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6 Zimmer Neubau Haus mieten in Vösendorf mit Garten und Terrasse in 2331 Vösendorf
Details
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6 Zimmer Neubau Haus mieten in Vösendorf mit Garten und Terrasse

2331 Vösendorf
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis
k.A.
Fläche
306 m2
Zimmer
6,0
Beschreibung anzeigen
2331 Vösendorf, Nutzfl.: 306m², Grundfl.: 1118m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

An der Peripherie zu Wien gelangt ein idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 306m² Wohnfläche samt großzügigen Garten, einer traumhaften Garage und vielen Annehmlichkeiten zur Miete.  Gelegen an einem optimalen Knotenpunkt bei Vösendorf befindet sich dieses imposante Landhaus in ca. 8 Minuten Fahrtzeit von der "SCS" Shopping City Süd entfernt, wodurch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gedeckt sind. Dieses äußerst charmante und gepflegte Landhaus mit 6 Zimmern befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort als Ihr neues Zuhause dienen. Diese Liegenschaft ist sehr vielseitig und wird Ihnen, Ihrer Familie und Liebsten viel Freude bereiten. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ausreichend Platz für Entspannung,  Arbeit und Spaß. Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung! Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung von Montag bis Sonntag jederzeit möglich.   Das  Erdgeschoss  gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche mit Abstellraum & Durchreiche helles großzügiges Wohnzimmer mit einer Bar Essbereich Terrasse Gästezimmer Schlafzimmer mit begehbare Garderobe getrenntes WC Bad mit Wanne & Dusche   Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Büro od. Hobbyraum Abstellraum getrenntes WC Bad mit Dusche & Sauna   Kellergeschoss: Technikraum und Waschküche Abstellräume Hobbyraum Waschküche   Besondere Highlights Bar Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Außenrollos Split-Klimaanlage im Obergeschoss großräumiger Dachboden mit viel Staumöglichkeiten beheizbarer Outdoor Swimmingpool mit Abdeckung Outdoor Dusche Sauna überdachte Terrasse eigener Gemüsegarten große Garage für 3 Autos & Hobby Werkstatt Abstellfläche für 2 Autos Die Parkplatzsituation Vorort ist gut. Alarmanlage   Infrastruktur & Umgebung Schnellbahn-Station Hennersdorf (S60, Wien - Wr. Neustadt): 500m "SCS" Shopping City Süd: 8min Fahrtzeit Tierambulanz Vösendorf: 500m Badeteich Vösendorf: 700m Supermarkt Penny: 450m Kärntner Ring 1010 Wien: 27min Fahrtzeit Flughafen Wien-Schwechat über S1: 19min Fahrtzeit Outlet Parndorf: 37min Fahrtzeit Schloss Schönbrunn: 24min Fahrtzeit   Betriebskosten / Abgaben an die Gemeinde 419,27€ pro Quartal beinhaltet Grundsteuer, Abfallgebühren & Kanalbenützungsgebühr   Befristung  5 Jahre Energieausweis HWBB 90,40 kwH/m²a fGEEB 1,50 Gültig bis: 08.03.2031   Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Justin Cruz, telefonisch unter +43 660/ 809 70 44 oder per E-Mail an justin@cruz-immobilien.at. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
7.373
Zuzüge
596
Abwanderungen
430
Wanderungsbilanz
166
Durchschnittspreisentwicklung
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