Haus mieten im Bezirk Tamsweg

Located in the most beautiful area of the Austrian alps, right at the ski lift, you will find this luxurious country villa with a fantastic view on the mountains. The house welcomes you with an extremely comfortable living environment, characterized by a light-filled living-dining area with open kitchen and fireplace. Highlights: Completely furnished - handcrafted furniture from the carpenter 5 bedrooms with up to 14 beds 3 bathrooms Wellness area with sauna Open fireplace 4 balconies Spacious garden with spacious garden house Car parking Living space about 250m²) and much more... Location: The central, but also quiet location in the hiking and skiing region Abtenau, allows you to easily reach restaurants and shops within walking distance. The house is located directly below the Sonnleiten lift, 5 minutes from the Karkogellift and only 15 minutes from the hiking and ski region Dachstein West.

Dieses schöne, sanierte und äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in Salzburg-Grödig. Die Wohnfläche des Hauses Dieses schöne, sanierte und äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in Salzburg-Grödig. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.120 m². Es befindet sich in sehr gutem Zustand - ein Bezug wäre somit sofort möglich. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Vorraum, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, welcher über ca. 35 m² und einen Ofen verfügt, eine seperate, hochwertige Küche möbliert inkl. Geräte und Fenster, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie ein WC extra mit Fenster. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die 21 m² große Sonnenterrasse und in den hübschen Garten. Das Obergeschoss des Hauses besteht aus einem kleinen Vorraum, sowie 2 weitere Schlafzimmer, wovon eines über sagenhafte 27,50 m² verfügt. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 249 m². Das Haus ist nicht unterkellert. Im schönen Garten kann man viele Sonnenstunden genießen und die Seele baumeln lassen - im Garten befindet sich eine geräumige Holzhütte, welche Stauraum bietet. Erbaut wurde das Haus ursprünglich 1955 - in den letzten Jahren fanden laufend Sanierungsmaßnahmen statt, bereits erneuert wurden: das Dach, die Fenster, das Bad, die Küche und die Böden. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung - die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind NICHT im Mietpreis inkludiert! Direkt vor dem Objekt befinden sich 2 Parkmöglichkeiten - 1 Carport und ein Aussenstellplatz. Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Salzburg ist in Kürze zu erreichen. Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten bar oder Sparbuch Provision: 1 BMM+20% Mwst. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1740
Betriebskosten	€	150
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1890

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Heizwärmebedarf:	101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.39

Fertig eingerichteter Massageraum mit 13,50 m² und zwei Umkleidekabinen im 1. Obergeschoß eines attraktiven Wohn- bzw. Geschäftshauses in zentraler Fertig eingerichteter Massageraum mit 13,50 m² und zwei Umkleidekabinen im 1. Obergeschoß eines attraktiven Wohn- bzw. Geschäftshauses in zentraler Lage in Itzling; Parkplätze vor dem Haus vorhanden Die Räumlichkeit befindet sich in bester Frequenzlage in Itzling und ist sowohl mit dem Pkw als auch öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) einfach zu erreichen. Vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Sie profitieren hier von erstklassiger Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Umgebung – ein großes Plus im Arbeitsalltag. Das angenehm helle Massagezimmer ist bereits mit entsprechendem Massagetisch, verbautem Waschbecken und zwei Umkleidekabinen ausgestattet. Ein Deckenventilator sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima. Sie können also einziehen und loslegen! An gesundheitsbewussten Klienten wird es Ihnen in dem Wellness-Haus nicht mangeln: In dem tipp topp gepflegten Gebäude befindet sich im Erdgeschoß eine gut besuchte öffentliche Sauna, im Obergeschoß sind neben der Massage-Räumlichkeit ein Beautystudio sowie eine Energetiker-Praxis eingerichtet, mit denen Sie sich den allgemeinen Empfangsraum teilen. Itzling – liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt. Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den Vorteilen dieses Stadtteils.

Premiumlage Nonntal! Charmantes und liebevoll saniertes Reihenhaus mit ca. 110 m² Wnfl., ca. 15 m² Terrasse, entzückendem Garten in idealer Premiumlage Nonntal! Charmantes und liebevoll saniertes Reihenhaus mit ca. 110 m² Wnfl., ca. 15 m² Terrasse, entzückendem Garten in idealer Südwest-Ausrichtung und Garage Herrlich ruhige Lage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Naherholung winkt im Donnenberg-Park oder bei einem Spaziergang am Almkanal. Heimkommen war noch nie so schön! Das Haus wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in hervor-ragendem Zustand. Im EG befinden sich ein großzügiger Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ein Gäste-WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den lauschigen Garten. Eine offene Treppe führt in den Wohnbereich im 1. OG: die stilvolle Küche, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten, der großzügige Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Im 2. OG erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung und das schöne Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. Baujahr 1961, 2022 generalsaniert, hochwertige Parkettböden, Sat-TV Betriebskosten: akonto EUR 180 zzgl. HK (Gasheizung), HWB 188, Kaution: 3 BMM Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.