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5 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Wolfurt mit Parkplatz in 6922 Wolfurt
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6

5 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Wolfurt mit Parkplatz

6922 Wolfurt
Neubau Parkplatz Sep. WC
Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (5.077 €/m2)
649.900 €
Fläche
128 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2580600?accessKey=62c7 Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! Schöne 5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon Das gut gelegene Wohnhaus in Wolfurt wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca.128 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon mit ca. 13 m². Ein Lift ist im Wohnhaus nicht vorhanden. Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt: Geräumiges Kochen-Wohnen-Essen mit Kamin Sonniger Balkon mit ca.13 m² Zimmer 1  Zimmer 2  Zimmer 3  Hauswirtschaftsraum oder Zimmer 4 Modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster. Gäste-WC mit Fenster Flur mit Garderobe Abstellraum Die schöne Wohnung verfügt zudem über 2 große Dachböden, welche direkt von der Wohnung erreichbar sind. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Gleiches gilt für die große Einbauküche. Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Waschküche, Spielplatz und einen Müllplatz. Im Wohnhaus wurden 3-Scheiben verglaste Fenster verbaut. Die Beschattung erfolgt teilweise elektrisch. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Für die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage in der Wohnung eingebaut. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne ein
2 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Wolfurt mit Terrasse in 6922 Wolfurt, /6
Details
1

2 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Wolfurt mit Terrasse

6922 Wolfurt, /6
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (2,22 €/m2)
140 €
Fläche
63 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
6922 Wolfurt, Miete: 140€, Nutzfl.: 63m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Altbau

Sämtliche Einheiten sind befristet vermietet. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Einheit Top G01 im KG wird derzeit als Atelier genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Der Friseursalon Top G02 und die Versicherungsagentur Top G03 befinden sich im EG. Über das geräumige Stiegenhaus werden die Wohnungen Top W04, Top W05, Top W06, Top W07 und Top W08 erschlossen. Das Nebengebäude Top W09 verfügt über zwei Stockwerke. Auf der Liegenschaft sind vier Gästeparkplätze im Allgemeineigentum. Acht Parkplätze stehen zum Verkauf für jeweils € 15.000,- und zwei Doppelparker können für € 20.000,- erworben werden. Die Wohnung Top 6 im 1. OG erstreckt sich über ca. 63,61 m². Besonders einladend ist die rund 34 m² große Terrasse. Erschlossen wird die Einheit über das allgemeine Stiegenhaus und steht leer. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Nachfolgend die Short Facts zur Top 6:   Kaufpreis auf Anfrage Verkauf durch Entwickler - keine Maklerprovision Mieteinnahmen: Leerstand Betriebskosten: € 139,83 brutto (inkl. Heizkosten) Wohn- und Nebenräume: 63,02 m², Terrasse: 34,20 m², Keller: 10,92 m²   Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kmenta & Partner GmbH und dem Auftraggeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Brühlstraße 34 in 6922 Wolfurt werden fünf Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, ein Atelier und ein alleinstehendes Nebengebäude verkauft. Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
2 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Wolfurt mit Terrasse in 6922 Wolfurt, /5
Details
1

2 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Wolfurt mit Terrasse

6922 Wolfurt, /5
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (2,73 €/m2)
161 €
Fläche
59 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
6922 Wolfurt, Miete: 161€, Nutzfl.: 59m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Altbau

Sämtliche Einheiten sind befristet vermietet. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Einheit Top G01 im KG wird derzeit als Atelier genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Der Friseursalon Top G02 und die Versicherungsagentur Top G03 befinden sich im EG. Über das geräumige Stiegenhaus werden die Wohnungen Top W04, Top W05, Top W06, Top W07 und Top W08 erschlossen. Das Nebengebäude Top W09 verfügt über zwei Stockwerke. Auf der Liegenschaft sind vier Gästeparkplätze im Allgemeineigentum. Acht Parkplätze stehen zum Verkauf für jeweils € 15.000,- und zwei Doppelparker können für € 20.000,- erworben werden. Die Wohnung Top 5 im 1. OG erstreckt sich über ca. 59,51 m². Besonders einladend ist die rund 37 m² große Terrasse. Erschlossen wird die Einheit über das allgemeine Stiegenhaus und steht bereits leer. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Nachfolgend die Short Facts zur Top 5:   Kaufpreis auf Anfrage Verkauf durch Entwickler - keine Maklerprovision Mieteinnahmen: Leerstand Betriebskosten: € 161,44 brutto (inkl. Heizkosten) Wohn- und Nebenräume: 59,48 m², Terrasse: 37,09 m², Keller: 9,95 m²   Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kmenta & Partner GmbH und dem Auftraggeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Brühlstraße 34 in 6922 Wolfurt werden fünf Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, ein Atelier und ein alleinstehendes Nebengebäude verkauft. Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
8.657
Zuzüge
639
Abwanderungen
535
Wanderungsbilanz
104
Durchschnittspreisentwicklung
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Bevölkerung nach Altersgruppen
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