Wohnung kaufen im Bezirk Dornbirn

Erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung im 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2288247?accessKey=6018  Verkauft wird eine äußerst gepflegte 4- Zimmer-Wohnung (ein Zimmer wurde hier durch eine trockene Trennwand getrennt - ein Rückbau in ein großes Schlafzimmer ist also schnell gemacht!) im Dachgeschoß in sehr sonniger und sehr ruhiger Lage an einer Sackgasse (Weppach 18a in Dornbirn-Oberdorf) in einer kleineren, noch überschaubaren Wohnanlage (errichtet von einem Vorarlberger Unternehmen). Die Wohnung kann spätestens im April 2022 übernommen werden! Die Wohnung mit Südausrichtung mit vorgelagertem Balkon (ca. 14,5m²) und schönem Fernblick wurde seinerzeit als 3- Zimmer - Wohnung aufgebaut. Direkt vor der Wohnung endet das Treppenhaus - es gibt vor dem Wohnungseingang also keine Bewegungen. Das Badezimmer wird durch ein Dachfenster natürlich belichtet.  Ein Personenaufzug ist hier nicht eingebaut worden, ein gutes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!) und gepflegte Allgemeinräume stehen im Haus selbstverständlich zur Verfügung. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft.  Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Dachgeschosswohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.     Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl.

6850 Dornbirn, Preis: 350000€, Nutzfl.: 83m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon

Ruhige Lage im Oberdorf Großzügige Raumaufteilung Überdachter Balkon Separates WC Zugeteilter Parkplatz Nahversorger und Bushaltestelle vor der Haustüre Stadtzentrum fußläufig - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen

6850 Dornbirn, Preis: 325000€, Nutzfl.: 67m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz

Großer Wohn- und Essbereich Ruhige Wohngegend in Stadtnähe Derzeit noch vermietet bis 1.4.2023 Abstellraum als zusätzlichen Stauraum Separates WC Spielplatz in der Nähe gelegen 1 Tiefgaragenplatz inklusive - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen

6890 Lustenau, Nutzfl.: 462m², Grundfl.: 1022m², Rechtsform: Kauf, Terrasse

Gastroflächen EG gesamt: 240,10 m² Gastgarten ca. 80 m² und ca. 60 m² Gartenfläche Top 1 und Top 2 Gastronomie Betrieb mit Terrasse und schattigem Gastgarten Top 3 bis Top 9 Mietwohnungen 6 vermietet - eine leer und renoviert Ruhig gelegen am Rheinufer Genügend Parkplätze vorhanden - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen

6850 Dornbirn, Nutzfl.: 156m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse

Exklusiver Grundriss mit Ankleideraum Galerie inkl. Büro und Schlafzimmer Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung Wohnfläche über 1,80m Raumhöhe: 112,16m² Gute Anbindung an das Stadtzentrum Gesundheits- und Bildungseinrichtungen im Umkreis Nur 13 Wohneinheiten mit TG-Platz (à 25.000€) Personenlift und Barrierfreiheit Fahrradraum im EG und der Tiefgarage Sie können noch Ihre eigenen Ideen bei der Innenraumgestaltung mit einbringen - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust - Beglaubigungskosten + Barauslagen