Haus mieten in 1220 Wien

1220 Wien, Miete: 2499€, Nutzfl.: 240m², 6 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten

Hier haben Sie die Chance auf die Anmietung eines  großzügigen Wohntraums auf insgesamt 3 Etagen . Das Objekt liegt in einer sehr beliebten Wohngegend nahe dem Oberen Mühlwasser direkt am Biberhaufenweg .  Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern sowie einem enorm großzügigen Wohnkeller inkl. Ausgang zum Garten . Der Garten wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern der zweiten Doppelhaushälfte genutzt aber kann jedoch auf Wunsch getrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 38 m2 große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer inkl. Dusche & WC.  Die obere Etage verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie 2 WCs . Eines der Schlafzimmer hat auch einen Balkon welcher gartenseitig ausgerichtet ist. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für größere Zusammenkünfte oder dient als Hobbyraum , Fitnessraum und vieles mehr. Am Grundstück befindet sich auch ein Carport welches zur Wohneinheiten dazu gehört. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft finden Sie das Obere Mühlwasser aber auch die grüne Lobau . Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Buslinie 93A welche Sie in nur 25 min nach Kagran oder auch zum Vienna International Center befördert. Fußläufig erreichen Sie einen BILLA , Trafik sowie ansässige Gastronomiebetriebe .   Die Highlights nochmal für Sie zusammengefasst: moderne Doppelhaushälfte  3 Wohnebenen Garten eigenes Carport Küche bereits vorhanden Busstation vor der Haustüre   Mietkosten: Monatliche Miete: € 2.499,00 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 7.497,00 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragserrichtungskosten: € 250,- zzgl. 20% USt   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 93A - vor der Haustüre   Energieausweis : Der Heizwärmebedarf 35 kWh/m2a entspricht der  Klasse B   Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 444 5770 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   WOHNEN MIT GANZ VIEL PLATZ NAHE LOBAU - OBERES MÜHLWASSER - MODERN & MIT GARTEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Oberes Mühlwasser, Mühlhäufelweg, Lobau, Siegesplatz

1220 Wien, Rechtsform: Egal

EXKLUSIVE HÄUSER in Grünruhelage nahe dem Mühlwasser und U2-Station Aspernstraße, auf Eigengrund. 113-123 m², 4 Zimmer, hochwertigste Ausstattung! Vollunterkellerung und PKW-Stellplatz inklusive. Schlüsselfertige Ausführung ab € 659.900,-, HWB: 38. Beratung zu diesem und den über 100 Glorit-Projekten in Wien und Umgebung bei unserem SAFE OPEN HOUSE SO 10-12 Uhr 1220 Wien, Arztgasse 47, Treffpunkt Verkaufsbüro vor Ort. Auf Ihren Besuch freut sich: Judith Jandrasits, ( +43 664 913 91 03, judith.jandrasits@glorit.at. Ablauf und Sicherheitsmaßnahmen: glorit.at/sicher. Unabhängig vom Open House: Wir besichtigen an sieben Tagen die Woche! Alle Projekte im Überblick: glorit.at

1220 Wien, Miete: 2199€, Nutzfl.: 143m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse

Möblierte Küche - jede Etage mit Freiraum und Badezimmer - inkl. KFZ-Stellplatz! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535 Kagran - Dieses attraktive und großzügige Reihenhaus in VOLLHOLZBAUWEISE wird in jeder Etage klimatisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Ausgang zur Terrasse und einem Garten. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und ein separat begehbares WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. Im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei separat begehbare Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenso vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Zimmer ein traumhaft großes Bad mit Fenster und Badewanne, 2 Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, sowie einem WC. Auch hier befindet sich eine Terrasse. Somit Wohnfläche inkl. Keller: ca. 143m² Freifläche von insgesamt ca. 43m² Das Haus ist voll unterkellert, in Dichtbetonbauweise mit einer Fläche von insgesamt ca. 40qm und hat einen abgeschlossenen Technik-Raum. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur und Lage: Diese Busse 25A und 27A bringen Sie schnell zur U1 Kagraner Platz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Hort und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kleine Teiche, Parks und eine Sporthalle sind im Umkreis von ca. 3 km zu erreichen. Für Spaziergänge bieten sich der Badeteich Hirschstetten und die Donauinsel, welche mit einem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Resümee: Ein attraktives Holzhaus mit viel Freifläche! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Sie werden begeistert sein! HWB: 26,2 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36, oder 0660/ 858 5535 Lage: großer Balkon/Terrasse, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn

++++ Besichtigungen sind auch im Lockdown weiterhin möglich, Bitte beachten Sie die allgemein bekannten Hygienevorschriften ++++ ^^Das Projekt "GRÜNE 9"^^ Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 zusammenhängende Reihenhäuser in der Lieblgasse, welche in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Stadtzentrum liegen. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. jedes Reihenhaus verteilt sich großzügig auf 3 Etagen und beherbergt im obersten Geschoss eine jeweils dazugehörige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist eine weitere Terrasse sowie eine dazugehörige Gartenfläche angefügt. Alle Reihenhäuser bewegen sich in Wohnflächen von ca. 143 m² zuzüglich Freiflächen. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kfz-Parkplatz. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Die Reihenhäuser wurde von der Firma Strobl Bau einer seit mehr als 50 Jahren aktiven, steirischen Qualitätsbaufirma ausgeführt! Es handelt sich um einen hochwertigen Holzbau mit viele Vorteilen wie zB Umweltschutz, Energieeffizienz und gesundem Raumklima. Haus 2: Wohnfläche inkl Keller: ca. 143m² Garten/Terrasse/Balkon: ca. 43m² Privater PKW Stellplatz vor dem Haus tolle Raumaufteilung: Das Objekt erstreckt sic

^^Das Projekt "GRÜNE 9"^^ Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 zusammenhängende Reihenhäuser in der Lieblgasse, welche in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Stadtzentrum liegen. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. jedes Reihenhaus verteilt sich großzügig auf 3 Etagen und beherbergt im obersten Geschoss eine jeweils dazugehörige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist eine weitere Terrasse sowie eine dazugehörige Gartenfläche angefügt. Alle Reihenhäuser bewegen sich in Wohnflächen von ca. 143 m² zuzüglich Freiflächen. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kfz-Parkplatz. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Die Reihenhäuser wurde von der Firma Strobl Bau einer seit mehr als 50 Jahren aktiven, steirischen Qualitätsbaufirma ausgeführt! Es handelt sich um einen hochwertigen Holzbau mit viele Vorteilen wie zB Umweltschutz, Energieeffizienz und gesundem Raumklima. Haus 3: Wohnfläche inkl Keller: ca. 143m² Garten/Terrasse/Balkon: ca. 43m² Privater PKW Stellplatz vor dem Haus tolle Raumaufteilung: Das Objekt erstreckt sich großzügig über 3 Etagen und beherbergt im obersten Geschoss eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist eine w