Wohnung mieten im Bezirk Innere Stadt

Einfach WOW! Einziehen, Wohlfühlen, Seele baumeln lassen... Traumhafte Altbauwohnung + Repräsentatives Gebäude + Tolle innerstädtische Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Luxuriöse Einrichtung inklusive!! Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern und lässt wirklich keine Wünsche offen! Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit geschickt verbauten Einbauschränken und somit viel Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eine überkomplett ausgestattete separate Küche mit Sitzgelegenheit und Fenster, ein sehr großes Badezimmer mit Sauna, Solarium, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster, einen hellen, großen Wohnsalon, ein Arbeitszimmer, sowie 1-2 Schlafzimmer oder Esszimmer. (wahlweise) Highlights: Klimagerät, Sauna, Solarium, Whirlpool, 2 Kamine, luxuriöse Einrichtung, sehr hohe Räume Ersparen Sie sich das lästige und teure Einrichten und residieren Sie in einer bereits komplett und hochwertig eingerichteten Wohnung! Gesamtmiete inkl. BK: 4.620.- inkl. kompletter Einrichtung Nettomiete: ? 3.774,28.- + UST Betriebskosten: ? 425,72.- + UST Wohnfläche: ca. 153m² Kaution: 3BMM, Provision: 2 BMM   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mG

1010 Wien, Innere Stadt, Miete: 17440€, Nutzfl.: 508m², 12 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Altbau

Luxuswohnung in bester Innenstadtlage, 12 Zimmer, mit eleganter Küche, unmöbliert oder gegen Vereinbarung mit Designermöbeln lt. Fotos einerichtet zu mieten Sie wohnen in einer geräumigen Wohnung in 2 Etagen und mit 2 Eingängen, die mit 12 Zimmern angenehmes Wohnen für eine große Familie, Unterbringung von Gästen der Familie oder Geschäftsfreunden, repräsentative Einladungen ermöglicht und die zusätzliche Möglichkeit für Büroräume, Atelier , Training im eigenen Fitnessraum bietet. Das OG im 4. Stock besteht aus großer Wohnküche mit Kücheninsel und allen Geräten und großem Esstisch , 4 Zimmern, 3 Kabinetten, Bad mit Wanne , 2 Waschtischen, WC, 2 separatenWC`s, Vorraum. Ins UG gehen Sie entweder durch eine Treppe innerhalb der Wohnung vom Vorraum aus oder über das Stiegenhaus und den eigenen Eingang im 3. Stock. Das UG besteht aus 5 Zimmern, Kabinett, 2 Bädern mit Wanne, 2 Waschtischen, WC, 2 separaten WC`s, voll eingerichteter Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnräume sind derzeit mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet, zarter Stuck wurde erhalten, 2 Räume sind als Büro und Atelier eingerichtet, ein großer Raum mit Fitnessgeräten, Laufband, etc. ausgestattet, ein richtiges privates Fitnessstudio. Einbau einer Sauna ist auf Wunsch möglich. Die Wohnung kann mit Küche ausgestattet, sonst unmöbliert , oder gegen gesonderte Vereinbarung ganz oderteilweise möbliert gemietet werden. Die Fotos zeigen die derzeitige Möblierung. Die Miete für diese komplette Einrichtung und Ausstattung ist in der Gesamtmiete enthalten. Sie können diese Superwohnung somit ohne Aufwand für Planung und Ankauf der Einrichtung sofort beziehen ! Ideal für Ihren geschäftlichen oder privaten Wien-Aufenthalt für einige Monate. Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt bei erfolgreicher Vermietung 2 Monatsmiete. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 778,96 zzgl 10% USt. Versicherung € 75,83 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 1585,48 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 17440,27

1010 Wien, Innere Stadt, Miete: 3000€, Nutzfl.: 120m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete

4-Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstagt mit Blick auf den Stephansdom Die Wohnung liegt im 7.Stockwerk in der Nähe des Stephansdoms. Sie besteht aus 4 stilvoll komplett eingerichteten Zimmern, aus dem Vorraum betreten Sie Wohnsalon, Speisezimmer mit anschließender Küche mit allen Geräten und vom Vorraum aus auf der anderen Seite Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschine. Ein weiteres WC und ein Abstellraum sind vom Vorzimmer aus zu betreten. Essgeschirr, Gläser , Kochgeschirr, Wandtücher, Bettzeug, Staubsauger, Bügelladen, Reinigungsgeräte sind vorhanden. Der neue Mieter braucht nur mit seinen persönlichen Gegenständen einzuzuehen - ideal für Diplomaten, Geschäftsleute , Menschen, die im Herzen von Wien einige Jahre in einer Wohnung mit Stil und Charme wohnen wollen ! Die gesamte Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Theatern, Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Museen, Hofburg, Grünflächen, eleganten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist Ihre unmittelbare Umgebung, Stationen von U1, Bus, U-Bahn und Straßenbahn über die Ringstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3000

1010 Wien, Miete: 4600€, Nutzfl.: 137m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Terrasse, Altbau, Garten

Super exklusive und elegante Traumwohnung - direkt am Parlament Dachgarten mit atemberaubenden 360° Blick     Klimaanlage, Sat - TV, Alarmanlage, Videoüberwachung Erstklassige Lage - Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität 2 Badezimmer  2 Schlafzimmer Fischgrätparkett, Flügeltüren, Marmorbadezimmer, Dachgarten mit automatischer Bewässerung, super repräsentatives Haus Riesiger offener Wohnsalon mit Marmorkamin, Galerie und Terrasse mit Blick auf das Parlament Objekt und Umfeld Zur Vermietung gelangt hier ein absolut einzigartiges Objekt in einem exklusiven Ringstraßenpalais direkt am Parlament. Die Wohnung verläuft über zwei Wohnebenen plus Dachterrasse/ Dachgarten. Eine Terrasse mit Blick über das gesamte Parlamentsgebäude schließt an das Wohnzimmer an, der Dachgarten mit Terrasse befindet sich auf der 3. Ebene und bietet einen atemberaubenden 360° Blick über Wien und die umliegenden Weinberge. Auf einem der höchsten Gebäude, liefert die Dachterrasse einen einzigartigen Blick, auch über sämtliche historische Gebäude in der Umgebung. Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, mit Galerie im Wohnzimmer, offenem Kamin aus Marmor, indirekter Beleuchtung, Marmorböden in Küche, zwei Bäder aus Marmor, Marmorstiegenaufgang und Eingangsbereich, gepflegtem Fischgrätparkett.  Ein Lift führt selbstverständlich bis zur Wohnungstür. Der Eingangsbereich des Hauses, sowie das Stiegenhaus sind äußerst repräsentativ, mit rotem Teppich, Mosaiken, Terrazzoböden und Wandmalereien.  Durch die Galerie, die verschiedenen Ebenen und die offene Gestaltung wirkt diese Wohnung besonders großzügig und angenehm. Vom Wohnsalon mit Esszimmer genießt man einen  herrlichen und  historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude.  Raumaufteilung Vom Vorraum sind nahezu sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Großzügiger Eingangsbereich - von hier aus Zugang zur Küche mit kleiner Sitzgelegenheit und Abstellraum. Außerdem ein ruhiges Schlafzimmer hofseitig, sowie ein Gäste Bad mit Dusche und WC.  Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse.  Treppenaufgang zur 2. Wohnebene mit Galerie, Master - Bedroom mit Badezimmer en Suite, WC separat. Ausstattung  Küche ist voll ausgestattet - Kühlschrank + Tiefkühler, E-Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, Boden aus Marmor 1 Gäste-Bad mit Dusche und WC - Marmor 1 Bad en suite - mit Badewanne, Fenster, Marmor angenehme indirekte Beleuchtung - Spots  offener Kamin - Marmor sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet die Wohnung ist exklusiv und elegant möbliert und wird auch so vermietet (Möbelmiete ist bereits im Mietpreis inkludiert) Dachgartenpflege, Instandhaltung und Bewässerungsanlage ( bereits im Mietpreis inkludiert)   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter + 43 660 745 5917  sowie via E-Mail an  joven@decus.at  zur Verfügung. DECUS IMMOBILIEN GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Paulina Joven  unter der Mobilnummer  +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter  joven@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Parlament, Rathaus, Volkstheater, Justizpalast, U2,U3, Universität

1010 Wien, Miete: 4800€, Nutzfl.: 155m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Luxuriöse Wohnung im repräsentativen Stil  - Altbau - direkt am Parlament -   Top - Lage - Beste Infrastruktur (Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität)  3 Badezimmer  3 Schlafzimmer Stuck, Parkett, Flügeltüren Großzügiger offener Wohnsalon mit Barockkamin und historischem Blick auf das Parlament Klimaanlage, SAT-TV Objekt und Umfeld Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s. Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung als auch durch die wunderschönen,  für den klassischen Altbau typischen Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und einem klassischen Barockkamin. Dem Wohnsalon angeschlossen ist ein großzügiges Speisezimmer. Von beiden Räumlichkeiten aus, genießt man einen  herrlichen und historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude.  Raumaufteilung Nahezu sämtliche Räumlichkeiten sind äußerst praktisch und zentral über den Flur begehbar.  Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie drei Bäder.  Großzügiger Eingangsbereich Küche mit Sitzgelegenheit Flur mit Zugang zum großzügigen Wohnsalon mit Speisezimmer Zwei großzügige Schlafzimmer Richtung Innenhof  Gäste-Bad mit Dusche und WC 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, vom Salon aus zu begehen 1 weiteres großes Badezimmer Ausstattung  Küche ist voll ausgestattet - großer Kühlschrank, großer Tiefkühler, Griller, Backofen, E-Herd, Geschirrspüler Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC , Handtuchheizung und Doppelwaschbecken - Marmor Zwei kleine Bäder jeweils mit Glasdusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken Drei Schlafzimmer Sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet Flur mit Haustechnik (Waschmaschine und Trockner vorhanden) Klimaanlage, SAT-TV  Personenlift  Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter  +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter  joven@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  www.decus.at  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Paulina Joven  unter der Mobilnummer  +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter  joven@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Parlament, Rathaus, Volkstheater, U2,U3, Universität