Haus mieten in 1220 Wien

1220 Wien, Miete: 1200€, Nutzfl.: 80m², Grundfl.: 554m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

" Haus mit großzügigem Garten in Breitenlee unmittelbar beim Ponny See " Dieses 554 m² große Grundstück und sein Blockhaus mit ca. 80 m² sucht neue Mieter, welche nicht nur ein Haus im Grünen zu schätzen wissen sondern auch bereit sind den Garten in Schuss zu halten und aufblühen zu lassen. Gerne kann sich der neue Mieter hier mit einem grünen Daumen selbst entfalten. Im gut durchdachten und gemütlichen Haus befinden sich Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorzimmer. Das Haus verfügt über einen Gasanschluß mit Zentralheizung inkl. Warmwasser, welche über die gewartete Therme für Gemütlichkeit sorgt. Das Pool ca. 5x3 m befindet sich vor der Veranda im Garten und wartet darauf, mit neuer Pumpe und neuer Folie bzw. einer Reinigung wieder in Betrieb genommen zu werden. Der Garten mit 554m² auf dem Eckgrundstück hat sehr großes Potential um ein Schmuckstück zu werden. Es befindet sich ein geschlagener Brunnen am Grundstück um den Garten und das Pool mit eigenem Wasser zu versorgen. Das Haus wurde soeben neu saniert inkl. neuer Küche, neuem Badezimmer und sämtlicher Fliesenböden. Für den fairen Mietpreis erwartet der Besitzer, das kleinere Reparaturarbeiten und Instandhaltungsarbeiten vom neuen Mieter gerne selbst erledigt werden. Die Therme wird jedes Jahr gewartet und für den Kamin wird vom Besitzer noch ein neuer Kaminbefund erwartet. Mietdauer 5 Jahre mit möglicher Option auf Verlängerung. Die Gemeindeabgaben und die Haushaltsversicherung sind bereits im Pauschalpreis enthalten. In nur wenigen Minuten erreicht man das nahe Einkaufszentrum mit dem Auto oder mit dem Autobus 89A, welcher sich unmittelbar beim Grundstück befindet, Die Pauschalmiete beträgt NUR € 1.200,- im Monat bei einer Kaution von 3 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1200 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

1220 Wien, Miete: 2900€, Nutzfl.: 166m², Grundfl.: 300m², 7 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Grünruhelage sucht Mieter!!! Geeignet für Diplomaten, Konzernchefs und Familien, die viel Platz brauchen! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1916378?accessKey=5f22 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .   Das Haus, mit ca. 166,43 m² Nutzfläche und kleinen Garten, wurde als Doppelhaushälfte 2015 erbaut. Es bietet modernstes Wohndesign und eine großzügige Raumaufteilung. Die zentral begehbaren Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum mit begehbarer Garderobe Arbeits- oder Gästezimmer Küche: Einbau-DAN-Küche mit modernen Siemens Geräten helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten WC mit Handwaschbecken und Walk-In-Dusche Obergeschoss: 3 Zimmer Vorraum Badezimmer mit Waschtisch und Dusche extra WC mit Spiegel und Handwaschbecken Dachgeschoss: 2 Zimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC Ausgang auf die schöne Dachterrasse mit Wasseranschluss und Aussensteckdose, sowie Blick über die Dächer Kellergeschoss: großer Raum, geeignet als Party- oder Kinderspielraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Luftwärmepumpe, Warmwasserspeicher 2 weitere Wirtschaftsräume (Werkstatt, Lagerraum etc.) Hausbrunnen für Nutzwasser (Gartenbewässerung, Toiletten) Geheizt wird mittels moderner Luftwärmepumpe. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung - ebenso das Kellergeschoss. Schöne Granitböden, moderne zeitlose Fliesen, Parkettböden, Aussenrollos und Insektengitter runden das gepflegte Ambiente ab! Das Objekt bietet einen großzügigen Autoabstellplatz mit Glas überdacht und elektrischen Einfahrtstor! Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Donauzentrum, International School, Kindergärten, Gewerbepark Stadlau, Ärzte, Apotheke, Restaurants. Die schnelle Anbindung an die A23, S2, Stadlau, Wagramerstrasse und Breitenleer Strasse, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn) 27A, 25A Bus direkt zur U1 Kagraner Platz, machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig! Freizeitaktivitäten wie Hirschstettner Blumen Gärten und Badeteich, Family Fun mit Kletterpark, 15 Fahrradminuten zur Alten Donau! Die monatliche Miete beträgt € 2.900,- inkl. Ust. und Betriebskosten. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM, das sind € 11.600,- Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20 % Ust. Gerne stehe ich unter karin.jama@sreal.at oder 0664/8385891 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis vor HWB(kwh/m²/Jahr): B 44,8 ; fGEE: C 1,01   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1220 Wien / Donaustadt, Miete: 1700€, Nutzfl.: 130m², Grundfl.: 250m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Uni-Real hat für Sie gefunden * ein Apartement voll ausgestattet und möbliert zum sofortigen Einziehen * ideal für WG oder Kleinfamilie * Gartenmitbenützung * eigener Stellplatz * inklusive Internet Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. ... einfach anrufen .... 0650 39 41 141 oder mailen an huber@uni-real.at .... Uni-Real .... Immobilienkauf ganz einfach .... weitere Informationen: Alle Räume sind gemütlich eingerichtet Die Küche ist voll ausgestattet Waschmaschine Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Lage: Ruhige Lage in der Nähe U2 Seestadt mit direkter Busanbindung

1220 Wien, Miete: 3410€, Nutzfl.: 185m², Grundfl.: 305m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Exquisite, top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte in Grünruhelage sucht exklusiven Mieter! Geeignet für Diplomaten, Menschen, die viel Platz benötigen und gerne repräsentieren! Das Haus mit ca. 186 m² Nutzfläche und ca. 200 m² Garten wurde als Doppelhaushälfte erbaut. Es bietet modernstes Wohndesign und eine großzügige Raumaufteilung. Die zentral begehbaren Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich Arbeitszimmer Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch mit Spiegelschrank geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse und kleinen Garten modern ausgestattete Einbauküche mit Side-By-Side-Kühlschrank, Mikrowelle, erhöhten Backrohr, Induktionskochfeld plus eleganten Dunstabzug 1. Obergeschoß: Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC, eigener begehbaren Garderobe mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon, um die morgendliche Sonne begrüßen zu können Flur Badezimmer mit Dusche und WC, Spiegelschrank inkl. Waschtisch WC Zimmer Zimmer 2. Obergeschoß: Flur mit Vorbereitung für eine kleine weitere Küche und Ausgang auf die Ostterrasse Bad mit Dusche und extra Badewanne, WC, Spiegelschrank mit Waschtisch ein größeres Zimmer mit Ausgang auf die Westseitenterrasse ein kleineres Zimmer ebenso mit Ausgang auf die Westseitenterrasse mit herrlichen Blick über die Dächer des 22. Bezirk Kellergeschoß: großer Raum, geeignet als Party-, Kinderspielraum oder Fitnessraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizung, Warmwasserspeicher Raum für eine Wellnessoase Lagerraum Flur Geheizt wird mittels moderner Luftwärmepumpe. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung - ebenso das Kellergeschoß. Die Heizanlage sorgt im Sommer für etwas Kühlung! Schöne, zeitlose Fliesen- und Parkettböden, die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Außenrollos mit integrierten Insektengittern, indirekte Beleuchtungen im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerraum und eine Alarmanlage runden das exquisite, gepflegte Wohnambiente ab. Das Objekt bietet einen großzügigen Autoabstellplatz mit elektrischen Einfahrtstor! Der kleine Garten bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und zum Relaxen. Bewässerung erfolgt mittels Brunnenwasser. Genießen Sie den herrlichen Blick bis zum TC-Tower auf der herrlichen Dachterrasse im Sonnenuntergang! Infrastruktur: 7 Gehminuten zu der U-Bahnstation Hausfeldstrasse U2, S-Bahn, Autobusse 95A, 97B und 85A. 2 Gehminuten zu der Trambahn 26.  Schnelle Anbindung an die S2 Gewerbepark Stadlau. Einkaufsmöglichkeiten wie ADEG, Lidl, Bäckerei, Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants alles in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten steht das Krieglerbad, die Hirschstättner Blumengärten oder der Hirschstettner Badeteich zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 3.410,00 inkl. Betriebskosten und USt. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 13.640,00 Erfolgshonorar 2 BMM zuzüglich 20 % Gerne stehe ich Ihnen unter karin.jama@sreal.at oder M +43 664 8385891 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1220 Wien, Miete: 1700€, Nutzfl.: 105m², Grundfl.: 182m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten

"DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERMIETEN IN 1220 WIEN NÄHE BADETEICH HIRSCHSTETTEN!" Das teilmöblierte 4- Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in 1220 Wien. Außerdem ist das Objekt ca. 15 Minuten entfernt vom Badeteich Hirschstetten. Die in 2009 erbaute Doppelhaushälfte hat ca. 105 m² Wohnfläche und 16,83 m² Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem kleinen Schlafzimmer bzw. Büro, WC und einem Wohnzimmer mit Eingang zur Terrasse. Des Weiteren befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss. Vorteilhaft ist der Keller mit einer Einbauküche die mit einer Eckbankgruppe eingerichtet wurde. Ebenso wurde der Technikraum im Keller unterbracht. NAHVERSORGUNG ENTFERNUNG: Penny Supermarkt: ca. 0,3 km Billa Supermarkt: ca. 1 km ADEG Supermarkt: ca. 1,11 km Bipa Drogerie: ca. 0,46 km Müller Drogerie: ca. 2,19 km Ströck Bäckerei: 0,67 km Bank Austria: ca. 1,86 km Post: ca. 1,74 km Tankstelle OMV: ca. 1,65 km Trafik: ca. 1,33 km ÖFFENTLICHE VERKEHR ENTFERNUNG: Buslinie 24 A, 85A: ca. 0,25 km U-Bahn U2: ca. 2,37 km Straßenbahn 26: ca. 1,44 km AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG: 3 Kindergarten: ca. 0,48 km bis ca.1 km 3 Volkschule: ca. 1,03 km bis ca. 1,98 km 1 Schule (Neue Mittelschule): ca. 1,58 km Miete Netto: € 1.401,96 USt 10%: € 140,20 Betriebskosten Netto: € 143,49 USt 10%: € 14,35 Gesamtmiete: € 1.800,-- Mietdauer: befristet 3 oder 5 Jahren. Kaution: 3 MM Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1401,96 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 143,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 154,55 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1700 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 49.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A