Haus mieten in Wien

1220 Wien, Miete: 2499€, Nutzfl.: 240m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Hier haben Sie die Chance auf die Anmietung eines  großzügigen Wohntraums auf insgesamt 3 Etagen . Das Objekt liegt in einer sehr beliebten Wohngegend nahe dem Oberen Mühlwasser direkt am Biberhaufenweg .  Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern sowie einem enorm großzügigen Wohnkeller inkl. Ausgang zum Garten . Der Garten wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern der zweiten Doppelhaushälfte genutzt aber kann jedoch auf Wunsch getrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 38 m2 große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer inkl. Dusche & WC.  Die obere Etage verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie 2 WCs . Eines der Schlafzimmer hat auch einen Balkon welcher gartenseitig ausgerichtet ist. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für größere Zusammenkünfte oder dient als Hobbyraum , Fitnessraum und vieles mehr. Am Grundstück befindet sich auch ein Carport welches zur Wohneinheiten dazu gehört. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft finden Sie das Obere Mühlwasser aber auch die grüne Lobau . Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Buslinie 93A welche Sie in nur 25 min nach Kagran oder auch zum Vienna International Center befördert. Fußläufig erreichen Sie einen BILLA , Trafik sowie ansässige Gastronomiebetriebe .   Die Highlights nochmal für Sie zusammengefasst: moderne Doppelhaushälfte  3 Wohnebenen Garten eigenes Carport Küche bereits vorhanden Busstation vor der Haustüre   Mietkosten: Monatliche Miete: € 2.499,00 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 7.497,00 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragserrichtungskosten: € 250,- zzgl. 20% USt   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 93A - vor der Haustüre   Energieausweis : Der Heizwärmebedarf 35 kWh/m2a entspricht der  Klasse B   Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 444 5770 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   WOHNEN MIT GANZ VIEL PLATZ NAHE LOBAU - OBERES MÜHLWASSER - MODERN & MIT GARTEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Oberes Mühlwasser, Mühlhäufelweg, Lobau, Siegesplatz

1190 Wien 19., Döbling, Miete: 4587€, Nutzfl.: 241m², Grundfl.: 377m², 7 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garten

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Villa mit zwei Wohneinheiten auf drei Geschoßen, insgesamt 240 qm Nutzfläche, in verkehrsberuhigter Lage und gepflegter Umgebung. Die Villa ist komplett renoviert (Erstbezug) und teilmöbliert (inkl. 2 TV-Geräten). Vorhanden sind eine E-Tankstelle, eine Klimaanlage, 3 Duschen, 1 Bad, 4 WCs, 2 Küchen (Neff-Geräte) Es besteht sehr gute Infrastruktur (Verkehrsanbindung an Straßenbahnlinie 38, Bus 39A, S 45, Nahversorgung, Arzt, Apotheke, Schulen). Supermarkt und Drogerie sind weniger als 500m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich merhere private und öffentliche Kindergärten und eine Parkanlage mit Kinderspielplatz   Der sehr gepflegte Garten (ca. 300 qm) ist eine reizvolle Erholungsfläche. Eine Elektrotankstelle sowie ein Autostellplatz mit modernem Schiebetor (Fernbedienung) stehen zur alleinigen Nutzung zu Verfügung. In jedem Geschoß befindet sich ein Sanitärbereich. Alle Küchen und Sanitärräume sind komplett und in modernem Design eingerichtet, zwei Waschmaschinen mit integrierten Trocknern sind vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über eine Sprechanlage; in jedem Geschoß besteht Internetzugang und SAT-Empfang. Ein Freizeitbereich im Kellergeschoß lädt zum Relaxen ein: ein Multifunktionsraum mit (z. B. Fernsehzimmer, Gästezimmer, Kinderspielzimmer, Ruhezone), ein Fitnessraum sowie eine Luxusdusche. Ein großer Abstellraum bietet Platz und Stauraum. Raumaufteilung: Ebene 1 (ca. 70 qm, auch getrennt bewohnbar): 3 Zimmer, Küche (+Speis), Bad (Dusche), WC und Vorraum. Ebene 2 (ca. 75 qm): 2 Zimmer, Küche (+Speis), Bad (Luxusbadewanne), WC,  Vorraum, Wintergarten/Loggia Ebene 3 (ca. 55 qm): 2 Zimmer, Hobbyraum/Atelier/begehbare Garderobe, Bad (Dusche), WC und Vorraum. Diese Ebene ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Ebenen 2 und 3 sind durch eine Innentreppe mit einander verbunden und bilden eine Wohneinheit. Die beiden Wohneinheiten werden durch Brennwertthermen (Gas) beheizt.

1130 Wien, Miete: 2400€, Nutzfl.: 158m², Grundfl.: 530m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse

Wunderschöne Gartenvilla in bester Hietzinger Wohnlage. 4,5 Zimmer auf 158 m2 Wohnfläche. Errichtungsjahr 1982, modernisiert 2015. Bestzustand. EG: Großes Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen, Wintergarten, Einbauküche, Diele, WC, Terrasse. OG: 3 Zimmer mit Erker, Büroraum, Wannenbad und Dusche mit Fenster, Garderobenraum, WC. UG: Beheizter Keller, Partyraum, Waschküche mit Trockenraum, Heizanlage, div. Nebenräume. Romantischer Garten mit Altbaumbestand und gedeckter Terrasse, Geräteschuppen. Gepflegte Ausstattung: Kachelofen, Parkettböden, tlw. Fliesen, Innen- und Außenjalousien, Alarmanlage. Gaszentralheizung, Energieausweis HWB 139,90 kWh/m2.a, fGEE 2,17 kWh/m2.a Miete: € 2.400,- inkl. Hausbetriebskosten und MwSt. Kaution 3 BMM. Bezug: Verfügbar ab sofort. Phantastisch ruhige Wohnlage. Fußnähe zu Öffis, Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Tennis. Kontakt und Information: Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Tel. 06764850636

1220 Wien, Rechtsform: Egal

EXKLUSIVE HÄUSER in Grünruhelage nahe dem Mühlwasser und U2-Station Aspernstraße, auf Eigengrund. 113-123 m², 4 Zimmer, hochwertigste Ausstattung! Vollunterkellerung und PKW-Stellplatz inklusive. Schlüsselfertige Ausführung ab € 659.900,-, HWB: 38. Beratung zu diesem und den über 100 Glorit-Projekten in Wien und Umgebung bei unserem SAFE OPEN HOUSE SO 10-12 Uhr 1220 Wien, Arztgasse 47, Treffpunkt Verkaufsbüro vor Ort. Auf Ihren Besuch freut sich: Judith Jandrasits, ( +43 664 913 91 03, judith.jandrasits@glorit.at. Ablauf und Sicherheitsmaßnahmen: glorit.at/sicher. Unabhängig vom Open House: Wir besichtigen an sieben Tagen die Woche! Alle Projekte im Überblick: glorit.at

1190 Wien, Miete: 3500€, Nutzfl.: 240m², Grundfl.: 645m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses gepflegte,   hochwertige, ca. 240 m²  großes 6-Zimmer Einfamilienhaus auf 3 Stockwerken mit einem Balkon und einer Terrasse, sowie 355m² Garten in bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus wird  voll möbliert angeboten.   Raumaufteilung: optimaler Grundriss auf 3 Ebenen:   1. Ebene: Garage Vorraum Sauna Fitnessraum Heimkino 2x Abstellräume WC   2. Ebene: Büro große Wohnebene mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie einem Kamin sehr geräumige Küche Esszimmer WC   3. Ebene: drei getrennte Schlafzimmer, davon eines mit exklusiv begehbaren Kleiderzimmer luxuriöses Badezimmer mit Marmorverfliesung  WC   Detaillierte Grundrisse folgen   Zustand: Das Haus wurde 1994 errichtet und wurde von den Besitzern immer gut gepflegt und mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet.   Haus: Das Haus ist einwandfrei instandgehalten und vor allem freundlich,  im englischen Stil gestaltet. Zum Haus gehört eine Doppelgarage , sowie ein sehr großer Garten (über 350m²).   Mietbeginn: Die Villa kann ab sofort bezogen werden.   Lage: Das Haus befindet sich unweit des Türkenschanzparks, in einer sehr ruhigen Gegend des 19. Bezirks. viele Nahversorger (Billa, Spar, Hofer, Merkur), sowie Drogerien oder auch eine Bank (Erste Bank). Ein Bäcker in der Umgebung Die Nachbarschaft ist geprägt durch sehr schöne, freistehende Häuser im Privatbesitz. Die Nähe zum Kahlenberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark, sowie zu Sportclubs und Schulen ist ebenfalls hervorzuheben.   Anbindung:   Das ist über die Straßenbahn 41, sowie Bus 40A u d 35A  öffentlich angebunden, Sie erreichen die Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20 Minuten  in der Innenstadt.   Preis:   Der Preis für diese Mietwohnung beträgt € 3.500,- /Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-/Warmwasserkosten und Strom.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap