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 Neubau Eigentumswohnung in Rennweg in 1030 Rennweg, Rennweg
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1

Neubau Eigentumswohnung in Rennweg

1030 Rennweg, Rennweg
Neubau
Neubau
Preis (5.025 €/m2)
990.000 €
Fläche
197 m2
Zimmer
k.A.
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1030 Wien, Preis: 990000€, Nutzfl.: 197m², Rechtsform: Kauf

Verkauf eines bestandsfreien WE-Pakets aus frisch renovierten Wohnungen in den Bezirken 1030-1190 Wien 5 Eigentumswohnungen, 4x 1-Zimmer-Wohnungen, 1x 2-Zimmer-Wohnung Nutzfläche 197,04 m2 gesamt Abwicklung als Asset Deal, Verkauf ohne USt.  1030, Rennweg, NFL 58,99 m2, Loggia, EG, 2 Zimmer, BJ 1970,  1120, Vivenotgasse, NFL 38,57m2, 2. Liftstock, 1 Zimmer, BJ 1966,  1160 Wien, Lienfelder Gasse, NFL 30,77 m2, 1 Zimmer, 4. Stock (ohne Lift), BJ 1968,  1180, Pötzleinsdorfer Straße, NFL 26,10 m2, 1 Zimmer, EG, BJ 1961,  1190, Eduard Pötzl Gasse, NFL 42,61 m2, 1,5 Zimmer, EG, BJ 1967,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Kaufpreis € 990.000,00   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Tiefenthaler-Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler Pauschalhonorar für Käufer € 5.000,-- zzgl. USt. + Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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3 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Rennweg

1030 Rennweg, Rennweg
Altbau
Altbau
Preis (3.987 €/m2)
315.000 €
Fläche
79 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1030 Wien, Preis: 315000€, Nutzfl.: 79m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau

Diese schöne, unbefristet vermietete Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines Altbauhauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schweizergarten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 79,40m² Wohnfläche und 44,73m² Garten und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, die separate Toilette, Badezimmer mit Dusche, die Küche, das Esszimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Ausgang in den 44,73m² großen Garten. Jahres Nettomiete: € 5.338,22 -- Kaufpreis: € 315.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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3 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Rennweg

1030 Rennweg, Hafengasse
Altbau
Altbau
Preis (3.938 €/m2)
315.000 €
Fläche
80 m2
Zimmer
3,0
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1030 Wien, Preis: 315000€, Nutzfl.: 80m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau

Diese schöne, unbefristet vermietete Eigentumswohnung liegt 2. Stock eines Altbauhauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 80,71m² groß, unbefristet vermietet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, separate Toilette, die komplett ausgestattete Küche, das Badezimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und den Balkon mit 4,91m². Jahres Nettomiete: € 3.572,16 -- Kaufpreis: € 315.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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2 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Rennweg

1030 Rennweg, Juchgasse
Altbau
Altbau
Preis (3.952 €/m2)
166.000 €
Fläche
42 m2
Zimmer
2,0
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1030 Wien, Preis: 166000€, Nutzfl.: 42m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Altbau

Diese schöne, unbefristet vermietete Eigentumswohnung liegt 4. Stock eines Altbauhauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Die 1-Zimmer-Wohnung ist ca. 42,38m² groß, unbefristet vermietet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, separate Toilette, die komplett ausgestattete Küche, das Badezimmer, Wohnzimmer und ein Kabinett. Jahres Nettomiete: € 1.412,64 -- Kaufpreis: € 166.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
4 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Rennweg in 1030 Rennweg, Eslarngasse
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6

4 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Rennweg

1030 Rennweg, Eslarngasse
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (8.512 €/m2)
698.000 €
Fläche
82 m2
Zimmer
4,0
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Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen. Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/5vqee/de Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer Wiens! Beim angesetzten Kaufpreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis!  Diese zentral gelegene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im letzten, 6. Liftstock und ist ost- und westseitig ausgerichtet. Dieses Schmuckstück besticht durch die optimale Zimmereinteilung, die 2 Wohlfühl-Terrassen auf denen man die Morgen- und Abendsonne genießen kann und die Außergewöhnlichkeit, dass die Wohnung über keine Dachschrägen verfügt, die das Einrichten bzw. Möblieren zur Herausforderung machen würden. Wohnkomfort ist nicht nur garantiert durch die ruhige Lage in einer Seitengasse, sondern auch durch die Ausstattung der Wohnung, dem soeben frisch geschliffenen massiven Parkettboden, dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, und den vor wenigen Jahren erneuerten Fenstern mit Außenjalousien und 3 Terrassenausgängen. Die großzügige Wohnküche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und bietet tolle Einrichtungsmöglichkeiten. Die funktionale Raumaufteilung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern wird allen Ansprüchen gerecht - sei es für Familien oder für Wohngemeinschaften.   Das Haus wurde 1956 errichtet und 2013/2014 generalsaniert durch Erneuerung der Fassade, des Daches und der Terrassen.  Der Rücklagenfonds beträgt per November 2021 ? 37.600,--. Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ? 218,57 inkl. Reparaturrücklage von ? 43,85. Gut versorgt - alles in Ihrer Nähe Supermärkte direkt um die Ecke Vielzahl von lokalen Geschäften in unmittelbarer Näh
4 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Rennweg mit Terrasse in 1030 Rennweg, Eslarngasse
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1

4 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Rennweg mit Terrasse

1030 Rennweg, Eslarngasse
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (8.512 €/m2)
698.000 €
Fläche
82 m2
Zimmer
4,0
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1030 Wien, Preis: 698000€, Miete: 219€, Nutzfl.: 82m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen. Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link:  https://my.realonaut.com/player/5vqee/de Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer Wiens! Beim angesetzten Kaufpreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis!   Diese zentral gelegene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im letzten, 6. Liftstock und ist ost- und westseitig ausgerichtet. Dieses Schmuckstück besticht durch die optimale Zimmereinteilung, die 2 Wohlfühl-Terrassen auf denen man die Morgen- und Abendsonne genießen kann und die Außergewöhnlichkeit, dass die Wohnung über keine Dachschrägen verfügt, die das Einrichten bzw. Möblieren zur Herausforderung machen würden. Wohnkomfort ist nicht nur garantiert durch die ruhige Lage in einer Seitengasse, sondern auch durch die Ausstattung der Wohnung, dem soeben frisch geschliffenen massiven Parkettboden, dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, und den vor wenigen Jahren erneuerten Fenstern mit Außenjalousien und 3 Terrassenausgängen. Die großzügige Wohnküche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und bietet tolle Einrichtungsmöglichkeiten. Die funktionale Raumaufteilung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern wird allen Ansprüchen gerecht - sei es für Familien oder für Wohngemeinschaften.   Das Haus wurde 1956 errichtet und 2013/2014 generalsaniert durch Erneuerung der Fassade, des Daches und der Terrassen.  Der Rücklagenfonds beträgt per November 2021 € 37.600,--. Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. € 218,57 inkl. Reparaturrücklage von € 43,85. Gut versorgt - alles in Ihrer Nähe Supermärkte direkt um die Ecke Vielzahl von lokalen Geschäften in unmittelbarer Nähe Schulen, Volksschule Apotheken, diverse Ärzte, Krankenhaus Rudolfstiftung Bars, Cafés, Restaurants etc. Verkehrsanbindung 11 Gehminuten zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz Busstationen 74A, 77A in Gehweite 7 Gehminuten zur S-Bahn-Station Rennweg Tram-Linie 71 in unmittelbarer Nähe Ostautobahn, Tangente   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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