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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Stammersdorf mit Garten und Terrasse in 1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Stammersdorf mit Garten und Terrasse

1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.616 €/m2)
999.000 €
Fläche
151 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 999000€, Nutzfl.: 151m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

In der Stammersdorfer Straße, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks , entstehen insgesamt sieben Einheiten zwischen 78 und 165 m² WNF   inkl. herrlicher Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und/oder Balkonen . Zusätzlich gelangen insgesamt sechs Stapelparkplätze zum Verkauf. Bei dem, direkt an der Straße befindlichen, Haupthaus handelt es sich um ein typisches Jahrhundertwende-Weinhauer-Häuschen , bei welchem die Fassade und somit der Altwiener-Charm erhalten bleibt. Die d ahinter befindliche Einheit wird neu aufgebaut, an alle modernen Bedürfnisse angepasst und in die Fassade integriert. Durch den Innenhof gelangt man weiter in Richtung drei separater Häuser. Diese setzen sich aus insgesamt sechs weiteren Einheiten zusammen wobei sich das hinterste Gebäude aus zwei exklusiven Doppelhaushälften besteht. Jede einzelne dieser Einheiten wurde komplett neu errichtet und befindet sich somit auf dem allerneusten Stand der Technik. Die längliche Form des ehemaligen Heuriger-Grundstücks ermöglicht es, die Gebäude hintereinander zu gliedern. Diese smarte Aufteilung sorgt für separate Eingänge und somit für viel Privatsphäre und Entspannung.  Stammersdorf - Idyllisch am Fuße des Bisambergs gelegen, lässt dieses Projekt keine Wünsche offen. Neben zahlreichen Heurigen , welche zum Verweilen einladen, überzeugt die Lage auch mit sportlichen Stadtwanderwegen und seinem besonderen charakteristischen Charme, welcher als Schutzzone deklariert wurde. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar und in nicht mal 30 Autominuten befindet man sich im Herzen der Stadt.   PROJEKT 7 Einheiten im Erstbezug davon 2 exklusive Doppelhaushäften 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 78 und 165 m² 6 Stapelparkplätze (optional) Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche   HIGHLIGHTS Eichenparkettböden  Heizung und Warmwasseraufbereitung über  Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Naturstein Fliesen  von MARAZZI  Keramiken und Armaturen von  LAUFEN, HANSGROHE und/oder GEBERIT Kunststoff-Aluminium Fenster- u. Fenstertürenkonstruktionen  mit Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz 6 Stapelparkplätze (optional) versperrbarer Fahrrad- und   Kinderwagenabstellraum Wasseranschluss, Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen Schutzzone Nächste Supermarkt nur 4 Gehminuten entfernt! INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE WOHNFLÄCHE: ca. 151,40 m² ZIMMER:  5 GARTEN:  17,40 m² TERRASSEN : 16,72 m² AUSRICHTUNG: Nord/Süd GESCHOSS: EG, DG 1 und DG 2   Baubeginn: Bereits erfolgt! Geplante Fertigstellung: Q1/2023 Betriebskostenschätzung: Folgt! Kaufpreis Wohnung:  € 999.000,00 Kaufpreis Stapelparkplatz (optional): € 25.000,00 Vertragserrichtung ist gebunden! Provisionsfrei für den Käufer!    Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Stammersdorf mit Garten und Terrasse in 1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
Details
1

5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Stammersdorf mit Garten und Terrasse

1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.364 €/m2)
1.050.000 €
Fläche
165 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Preis: 1050000€, Nutzfl.: 165m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

In der Stammersdorfer Straße, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks , entstehen insgesamt sieben Einheiten zwischen 78 und 165 m² WNF   inkl. herrlicher Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und/oder Balkonen . Zusätzlich gelangen insgesamt sechs Stapelparkplätze zum Verkauf. Bei dem, direkt an der Straße befindlichen, Haupthaus handelt es sich um ein typisches Jahrhundertwende-Weinhauer-Häuschen , bei welchem die Fassade und somit der Altwiener-Charm erhalten bleibt. Die d ahinter befindliche Einheit wird neu aufgebaut, an alle modernen Bedürfnisse angepasst und in die Fassade integriert. Durch den Innenhof gelangt man weiter in Richtung drei separater Häuser. Diese setzen sich aus insgesamt sechs weiteren Einheiten zusammen wobei sich das hinterste Gebäude aus zwei exklusiven Doppelhaushälften besteht. Jede einzelne dieser Einheiten wurde komplett neu errichtet und befindet sich somit auf dem allerneusten Stand der Technik. Die längliche Form des ehemaligen Heuriger-Grundstücks ermöglicht es, die Gebäude hintereinander zu gliedern. Diese smarte Aufteilung sorgt für separate Eingänge und somit für viel Privatsphäre und Entspannung.  Stammersdorf - Idyllisch am Fuße des Bisambergs gelegen, lässt dieses Projekt keine Wünsche offen. Neben zahlreichen Heurigen , welche zum Verweilen einladen, überzeugt die Lage auch mit sportlichen Stadtwanderwegen und seinem besonderen charakteristischen Charme, welcher als Schutzzone deklariert wurde. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar und in nicht mal 30 Autominuten befindet man sich im Herzen der Stadt.   PROJEKT 7 Einheiten im Erstbezug davon 2 exklusive Doppelhaushäften 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 78 und 165 m² 6 Stapelparkplätze (optional) Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche   HIGHLIGHTS Eichenparkettböden  Heizung und Warmwasseraufbereitung über  Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Naturstein Fliesen  von MARAZZI  Keramiken und Armaturen von  LAUFEN, HANSGROHE und/oder GEBERIT Kunststoff-Aluminium Fenster- u. Fenstertürenkonstruktionen  mit Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz 6 Stapelparkplätze (optional) versperrbarer Fahrrad- und   Kinderwagenabstellraum Wasseranschluss, Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen Schutzzone Nächste Supermarkt nur 4 Gehminuten entfernt! INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE WOHNFLÄCHE: ca. 165,58 m² ZIMMER:  5 GARTEN:  21,60 m² TERRASSEN : 17,75 m² AUSRICHTUNG: Süd GESCHOSS: EG, DG 1 und DG 2   Baubeginn: Bereits erfolgt! Geplante Fertigstellung: Q1/2023 Betriebskostenschätzung: Folgt! Kaufpreis Wohnung:  € 1.050.000,00 Kaufpreis Stapelparkplatz (optional): € 25.000,00 Vertragserrichtung ist gebunden! Provisionsfrei für den Käufer!    Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Stammersdorf mit Garten in 1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
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6

5 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Stammersdorf mit Garten

1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
Neubau Garten Sep. WC
Neubau Garten Sep. WC
Preis (6.341 €/m2)
1.050.000 €
Fläche
166 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
In der Stammersdorfer Straße, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, entstehen insgesamt sieben Einheiten zwischen 78 und 165 m² WNF inkl. herrlicher Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und/oder Balkonen. Zusätzlich gelangen insgesamt sechs Stapelparkplätze zum Verkauf. Bei dem, direkt an der Straße befindlichen, Haupthaus handelt es sich um ein typisches Jahrhundertwende-Weinhauer-Häuschen, bei welchem die Fassade und somit der Altwiener-Charm erhalten bleibt. Die dahinter befindliche Einheit wird neu aufgebaut, an alle modernen Bedürfnisse angepasst und in die Fassade integriert. Durch den Innenhof gelangt man weiter in Richtung drei separater Häuser. Diese setzen sich aus insgesamt sechs weiteren Einheiten zusammen wobei sich das hinterste Gebäude aus zwei exklusiven Doppelhaushälften besteht. Jede einzelne dieser Einheiten wurde komplett neu errichtet und befindet sich somit auf dem allerneusten Stand der Technik. Die längliche Form des ehemaligen Heuriger-Grundstücks ermöglicht es, die Gebäude hintereinander zu gliedern. Diese smarte Aufteilung sorgt für separate Eingänge und somit für viel Privatsphäre und Entspannung.  Stammersdorf - Idyllisch am Fuße des Bisambergs gelegen, lässt dieses Projekt keine Wünsche offen. Neben zahlreichen Heurigen, welche zum Verweilen einladen, überzeugt die Lage auch mit sportlichen Stadtwanderwegen und seinem besonderen charakteristischen Charme, welcher als Schutzzone deklariert wurde. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar und in nicht mal 30 Autominuten befindet man sich im Herzen der Stadt.   PROJEKT 7 Einheiten im Erstbezug davon 2 exklusive Doppelhaushäften 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 78 und 165 m² 6 Stapelparkplätze (optional) Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche   HIGHLIGHTS Eichenparkettböden 
5 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Stammersdorf mit Garten in 1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
Details
6

5 Zimmer Neubau Mehrfamilienhaus kaufen in Stammersdorf mit Garten

1210 Stammersdorf, Stammersdorfer Straße
Neubau Garten Sep. WC
Neubau Garten Sep. WC
Preis (6.598 €/m2)
999.000 €
Fläche
151 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
In der Stammersdorfer Straße, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, entstehen insgesamt sieben Einheiten zwischen 78 und 165 m² WNF inkl. herrlicher Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und/oder Balkonen. Zusätzlich gelangen insgesamt sechs Stapelparkplätze zum Verkauf. Bei dem, direkt an der Straße befindlichen, Haupthaus handelt es sich um ein typisches Jahrhundertwende-Weinhauer-Häuschen, bei welchem die Fassade und somit der Altwiener-Charm erhalten bleibt. Die dahinter befindliche Einheit wird neu aufgebaut, an alle modernen Bedürfnisse angepasst und in die Fassade integriert. Durch den Innenhof gelangt man weiter in Richtung drei separater Häuser. Diese setzen sich aus insgesamt sechs weiteren Einheiten zusammen wobei sich das hinterste Gebäude aus zwei exklusiven Doppelhaushälften besteht. Jede einzelne dieser Einheiten wurde komplett neu errichtet und befindet sich somit auf dem allerneusten Stand der Technik. Die längliche Form des ehemaligen Heuriger-Grundstücks ermöglicht es, die Gebäude hintereinander zu gliedern. Diese smarte Aufteilung sorgt für separate Eingänge und somit für viel Privatsphäre und Entspannung.  Stammersdorf - Idyllisch am Fuße des Bisambergs gelegen, lässt dieses Projekt keine Wünsche offen. Neben zahlreichen Heurigen, welche zum Verweilen einladen, überzeugt die Lage auch mit sportlichen Stadtwanderwegen und seinem besonderen charakteristischen Charme, welcher als Schutzzone deklariert wurde. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar und in nicht mal 30 Autominuten befindet man sich im Herzen der Stadt.   PROJEKT 7 Einheiten im Erstbezug davon 2 exklusive Doppelhaushäften 3-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 78 und 165 m² 6 Stapelparkplätze (optional) Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche   HIGHLIGHTS Eichenparkettböden 
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