Merken
Suche Merken
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering in 1110 Alt Simmering,
Details
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering

1110 Alt Simmering,
Neubau
Neubau
Preis (13,03 €/m2)
990 €
Fläche
76 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1110 Wien, Miete: 990€, Nutzfl.: 76m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

English Description Below Beziehbar ab 1. Feb 2022. Besichtigung bereits möglich. ___________________________ Diese helle Neubauwohnung im 3. Liftstock wurde erst im Jahr 2019 komplett saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand. Sie bietet Platz für eine 3-köpfige Familie, wäre aber auch bestens für eine 3er-Studenten-WG geeignet. Der zentral begehbare Grundriss erstreckt sich über 76,6m², bestehend aus: + Vorzimmer mit Platz für Garderobe und Kommode + 3 Zimmer (15, 16, 17m²) ; davon zwei Räume in Hofruhelage + vollausgestattete Küche + schönes, helles Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch mit Unterbauschrank, Kasten, Waschmaschinenanschluss; Fenster im Bad! + separate Toilette + Flur mit Platz für Stauraum Mit Ausnahme eines Zimmers sind alle Räume in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.  Im Rahmen der letztmaligen Sanierung 2019 wurden die Böden erneuert, die Wände geweißt sowie Bad und Toilette komplett neu gestaltet. Weitere Details: * neuwertige Kunstofffenster mit Doppelverglasung * Innenjalousien  * Gasetagenheizung * Kellerabteil * Fahrräder können im Hof abgestellt werden Infrastruktur: Durch die Nähe zur U3 Enkplatz und S-Bahn Geiselbergstraße erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den Flughafen Wien in unter 20 Minuten. Mit der U-Bahn benötigen Sie nur etwa 15 Min zum Stephansplatz. Mit dem Fahrrad gelangt man ebenfalls binnen 15 Min ins beliebte  Naherholungsgebiet Laaer Berg , womit auch Naturfreunde auf Ihre Kosten kommen. Der Prater ist nur ca. 15 Min mit dem Fahrrad entfernt und von doer sind Sie auch im Nu auf der Donauinsel und nahe der Lobau . Das Nachtleben wird durch die in der Nähe befindliche "Szene Wien" und die Arena belebt. Mietkonditionen: Befristung auf 5 Jahre (Verlängerung in Aussicht) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Vorzugsweise Nichtraucher und keine Haustiere. Bitte beachten Sie, dass ein regelmäßiges Einkommen Voraussetzung für die Anmietung ist. Studenten können Bürgen namhaft machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind telefonisch gerne auch an Wochenenden und Feiertagen für Sie erreichbar.   ________________________________________________________________ ENGLISH This bright new apartment on the 3rd floor was completely renovated only in 2019 and is in first-class condition. It offers space for a family of 3, but would also be ideally suited for a student flat-share of 3. The centrally accessible floor plan extends over 76.6m², consisting of: + Anteroom with space for wardrobe and chest of drawers. + 3 rooms (15, 16, 17m²); two of which are in a quiet courtyard location + fully equipped kitchen + nice, bright bathroom with shower, towel dryer, washbasin with under cabinet, box, washing machine connection; window in the bathroom! + separate toilet + hallway with space for storage With the exception of one room, all rooms face the quiet courtyard.  As part of the renovation in 2019, the floors were renewed, the walls were whitewashed and the bathroom and toilet were completely redesigned. Other details: * as good as new plastic windows with double glazing. * interior blinds  * gas floor heating * cellar compartment * bicycles can be parked in the courtyard Infrastructure: Due to the proximity to the U3 Enkplatz and S-Bahn Geiselbergstraße you can reach both the city center and Vienna Airport in under 20 minutes. By subway you need only about 15 min to Stephansplatz. By bike you can also reach the popular recreation area Laaer Berg within 15 minutes, so that nature lovers will also get their money's worth. The Prater is only about 15 minutes away by bike and from there you are also in no time on the Danube Island and near the Lobau. The nightlife is enlivened by the nearby "Szene Wien" and the Arena. Rental conditions: Limited to 5 years (extension in prospect). Deposit: 3 gross monthly rents Broker commission: 2 gross monthly rents (20% VAT) Preferably non-smokers and no pets. Please note that a regular income is a prerequisite for renting. Students can name guarantors. We look forward to your inquiry and are available by phone even on weekends and holidays.   Bitte beachten Sie: Die vorstehenden Informationen sind unverbindlich sowie freibleibend und dienen lediglich als Einladung zur Abgabe eines allfälligen Kauf- bzw. Mietanbotes. Irrtum, Satz- und Druckfehler sowie Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten. Maitz Immobilientreuhand e.U. ist als Doppelmakler im Sinne des § 5 Maklergesetz (MaklerG) idF. BGBl. Nr. 262/1996 tätig.  Auf ein bestehendes wirtschaftliches / persönliches Naheverhältnis zum Abgeber im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz idF. BGBl. Nr. 262/1996 wird ausdrücklich hingewiesen. Die vorstehenden Eckdaten und Informationen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt; für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.  Wir raten Ihnen stets die Liegenschaft persönlich und auf Wunsch auch im Beisein eines Sachverständigen Ihrer Wahl und Ihres Vertrauens zu besichtigen und sämtliche Unterlagen zu dem Objekt zu prüfen. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklersprovision bei Kauf 3% vom Kaufpreis + 20% USt., Kosten für Mietvertragsvergebührung (sofern nicht Wohnzweck), Maklerprovision bei Miete je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt)  / bei Gewerbeimmobilien 2-3 Bruttomonatsmieten (20% USt.). Bei Abschluss eines Immobiliengeschäfts über ein von uns namhaft gemachtes Objekt wird eine Vermittlungsprovision in gesetzlich maximal zulässiger Höhe in Rechnung gestellt. Die Provisionspflicht (zuzügl. gesetzlicher USt.) besteht auch dann, wenn das Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) oder wenn der Auftraggeber (Interessent) die von uns namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz in 1110 Alt Simmering,
Details
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz

1110 Alt Simmering,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (16,98 €/m2)
798 €
Fläche
47 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1110 Wien, Miete: 798€, Nutzfl.: 47m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

AKTION - NUR FÜR KURZE ZEIT! ! PROVISIONSFREI !   WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. Bis Ende 2021 entsteht im Herzen Simmerings ein Wohnprojekt der besonderen Art . Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 Wohnungen und 287 Tiefgaragenstellplätze , die ab sofort  bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau . Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnanlage verfügt über diverse Gemeinschaftsräume , einen Fitnessraum , Musikraum , Apotheke und einen Kindergarten . Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-Bahn-Linie U3 (Enkplatz) sowie die Straßenbahn-Linie 6 und die S-Bahn S1 und S7 erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die Löwygrube sowie der Herderpark sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten.   ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Moderne Erstbezugswohnungen Tiefgaragenstellplätze verfügbar Einbauküchen U3, S-Bahn und Straßenbahn fußläufig erreichbar Großzügige Grünflächen im Innenhof inkl. Kinderspielplatz Fitnessraum & diverse Gemeinschaftsräume Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre   Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Einbauküche inkl. Geräte Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung Parkettböden moderne Fliesen hochwertige Sanitäreinrichtung teilweise Außenbeschattung Kabelanschluss (A1/Magenta) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) Die Wohnung Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,36 m² Wohnfläche sowie mit einem ca. 4,20 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Südwesten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,48 m² Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² Wohnküche mit Zugang zum Balkon ca. 21,16 m² Schlafzimmer ca. 11,85 m² Kochnische ca. 3,95 m² Abstellraum ca. 1,79 m²   Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 797,96  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. AKTION - PROVISIONSFREI!   Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinien U3 Enkplatz Straßenbahnlinien 6 11 D S-Bahn-Linien S1 S7 Buslinie 69A   Energieausweis Bauteil 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.       PROVISIONSFREI! NUR FÜR KURZE ZEIT! SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Lage: Geiselbergstraße, U3 Enkplatz, Zippererstraße, Hauffgasse, Lorystraße, Leberstraße, Herderpark, Straßenbahnlinien 6, 11, D.
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz in 1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Details
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz

1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (16,61 €/m2)
1.179 €
Fläche
71 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1110 Wien, Miete: 1179€, Nutzfl.: 71m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Dittmanngasse 1110 Wien - Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße   Informationen zum Objekt  Im brandneuen Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.   Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen  - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom       Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile  - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken  - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / € 110,00 pro Monat  - Aufzug behindertengerecht   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel  Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Die U3-Station "Enkplatz" erreichen Sie in 2 Gehminuten, die  Buslinien 76A und 76B liegen direkt vor der Haustüre.     Bei den Fotos handelt es sich um Beispielmaterial. Top 17 liegt im 1. Liftstock, ist süd-ostseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:  - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer und offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Loggia  - 2 Schlafzimmer  - Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum - Toilette mit Handwaschbecken  - Loggia (ca. 4,10 m²) - Kellerabteil  DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Garten und Terrasse in 1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Details
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Garten und Terrasse

1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (17,92 €/m2)
699 €
Fläche
39 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1110 Wien, Miete: 699€, Nutzfl.: 39m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten

Dittmanngasse 1110 Wien - Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße   Informationen zum Objekt  Im brandneuen Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.   Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen  - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom       Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile  - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken  - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / € 110,00 pro Monat  - Aufzug behindertengerecht   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel  Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Die U3-Station "Enkplatz" erreichen Sie in 2 Gehminuten, die  Buslinien 76A und 76B liegen direkt vor der Haustüre.     Bei den Fotos handelt es sich um Beispielmaterial. Top 8 liegt im Erdgeschoß, ist nordseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:  - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer und offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten  - Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten  - Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) - Toilette mit Handwaschbecken  - Terrasse (ca. 14,24 m²) - Garten (ca 18,52 m²)  - Kellerabteil  DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz in 1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Details
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz

1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (17,19 €/m2)
1.169 €
Fläche
68 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1110 Wien, Miete: 1169€, Nutzfl.: 68m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Dittmanngasse 1110 Wien - Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße   Informationen zum Objekt  Im brandneuen Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.   Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen  - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom       Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile  - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken  - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / € 110,00 pro Monat  - Aufzug behindertengerecht   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel  Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Die U3-Station "Enkplatz" erreichen Sie in 2 Gehminuten, die  Buslinien 76A und 76B liegen direkt vor der Haustüre.     Bei den Fotos handelt es sich um Beispielmaterial. Top 39 liegt im 3. Liftstock, ist südseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:  - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon   - Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) - 2 Abstellräume  - Toilette mit Handwaschbecken  - Balkon (ca. 12,36 m²) - Kellerabteil  DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz in 1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Details
1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Simmering mit Balkon und Parkplatz

1110 Kopalviertel, Dittmanngasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (15,98 €/m2)
799 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1110 Wien, Miete: 799€, Nutzfl.: 50m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Dittmanngasse 1110 Wien - Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße   Informationen zum Objekt  Im brandneuen Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.   Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen  - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom       Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile  - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken  - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / € 110,00 pro Monat  - Aufzug behindertengerecht   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel  Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Die U3-Station "Enkplatz" erreichen Sie in 2 Gehminuten, die  Buslinien 76A und 76B liegen direkt vor der Haustüre.     Bei den Fotos handelt es sich um Beispielmaterial. Top 30 liegt im 2. Liftstock, ist nord-ostseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:  - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer und offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer  - Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum - Toilette mit Handwaschbecken  - Balkon (ca. 7,11 m²) - Kellerabteil  DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6 von 651 Ergebnissen angesehen
Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
105.029
Zuzüge
10.193
Abwanderungen
9.202
Wanderungsbilanz
991
Durchschnittspreisentwicklung
Leider noch keine Statistiken verfügbar.
Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
© 2020 | Immospotter 123 GmbH
Sie scheinen offline zu sein