopoldauer Straße
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1210 Großjedlersdorf,
Details
1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.787 €/m2)
502.637 €
Fläche
105 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 502637€, Nutzfl.: 105m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse, Garten, Garage

Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !    In  absoluter Ruhelage   in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf  Eigengrund   errichtet. Jedes Haus verfügt über  einen Garten und/oder Terrassen und Balkone . Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben. Die Übergabe im  belagsfertigen Zustand   ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten. Die Objekte sind bereits fertig gestellt ! Die Übergabe im  belagsfertigen Zustand   ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten. Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst: Ziegel-/Massiv Bauweise - bildet beste Bausubstanz Fußbodenheizung in jeder Etage - sorgt für angenehmes Raumgefühl Vollwärmeschutzfassade - gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten 3-fach isolierverglaste Fenster - beste Wärmedämmung und Schallschutz elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung  Tiefgarage - nie wieder Parkplatz suchen 4 Zimmer / 101-108m²   Haus 9: Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche  von ca.  105,20 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 52,22 m² Gartenfläche , drei Terrassen sowie  ein Balkon  zu Verfügung . Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum - ca. 5,19 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 2,21 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,48 m² Wohnküche - ca. 31,09 m²  Terrasse ca. 9,83 m² Garten ca. 52,22 m² 1. Obergeschoss: Vorraum/Gang - ca. 8,70 m² Bad mit Wanne & Dusche - ca. 7,73 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,43 m² 1. Schlafzimmer - ca. 12,76 m²  2. Schlafzimmer - ca. 10,98 m² Balkon ca. 6,40 m² Dachgeschoss: Vorraum/Gang - ca. 4,44 m² Bad inkl WC und Dusche - ca. 5,27 m² Schlafzimmer - ca. 13,92 m² 2 Terrassen ca. 18,36 m² ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 502.640,-. Ein Stellplatz kann zusätzlich um € 19.520,- erworben werden.   Lage: Die Lage überzeugt durch den nahegelegenen Leopoldauer Platz mit seinen zahlreichen Geschäften und Märkten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Grüngebiete in unmittelbarer Umgebung! (Theresa-Tauscher-Park) Die  Nahversorgung ist hervorragend . Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen  Restaurants / Cafés   u.dgl. sowie diversen Geschäften abgerundet. Die U1 Station Aderklaaer Straße befindet sich in der näheren Umgebung und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Auch Autofahrer haben einen schnellen Anschluss an die Nordbrücke und dementsprechend auf die A22/A23 oder die Innenstadt. Umgeben von Grüngebieten - Einzigartiges Wohngefühl Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral mit guter Infrastruktur zu leben.   Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus Linie: 28A & 29A U-Bahn Linie: U1 Aderklaaer Straße Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt HWB 30 kWh/m²a , welcher der  Klasse B  entspricht.   Für Rückfragen oder einen Beratungstermin steht Ihnen Herr Mag. Thomas Schwarz, MRICS gerne zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   HAUS Nr 9: GRÜN UND RUHIG GELEGENE DOPPELHAUSHÄLFTE ABSEITS DER LEOPOLDAUER STRASSE + BUS VOR DER TÜRE + AUF EIGENGRUND + NAHE U1 & U6!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nähe: Siemensstraße, U1 Rennbahnweg, Bahnhof Wien Siemensstraße, Leopoldauer Straße,
4 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Floridsdorf mit Garten in 1210 Großjedlersdorf
Details
6

4 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Floridsdorf mit Garten

1210 Großjedlersdorf
Neubau Garten Sep. WC
Neubau Garten Sep. WC
Preis (4.970 €/m2)
487.022 €
Fläche
98 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !  In absoluter Ruhelage in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über einen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben.Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten.Die Objekte sind bereits fertig gestellt ! Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten.Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst:Ziegel-/Massiv Bauweise ? bildet beste Bausubstanz Fußbodenheizung in jeder Etage ? sorgt für angenehmes Raumgefühl Vollwärmeschutzfassade ? gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten 3-fach isolierverglaste Fenster ? beste Wärmedämmung und Schallschutz elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung  Tiefgarage ? nie wieder Parkplatz suchen 4 Zimmer / 101-108m²  Haus 2:Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche von ca. 97,73 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 10,43 m² Gartenfläche sowie drei Terrassen zu Verfügung.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: Vorraum - ca. 5,12 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,49 m² Abstellraum - ca. 3,04 m² Wohnküche - ca. 21,86 m² Terrasse ca. 15,71 m² Garten ca. 10,43 m² 1. Obergeschoss: Vorraum/Gang - ca. 8,29 m² Bad mit Toilette, Wanne & Dusche - ca. 5,32 m² 1. Schlafzimmer - ca. 11,12 m² 2. Schlafzimmer - ca. 16 m² Dachgeschoss: Bad inkl. WC und Dusche - ca. 6,15 m² Schlafzimmer - ca. 19,34 m² 2 Terrassen (ca. 9,48 m²)  ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 487.024,-.Ein Stellplatz kann zusätzlich um ? 19.520,- erworben werden. Lage:Die Lage überzeugt durch den nahegelegenen Leopoldauer Platz mit seinen zahlreichen Geschäf
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1210 Großjedlersdorf,
Details
1

6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.634 €/m2)
570.000 €
Fläche
123 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 570000€, Nutzfl.: 123m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

  Reihenhaus Nähe der Donau! - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Traumhafte Dachterrasse - uvm. In bevorzugter Premiumlage des schönen Viertels Schwarzlackenau , unterhalb des Marchfeldkanals in Floridsdorf werden 3 einzigartige Reihenhäuser in gehobener Ausführung gebaut. Alle 3 Einheiten bieten maximale Privatsphäre auf 3 Ebenen ! Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt zwischen 110 und 123 m², die auf Erdgeschoß und 2 Obergeschoße verteilt sind. Nebenflächen wir Gärten, Balkone und Dachterrassen kommen hinzu. Die intelligente Grundrissplanung ermöglicht eine ideale Nutzung. Großzügig dimensionierte Fenster sowie hochwertige Materialien garantieren ein qualitatives Wohnerlebnis . Alle 3 Häuser werden schlüsselfertig ausgeführt! Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2022 geplant.     Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: GROSSARTIGE intime Reihenhausanlage Grüne Oase & zentral! Durchdachtes Raumkonzept Fußbodenheizung Wärmepumpe mit Kühlfunktion Freifläche (Terrassen, Balkon, Eigengarten, traumhafte Dachterrasse) Erstbezugs-Neubau Großzügige Wohnküche Traumhafte Dachterrasse Schlüsselfertig Tolle Infrastruktur Uvm.   Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Holzriegelbau Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizung/Kühlung - Fußbodenheizung Fenster- und Terrassentüren aus Kunststoff weiß mit 3-Scheiben Isolierverglasung sämtliche Fenster und Terrassentüren erhalten elektrische Außenrollos Sicherheitseingangstüre Hochwertige Sanitärausstattung (barrierefreie Dusche, Doppelwaschbecken, etc.) Alarmanlagen kann optional verbaut werden uvm.   Tolles Reihenhaus,Stellplatz, 3 Terrassen und Garten. SCHLÜSSELFERTIG! Die Wohnfläche mit 124 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Direkt beim Zugang zum Haus befindet sich Ihr Stellplatz. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, geradeaus vor Ihnen befindet sich die l ichtdurchflutete 33 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die  herrliche Terrasse und den 29 m² Garten . Gehen Sie im Vorzimmer nach rechts gelagen Sie in das WC mit Handwaschbecken. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume,  ebenso das Obergeschoss. Im der Wohnküche, linker Hand, befindet sich ausserdem eine wunderschöner Bereich, perfekt für die  Wohnzimmercouch.  Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, die beiden Schlafzimmer mit Balkon, die helle große Wohnküche im Erdgeschoss, aber natürlich auch die große Terrasse im 2. Stock. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick über die Dächer Wien´s. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer ( 11, 10 und 11 m² ). 2 der 3 Zimmer haben einen Balkon. Im rechten Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 7 m² große Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper.  Über die Treppe gelangen Sie weiter in den 2. Stock. Sie befinden sich im 17 m² Masterbedroom mit einem weiteren Badezimmer. Dieses Bad verfügt ebenfalls über ein Fenster und Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper.  Vom Masterbedroom gelangen Sie auf die Terrasse, von dort auf die große 46 m² Dachterrasse.   Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster. Die 14 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die drei Terrassen. Der PKW-Abstellplätze vor dem Haus ist getrennt erwerbbar. Die Kosten hierfür betragen € 10.000,- Die 2 Eckreichenhäuser und das mittlere Reihenhaus in dieser Anlage befinden sich und der Nähe folgender Verkehrmittel. Straßenbahn 26, Buslinie 34a, 36a. Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar.        Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch:     Supermarkt - Lidl, Merkur, Spar - in 10 Min zu Fuß.      Fitnesscenter -  in 10 min. zu Fuß erreichbar     Restaurants / Cafes in der Umgebung     Apotheke/Drogerie - 8 Min. zu Fuß erreichbar     Kindergärten -  in der Audorfgasse, in der Überfuhrstraße      Schulen - VS Pitkagasse, VS Tomaschekstraße, VS Chr. Bucher Gasse, VS Schillgasse     BRG Franklinstraße Die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2022 geplant.  Ausstattung: Holzriegelbau Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Fenster elektrische Außenrollos Eichenparkettboden keramischer Fließenbelag Sicherheitseingangstüre WK2 Vollwärmeschutzfassade Stellplatz Aufteilung  Haus 2: Erdgeschoß: Vorraum: 3,52 m² Wohnküche: 32,54 m²  separate Toilette: 2,10 m² Terrasse: 14,50  m² Einlagerungsraum: 4,19 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Vorgarten: 5,74 m² Garten: 41,97 m² Gartenhütte: 3,80 m² 1. Obergeschoß: Zimmer 1: 11,38 m² Zimmer 2: 10,60 m² Zimmer 3: 10,57 m² Badezimmer: 6,56 m² Gang: 4,65 m² separate Toilette: 1,26 m² Balkon 8,60 m² 2. Obergeschoß: Zimmer 4: 16,88 m² Zimmer 5: 13,46 m² Badezimmer: 5,41 m² Balkon 8,60 m² Dachterrasse: 39,25 m² Terrasse: 6,34 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 570.000,00.      Der monatliche Baurechtszins beträgt 2,40 Euro pro m² Wohnfläche ( das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen ). Ein Stellplatz kann um € 10.000,00 erworben werden. 3% Käuferprovision zzgl. 20% Ust   Lage: Nähe Abfahrt Strebersdorf Marchfeldkanal Nähe Schwarz Lackenau, Donauinsel und Jedleseer Brücke Die Christian Bucher Gasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung:     Straßenbahn 26     Buslinie 34a, 36a      Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar     Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können   Traumhaftes Reihenhaus! Schlüsselfertig inklusive Stellplatz, traumhaften Garten, Blick zum Kahlenberg der Natur nahe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Zallingergasse, Wildnergasse, Blechschmidtgasse, 34A
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Terrasse in 1210 Großjedlersdorf,
Details
1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Terrasse

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (5.754 €/m2)
679.000 €
Fläche
118 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 679000€, Nutzfl.: 118m², Grundfl.: 262m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

IN BAU! EIGENGRUND! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ÜBERRAGENDE GARTENGRÖSSE - SMARTES ZIEGELHAUS - VORTREFFLICHER KELLER. In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe dem Krankenhaus Nord  entsteht 1  Doppelhaus  (2 Hauseinheiten)  mit K eller , Dachterrasse und Südwestgarten in traditioneller Ziegelqualität. AUSSTATTUNG - Ziegelqualität Außen- UND Innenwände - Fußbodenheizung - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Das Haus wird belagsfertig übergeben. ECKDATEN HAUS 2 - 118 m² Wohnfläche - 126m² Nutzfläche (inklusive NFL unter 1,5m² Raumhöhe im Dachstudio) - 47 m² Keller - 5 m² Dachterrasse - 163 m² Gartenfläche  - 1 KFZ-Abstellplatz RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss : Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss : 2 (Schlaf-)zimmer, Badezimmer/WC, Gang Dachgeschoss : 1 Zimmer, Abstellraum, Dachterrasse Kellergeschoss : Technikraum, Kellerraum Die INFRASTRUKTUR ist ausgezeichnet! ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 460 Meter/ca. 7 Minuten Gehminuten : Haltestelle Wien Kollarzgasse Bus 32A Von dort erreichen Sie binnen ca. 10 Fahrminuten die U1  Wien Leopoldau 500 Meter/ca. 7 Minuten Gehzeit: Haltestelle Wien Großbauerstraße Bus 36B Von dort erreichen Sie binnen ca. 6 Fahrminuten die U1  Wien Leopoldau - 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten: Haltestellen Straßenbahn 30 und 31 (Brünner Straße/Hanreitergasse) von dort erreichen Sie binnen ca. 10 Minuten die U6 Floridsdorf EINKAUFEN - 550 Meter/ca. 6 Gehminuten: Hofer - 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Billa - 650 Meter/ca. 8 Gehminuten: Apotheke - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Eurospar, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle SONSTIGES - 400 Meter/5 Gehminuten: Gymnasium - 900 Meter/ca. 11 Gehminuten: Volksschule - 900 Meter/ca. 11 Gehminuten: Kindergarten/Hort SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Das Projekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Terrasse in 1210 Großjedlersdorf,
Details
1

4 Zimmer Neubau Haus kaufen in Floridsdorf mit Garten und Terrasse

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (5.432 €/m2)
679.000 €
Fläche
125 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 679000€, Nutzfl.: 125m², Grundfl.: 184m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

IN BAU! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. EXZELLENTE WOHNLAGE ZWISCHEN KRANKENHAUS NORD, MARCHFELDKANAL UND U1 LEOPOLDAU. ERLESENES ZIEGELHAUS MIT KELLER AUF EIGENGRUND. In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe dem Krankenhaus Nord  entsteht 1  Doppelhaus  (2 Hauseinheiten)  mit K eller , Dachterrasse und Südwestgarten in traditioneller Ziegelqualität. AUSSTATTUNG - Ziegelqualität Außen- UND Innenwände - Fußbodenheizung - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Das Haus wird belagsfertig übergeben. ECKDATEN HAUS 1  - 126 m² Wohnfläche - 45 m² Keller - 24 m² Dachterrasse - 88 m² Gartenfläche  - 1 KFZ-Abstellplatz RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss : Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss : 2 (Schlaf-)zimmer, Badezimmer/WC, Gang Dachgeschoss : 1 Zimmer, Dachterrasse Kellergeschoss : 2 Technikräume, Kellerraum Die INFRASTRUKTUR ist ausgezeichnet! ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 460 Meter/ca. 7 Minuten Gehminuten : Haltestelle Wien Kollarzgasse Bus 32A Von dort erreichen Sie binnen ca. 10 Fahrminuten die U1  Wien Leopoldau 500 Meter/ca. 7 Minuten Gehzeit: Haltestelle Wien Großbauerstraße Bus 36B Von dort erreichen Sie binnen ca. 6 Fahrminuten die U1  Wien Leopoldau - 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten: Haltestellen Straßenbahn 30 und 31 (Brünner Straße/Hanreitergasse) von dort erreichen Sie binnen ca. 10 Minuten die U6 Floridsdorf EINKAUFEN - 550 Meter/ca. 6 Gehminuten: Hofer - 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Billa - 650 Meter/ca. 8 Gehminuten: Apotheke - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Eurospar, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle SONSTIGES - 400 Meter/5 Gehminuten: Gymnasium - 900 Meter/ca. 11 Gehminuten: Volksschule - 900 Meter/ca. 11 Gehminuten: Kindergarten/Hort SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Das Projekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6 von 116 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.974
Wohnbevölkerung
173.911
Zuzüge
14.541
Abwanderungen
12.646
Wanderungsbilanz
1.895
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
© 2020 | Immospotter 123 GmbH
Sie scheinen offline zu sein