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4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Mariahilf in 1060 Gumpendorf / Mahü, Gumpendorfer Straße
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4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Mariahilf

1060 Gumpendorf / Mahü, Gumpendorfer Straße
Altbau
Altbau
Preis (14,23 €/m2)
1.850 €
Fläche
130 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1060 Wien, Miete: 1850€, Nutzfl.: 130m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Direkt an der Gumpendorfer Straße gelegen kommt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Das gesamte Haus und die Wohnung versprühen einen tollen Altbauflair in Mitten der Stadt! Aufteilung: 3 direkt begehbare Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 WC, großer Vorraum, Abstellraum. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne im 1.Schritt ein Video des Mietobjektes zur Verfügung stellen und dann in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.   Lage Gumpendorfer Straße. Nähe Innenstadt Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station U4 Kettenbrückengasse ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung -> Echtholzparkett -> komplette Einbauküche mit allen Geräten -> 2 WC, 2 Badezimmer Besichtigungen Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung hier unter der Anfrage-Funktion oder direkt unter E-Mail office@primus-real-estate.at gemacht werden.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mariahilf in 1060 Gumpendorf / Mahü, Wallgasse
Details
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mariahilf

1060 Gumpendorf / Mahü, Wallgasse
Neubau
Neubau
Preis (14,84 €/m2)
861 €
Fläche
58 m2
Zimmer
2,0
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1060 Wien, Miete: 861€, Nutzfl.: 58m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur Vermietung gelangen TOP angebundene Wohnungen im 6. Bezirk Wiens in der Nähe von der Mariahilfer Straße.   Raumaufteilung: Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage.   Ausstattung: Einbauküche Dusche getrennt begehbarer WC Abstellraum Parkett/Fliesen   Parken: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über mehrere PKW-Stellplätze die zusätzlich angemietet werden können.   Lage: In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die  U6 Station Gumpendorfer Straße,  außerdem verkehren mehrere Bus-, und Straßenbahnlinien nur wenige Gehminuten entfernt.  Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten  stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Die berühmte  Mariahilfer Straße , eine der längsten Einkaufsstraßen Wiens lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Mehrere Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustüre. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den  Westbahnhof und die U - Bahnlinien U6 und   U3. Selbst mit dem Fahrrad wäre man in nur 12 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt .     Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst: U6 Gumpendorfer Straße  Wien Westbahnhof Straßenbahnlinien 6,18 Busslinien 57A, N6, N64           Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Kochnische Abstellraum Zimmer WC Badezimmer Ausstattung:  Einbauküche inkl. Elektrogeräte Dusche Waschmaschinenanschluss Parkett Fliesen     DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Linda Schmidtberger  unter der Mobilnummer  +43 660 75 75 013  und per E-Mail unter  schmidtberger@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Altbau Mietwohnung in Mariahilf mit Terrasse in 1060 Gumpendorf / Mahü, Gumpendorfer Straße
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5 Zimmer Altbau Mietwohnung in Mariahilf mit Terrasse

1060 Gumpendorf / Mahü, Gumpendorfer Straße
Altbau Terrasse
Altbau Terrasse
Preis (16,46 €/m2)
2.600 €
Fläche
158 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1060 Wien, Miete: 2600€, Nutzfl.: 158m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Altbau

Direkt an der Gumpendorfer Straße gelegen kommt diese ruhige Dachgeschoss-Maisonettewohnung nach Sanierung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschossausbau eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses, welches einen tollen Altbauflair im Zentrum der Stadt versprüht. Die Dachterrassenwohnung besteht aus 2 Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Herzstück ist eine kleine, aber feine ca.12m²-Dachterrasse, in den ruhigen Innenhof ausgerichtet (Richtung Osten). Aufteilung: auf der oberen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Galerie und ein Badezimmer mit Badewanne und inkl. WC. Auf der unteren Ebene befinden sich: Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 weitere direkt begehbare Zimmer, 2 Abstellräume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im 1.Schritt eine Video-Besichtigung der Wohnung zur Verfügung stellen. Lage Gumpendorfer Straße. Nähe Innenstadt Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station U4 Kettenbrückengasse ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung -> Echtholzparkett -> komplette Einbauküche mit allen Geräten -> 2 WCs, 2 Badezimmer -> Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse -> Klimageräte in der gesamten Wohnung vorhanden -> Erstbezug nach Generalsanierung Besichtigungen Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung hier unter der Anfrage-Funktion oder direkt unter E-Mail office@primus-real-estate.at gemacht werden.
4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Mariahilf in 1060 Gumpendorf / Mahü,
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4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Mariahilf

1060 Gumpendorf / Mahü,
Altbau
Altbau
Preis (14,79 €/m2)
2.100 €
Fläche
142 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1060 Wien, Miete: 2100€, Nutzfl.: 142m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau, Garage

English Description Below In einem Doppeltrakter der Spätgründerzeit - erbaut im Jahre 1895 nach Plänen des deutsch-österreichischen Architekten Ludwig Schöne - wird diese repräsentative 4-Zimmerwohnung im 4. Liftstock zur Miete angeboten.  Die gesamte Wohnung wurde soeben generalsaniert, dies glücklicherweise mit Bedacht auf bestmöglichen Erhalt des ursprünglichen Charakters und der historischen Substanz (feingliedriger Originalparkett, Flügeltüren, Kastenfenster). Auch die Allgemeinflächen im Haus hinterlassen einen sehr guten Eindruck; das Stiegenhaus wird überdies demnächst ausgemalt. Auf Wunsch stehen auch Garagenplätze zur Verfügung. Der Grundriss erstreckt sich über zentral begehbare 142,47m²: Drei große Zimmer sind gegen Osten ausgerichtet und bieten freien Blick in begrünte, nachbarschaftliche Innenhöfe (somit Privatsphäre, da gegenüber nur 2-stöckiges Gebäude!). Ein Zimmer ist hofseitig orientiert. Die große Küche wurde komplett neu ausgestattet (Mobiliar & Geräte; einzig ein Kühlschrank wäre mitzubringen) und bietet ausreichend Raum für einen zusätzlichen Essplatz. Auch das Bad wurde neu adaptiert: Fliesen in Hochglanz-weiß, 2 Waschtische, Badewanne & Dusche, Waschmaschinenanschluss, LED-Spotbeleuchtung plan in der Decke verbaut. Wer möchte, nutzt den zweiten Waschmaschinenanschluss, welcher sich in der Küche befindet. Weiters stehen eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum (nahezu 6m²!) zur Verfügung. Weitere Details: + Fahrradabstellraum im Haus + Garagenplätze; es können derzeit bis zu 4 Stellplätze angemietet werden Infrastruktur: Supermarkt um die Ecke  Post: nur 2 Gehminuten entfernt Naschmarkt: keine 5 Gehminuten   Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 & U6: 6 Gehminuten Bus 57A: 2 Gehminuten Vertrag und Kosten: Befristung auf 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten, an Wochenenden und Feiertagen. Täglich bis 22h! _____________________________________________ ENGLISH In a double tract of the late founding period - built in 1895 according to plans of the German-Austrian architect Ludwig Schöne - this representative 4-room apartment on the 4th floor is offered for rent.  The entire apartment has just been renovated, fortunately with the best possible preservation of the original character and historic substance (fine original parquet flooring, double doors, box-type windows). Also the common areas in the house leave a very good impression; the staircase will be painted soon. If desired, garage parking spaces are also available. The floor plan extends over centrally accessible 142.47m²: Three large rooms are oriented to the east and offer unobstructed views of landscaped, neighborhood courtyards (thus privacy, since opposite only 2-story building!).  One room is oriented towards the courtyard. The large kitchen has been completely refitted (furniture & appliances; only a refrigerator would have to be brought) and offers enough space for an additional dining area. The bathroom was also newly adapted: Tiles in high-gloss white, 2 washstands, bathtub & shower, washing machine connection, LED spot lighting installed flat in the ceiling. Who wants to use the second washing machine connection, which is located in the kitchen. Furthermore, a separate toilet with hand basin and a large storage room (almost 6m²!) are available. Further details: + bicycle storage room in the house + Garage parking spaces; currently up to 4 parking spaces can be rented. Infrastructure: Supermarket around the corner  post office: only 2 walking minutes away Naschmarkt: less than 5 minutes on foot Public transport connection: U4 & U6: 6 minutes on foot Bus 57A: 2 minutes on foot Contract and costs: Limited term of 5 years Deposit: 3 gross monthly rents Brokerage fee: 2 gross monthly rents (20% VAT) We are looking forward to your inquiry and are at your disposal at any time - also outside the usual business hours, on weekends and holidays. Daily until 22h! Bitte beachten Sie: Die vorstehenden Informationen sind unverbindlich sowie freibleibend und dienen lediglich als Einladung zur Abgabe eines allfälligen Kauf- bzw. Mietanbotes. Irrtum, Satz- und Druckfehler sowie Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten. Maitz Immobilientreuhand e.U. ist als Doppelmakler im Sinne des § 5 Maklergesetz (MaklerG) idF. BGBl. Nr. 262/1996 tätig.  Auf ein bestehendes wirtschaftliches / persönliches Naheverhältnis zum Abgeber im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz idF. BGBl. Nr. 262/1996 wird ausdrücklich hingewiesen. Die vorstehenden Eckdaten und Informationen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt; für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.  Wir raten Ihnen stets die Liegenschaft persönlich und auf Wunsch auch im Beisein eines Sachverständigen Ihrer Wahl und Ihres Vertrauens zu besichtigen und sämtliche Unterlagen zu dem Objekt zu prüfen. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklersprovision bei Kauf 3% vom Kaufpreis + 20% USt., Kosten für Mietvertragsvergebührung (sofern nicht Wohnzweck), Maklerprovision bei Miete je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt)  / bei Gewerbeimmobilien 2-3 Bruttomonatsmieten (20% USt.). Bei Abschluss eines Immobiliengeschäfts über ein von uns namhaft gemachtes Objekt wird eine Vermittlungsprovision in gesetzlich maximal zulässiger Höhe in Rechnung gestellt. Die Provisionspflicht (zuzügl. gesetzlicher USt.) besteht auch dann, wenn das Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) oder wenn der Auftraggeber (Interessent) die von uns namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt.
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mariahilf in 1060 Gumpendorf / Mahü,
Details
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mariahilf

1060 Gumpendorf / Mahü,
Neubau
Neubau
Preis (13,30 €/m2)
798 €
Fläche
60 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1060 Wien, Mariahilf, Miete: 798€, Nutzfl.: 60m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Es gelangt in einem gepflegte Neubauhaus, ca. BJ 1970, eine helle 60,57 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift. Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - Wohnküche mit einer Kochnische - Zimmer - Kabinett - Bad mit Dusche, Waschmaschinennaschluss - Abstellraum - Toilette, - Kelllerabtei Etagenheizung, Parkettböden, neu ausgemalt.  Zentral. 5 Gehminuten zur belebten Gumpendorferstrasse, 10 zur Mariahilferstraße. 5 Minuten zur U4 Magartengütel sowie U6 Station Gumpendorferstraße. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mariahilf in 1060 Gumpendorf & Naschmarkt, Luftbadgasse
Details
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Mariahilf

1060 Gumpendorf & Naschmarkt, Luftbadgasse
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (23,34 €/m2)
1.170 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Zur befristeten Vermietung gelangt diese komplett ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 50 m² große Neubauwohnung mit Loggia im 2. Stock eines tollen Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen.Bauteil Luftbadgasse:Top 5: Diese wunderschöne 50m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Vorraum..Raumaufteilung:optimaler Grundriss, RUHELAGE!Vorraum (3,77 m²) getrenntes WC Wohnzimmer mit Einbauküche (25,70 m²) südseitige Loggia (3,16m²) Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (19,29 m²)  (siehe Plan)Zustand/Ausstattung:Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch hochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließer voll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabel uvm. Haus:Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes, hochwertiges Wohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den U-Bahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis:Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt 1.170,00 ?Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 100,00 ? inkl. BK u
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
31.333
Zuzüge
5.250
Abwanderungen
5.439
Wanderungsbilanz
-189
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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