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4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund in 1090 Servitenviertel, Porzellangasse
Details
1

4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund

1090 Servitenviertel, Porzellangasse
Altbau
Altbau
Preis (16,37 €/m2)
1.719 €
Fläche
105 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1090 Wien, Miete: 1719€, Nutzfl.: 105m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle,  toll aufgeteilte ca 100m² große Wohnung  im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus,  in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk , inmitten des begehrten  Servitenviertels. Dieses  wunderschöne 100m2 Objekt  gliedert sich in einen 4 großzügige Räume, extra Küche, einer Toiletten und einem Badezimmer. *** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 *** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!    Raumaufteilung: toller Grundriss! Vorraum  getrenntes WC  Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer  Küche  (siehe Plan und Fotodokumentation) Zustand/Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand direkt beim Palais Lichtenstein : Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten  Altbauhauses  und ist über einen Lift erreichbar.   Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.   Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt)  beträgt Euro  1.875,00 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage:   Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in absoluter Toplage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien.   Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.   Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen.   Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist.   Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden.   KONTAKT UNTER: +43 6649101540 oder pr @adonia-immobilien.at   Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund in 1090 Roßau & Liechtensteinpark,
Details
1

5 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund

1090 Roßau & Liechtensteinpark,
Altbau
Altbau
Preis (12,59 €/m2)
1.876 €
Fläche
149 m2
Zimmer
5,0
Beschreibung anzeigen
1090 Wien, Miete: 1876€, Nutzfl.: 149m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau, Garage

    attraktive Altbauwohnung Diele, 4 große Repräsentationsräume, begehbarer Schrankraum, Komplettküche, Duschbad, WC, Abstellraum Garage im Haus möglich (Lagerraum optional)   Lage: Volksopernnähe, beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur,U6, 40, 40A, 41, 42, 5, 13,
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Alsergrund in 1090 Servitenviertel, Porzellangasse
Details
1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Alsergrund

1090 Servitenviertel, Porzellangasse
Neubau
Neubau
Preis (17,92 €/m2)
699 €
Fläche
39 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
1090 Wien, Miete: 699€, Nutzfl.: 39m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle,  toll aufgeteilte 40m² große Wohnung  im 1. Stock eines sehr gepflegten Neubaus,  in absoluter Toplage im 09. Wiener Gemeindebezirk , inmitten des begehrten  Servitenviertels. Diese  wunderschöne 40m² Neubauwohnung  gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Vorraum. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96**** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!    tolle Raumaufteilung: Vorraum  Badezimmer mit Wanne und WC Wohnzimmer mit Küche  (siehe Plan u. aktuelle Fotodoku) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand  und ist derzeit noch bewohnt jedoch ab sofort verfügbar. Das Objekt ist gut ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkett uvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten   Neubau- Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.   Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.   Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt)  beträgt EURO 699,00  Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: EURO 2.100 Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage:   Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in absoluter Toplage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien.   Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.   Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen.   Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist.   Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden.   KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder  aa@adonia-immobilien.at   Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via Email-Anfrage!) Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund in 1090 Roßau & Liechtensteinpark,
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1

3 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund

1090 Roßau & Liechtensteinpark,
Altbau
Altbau
Preis (11,37 €/m2)
853 €
Fläche
75 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1090 Wien, Miete: 853€, Nutzfl.: 75m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Die Wohnung liegt in einem Altbauhaus im 3. Stock ohne Lift. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. - zentrales Vorzimmer - hofseitige kleine Einbauküche inkl. Herd, Abwasch - 3 Zimmer ( zwei Zimmer sind in die Liechtensteinstraße, ein Zimmer hofseitig ausgerichtet) - Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken - separate Toilette  Ausstattung: - Parkettböden in den Zimmern,  Fliesen: Bad, Toilette  - Etagenheizung   Die U6 Station Nussdorferstraße, Straßenbahnlienien 1,37, 38, D sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Donaukanal in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Alsergrund in 1090 Roßau & Liechtensteinpark
Details
1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Alsergrund

1090 Roßau & Liechtensteinpark
Neubau
Neubau
Preis (13,27 €/m2)
597 €
Fläche
45 m2
Zimmer
1,0
Beschreibung anzeigen
1090 Wien, Miete: 597€, Nutzfl.: 45m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete

Sonnige geräumige Singlewohnung in ruhiger Innenhoflage Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und hat Ausblick in einen grünen Innenhof. Sie besteht aus Vorzimmer, großem Wohnraum mit Küchenzeile und Duschbad mit Waschbecken und WC. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Die Infrastruktur ist perfekt, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Stationen der Linien D und 5, U-Bahn und S-Bahn und diverse Lokale und Cafes liegen in der nahen Umgebung. Das Haus hat Eingänge zur Augasse und Liechtensteinstraße. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 430 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 112,93 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 54,29 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 597,22
4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund in 1090 Roßau & Liechtensteinpark
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6

4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Alsergrund

1090 Roßau & Liechtensteinpark
Altbau Sep. WC
Altbau Sep. WC
Preis (16,05 €/m2)
2.490 €
Fläche
155 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
Erstklassige Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse - in 1090 Wien zu mieten Im Dachgeschossausbau eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese ca. 155 m² große sonnige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Ausstattung: Parkettboden in allen Wohnräumen Klimaanlage Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Hochwertige moderne Küche inkl. aller Geräte Wohnzimmer mit Blick über die Dächer von Wien 3 Schlafzimmer 2 Toiletten 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gasetagenheizung Befristung auf 10 Jahre große hofseitige Dachterrasse Der Heizwärmebedarf beträgt 44,30 kWh/m²a. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind erlaubt. Die Infrastruktur ist durch die Lage an der Nußdorfer Straße ausgezeichnet. Eine Vielzahl von Nahversorgungsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut (Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42). In wenigen Minuten (2 Stationen) erreichen Sie die Hauptuniversität am Schottentor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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