Haus mieten in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Einfamilienhaus im 21. Wiener Bezirk mit Garten. Trotz der Nähe zur Schnellbahn befindet sich dieses Schmuckstück in einer sehr ruhigen Gegend. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern, für die der schöne Garten zum Spielen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 60qm großer Wohn- und Essbereich - gute Anbindung - Ruhe - große Räume - Pauschalmiete inkl. BK - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Diese Doppelhaushälfte vereint idealen Lebensraum für Familien mit höchstem Wohnstandard. Das innovative Heizsystem ermöglicht es zudem besonders nachhaltig und energieffizient zu wohnen. Sei es die Terrasse, die Anbaufläche für Gemüse und Blumen oder der angrenzende Garten: Freude am Außenbereich ist auf jeden Fall vorprogrammiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung- und -kühlung - ideal für Home-Office, da Lan-Verkabelung - nachhaltig, da Niederenergiehaus durch Luftwärmepumpe - eigener Garten (Rasen wird momentan gemacht) - ruhige Wohngegend - Einkaufszentren fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

1210 Wien, Miete: 1580€, Nutzfl.: 140m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Terrasse, Garten

Ab 1.10. (auch möglich: 1.11.) wird ein Wohnhaus in Jedlersdorf frei. Eine ruhige Gegend am Marchfeldkanal, mit Garten, optimal als Haus-WG (zB 2 Pärchen oder 3 Personen) oder für eine Familie.   Zimmeraufteilung: UG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten OG: Vorraum, 3 Zimmer, Terrasse + Keller und Garten.   Gesamtmiete: € 1.580,- inkl. Betriebskosten plus Strom, Internet, Haushaltsversicherung.   Im letzten Jahr haben wir insgesamt (also warm) € 1.800,- gezahlt. Ablöse für Geschirrspüler etc.: n.V.

Daten und Fakten Neubauwohnung (Maisonette) / Doppelhaushälfte Wohnfläche ca. 93m² auf 2 Etagen EG: 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Gäste-WC, 1 AR, 1 Wasch- & Technikraum, Stiegen OG: 3 Schlafzimmer, 1 zusätzliches WC im Bad, Korridor dreifach verglaste KS-Fenster Eichen-Parkett und Fliese als Bodenbeläge LW-Pumpe mit 360L-WW-Speicher  Heizung und Kühlung (inkl. Decke) in einer Techniklösung Küche mit Zugang zu Terrasse Sicherheitstür Rauchmelder Rollläden Gegensprechanlage LAN-Verkabelung und mehrere Steckdosen in allen Räumen Terrasse und Gartenanteil 1 KFZ-Stellplatz Lage 21. Wiener Gemeindebezirk, ruhiger Bereich in Leopoldau, wenige Gehminuten zur U1-Station Großfeldsiedlung in Ecklage. Wohnung Diese schöne 4-Zimmer Maisonette (Doppelhaushälfte), gelegen in einem sehr ruhigen Garten- und Wohngebiet, könnte schon bald die Ihre sein! Ein zentrales Vorzimmer verbindet alle weiteren Räumlichkeiten (über die Innentreppe) im EG und OG. Eine moderne und elegante Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten erwartet Sie. Die Schlafzimmer im OG sind südwest- und nord-westwärts ausgerichtet, die KS-Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, Doppelwaschbecken, einem WC nach Norden ausgestattet.  Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln hat in wenigen Gehminuten. Eine individuelle Anbindung an die A23 hat man über die Seyringer Straße und den Rautenweg. Das Angebot richtet sich an Interessenten mit einem Bedürfnis nach ruhigem Wohnen mit Gartenanteil. Es wird ein 10-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption angeboten, Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten. Gesamtbelastung: ? 1.550,- / Monat Miete (inkl. BK & 10% USt)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkauf

Diese Doppelhaushälfte vereint idealen Lebensraum für Familien mit höchstem Wohnstandard. Das innovative Heizsystem ermöglicht es zudem besonders Diese Doppelhaushälfte vereint idealen Lebensraum für Familien mit höchstem Wohnstandard. Das innovative Heizsystem ermöglicht es zudem besonders nachhaltig und energieffizient zu wohnen. Sei es die Terrasse, die Anbaufläche für Gemüse und Blumen oder der angrenzende Garten: Freude am Außenbereich ist auf jeden Fall vorprogrammiert!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fußbodenheizung- und -kühlung - ideal für Home-Office, da Lan-Verkabelung - nachhaltig, da Niederenergiehaus durch Luftwärmepumpe - eigener Garten (Rasen wird momentan gemacht) - ruhige Wohngegend - Einkaufszentren fußläufig erreichbar - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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