Merken
Suche Merken
2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt in 1220 Aspern
Details
Neu
6

2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt

1220 Aspern
Sep. WC
Sep. WC
Preis (5.832 €/m2)
251.352 €
Fläche
43 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
EXKLUSIVES WOHNEN NÄHE ALTE DONAU! NEU AM MARKT!VORSORGEWOHNUNGEN! Im 22. Bezirk in der Wagramer Straße 64-66 entsteht leistbarer Wohnraum, bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. Die insgesamt 49 Einheiten bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten 2 Zimmerwohnungen, bei denen es Ihnen an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Selbstredend ist natürlich auch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind auf insgesamt 6 Etagen (davon 2 Dachgeschosse) verteilt. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf 40m2 bis 94m2 Wohnfläche in idealer Lage mit bester Infrastruktur. Weiteres wurden 28 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist für Anfang 2024 geplant.Der Grund steht im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes mittels einem Baurecht vergeben. Die Eigentumswohnungen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch ideal sind, verfügen ALLE über Außenflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, oder Eigengärten). Durch die westseitige Ausrichtung zur Donau entstehen sonnige Räume. Dank freier Sicht, ohne ein direktes Gegenüber, kann der Sonnenuntergang ungehindert von zu Hause aus genossen werden. Der ostseitige Blick richtet sich in einen ruhigen, begrünten Hof. Die Wohnräume werden mit Parkett, die Sanitärräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:begehrte Lage im 22.Bezirk (Alte Donau) ausgezeichnete Infrastruktur (Donauzentrum, U1 Kagran) Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen, Loggien, Gärten) Tiefgaragenplätze  Ausstattungsstandard:Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerab
2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt in 1220 Aspern
Details
Neu
6

2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt

1220 Aspern
Sep. WC
Sep. WC
Preis (5.802 €/m2)
251.351 €
Fläche
43 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
EXKLUSIVES WOHNEN NÄHE ALTE DONAU! NEU AM MARKT!VORSORGEWOHNUNGEN! Im 22. Bezirk in der Wagramer Straße 64-66 entsteht leistbarer Wohnraum, bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. Die insgesamt 49 Einheiten bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten 2 Zimmerwohnungen, bei denen es Ihnen an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Selbstredend ist natürlich auch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind auf insgesamt 6 Etagen (davon 2 Dachgeschosse) verteilt. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf 40m2 bis 94m2 Wohnfläche in idealer Lage mit bester Infrastruktur. Weiteres wurden 28 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist für Anfang 2024 geplant.Der Grund steht im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes mittels einem Baurecht vergeben. Die Eigentumswohnungen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch ideal sind, verfügen ALLE über Außenflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, oder Eigengärten). Durch die westseitige Ausrichtung zur Donau entstehen sonnige Räume. Dank freier Sicht, ohne ein direktes Gegenüber, kann der Sonnenuntergang ungehindert von zu Hause aus genossen werden. Der ostseitige Blick richtet sich in einen ruhigen, begrünten Hof. Die Wohnräume werden mit Parkett, die Sanitärräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:begehrte Lage im 22.Bezirk (Alte Donau) ausgezeichnete Infrastruktur (Donauzentrum, U1 Kagran) Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen, Loggien, Gärten) Tiefgaragenplätze  Ausstattungsstandard:Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerab
2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt in 1220 Aspern
Details
Neu
6

2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt

1220 Aspern
Sep. WC
Sep. WC
Preis (6.103 €/m2)
249.988 €
Fläche
41 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
EXKLUSIVES WOHNEN NÄHE ALTE DONAU! NEU AM MARKT!VORSORGEWOHNUNGEN! Im 22. Bezirk in der Wagramer Straße 64-66 entsteht leistbarer Wohnraum, bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. Die insgesamt 49 Einheiten bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten 2 Zimmerwohnungen, bei denen es Ihnen an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Selbstredend ist natürlich auch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind auf insgesamt 6 Etagen (davon 2 Dachgeschosse) verteilt. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf 40m2 bis 94m2 Wohnfläche in idealer Lage mit bester Infrastruktur. Weiteres wurden 28 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist für Anfang 2024 geplant.Der Grund steht im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes mittels einem Baurecht vergeben. Die Eigentumswohnungen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch ideal sind, verfügen ALLE über Außenflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, oder Eigengärten). Durch die westseitige Ausrichtung zur Donau entstehen sonnige Räume. Dank freier Sicht, ohne ein direktes Gegenüber, kann der Sonnenuntergang ungehindert von zu Hause aus genossen werden. Der ostseitige Blick richtet sich in einen ruhigen, begrünten Hof. Die Wohnräume werden mit Parkett, die Sanitärräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:begehrte Lage im 22.Bezirk (Alte Donau) ausgezeichnete Infrastruktur (Donauzentrum, U1 Kagran) Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen, Loggien, Gärten) Tiefgaragenplätze  Ausstattungsstandard:Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerab
3 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt in 1220 Aspern
Details
Neu
6

3 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt

1220 Aspern
Sep. WC
Sep. WC
Preis (5.426 €/m2)
422.523 €
Fläche
78 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
EXKLUSIVES WOHNEN NÄHE ALTE DONAU! NEU AM MARKT!VORSORGEWOHNUNGEN! Im 22. Bezirk in der Wagramer Straße 64-66 entsteht leistbarer Wohnraum, bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. Die insgesamt 49 Einheiten bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten 2 Zimmerwohnungen, bei denen es Ihnen an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Selbstredend ist natürlich auch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind auf insgesamt 6 Etagen (davon 2 Dachgeschosse) verteilt. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf 40m2 bis 94m2 Wohnfläche in idealer Lage mit bester Infrastruktur. Weiteres wurden 28 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist für Anfang 2024 geplant.Der Grund steht im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes mittels einem Baurecht vergeben. Die Eigentumswohnungen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch ideal sind, verfügen ALLE über Außenflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, oder Eigengärten). Durch die westseitige Ausrichtung zur Donau entstehen sonnige Räume. Dank freier Sicht, ohne ein direktes Gegenüber, kann der Sonnenuntergang ungehindert von zu Hause aus genossen werden. Der ostseitige Blick richtet sich in einen ruhigen, begrünten Hof. Die Wohnräume werden mit Parkett, die Sanitärräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:begehrte Lage im 22.Bezirk (Alte Donau) ausgezeichnete Infrastruktur (Donauzentrum, U1 Kagran) Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen, Loggien, Gärten) Tiefgaragenplätze  Ausstattungsstandard:Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerab
1 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Donaustadt in 1220 Aspern
Details
Neu
6

1 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Donaustadt

1220 Aspern
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (12.601 €/m2)
517.410 €
Fläche
41 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
Exklusive Lage in direkter Nähe zur Alten Donau!Bei diesem Neubauprojekt entstehen 10 exklusive Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail ausgeführt werden und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Alle Wohneinheiten verfügen über tolle Freiflächen, Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, uvm. Die durchdachten Grundrisse und die großartige Ruhelage garantieren höchste Wohnqualität. Da es nahezu in jede Himmelrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im November 2022. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Großartige Lage - Alte Donau-) gute öffentliche Anbindung-) Erstbezugs-Neubau-) Exklusive Wohnungen -) Funktionale Raumaufteilung -) Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, ?) -) schöne Freiflächen-) Tiefgarage-) uvm. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: ? Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) ? Lift? Fußbodenheizung ? mehrfachverglaste Kunststofffenster ? elektrische Außenraffstores? Parkettboden ? Klima-Vorbereitung? hochwertige Sanitäreinrichtung ? Sicherheitseingangstüre ? Kellerabteile ? Fahrradabstell- und Kinderwagenraum ? Tiefgaragenstellplätze  Wohnung Top 10:Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 41,13m² Wohnfläche, ca. 3,94m² Balkon und ca. 55,81m² Terrasse befindet sich im Dachgeschoss.Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Wohnküche ca. 31,64m²  Bad/WC ca. 5,30m² Vorraum ca. 4,18m² Balkon 3,94m² Terrasse 55,81m² KaufpreisDer Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 574.900,00 ?.Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 517.410,00? zzgl. 20% USt.Ein Tiefgargenstellplat
2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt in 1220 Obere Alte Donau, Drygalskiweg 59
Details
Neu
3

2 Zimmer Eigentumswohnung in Donaustadt

1220 Obere Alte Donau, Drygalskiweg 59
Sep. WC
Sep. WC
Preis (6.120 €/m2)
284.900 €
Fläche
47 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 46,55 m² ZIMMER: 2 BALKON: 4,36 m² AUSRICHTUNG: Westen GESCHOSS: 2. Etage Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Juli 2024 Betriebskostenschätzung Betriebskosten 1,80 ?/m² WNFL Betriebsk. Stellplatz 10,00 ? Rücklage 0,20 ?/m² Kaufpreis Anleger netto: ? 284.900,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Eigennutzer: ? 306.500,00 Kaufpreis Stellplatz Anleger netto ab: ? 18.600,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer ab: ? 20.000,00 Verfügbarkeit: auf Anfrage Vertragserrichter: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) sowie Beglaubigungskosten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <675mApotheke <650mKlinik <2.400mKrankenhaus <2.800mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <175mUniversität <1.025mHöhere Schule <1.200mNahversorgungSupermarkt <600mBäckerei <550mEinkaufszentrum <650mSonstigeBank <625mGeldautomat <625mPost <925mPolizei <725mVerkehrBus <175mStraßenbahn <225mU-Bahn <550mBahnhof <550mAutobahnanschluss <1.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6 von 2797 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 4.431
Wohnbevölkerung
198.823
Zuzüge
15.761
Abwanderungen
12.033
Wanderungsbilanz
3.728
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
© 2020 | Immospotter 123 GmbH
Sie scheinen offline zu sein