Haus mieten in Niederösterreich

3971 St. Martin, Nutzfl.: 200m², Grundfl.: 6400m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Garage

Waldviertler Dreikant-Bauernhof - Nähe Weitra in sonniger und ruhiger Streusiedlungslage mit Einzellagecharakter bis dato auf Basis BIO-Landwirtschaft geführt. IDEAL für landwirtschaftlich Affine, die einfach als Selbstversorger agieren möchten, aber auch für Menschen, die vom Alltagsstreß einfach nur Ruhe suchen, oder, die sich zur künstlerischen Entfaltung zurückziehen wollen. Nach Adaptierungen auch sehr gut für Pferde-Liebhaber oder für Alpaka-Haltung geeignet! Haus: alter Bauernhof, der laufend unter Berücksichtigung unbedenklicher Baumaterialien saniert wurde, neues Dach EG: 5 Zimmer, 2 Eingänge mit Vorräume, 2 Küchen, 1 Bad, 1 WC - gesamt ca. 140m² guter Gesamtzustand großteils neue ISO-Fenster, neue Elektrik, neue Zentralheizungsanlage - komfortable Holzvergaser-Zentralheizung mit 1.500l Pufferspeicher + 250l Warmwasserspeicher, zusätzlich Kaminofen und/oder Holz-Küchenherd mit Backrohr möglich, Kamine neu gesetzt, Kalt- u. Warmwasserzuleitungen, wie die Abwasserleitungen zur Bio-Pflanzen-Kläranlage, sind ebenfalls neu DG: heller, Licht durchfluteter Dachbodenneuausbau - ein großer Raum (auch teilbar) - ges. ca. 60m² Anschlüsse: neue Ortswasserleitung, eigener Nutzwasser-Brunnen vorhanden, eigene Pflanzen-Kläranlage; SAT-Anlage, Telefon, Glasfaser, ... Rund ums Haus: geschützter kleiner Innenhof, kleines "Bauerngartl", riesiger Garten mit Bach, große Naturfreiflächen, viele Obstbäume, harmonischer Baum- u. Sträucherbestand Nebengebäude: diverse, inklusive zwei Garagenplätze Landwirtschaftliche Flächen: zu mietende Gesamtfläche inkl. arrondierte Wiesenflächen: rd. max.1,28ha Grund (reduzierbar auf ungef. 6.400m²) Umgebung/Infrastruktur: nächste Einkaufsmöglichkeit 3km, komplette Versorgung 5 km in Weitra (Geschäfte, Einkaufsmärkte, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Hotel, Unterkünfte, Tennisplätze, Golfplatz, Fußballplatz, Bogenschießen, ...), in der Nähe: Sole-Felsen-Bad Gmünd, 3 Kurhäuser, Rad- und Wanderwege, Schilifte im Winter, viele Vereine, Museen. Öffentlicher Verkehr: Bus 1km, FJ-Bahn 16km Individualverkehr: verkehrsgünstig, Linz und Krems 1h, Wien ca. 2h, St. Pölten rd. 1,5h Pauschalmietpreis auf Anfrage (Fünf-Jahresvertrag mit Verlängerungsoption) bei Vermietung der Objekt-Liegenschaft als Gesamtes, Reduzierungen bei geringerem Bedarf an Stadlfläche und Grundfläche sind nach vertraglicher Vereinbarung möglich! Sonstiges: Einbau/Küche sowie Bezug von Brennholz - separat verhandelbar! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

3712 Maissau, Miete: 1100€, Nutzfl.: 111m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz

Sie suchen ein sonniges, ruhiges Plätzchen im Grünen, mit moderner Wohnraumaufteilung auf einer Etage - zur Miete! Dann haben Sie Ihren Traum gefunden! Diese zauberhafte Perle liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung: geräumiges Entre, sonnige Küche, offener Wohnbereich, 2 Zimmer mit Tageslicht-Bad en Suite, ein weiterer Raum, Toilette Ausstattung: geschlossener Innenhof, 2 Nebenräume / Abstellräume, überdachter Außenbereich, Heizung - Wärmepumpe, alte Holzdielenböden, Bäder wurden neu saniert, ebenso wie die Küche. Miete inkl. Betriebskosten: 1100,- € (Nettomiete 1000,- € + Betriebskosten 100,- € + 0 Ust = Bruttomiete 1100,-) Provision 2 BMM + MwSt Sie möchten mehr über diesen zauberhaften Wohntraum erfahren, dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) befinden sich in der angrenzenden Nachbarortschaft. Öffentlicher Verkehr: Direkt im Ort gibt es eine Busstation. Der nächste Bahnhof befindet sich in Limberg. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Die Gemeinde liegt am Fuß des Manhartsberges im Westen des Weinviertels und ist Teil des Bezirkes Hollabrunn. Maissau ist ein Weinbauort. Weingärten finden sich hier ebenso wie Föhrenwälder und zahlreiche Wanderwege. Besondere Bekanntheit erlangte der Ort durch das größte Amethystvorkommen in Europa.

2225 Maustrenk, Miete: 899€, Nutzfl.: 69m², Grundfl.: 255m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Altbau, Garten, Garage

Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit Fernblick und 2 Zimmer, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe zu genießen? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toilette Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gemüsekeller, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Außerdem gibt es noch einen großen Raum, den man adaptieren kann. Der begrünte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Außerdem gibt es einen schönen Garten vor dem Haus. Ein Garagenplatz, sowie 2 Parkplätze vor dem Haus, ermöglichen es, Autos sicher abzustellen. Ausstattung:  neue Gastherme, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden, (Heizung, Wasser-, Stromleitungen) Gas- und Stromkosten sind extra zu bezahlen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin 069918410034 elisabeth.schwab@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban   weitere Informationen: Maustrenk liegt nur einige Kilometer von der Autobahn A5 entfernt.

3400 Klosterneuburg, Miete: 3639€, Nutzfl.: 199m², Grundfl.: 288m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten, Garage

Diese soeben errichtete Stadtvilla hebt sich vollkommen vom Mainstream ab!!! Bestechende Architektur, edle klassizistische Bauweise - angelehnt an den Stil von Londoner Stadt-Villen.   Ein aufregendes Haus jenseits üblicher Wohnkonventionen. Ohne zu übertreiben, darf man die Architektur dieses Haus als spektakulär bezeichnen. Eine souveräne Lichtregie, sowie klug konzipierte Blickachsen und mächtige Glasflächen garantieren ein helles und edles Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.  Sagenhafte Raumhöhen bis zu 3m, elegant geschwungene Stiegenaufgänge, beeindruckende Glasfronten und deckenhohe französische Fenster. Einseitig gekuppelt gebaut und Teil eines exklusiven Ensembles, bestehend aus 4 Doppelhausvillen welche außergewöhnlichen Wohn-Luxus bieten! Ost-West orientiert, mit Eigengarten und Pool, Patio und Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick. Auf einen Blick die wichtigsten HARDFACTS: luxuriöse Villenhälfte in außergewöhnlich schöner Architektur, hochwertige Ausstattung technologisch auf dem besten Letztstand. State of the Art and up to date! sagenhafte Raumhöhen bis zu 3,00 m 4 Schlafräume auf einer Ebene, zusätzlich weiterer Gäste- bzw. Arbeitsraum viel Stauraum raumhohe Glastürfronten an der gesamten Wandfläche, mit Schiebe/Faltfunktion spektakulärer Dachterrassenblick, ca. 42 m² Dachterrasse und Dachloggia, rundum Grünblick Eigengarten nach Westen, schöne Terrasse und intimer Eigenpatio nach Osten beheizbarer Pool  hocheffiziente und preisgünstige Warmwassergewinnung, Heizung UND Kühlfunktion mittels Erdwärmepumpenanlage  zusätzliche Anmietungsmöglichkeit für 1 Pkw Stellplatz in Tiefgarage, bequemer Zugang zur Villa direkt von der Tiefgarage Diese Liegenschaft gehört zu den höchst gefragten Lagen im TOPZENTRALEN SACHSENVIERTEL in Klosterneuburg. Die großartige, zentrale Lage bietet den Luxus sämtliche Infrastruktur zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermarkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomie. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Weidlinger Bahnhof liegt nur 7 Minuten entfernt, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien. Bei der Wahl der Materialien der Innenausstattung wurde eine harmonische und äußerst hochwertige Linie gewählt. Wunderschöne Eichendiele, farblich abgestimmtes Steinzeug,  sonderangefertigte Fenster schaffen harmonische Verbindungen, Nassräume und Küche luxuriöse Ausstattung.   Wien Stadt-Zentrum in ca. 20 Minuten mit dem Auto  Schnellbahn in ca. 7 Min Fußweg  Bus in ca. 2 Min Fußweg  Flughafen Schwechat in ca. 35 Minuten mit dem Auto Im Umkreis zu Fuß erreichbar: 3 Restaurants in ca. 3 Min 4 Supermärkte in ca. 7 Min 5 Arztpraxen in ca. 7 Min 1 Apotheke in ca. 7 Min 2 Banken in ca. 7 Min 1 Fitness-Studio in ca. 5 Min 1 Volksschule in ca. 3 Min 2 Gymnasien in ca.12 Min 1 Kindergarten in ca. 3 Min 1 Kinderspielplatz in ca. 2 Min Im Umkreis von 1 km Bike-Trails im Wienerwald Spazierwege, Laufstrecken Naherholungsgebiet Donauauen Krankenhaus Reitställe Wasserportarten, Freizeitzentrum Happyland & Strandbad Für weitere DETAILLIERTE INFORMATION sende ich Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.   Lage: Diese Liegenschaft gehört zu den höchst gefragten Lagen im TOPZENTRALEN SACHSENVIERTEL in Klosterneuburg. Die großartige, zentrale Lage bietet den Luxus sämtliche Infrastruktur zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermarkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomie. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Weidlinger Bahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien.

PERCHTOLDSDORF - Traumhafter Bungalow in ruhiger Weinberglage zur Miete! Zur Vermietung kommt ein heuer fertig gestellter Neubau-Bungalow in absoluter Ruhelage. Das wirklich ansprechende Gebäude wurde erst Anfang des Jahres vermietet, allerdings ziehen die Mieter umständehalber schon wieder aus und werden daher nette Nachmieter gesucht. Der Bungalow besteht im Erdgeschoss aus einem Vorraum, Gästetoilette, einem großen und taghellem Wohnraum mit offener Komplettküche, drei weiteren Räumen, einem Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette. Anschlüsse für die Waschmaschine sind sowohl im Badezimmer als auch in der Waschküche im Keller vorhanden.  Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befindet sich neben einer Waschküche, dem Heizungskeller und einem weiteren Kellerraum ein knapp 50 m² großer Hobbyraum auch bestens als Wohnkeller geeignet ist. Die Gesamtfläche diese wunderschönen Bungalows inkl. Keller ohne Außenflächen beträgt somit rund 184 m². Große Terrassentüren mit elektrisch zu betätigenden Sonnenschutz, sorgen für viel Licht in allen Räumen. Die Böden sind mit Parketten ausgestattet, der Vorraum und die Nassräume sind verfließt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung im ganzen Haus. Für die heißen Tage des Jahres ist der Bungalow mittels Klimaanlage gut zu temperieren. Auch eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Eine große, teilweise als Loggia ausgeführte südseitige Terrasse, lädt zum Verweilen ein. Der schön und klar angelegte Garten ist mit einer Gartenbewässerungsanlage ausgestattet. Ein großer überdachter Carport beherbergt Ihren Fuhrpark für bis zu zwei PKW und Motorräder. Darüber Hinaus steht auch noch ein Gerätekammer zur Verfügung. A1 sorgt für perfektes Internet- und Kabel-TV und auch eine Alarmanlage ist vorhanden.     Die derzeitigen Mieter haben im Garten einen Aufstellpool und einen Whirlpool sowie im Haus einen Schrankraum eingerichtet, welche bei Bedarf gerne abgelöst werden können. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen, wobei beide Teile nach Ablauf der ersten fünf Jahre das Mietverhältnis unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufkündigen können. Das Objekt ist jederzeit zu besichtigen und n