Haus mieten in Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf, Miete: 1550€, Nutzfl.: 140m², Grundfl.: 300m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

"MietMich!" ...ich bin ein ganzes Haus!   Dieses 2016/2017 restaurierte Einfamilienhaus befindet sich in Wiener Neudorf in unmittelbarer Umgebung der Badner Bahn. Die ca. 140m² Wohnfläche erstreckt sich auf Erdgeschoß sowie Obergeschoß und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.   Erdgeschoß: Großes Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Wanne, separate Toilette sowie Aufgang in das Obergeschoß   Obergeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Toilette sowie kleiner Stauraum Auf dem ca. 300m² Grundstück bestehen Parkmöglichkeiten in oder vor der Garage. Für Besucher stehen ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Objekt zur Verfügung.   Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Badner Bahn in Richtung Baden sowie Wien Oper. Die SCS ist in 5 und die Wiener Stadtgrenze in max. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Unmittelbar in der Nähe der Wohnung findet man Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorger.   Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 1.550,-- HWB: 185,8 Klasse E Heizkosten: keine Angaben verfügbar   Das Haus wird ab 01.07.2022 vergeben! Kaution beträgt 3 MM   BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1550 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1550 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D