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2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Balkon und Parkplatz in 1230 Atzgersdorf,
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2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Balkon und Parkplatz

1230 Atzgersdorf,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (6.489 €/m2)
292.001 €
Fläche
45 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1230 Wien, Preis: 292001€, Nutzfl.: 45m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 17 derzeit in Bau befindliche 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) nahe dem Kaufpark Alterlaa im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen sind zwischen 37 m² und 66 m² groß.  Raumaufteilung Top 11: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Kaufpark Alterlaa ist ca. 6 Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alterlaa sowie die Buslinien 60A und 66A.  WOHNUNGEN : Erdgeschoss : Top 1: 3 Zimmer, ca. 64,53 m² WNFL, ca. 17,59 m² Terrasse, ca. 80,46 m² Garten, Euro 419.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 159,97 m² Garten, Euro 310.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 165,21 m² Garten, Euro 318.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 62,59 m² WNFL, ca. 24,47 m² Terrasse, ca. 56,92 m² Garten, Euro 406.000,00 1. Obergeschoss : Top 6: 2 Zimmer, ca. 57,07 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 370.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 63,75 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 414.000,00 Top 8: VERKAUFT! Top 9: 2 Zimmer, ca. 62,57 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 407.000,00  Top 10: 2 Zimmer, ca. 66,18 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 430.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 45,05 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon, Euro 292.000,00 Dachgeschoss : Top 12: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 42,67 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 277.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 318.000,00 Top 16: 2 Zimmer, ca. 52,45 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 340.000,00 Top 17: 2 Zimmer, ca. 36,94 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 240.000,00 Tiefgaragenstellplatz: Euro 25.000,00/Stück  Energieausweis : HWB 41 Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung : Dezember 2022 Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Garten und Terrasse in 1230 Atzgersdorf,
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1

3 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Garten und Terrasse

1230 Atzgersdorf,
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.548 €/m2)
406.001 €
Fläche
62 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1230 Wien, Preis: 406001€, Nutzfl.: 62m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 17 derzeit in Bau befindliche 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) nahe dem Kaufpark Alterlaa im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen sind zwischen 37 m² und 66 m² groß.  Raumaufteilung Top 5: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse/Eigengarten. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Kaufpark Alterlaa ist ca. 6 Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alterlaa sowie die Buslinien 60A und 66A.  WOHNUNGEN : Erdgeschoss : Top 1: 3 Zimmer, ca. 64,53 m² WNFL, ca. 17,59 m² Terrasse, ca. 80,46 m² Garten, Euro 419.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 159,97 m² Garten, Euro 310.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 165,21 m² Garten, Euro 318.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 62,59 m² WNFL, ca. 24,47 m² Terrasse, ca. 56,92 m² Garten, Euro 406.000,00 1. Obergeschoss : Top 6: 2 Zimmer, ca. 57,07 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 370.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 63,75 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 414.000,00 Top 8: VERKAUFT! Top 9: 2 Zimmer, ca. 62,57 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 407.000,00  Top 10: 2 Zimmer, ca. 66,18 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 430.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 45,05 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon, Euro 292.000,00 Dachgeschoss : Top 12: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 42,67 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 277.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 318.000,00 Top 16: 2 Zimmer, ca. 52,45 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 340.000,00 Top 17: 2 Zimmer, ca. 36,94 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 240.000,00 Tiefgaragenstellplatz: Euro 25.000,00/Stück  Energieausweis : HWB 41 Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung : Dezember 2022 Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Garten und Terrasse in 1230 Atzgersdorf,
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1

2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Garten und Terrasse

1230 Atzgersdorf,
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (6.596 €/m2)
310.001 €
Fläche
47 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1230 Wien, Preis: 310001€, Nutzfl.: 47m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 17 derzeit in Bau befindliche 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) nahe dem Kaufpark Alterlaa im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen sind zwischen 37 m² und 66 m² groß.  Raumaufteilung Top 2: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Terrasse/Eigengarten. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Kaufpark Alterlaa ist ca. 6 Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alterlaa sowie die Buslinien 60A und 66A.  WOHNUNGEN : Erdgeschoss : Top 1: 3 Zimmer, ca. 64,53 m² WNFL, ca. 17,59 m² Terrasse, ca. 80,46 m² Garten, Euro 419.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 159,97 m² Garten, Euro 310.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 165,21 m² Garten, Euro 318.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 62,59 m² WNFL, ca. 24,47 m² Terrasse, ca. 56,92 m² Garten, Euro 406.000,00 1. Obergeschoss : Top 6: 2 Zimmer, ca. 57,07 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 370.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 63,75 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 414.000,00 Top 8: VERKAUFT! Top 9: 2 Zimmer, ca. 62,57 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 407.000,00  Top 10: 2 Zimmer, ca. 66,18 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 430.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 45,05 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon, Euro 292.000,00 Dachgeschoss : Top 12: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 42,67 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 277.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 318.000,00 Top 16: 2 Zimmer, ca. 52,45 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 340.000,00 Top 17: 2 Zimmer, ca. 36,94 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 240.000,00 Tiefgaragenstellplatz: Euro 25.000,00/Stück  Energieausweis : HWB 41 Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung : Dezember 2022 Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1230 Atzgersdorf,
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2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Balkon und Terrasse und Parkplatz

1230 Atzgersdorf,
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (6.667 €/m2)
240.001 €
Fläche
36 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1230 Wien, Preis: 240001€, Nutzfl.: 36m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 17 derzeit in Bau befindliche 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) nahe dem Kaufpark Alterlaa im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen sind zwischen 37 m² und 66 m² groß.  Raumaufteilung Top 17: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse/Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Kaufpark Alterlaa ist ca. 6 Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alterlaa sowie die Buslinien 60A und 66A.  WOHNUNGEN : Erdgeschoss : Top 1: 3 Zimmer, ca. 64,53 m² WNFL, ca. 17,59 m² Terrasse, ca. 80,46 m² Garten, Euro 419.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 159,97 m² Garten, Euro 310.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 165,21 m² Garten, Euro 318.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 62,59 m² WNFL, ca. 24,47 m² Terrasse, ca. 56,92 m² Garten, Euro 406.000,00 1. Obergeschoss : Top 6: 2 Zimmer, ca. 57,07 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 370.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 63,75 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 414.000,00 Top 8: VERKAUFT! Top 9: 2 Zimmer, ca. 62,57 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 407.000,00  Top 10: 2 Zimmer, ca. 66,18 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 430.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 45,05 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon, Euro 292.000,00 Dachgeschoss : Top 12: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 42,67 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 277.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 318.000,00 Top 16: 2 Zimmer, ca. 52,45 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 340.000,00 Top 17: 2 Zimmer, ca. 36,94 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 240.000,00 Tiefgaragenstellplatz: Euro 25.000,00/Stück  Energieausweis : HWB 41 Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung : Dezember 2022 Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1230 Atzgersdorf,
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2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Liesing mit Balkon und Terrasse und Parkplatz

1230 Atzgersdorf,
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (6.595 €/m2)
277.001 €
Fläche
42 m2
Zimmer
2,0
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1230 Wien, Preis: 277001€, Nutzfl.: 42m², 2 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 17 derzeit in Bau befindliche 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) nahe dem Kaufpark Alterlaa im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen sind zwischen 37 m² und 66 m² groß.  Raumaufteilung Top 14: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankraum, Bad mit Dusche, separate Toilette, Terrasse/Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Kaufpark Alterlaa ist ca. 6 Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alterlaa sowie die Buslinien 60A und 66A.  WOHNUNGEN : Erdgeschoss : Top 1: 3 Zimmer, ca. 64,53 m² WNFL, ca. 17,59 m² Terrasse, ca. 80,46 m² Garten, Euro 419.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 159,97 m² Garten, Euro 310.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 11,98 m² Terrasse, ca. 165,21 m² Garten, Euro 318.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 62,59 m² WNFL, ca. 24,47 m² Terrasse, ca. 56,92 m² Garten, Euro 406.000,00 1. Obergeschoss : Top 6: 2 Zimmer, ca. 57,07 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 370.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 63,75 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 414.000,00 Top 8: VERKAUFT! Top 9: 2 Zimmer, ca. 62,57 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 407.000,00  Top 10: 2 Zimmer, ca. 66,18 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 430.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 45,05 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon, Euro 292.000,00 Dachgeschoss : Top 12: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,81 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 310.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 42,67 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 277.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 48,94 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 318.000,00 Top 16: 2 Zimmer, ca. 52,45 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon/ca. 4,12 m² Terrasse, Euro 340.000,00 Top 17: 2 Zimmer, ca. 36,94 m² WNFL, ca. 5,05 m² Balkon/ca. 6,72 m² Terrasse, Euro 240.000,00 Tiefgaragenstellplatz: Euro 25.000,00/Stück  Energieausweis : HWB 41 Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung : Dezember 2022 Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Liesing mit Garten und Terrasse in 1230 Mauer, Haymogasse
Details
1

5 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Liesing mit Garten und Terrasse

1230 Mauer, Haymogasse
Altbau Garten Terrasse
Altbau Garten Terrasse
Preis (10.328 €/m2)
1.890.000 €
Fläche
183 m2
Zimmer
5,0
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1230 Wien, Preis: 1890000€, Nutzfl.: 183m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Altbau, Garten

Objektbeschreibung: Diese traumhafte Eigentumswohnung in einer 3-Parteien Villa wurde im Jahr 1897 von dem berühmten Stadtarchitekten Gustav Korompay erbaut und liegt in einer exklusiven und völlig ruhigen Wohngegend in Wien, Mauer (23.Bezirk). Sie besticht mit einzigartig saniertem Altbaucharme, gepaart mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und einem 1000m² großen Privatgarten inklusive Whirlpool. Die Altbauwohnung hat eine Raumhöhe von über 3,60m und eine Wohnnutzfläche von 183m², welche sich über eine Ebene erstreckt. Nicht nur die Lage und Architektur sind besonders, sondern auch die Sanierung des Hauses, durch die es gelungen ist, einen repräsentativen Wohnbau aus dem 19. Jahrhundert mit den technischen Vorzügen der heutigen, modernen Bauart zu revitalisieren. Somit wurde eine Synergie zwischen zwei Jahrhunderten geschaffen, welche die stilistischen Besonderheiten der Vergangenheit hervorhebt und die Wohnung zu einem Gesamtprojekt mit Seele macht. Die Liegenschaft verfügt über einen KFZ-Stellplatz, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich, zwei hochwertig ausgestattete Bäder, zwei Terrassen und einen 1000m² großen, gepflegten Garten. Beim Betreten des Hauses befindet man sich im Eingangsbereich (ca. 20m²), von welchem aus man die Möglichkeit hat, alle Zimmer zentral zu begehen. Im linken Bereich der Wohnung befinden sich zwei der drei Schlafzimmer (ca. 28m² & 34m²), die Küche inklusive Essbereich (ca. 25m²) und das seit kurzem renovierte, natürlich belichtete Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken und einer Walk-In Regendusche ausgestattet ist (ca. 8,5m²). Den rechten Bereich prägt das große Wohnzimmer, welches durch deckenhohe Fensterfronten lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Der offene und weitläufige Raum umfasst ca. 39m² und führt direkt in das dritte Schlafzimmer mit Bad en Suite (insg. ca. 26m²). All dies bietet dem Bewohner genügend Platz zum Arbeiten, Relaxen und Essen, egal ob im Winter oder im Sommer. Die Wohn- und Gartenflächen wurden vor kurzem aufwendig saniert und das Objekt ist von allen Himmelsrichtungen belichtet. Das offene und helle Ambiente sowie der zentralbegehbare Grundriss und die hervorragende Bausubstanz runden das harmonische Konzept ab und machen die Wohnung perfekt für Familien mit hohem Wohnanspruch. Highlights: Großer privater, professionell gestalteter Garten mit modernem Gartenhaus Bau und Ausstattung in einem sehr guter Zustand 3,60m Deckenhöhe Originale Altbaudetails (Fenster, Holzvertäfelung, Türen, Fassade) Stimmiges Raumkonzept Whirlpool im Garten KFZ-Stellplatz Helle Räume 34m² großer, trockener Keller (Deckengewölbe) Installiertes Rasenroboter- und Bewässerungssystem im Garten Baumbestand (viele schattige Plätze)   Gebäude: Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen 31m² großen Privatkeller. Für einen virtuellen 3D Rundgang besuchen Sie die Immobilie bitte auf:  https://my.matterport.com/show/?m=UwBJT29uBuK   Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website  www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Der 23. Wiener Gemeindebezirk spricht für sich selbst. Jeder, der Ruhe und Natur hautnah erleben, aber dennoch die urbanen Vorteile im Alltag nicht missen möchte, ist in diesem Bezirk genau richtig. Ob wunderschöne Spaziergänge in Naturparks, Essen in einer Vielzahl von Restaurants und Buschenschenken oder das Genießen vielseitiger Kulturangebote, der grüne Bezirk bietet seinen Bewohnern alles, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Nahversorgung sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn und Bus. Charmante Parks, Supermärkte, Restaurants, Apotheken oder Bäckereien, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe (Mauer Hauptplatz ist eine Vorstadtidylle). Neben der Straßenbahnlinie 60 (Richtung Westbahnhof/Rodaun) steht die Buslinie 60A (Liesing/Alterlaa) zur Verfügung. Auch Kindergärten (Städtischer Kindergarten & Hort, Kirchlicher Kindergarten der Pfarre St. Erhard etc.) und weitere Bildungseinrichtungen (Rudolf -Steiner Schule, Anton-Krieger-Gasse, Volksschule Anton-Krieger-Gasse etc.) befinden sich in Gehweite. Das Stadtzentrum ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto und dem öffentlichen Netz erreichbar.
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
€ 3.889
Wohnbevölkerung
111.813
Zuzüge
10.838
Abwanderungen
6.773
Wanderungsbilanz
4.065
Durchschnittspreisentwicklung
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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