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2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling mit Terrasse in 2345 Brunn am Gebirge, Enzersdorferstraße
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2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling mit Terrasse

2345 Brunn am Gebirge, Enzersdorferstraße
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (5.000 €/m2)
250.000 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
2345 Brunn am Gebirge, Preis: 250000€, Miete: 259€, Nutzfl.: 50m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse

ZENTRAL BEGEHBARE, MÖBLIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK IN BRUNN AM GEBIRGE GRUNDRISS FOLGT IN KÜRZE Kurzbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche, gut eingeteilte, vollausgestattete Zweizimmerwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. Die Wohnung besticht durch besonders gute Raumaufteilung. Sie ist gepflegt und anspruchsvoll möbliert. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Fußböden sind Parkettböden und keramische Fliesen. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ist durch Hauszentralheizung gewährleistet. Ein goßer, trockener Kellerabteil steht zur Verfügung. Es gibt eine Waschküche im Hause. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.   Raumaufteilung - Vorraum - WC separat - Badezimmer mit Badewanne - Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche   und verglaster Loggia - Schlafzimmer   Preis Kaufpreis: € 250.000 Monatliche Belastung: dzt. rd.  € 259 inkl BK, RepFonds, inkl. Heiz- und Warmwasserkosten. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% USt   Lage Zentrale Lage im Brunn am Gebirge mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe! In wenigen Gehminuten befindet sich der Bahnhof mit Schnellbahnanschluss. Die Stationen meherer Autobuslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Claudia Resch  unter der Mobilnummer  +43 699 170 56 271  und per E-Mail unter  resch@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Mödling mit Terrasse in 2340 Mödling,
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4 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Mödling mit Terrasse

2340 Mödling,
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (4.623 €/m2)
749.000 €
Fläche
162 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
2340 Mödling, Preis: 749000€, Nutzfl.: 162m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Altbau, Garage

Zum Verkauf gelangt eine der außergewöhnlichsten Immobilien im schönen Mödling. Direkt an der Meiereiwiese gelegen, welche der Beginn eines weitläufigen Grün,- und Erholungsgebietes ist, befindet sich das vollkommen sanierte Forsthaus der Fürsten Liechtenstein. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail und dennoch unter Berücksichtigung eines modernen Wohnstandards durchgeführt. In dieser schönen Lage steht nun eine Penthouse-Wohnung im Erstbezug zum Verkauf. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage mit einer Schlüsselsteuerung direkt in die eigene Wohnung, die S/W-seitige Ausrichtung der Terrasse bietet viele Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick auf die Hügel und Wälder Mödlings. Die schöne Immobilie erstreckt sich über ~ 162 m² und ist wie folgt aufgeteilt: direkt aus dem Lift gelangt man in den zentralen Vorraum ~ 61 m² Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ~ 16 m² Terrasse ~ 20 m² Schlafzimmer ~ 17 m² Kinderzimmer + Garderobe ~ 30 m² Galeriezimmer, würde sich als Büro anbieten ~  9 m² Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche, Wanne und Waschtisch separate Toilette Auf der selben Etage, direkt vor dem Eingang, befindet sich ein Einlagerungsraum. Ausstattung und Details: Fenster mit 3-fach Verglasung, barrierefrei mit dem schlüsselgesteuerten Lift direkt in die Wohnung, Leitungsvorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnräumen, Verkabelung für Alarmanlage, Video-Sprech-Anlage beim Eingang, Unterputzarmaturen von Hans Grohe, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Abrechnung über Wärmemengenzähler, Möglichkeit für einen Kamin, hauseigene SAT-Anlage etc. Die schöne Immobilie wird belagsfertig übergeben , somit kann der neue Eigentümer seine persönlichen Innendesign-Vorstellungen verwirklichen. Die exklusive Lage direkt am Waldrand besticht mit Ruhe, wunderschönem Blick auf die Burgruine Mödling und viel Grün. Dennoch erreicht man in wenigen Minuten die Mödlinger Innenstadt, den Bahnhof und auch die Autobahnanbindungen A2, A21 und die SCS. In wenigen Gehminuten befindet sich auch die nächste Busstation. Die Fotos der Einrichtung sind digitales Staging, um eine bessere Raumvorstellung zu ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie!   Fakten: Kaufpreis: € 749.000,- belagsfertig Garagen: KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage € 25.000,-/Platz Betriebskosten: € 349,- + € 37,- Rücklage Kellerabteil: ja, ca. 3 m² Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe Sat/Kabel: ja Etage: 2. DG Lift: ja Übernahmetermin:  sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling mit Garten und Balkon und Parkplatz in 2344 Maria Enzersdorf,
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5 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling mit Garten und Balkon und Parkplatz

2344 Maria Enzersdorf,
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Neubau Garten Balkon Parkplatz
Preis (3.764 €/m2)
549.500 €
Fläche
146 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
2344 Maria Enzersdorf, Preis: 549500€, Miete: 179€, Nutzfl.: 146m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garten

Zum Verkauf gelangt unweit vom Ortszentrum Mödling und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hunyadi diese traumhafte 5 Zimmer Masionettewohnung (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) mit Garten. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 146 m² ist in Niedrigenergiebauweise errichtet und aufgrund der perfekten Infrastruktur bestens für Familien geeignet. Raumaufteilung: EG:  Vorgarten, Vorraum, Technikraum/Abstellraum, separate Toilette, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten (ca. 30 m²)  OG:  Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon eines mit einem Balkon) DG:  Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Ausstattung: Beim Gebäude handelt es sich um einen gänzlichen Neubau in Passiv- bzw. Niedrigenergiehausbauweise dessen Hauptmerkmal ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist. Durch dieses System ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Kunststoffisolierverglasung für alle Fenster und Türen, Bad und WC in exquisiter Ausführung sowie der Einbau einer Markenküche in Top-Qualität untersteichen lediglich die hochweritige Grundaustattung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Lage/Infrastruktur:  Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen innerhalb weniger Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf (Billa, Penny) zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Kaufpreis: Euro 549.500,00 Betriebskosten: Euro 179,47 Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung/Treuhandschaft : 1 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Energieausweis : HWB 19,23 Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling in 2351 Wiener Neudorf
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3 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling

2351 Wiener Neudorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (6.973 €/m2)
371.991 €
Fläche
53 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE ? HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive Smartwohnungen sowie 2 Büroeinheiten neu errichtet und können ab Dezember 2021 angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (1- bis 3-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 32 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 60 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung) und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Badnerbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.   Highlights der Wohnanlage:
1 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling in 2351 Wiener Neudorf
Details
6

1 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling

2351 Wiener Neudorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (6.968 €/m2)
249.812 €
Fläche
36 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE ? HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!! Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive Smartwohnungen sowie 2 Büroeinheiten neu errichtet und können ab Dezember 2021 angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (1- bis 3-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 32 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 60 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung) und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Badnerbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet.   Highlights der Wohnanlage:
1 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling in 2351 Wiener Neudorf
Details
6

1 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Mödling

2351 Wiener Neudorf
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (5.999 €/m2)
272.640 €
Fläche
45 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
ERSTBEZUG - FUSSBODENHEIZUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - SEHR GUTE LAGEDas soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 3. Baukörper und 53 Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten zusammen, die 1-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 32-60 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen.Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell-, Kinderwagenraum, eine Waschküche und ein gemeinsamer Müllraum.In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden.Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt.  Boden & FliesenIn den Zimmern wurde ein Echtholz Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.Fenster & HeizungsartBei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben Isolierverglasung mit manuell betriebenem Sonnenschutz. Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. KücheDie moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten top moderner Erstbezug Neubauwohnung  hochwertige Ausstattung  voll ausgestattete Küche inkludiert  Personenlift  3-Scheiben isolierverglasung mit Außenliegender Sonnenschutz  Eiche-Parkettboden  Fußbodenheizung  Heizungsart: Fernwärme  Sicherheitstüre  tolle Lage und gute Infrastruktur uvm. BT-A TOP 12Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,44m² Wohnfläche sowie einem ca. 16,04m² großen Balkon und einer ca. 3,02m² großen Loggia befindet sich im 1.Liftstock und orientiert sich Richtung Norden.Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:Zimmer mit Kochgelegenheit: 36,19m² Bad mit Dusche, Toilette, Han
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.080
Wohnbevölkerung
119.248
Zuzüge
5.608
Abwanderungen
5.133
Wanderungsbilanz
475
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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