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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Terrasse in 1220 Hirschstetten, Eibischweg 54
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Terrasse

1220 Hirschstetten, Eibischweg 54
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.653 €/m2)
785.000 €
Fläche
118 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1220 Wien, Preis: 785000€, Nutzfl.: 118m², Grundfl.: 200m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

AUSGEZEICHNETE U-BAHN-ANBINDUNG! FABELHAFTES ECKHAUS DIREKT BEIM BADETEICH HIRSCHSTETTEN. LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KSt-ALU-FENSTER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In verkehrstechnisch gut angebundener Lage werden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung findet sich am Hirschstettner Badeteich. ECKDATEN - 119 m² Wohnfläche - 43 m² Keller - 13 m² Terrasse - 28 m² Dachterrasse - 200 m² Grundanteil - 106 m² Gartenfläche RÄUMLICHKEITEN Errichtet wird ein ansprechendes Eckhaus . Der Garten orientiert sich Richtung Ost-Nord-West. Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten . Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC - DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Dachterrasse - KELLER: Technikraum, 2 Kellerräume AUSSTATTUNG - solide Ziegelit-Bauweise - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-ALU Fenster und Terrassentüren - Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 6 Gehminuten (550 Meter): Straßenbahn 26 : von hier erreichen Sie binnen     * 7 Minuten U1 Kagraner Platz     * 6 Minuten U2 Hausfeldstraße - ca. 4 Gehminuten (350 Meter): Autobus 86A - 9 Min bis U2 Stadlau - ca. 9 Gehminuten (750 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße EINKAUFEN - ca. 13 Gehminuten (1000 Meter): Billa - ca. 14 Gehminuten (1100 Meter): Hofer, Lidl, Billa - ca. 5 Fahrminuten (1800 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Hofer, Billa Plus, Eurospar, DM, Müller,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG - ca. 300 Meter: Volksschule - ca. 500 Meter: Kindergarten NAHERHOLUNG - 50 Meter/ca. 1 Gehminute: Badeteich Hirschtetten Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser  Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Krankenhaus <2.900m Klinik <5.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <3.475m Höhere Schule <2.550m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <1.150m Polizei <1.200m Verkehr Bus <325m U-Bahn <1.425m Straßenbahn <450m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Terrasse in 1220 Hirschstetten, Eibischweg 54
Details
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6 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Terrasse

1220 Hirschstetten, Eibischweg 54
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (5.976 €/m2)
735.000 €
Fläche
123 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
1220 Wien, Preis: 735000€, Nutzfl.: 123m², Grundfl.: 128m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

BADETEICH HIRSCHSTETTEN! ERSTKLASSIGE WOHNLAGE. HERVORRAGENDES RAUMKONZEPT. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In verkehrstechnisch gut angebundener Lage werden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung findet sich am Hirschstettner Badeteich. ECKDATEN - 124 m² Wohnfläche - 43 m² Keller - 12 m² Terrasse - 8 m² Dachterrasse - 128 m² Grundanteil - 33 m² Gartenfläche RÄUMLICHKEITEN Errichtet wird ein ansprechendes Haus . Der Garten orientiert sich Richtung Westen. Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt) . Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Dachterrasse - KELLER: Technikraum, 2 Kellerräume AUSSTATTUNG - solide Ziegelit-Bauweise - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-ALU Fenster und Terrassentüren - Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 6 Gehminuten (550 Meter): Straßenbahn 26 : von hier erreichen Sie binnen     * 7 Minuten U1 Kagraner Platz     * 6 Minuten U2 Hausfeldstraße - ca. 4 Gehminuten (350 Meter): Autobus 86A - 9 Min bis U2 Stadlau - ca. 9 Gehminuten (750 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße EINKAUFEN - ca. 13 Gehminuten (1000 Meter): Billa - ca. 14 Gehminuten (1100 Meter): Hofer, Lidl, Billa - ca. 5 Fahrminuten (1800 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Hofer, Billa Plus, Eurospar, DM, Müller,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG - ca. 300 Meter: Volksschule - ca. 500 Meter: Kindergarten NAHERHOLUNG - 50 Meter/ca. 1 Gehminute: Badeteich Hirschtetten Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser  Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Krankenhaus <2.900m Klinik <5.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <3.475m Höhere Schule <2.550m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <1.150m Polizei <1.200m Verkehr Bus <325m U-Bahn <1.425m Straßenbahn <450m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Terrasse in 1220 Hirschstetten, Eibischweg 54
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Terrasse

1220 Hirschstetten, Eibischweg 54
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.894 €/m2)
779.000 €
Fläche
113 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1220 Wien, Preis: 779000€, Nutzfl.: 113m², Grundfl.: 178m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

PRAKTISCHER STRASSENBAHNANSCHLUSS! 5-ZIMMER-ECKHAUS MIT KELLER. ATTRAKTIVE RUHELAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In verkehrstechnisch gut angebundener Lage werden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung findet sich am Hirschstettner Badeteich. ECKDATEN - 114 m² Wohnfläche - 43 m² Keller - 13 m² Terrasse - 25 m² Dachterrasse - 178 m² Grundanteil - 83 m² Gartenfläche RÄUMLICHKEITEN Errichtet wird ein ansprechendes Eckhaus . Der Garten orientiert sich Richtung Ost-Nord-West. Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten . Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC - DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Dachterrasse - KELLER: Technikraum, 2 Kellerräume AUSSTATTUNG - solide Ziegelit-Bauweise - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-ALU Fenster und Terrassentüren - Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 6 Gehminuten (550 Meter): Straßenbahn 26 : von hier erreichen Sie binnen     * 7 Minuten U1 Kagraner Platz     * 6 Minuten U2 Hausfeldstraße - ca. 4 Gehminuten (350 Meter): Autobus 86A - 9 Min bis U2 Stadlau - ca. 9 Gehminuten (750 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße EINKAUFEN - ca. 13 Gehminuten (1000 Meter): Billa - ca. 14 Gehminuten (1100 Meter): Hofer, Lidl, Billa - ca. 5 Fahrminuten (1800 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Hofer, Billa Plus, Eurospar, DM, Müller,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG - ca. 300 Meter: Volksschule - ca. 500 Meter: Kindergarten NAHERHOLUNG - 50 Meter/ca. 1 Gehminute: Badeteich Hirschtetten Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser  Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Krankenhaus <2.900m Klinik <5.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <3.475m Höhere Schule <2.550m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <1.150m Polizei <1.200m Verkehr Bus <325m U-Bahn <1.425m Straßenbahn <450m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1220 Hirschstetten, Breuergasse
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten mit Garten und Balkon und Terrasse und Parkplatz

1220 Hirschstetten, Breuergasse
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Garten Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (4.250 €/m2)
680.000 €
Fläche
160 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1220 Wien, Preis: 680000€, Nutzfl.: 160m², Grundfl.: 286m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in perfekter Ruhelage im 22. Bezirk.  Im Erdgeschoss  gelangen Sie nach dem Eingangsbereich in ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten. Über eine Treppe finden Sie im ersten Stock zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem Balkon und das andere mit einem begehbaren Schrankraum. Auch auf dieser Etage steht ein Badezimmer sowie Toilette zur Verfügung. Den zweiten Stock erreichen Sie über eine Wendeltreppe, hier finden Sie zwei Kinderzimmer, einen begehbaren Schrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Ein ausgebauter Wohnkeller mit Sauna sowie einem eigenen Partyraum runden dieses Angebot ab. Das Haus ist mit einer Gastetagenheizung ausgestattet (teilweise Fußbodenheizung). Im Dachgeschoss wird elektrisch geheizt. Ein Garagenplatz sowie zwei Abstellplätze im Freien stehen den neuen Besitzern zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <6.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten in 1220 Hirschstetten, Unterfeldweg 12
Details
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten

1220 Hirschstetten, Unterfeldweg 12
Neubau
Neubau
Preis (8.620 €/m2)
1.249.900 €
Fläche
145 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1220 Wien, Preis: 1249900€, Nutzfl.: 145m², Grundfl.: 401m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Hovenweg 40A, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 13 Uhr freut sich Franz Herzer (+43 699 189 10 203) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 5 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:   1220 Wien | Unterfeldweg 12 | Haus 8 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten - In idyllischer Grünruhelage - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Nahe beim Badeteich Hirschstetten Auf die besten Verbindungen kommt es an auch verkehrsmäßig: Mit der U2 oder der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der City. Die S2 wiederum verbindet Sie mit dem Auto ideal in alle Richtungen. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Neue Donau oder beim Badeteich Hirschstetten in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 1-7 Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 145,1 m² - Grundstückfläche: 401,4 m² - Nutzfläche Keller: 57,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,65 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.249.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.294.900 EUR Änderungen vorbehalten.
5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten in 1220 Hirschstetten, Unterfeldweg 12
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5 Zimmer Neubau Haus kaufen in Hirschstetten

1220 Hirschstetten, Unterfeldweg 12
Neubau
Neubau
Preis (8.831 €/m2)
1.209.900 €
Fläche
137 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1220 Wien, Preis: 1209900€, Nutzfl.: 137m², Grundfl.: 384m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Hovenweg 40A, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 13 Uhr freut sich Franz Herzer (+43 699 189 10 203) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 5 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:   1220 Wien | Unterfeldweg 12 | Haus 7 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten - In idyllischer Grünruhelage - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Nahe beim Badeteich Hirschstetten Auf die besten Verbindungen kommt es an auch verkehrsmäßig: Mit der U2 oder der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der City. Die S2 wiederum verbindet Sie mit dem Auto ideal in alle Richtungen. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Neue Donau oder beim Badeteich Hirschstetten in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 1-7 Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 137,1 m² - Grundstückfläche: 384,7 m² - Nutzfläche Keller: 62,3 m² - Energiekennzahlen: HWB 43 | fGEE 0,67 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.209.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.251.900 EUR Änderungen vorbehalten.
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