Haus mieten in Österreich

  ^^Das Projekt "GRÜNE 9"^^ Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 zusammenhängende Reihenhäuser in der Lieblgasse, welche in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Stadtzentrum liegen. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. jedes Reihenhaus verteilt sich großzügig auf 3 Etagen und beherbergt im obersten Geschoss eine jeweils dazugehörige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist eine weitere Terrasse sowie eine dazugehörige Gartenfläche angefügt. Alle Reihenhäuser bewegen sich in Wohnflächen von ca. 143 m² zuzüglich Freiflächen. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kfz-Parkplatz. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Die Reihenhäuser wurde von der Firma Strobl Bau einer seit mehr als 50 Jahren aktiven, steirischen Qualitätsbaufirma ausgeführt! Es handelt sich um einen hochwertigen Holzbau mit viele Vorteilen wie zB Umweltschutz, Energieeffizienz und gesundem Raumklima. Haus 2: Wohnfläche inkl Keller: ca. 143m² Garten/Terrasse/Balkon: ca. 43m² Privater PKW Stellplatz vor dem Haus tolle Raumaufteilung: Das Objekt erstreckt sich großzügig über 3 Etagen und beherbergt im obersten Geschoss eine Dachterrasse

Daten und Fakten Neubauwohnung (Maisonette) / Doppelhaushälfte im Niederenergiebereich (A+) Wohnfläche ca. 93m² auf 2 Etagen EG: 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Gäste-WC, 1 AR, 1 Wasch- & Technikraum, Stiegen OG: 3 Schlafzimmer, 1 zusätzliches WC im Bad, Korridor dreifach verglaste KS-Fenster Eichen-Parkett und Fliese als Bodenbeläge LW-Pumpe mit 360L-WW-Speicher  Heizung und Kühlung (inkl. Decke) in einer Techniklösung Küche mit Zugang zu Terrasse Sicherheitstür Rauchmelder Rollläden Gegensprechanlage LAN-Verkabelung und mehrere Steckdosen in allen Räumen Terrasse und Gartenanteil 1 KFZ-Stellplatz Lage 21. Wiener Gemeindebezirk, ruhiger Bereich in Leopoldau, wenige Gehminuten zur U1-Station Großfeldsiedlung in Ecklage. Wohnung Diese schöne 4-Zimmer Maisonette (Doppelhaushälfte), gelegen in einem sehr ruhigen Garten- und Wohngebiet, könnte schon bald die Ihre sein! Ein zentrales Vorzimmer verbindet alle weiteren Räumlichkeiten (über die Innentreppe) im EG und OG. Eine moderne und elegante Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten erwartet Sie. Die Schlafzimmer im OG sind südwest- und nord-westwärts ausgerichtet, die KS-Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, Doppelwaschbecken, einem WC nach Norden ausgestattet.  Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln hat in wenigen Gehminuten. Eine individuelle Anbindung an die A23 hat man über die Seyringer Straße und den Rautenweg. Das Angebot richtet sich an Interessenten mit einem Bedürfnis nach ruhigem Wohnen mit Gartenanteil. Es wird ein 10-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption angeboten, Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten. Gesamtbelastung: ? 1.540,00 / Monat Miete (inkl. BK & 10% USt)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mB

Dieses Haus befindet sich in einer idealen Lage, in nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche große Firmen, die viele Arbeitsplätze garantieren. Beim Objekt wurden große Fenster eingebaut, daher sind die Räume stets lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und gleich anschließend ist der kleine Eigengarten. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - große Fenster - elektrische Rollos - schöner kleiner Garten - Haustiere erlaubt - Fußbodenheizung - wenige KM nach Ried - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Dieses Haus befindet sich in idealer Lage, in nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche große Firmen, die viele Arbeitsplätze garantieren. Beim Objekt wurden große Fenster eingebaut, daher sind die Räume stets lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und gleich anschließend ist den kleinen Eigengarten. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - schöner kleiner Garten - Gartenhütte vorhanden (€ 100,-- Ablöse) - Küche vorhanden (ablösefrei) - 2 Parkplätze - nahe Ried/Innkreis - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

***Auch im Lockdown sind Besichtigungen vor Ort weiterhin, unter Einhaltung der bereits bekannten Hygienevorschriften, möglich! Wir freuen uns daher auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!*** ^^Das Projekt "GRÜNE 9"^^ Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 zusammenhängende Reihenhäuser in der Lieblgasse, welche in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Stadtzentrum liegen. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. jedes Reihenhaus verteilt sich großzügig auf 3 Etagen und beherbergt im obersten Geschoss eine jeweils dazugehörige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist eine weitere Terrasse sowie eine dazugehörige Gartenfläche angefügt. Alle Reihenhäuser bewegen sich in Wohnflächen von ca. 143 m² zuzüglich Freiflächen. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kfz-Parkplatz. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Die Reihenhäuser wurde von der Firma Strobl Bau einer seit mehr als 50 Jahren aktiven, steirischen Qualitätsbaufirma ausgeführt! Es handelt sich um einen hochwertigen Holzbau mit viele Vorteilen wie zB Umweltschutz, Energieeffizienz und gesundem Raumklima. Haus 3: Wohnfläche inkl Keller: ca. 143m² Garten/Terrasse/Balkon: ca. 43m² Privater PKW Stellplatz vor dem Haus tolle Raumaufteilung: