Wohnung kaufen in Burgenland

7000 Eisenstadt, Preis: 238001€, Miete: 440€, Nutzfl.: 95m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Altbau

Eisenstadt - Eigentumswohnung mit Grünblick! Schöne, sanierte 3 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe, steht ab sofort zur Verfügung. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Fernwärmeanschluss, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

7000 Eisenstadt, Preis: 238000€, Miete: 441€, Nutzfl.: 95m², Grundfl.: 95m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz

So lässt sich´s leben! Hier können Sie in absolut zentraler Wohnlage die Vorzüge des Wohnens in der Stadt und gleichzeitig einen Ausblick auf den grünen Innenhof genießen! Die im Hochparterre (EG) befindliche Wohnung verfügt über zwei getrennt von einander begehbare und sehr geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die Grünanlage. Das schöne Wohnzimmer ist in offener Weise mit der Küche verbunden und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Wichtigste im Überblick: 2 große Schlafzimmer mit Grünblick perfekt für Wohngemeinschaften geeignet !! Küche mit Einbaugeräten und Speisekammer Wohnzimmer WC extra 2 Abstellräume Badezimmer mit Dusche Fernwärmeheizung! (Beitrag EUR 68,09,--/Mon.) Kellerabteil PKW-Abstellplatz im Preis inklusive Betriebskosten inklusive Heizung inkl. USt. iHv 68,09/Mon. ! Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der Detailbeschreibung an! Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben in Online- und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.  Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt befinden sich in der Nähe der Wohnung. Das zu Fuß gut erreichbare Einkaufszentrum Eisenstadt bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Eisenstädter Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt nicht nur zum Bummeln und Shoppen in den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein, sondern bietet auch gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und schöne Bars. Ein Spielplatz befindet sich in nächster Nähe. In wenigen Minuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden, welcher zur Erholung im Grünen einlädt. Ein Kindergarten und die Volksschule Eisenstadt befinden sich in der Nähe der Wohnung und auch zahlreiche weiterführende Schulen, wie Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK sowie die Fachhochschule Burgenland sind in Eisenstadt vorhanden. Eine Tanzschule, ein Schwimmbad, Eislaufplatz, Tennisplätze, Cafés, Restaurants, Kulturzentrum sind nur einige von vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eisenstadts Ortsteile Kleinhöflein und St. Georgen bieten als bekannte burgenländische Weinbaugebiete auch schöne Heurigenlokale. Durch den Autobahnanschluss an die A3 ist auch Wien in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Was die lebenswerte Landeshauptstadt des sonnigen Burgenlandes auch für Pendler sehr interessant macht.

7121 Weiden am See, Preis: 219000€, Miete: 129€, Nutzfl.: 52m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse

PROJEKTBESCHREIBUNG: Mit großer Freude dürfen wir Ihnen eine Traumwohnung im ersten Stock in der Nähe des Neusiedler Sees anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Gegend. Insgesamt umfasst die bezugsfertige Wohnung ein Wohn- und ein Schlafzimmer mit etwa 55m². Die SW-Ausrichtung lädt mit einer großzügigen Terrasse zu einem Glas Wein beim Sonnenuntergang ein. Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig . Hausbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Wohnküche und einem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette befindet sich direkt bei der Eingangstüre. Auf der geräumigen Terrasse lässt ein entspannter Abend mit Griller und kleinem Esstisch verbringen.     AUFTEILUNG WOHNUNG: 1. Obergeschoss Wohnküche mit Zugang zu Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse ca. 12 m²   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung - natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer - je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) - Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags - unser Partnerunternehmen "Ihre Finanzprofis" - www.if.at - setzt ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Neusiedler See, Weiden, Neusiedl, Erholungsgebiet Zwischen Neusiedl am See und Gols liegt die kleine Gemeinde Weiden am See. Ein Kindergarten, sowie eine Volksschule, eine Arztpraxis, mehrere Supermärkte und gastronomische Betriebe sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zusätzlich liegt dieser Wohntraum in Mitten wunderschöner Natur und Ausflugsmöglichkeiten mit Entspannungspotenzial.

Zum Verkauf kommt ein Gasthaus/ Wohnhaus mit Gästezimmern in ruhiger Lage in der Landeshauptstadt des Burgenlandes. + Die Gebäude haben zwei Etagen und insgesamt über 1000m² Wohn- bzw. Nutzfläche + 840m² großer Innenhof, Garagen und diverse Keller und Nebenräume + moderne Heizung und Warwasseraufbereitung + Es wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Hier ein kurzer Überblick zu einem Gebäude: + Thermofassade am Großteil des Gebäudes + moderne Hackschnitzelheizung mit 3000l Pufferspeicher + Solar-Warmwasseraufbereitung mit 3000l Pufferspeicher + doppelt verglaste Fenster, neue Türen + Der Gästebereich hat eine große Gaststube und ein Extrazimmer mit insgesamt 100 Sitzplätzen. + Die hochwertige Küche ist mit dem zentralen achtflammigen Gasherd für bis zu 250 Gäste ausgelegt. Nach den Umbau- und Renovierungsarbeiten im Jahr 2015 gibt es im Gasthofbetrieb: + 24 Zimmer, alle mit Dusche, WC,Kabel-TV & WLAN sowie + 2 Ferien-Wohnungen je 75 m². + Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Keller mit Kellerbar Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0699 1164 8432 Im Expose sende ich genaue Planunterlagen zu den Objekten. Immobilientreuhänder Walter Pap email: pap@wbimmo.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgung

7000 Eisenstadt, Preis: 200000€, Nutzfl.: 42m², Grundfl.: 1790m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage

Werden Sie Teil dieses Bauprojektes am Eisenstädter Bahnhofsplatz mit Fertigstellung im Herbst 2023! Auf 3 Obergeschosse sowie dem Dachgeschoss verteilen sich 45 Wohneinheiten, die sowohl zum Eigenbedarf als auch als Vorsorgewohnung angeboten werden. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 38,26 m² und 98,57 m², je nach Größe hat eine Wohnung 2 bis 4 Zimmer. Die gegenständliche Wohneinheit mit 42,38 m² verfügt über einen Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Zu den Allgemeinflächen zählen Kinderwagen/Fahrradraum, Müllraum sowie der alle Ebenen verbindende Lift. Kaufpreis 200.000,00 € für Endverbraucher Kaufpreis 181.505,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger Kaufpreis ab 175.000,00 € für Endverbraucher Kaufpreis ab 158.817,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger Kaufpreis Kfz-Stellplatz Tiefgarage je 22.000,00 € für Endverbraucher Kaufpreis Kfz-Stellplatz Tiefgarage je 19.965,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger Kaufpreis Kfz-Stellplatz Erdgeschoss je 18.000,00 € für Endverbraucher Kaufpreis Kfz-Stellplatz Erdgeschoss je 16.335,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger Ob selbst bewohnen oder als Vorsorge, dieses Architektenhaus lässt keine Wünsche mehr offen! Lage: Eisenstadt wirbt damit "Die kleinste Großstadt der Welt" zu sein. Urbanität trifft hier auf dörflichen Charakter, die Hauptstadt des jüngsten Bundeslandes Österreichs hat lediglich 15.000 Einwohner. Trotzdem gibt es ein umfassendes Bildungsangebot und jährlich ca. 800 Kulturveranstaltungen. Das Schloss Esterhazy zieht Touristen aus nah und fern an.