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2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte, /29
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2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Landstraße

1030 Rochusviertel & Wien Mitte, /29
Altbau
Altbau
Preis (15,81 €/m2)
743 €
Fläche
47 m2
Zimmer
2,0
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1030 Wien, Miete: 743€, Nutzfl.: 47m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirkes gelangt eine charmante, gut ausgestattete und vollsanierte Altbauwohnung in die Vermietung.  Dieses Apartment ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die Lage des Objekts kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot , da man in nur wenigen Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Die Prater Hauptallee ist schnell und gut öffentlich erreichbar. Auch der beliebte Belvederegarten befindet sich in nächster Nachbarschaft. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln . Die U-Bahn-Station "Schlachthausgasse" ist fußläufig zu erreichen. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.  Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden.    Highlights der Wohnung:  -) Top Lage des 3. Bezirks  -) Parknähe  -) U3 Station "Schlachthausgasse" fußläufig schnell erreichbar  -) Perfekte Infrastruktur gegeben  -) Lichtdurchflutete Altbauwohnung - ab sofort beziehbar   Ausstattungsstandards:  -) Echtholzparkettboden  -) Mehrfachisolierverglaste Fenster  -) vollausgestattete Einbauküche  -) vollsanierter Altbau   Wohnung Top 29:   Die Wohnung mit ca. 47,38 m² Wohnnutzfläche liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:  - Vorraum  - Wannenbad mit Waschbecken - Separates WC - Vollausgestattete Küche - Wohn-und Essbereich - Kabinett   Mietkosten:  Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 743,21 (inkl. BK und USt.)  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.  Nebenkosten:  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt    Infrastruktur:  -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs  -) Einkaufsmöglichkeiten:  Spar, Billa  -) Ärzte und Apotheken:  St. Markus Apotheke, Erdberg Apotheke, Herz Jesu Krankenhaus -) Banken:  Raiffeisen Bank, UniCredit Bank Austria AG, Ober Bank AG  -) Schulen bzw. Weiterbildung:  Privates Gymnasium Sacre Coeur, BG & BRG Wien 3 Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:  U-Bahn: U3 "Schlachthausgasse"  Straßenbahnlinie: 18, 71  Buslinien: 77A, 80A, N71   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 191,50 kWh/m²a , welcher der Klasse E entspricht.    Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 3991010 zur Verfügung.      "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: 77A, 80A, N71, U3 "Schlachthausgasse", Privates Gymnasium Sacre Coeur, BG & BRG Wien 3, Schloss Belvedere, Belvederegarten, Prater Hauptallee
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte
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Neu
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße

1030 Rochusviertel & Wien Mitte
Neubau
Neubau
Preis (14,21 €/m2)
895 €
Fläche
63 m2
Zimmer
2,0
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1030 Wien, Miete: 895€, Nutzfl.: 63m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Highlights der Wohnung Moderne Wohnküche Perfekte Infrastruktur Optimale Anbindung Badewanne Objektbeschreibung Die ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über einen Vorraum der zu einer separaten Toilette sowie in den geräumigen Wohnraum mit Küche führt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinen-Anschluss und ein Waschbecken. Ein separates Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Auch gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume und Küche mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, wurden für das Exposé Fotos einer leerstehenden und ähnlichen Wohnung im Haus verwendet. Ein Stellplatz kann optional ab EUR 131,00 in der Garage dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2022 verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Besichtigungen sind ab sofort möglich.  Lage Die Wohnung befindet sich zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirke und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und den sich direkt vor der Haustür befindenden Donaukanal. Eine optimale Infrastruktur befindet sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür auf und um die Landstraßer Hauptstraße. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Rochusgasse oder Kardinal-Nagl-Platz Straßenbahn: Linie 1 Bus: 4A, 77A, 80A, N75 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Rochusviertel & Wien Mitte
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße

1030 Rochusviertel & Wien Mitte
Neubau
Neubau
Preis (16,61 €/m2)
731 €
Fläche
44 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1030 Wien, Miete: 731€, Nutzfl.: 44m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Die  Liegenschaft  zeichnet sich vor allem durch die  tolle Lage  im schönen Bezirk Landstraße aus. Demnach ist auch die  öffentliche Verkehrsanbindung -  durch die  U-Bahn-Linie U3 Rochusgasse & Kardinal-Nagel-Platz - sehr gut . Auch der Wiener Prater ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. In diesem  modernen Neubau  kommt die mit ca.  44 m² große 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Das  Objekt  ist ab sofort beziehbar und liegt im  5. Obergeschoss.  Der  Lift lässt Sie  barrierefrei  Ihr zukünftiges Heim erreichen. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine  hochwertige Ausstattung  gelegt ( Parkettboden, Innenliegender Sonnenschutz, etc. ) - auch eine  vollausgestattete Küche  ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Das Objekt wird vorerst auf die  befristete Dauer von 7 Jahren  zu einem  Mietpreis von 782,40 € (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.) vergeben. Es handelt sich um Nachmietersuche daher muss mit dem derzeitigen Mieter ein Besichtigungstermin vereinbart werden.   Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44m²  gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: *) Vorraum *) Wohnküche inkl. möblierte Küche *) Schlafzimmer   *) Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss *) separate Toilette mit Waschbecken Der Wohnung ist weiters ein  Kellerabteil  zugeordnet.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Isolier Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz - Sehr gute Lage - Parkettboden - Gute Raumgestaltung  - Helle, freundliche Räume - Neubau - Hochwertige Küche - Vollwärmeschutz  (Niedrige Energiekosten)   Zur Lage: Die  Nahversorgung  ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind nur wenige  Gehminuten  entfernt.    In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Billa, Ströck Bäckerei, Tabak Trafik -Banken:  BAWAG PSK   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn Linie U3 Kardinal-Nagl-Platz  (0,75km entfernt) Buslinien 80A, Haltestation Friedensgasse   (0,25km entfernt Buslinie 77A, Haltestelle Apostelgasse {0,65km entfernt)   Kosten: monatliche Miete:  782,40 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Heizkosten: 37,21 Euro Warmwasser: 14,62 Euro   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 365,-- Euro   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 28,06 kWh/m²a .   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Paul Bichelhuber, Ihnen sehr gerne unter folgender Mobiltelefonnummer   0699 1900 2009 zur Verfügung.   Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 MM zzgl. 20% Ust. fällig.   NÄHE U3 KARDINAL-NAGL-PLATZ! Charmante Neubauwohnung, 2 Zimmer, Komplettküche! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Küche - Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Küche - Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz! JETZT ZUSCHLAGEN! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: U3 Rochusgasse, U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberger Lände, Donaukanal!
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße in 1030 Fasanviertel & Belvedere, Keilgasse
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße

1030 Fasanviertel & Belvedere, Keilgasse
Neubau
Neubau
Preis (14,15 €/m2)
948 €
Fläche
67 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1030 Wien, Miete: 948€, Nutzfl.: 67m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 67m² große 2-Zimmer-Wohnung, in Top-Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße). Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock , in absoluter Ruhelage und ist sowohl süd-östlich, als auch süd-westlich  ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise  zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (ca.21m²) Schlafzimmer (ca.18m²) Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss  Küche  Separates WC mit Fenster Vorraum  Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch. Die 3-fach verglasten Fenster sind im Besitz von manuell bedienbaren Rollladen . In den Nassräumen (Bad und WC) sind Fenster vorhanden. Das großzügige Vorzimmer stellt genügend Raum für Kästen zur Verfügung. Außerdem steht ein eigens Kellerabteil mit ca. 4m² bereit. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt über 3m.  Verwaltet wird die Liegenschaft von der Hawlisch & Partner Immobilienverwaltung. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich und im Interesse des Vermieters. Urbane Lebensqualität auf Schritt und Tritt:  Die Keilgasse, benannt nach dem einst keilförmigen Verlauf der Gasse als Bestandteil der Hohlweggasse, liegt in einer begehrten, zentralen Wohngegend, nahe des Botanischen Gartens und verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Haltestelle Wien Rennweg liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die Straßenbahnlinien  O (Praterstern-Raxstraße) und 71 (Börsegasse-Kaiserebersdorf). Auch die Autobuslinie  77A (Rennweg - Lusthaus) startet von hier. Vom Bahnhof Wien Rennweg fahren die Schnellbahn-Linien S1 (Wien Meidling - Gänernsdorf/Marchegg), S2 (Mödling - Mistelbach/Laa a.d.Thaya), S3 (Wiener Neustadt - Stockerau/Hollabrunn), S7 (Floridsdorf - Flughafen Wien/Wolfsthal) ab und man gelangt rasch zum Verkehrsknoten Wien Mitte , zum neuen Hauptbahnhof sowie zum Flughafen (S7) . Für Autofahrer ist die unmittelbare Zufahrt zur Südosttangente A23 die schnellste Verbindung zur Flughafenautobahn A4 und zur Südautobahn A2. Auch die Nahversorgung durch Geschäfte und Gastronomie ist ausgezeichnet. Für kulinarische Abwechslung sorgt die Einkaufspassage sowie die fußläufige Umgebung mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Fitnesscenter etc). Zur Naherholung dienen die umliegenden Anlagen, die ebenso fußläufig erreichbar sind (Botanischer Garten, Schweizer Garten, Belvederegarten). HINWEIS:  IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR ZWEI MONATSMIETEN   ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG.  FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER 0660 / 18 34 006 ODER PER E-MAIL AN dm@lim-broker.at ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden "LB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Rennweg, Botanischer Garten, Gerlgasse, Fasangasse, Obere Bahngasse, Einkaufszentrum Rennweg
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz in 1030 Erdberg, Markhofgasse
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1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz

1030 Erdberg, Markhofgasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (21,67 €/m2)
650 €
Fläche
30 m2
Zimmer
1,0
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1030 Wien, Miete: 650€, Nutzfl.: 30m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Lage: Die öffentliche Anbindung ist aufgrund  sehr guter Lage  als optimal zu bezeichnen. Direkt vor dem Haus liegt die  U3 Station Schlachthausgasse  sowie Buslinie 77A und 80A und Straßenbahnlinie 18.  Unzählige  Restaurants  und  Einkaufmöglichkeiten  stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Außerdem ist der  grüne Prater und die Praterallee  fußläufig erreichbar. Mehrere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt.  Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Musterbilder - Bilder aus der Wohnung werden am Wochenende nachträglich eingefügt.    Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne Küche Wohn- und Schlafbereich  Loggia   Ausstattung:  Badewanne Parkett Fliesen Einbauküche inkl. Elektrogeräte Telekabelanschluss Einlagerungsraum (Kellerabteil)   Ausstattung Haus: Fahrradabstellraum  Kinderwagenabstellraum DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz in 1030 Erdberg, Markhofgasse
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1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Landstraße mit Balkon und Parkplatz

1030 Erdberg, Markhofgasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (21,67 €/m2)
650 €
Fläche
30 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
1030 Wien, Miete: 650€, Nutzfl.: 30m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Lage: Die öffentliche Anbindung ist aufgrund  sehr guter Lage  als optimal zu bezeichnen. Direkt vor dem Haus liegt die  U3 Station Schlachthausgasse  sowie Buslinie 77A und 80A und Straßenbahnlinie 18.  Unzählige  Restaurants  und  Einkaufmöglichkeiten  stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Außerdem ist der  grüne Prater und die Praterallee  fußläufig erreichbar. Mehrere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt.  Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Musterbilder - Bilder aus der Wohnung werden am Wochenende nachträglich eingefügt.    Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne Küche Wohn- und Schlafbereich  Loggia   Ausstattung:  Badewanne Parkett Fliesen Einbauküche inkl. Elektrogeräte Telekabelanschluss Einlagerungsraum (Kellerabteil)   Ausstattung Haus: Fahrradabstellraum  Kinderwagenabstellraum DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
93.254
Zuzüge
11.738
Abwanderungen
11.904
Wanderungsbilanz
-166
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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