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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Meidling mit Terrasse in 1120 Tivoliviertel,
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Meidling mit Terrasse

1120 Tivoliviertel,
Neubau Terrasse
Neubau Terrasse
Preis (14,86 €/m2)
877 €
Fläche
59 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1120 Wien, Miete: 877€, Nutzfl.: 59m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse

Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die herausragende Lage im 12. Bezirk aus. In unmittelbarer Nähe zur Schönbrunner Straße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung . Die Wohnung ist in Richtung Hof gelegen. Somit wird ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente garantiert.  In der Liegenschaft gelangt diese knapp 60m² große 2-Zimmer-Wohnung  mit ca. 23 m2 Terrasse zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 1. Liftstock . Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Das Objekt wird auf die eine Mietdauer von 5 Jahren  zu einem Mietpreis von 876,83 € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -)  hervorragende Raumaufteilung (großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer) -) tolle Lage mit guter Verkehrsanbindung  -) ausgestattete Küche inkludiert -) große Terrasse   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Parkettboden Fliesen  Sanitäreinrichtung - ( Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss ) möblierte Küche Lift Kellerabteil  Fahrradabstellraum Abstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 876,83€ (inkl. BK, Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen  werden und wird auf die Mietdauer von 5 Jahren  vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U4/U6 Längenfeldgasse  Bus 10A, 63A, N60   erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36 kwH/m2a  Energieklasse:  B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter 0699 1900 2009 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TERRASSENHIT! U4/U6 LÄNGENFELDGASSE! KOMPLETTKÜCHE! 2 ZIMMER! NEUBAU! TERRASSENHIT! Moderner 60 m2 Neubau mit 23 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche! U4/U6 LÄNGENFELDGASSE! TERRASSENHIT! U4/U6 LÄNGENFELDGASSE! KOMPLETTKÜCHE! 2 ZIMMER! NEUBAU! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Schönbrunn, Längenfeldgasse, Meidlinger Hauptstraße!!
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Meidling mit Garten und Terrasse in 1120 Tivoliviertel
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Meidling mit Garten und Terrasse

1120 Tivoliviertel
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (17,66 €/m2)
989 €
Fläche
56 m2
Zimmer
2,0
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1120 Wien, Meidling, Miete: 989€, Nutzfl.: 56m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten

Erstbezug in komfortablem Neubau - Zweizimmerwohnung mit Garten in südseitiger Innenhoflage Die Wohnung besteht aus großer Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche und Ausgang zum Garten, Zimmer mit Ausgang zum Garten, großem Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separatem GästeWC und geräumigem Vorraum. Der Garten wird noch eingezäunt und hat inkl. Terrasse 48 m2. Die bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast. Die Fußbodenheizung wird über Fernwärme betrieben, ebenso die Warmwasserversorgung.Für Raumheizung und Warmwasser sind an Wien Energie für jeweils 2 Monate 129,-- EUR zu bezahlen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Auf dem Dachgarten stehen Sauna, Whirlpool und Fitnessgeräte zur Verfügung. Im Haus eine Postempfangsbox, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und im Hof ein Kinderspielplatz. In der hauseigenen Garage können Garagenplätze separat angemietet werden. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 799 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,9 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 988,9
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Meidling mit Balkon und Parkplatz in 1120 Längenfeldviertel, Rauchgasse
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Meidling mit Balkon und Parkplatz

1120 Längenfeldviertel, Rauchgasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (19,83 €/m2)
595 €
Fläche
30 m2
Zimmer
2,0
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1120 Wien, Miete: 595€, Nutzfl.: 30m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung in einer neu errichteten, modernen Wohnhausanlage unweit dem Bahnhof Meidling. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen  schönen Balkon mit unverbautem Blick Richtung Innenhof , der direkt von der Wohnküche aus zu begehen ist und den Wohnraum großzügig nach außen öffnet. Dieses feine Zuhause wird mit einer modernen Küche ausgestattet und ist perfekt für Pärchen und Singles geeignet. Raumaufteilung : Vorraum Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Abstellraum Als absolutes Highlight steht den Bewohnern am Dach des hofseitigen Gebäudes ein Wellnessbereich mit Jacuzzi,  Sauna,    Erholungs- und Workoutzone  sowie eine  Kletterwand im Innenhof  zur Verfügung. Sämtliche weitere Annehmlichkeiten einer modernen Anlage wie ein  Fahrradraum , ein Kellerabteil, Kinderspielplatz im Innenhof, Abholstation für Pakete  sind selbstverständlich auch vorhanden. Selbst Hobbygärtner kommen im Biogarten "urban gardening" auf ihre Kosten. Lage: Dieses Neubauprojekt R2 befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Bahnhof Meidling  entfernt und verfügt über zahlreiche Grünflächen sowie Sport- und Spielflächen. Der wunderschöne Schloßgarten von Schönbrunn liegt in direkter Blickachse der Rauchgasse und ist in 15 Minuten fußläufig als auch mit den Öffis binnen kürzester Zeit zu erreichen.  Ausgezeichnete Infrastruktur garantieren Supermärkte, Bäcker und Lokale direkt entlang der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße . Für größere Einkäufe liegen diverse Großmärkte und der beliebte Meidlinger Markt in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen in sind u.a. die U6 Bahnhof Meidling und in Gehdistanz die U4 Meidlinger Hauptstraße, Autobus 9A und 7A sowie die Straßenbahnlinie 62 und die Badner Bahn. Kosten: Miete: € 595,- (inkl. BK und USt.) Kaution: € 1.785,- Provision: € 1.298,18 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter 0676 328 80 59.   Lage: U6 Bahnhof Meidling, Meidlinger Hauptstraße, U4 Meidlinger Hauptstraße
2 Zimmer Mietwohnung in Meidling in 1120 Tivoliviertel
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2 Zimmer Mietwohnung in Meidling

1120 Tivoliviertel
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (16,66 €/m2)
799 €
Fläche
48 m2
Zimmer
2,0
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Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die herausragende Lage im 12. Bezirk aus. In unmittelbarer Nähe zur Schönbrunner Straße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist in Richtung Hof gelegen. Somit wird ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente garantiert.  In der Liegenschaft gelangt diese knapp 48m² große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 8m² Balkon zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 3. Liftstock. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Das Objekt wird auf die eine Mietdauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 799? (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung (großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer) -) tolle Lage mit guter Verkehrsanbindung  -) ausgestattete Küche inkludiert -) geräumiger Balkon    Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Parkettboden Fliesen  Sanitäreinrichtung - (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) möblierte Küche Lift Kellerabteil  Fahrradabstellraum Abstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799? (inkl. BK, Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Mietdauer von 5 Jahren vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiet
2 Zimmer Mietwohnung in Meidling in 1120 Längenfeldviertel, Flurschützstraße
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2 Zimmer Mietwohnung in Meidling

1120 Längenfeldviertel, Flurschützstraße
Kautionsfrei Sep. WC
Kautionsfrei Sep. WC
Preis (12,99 €/m2)
750 €
Fläche
58 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung mit toller Anbindung an den Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist über einen Personenlift zu erreichen. Raumaufteilung: - Vorzimmer - separate Küche mit Platz für einen Esstisch -  2 helle Zimmer   - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken - separate Toilette - Kellerabteil - Balkon vor der Wohnungstüre In der umliegenden Gegend finden Sie viele Cafés und Restaurant sowie Nahversorger, wie z.B. einen Eurospar. Öffentlich sind Sie mit den U-Bahnlinien U6 und U4, den Straßenbahnlinien 6; 18 und 62, der Badner Bahn sowie der Buslinie 59A sehr gut angebunden, die alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz für ausgiebige Freizeitgestaltung. Schönbrunn ist zu Fuß in 25 Minuten erreicht. Kosten:  Miete: ?  750,00  inkl. BK und USt.  + ? 35,00 Möbelmiete Kaution: ? 2.355,00 Provision: ? 1.712,73   Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.  
3 Zimmer Mietwohnung in Meidling in 1120 Tivoliviertel
Details
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3 Zimmer Mietwohnung in Meidling

1120 Tivoliviertel
Kautionsfrei
Kautionsfrei
Preis
k.A.
Fläche
165 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
Großzügiges Büro, bei Bedarf können Zwischenwände aufgestellt werden. Es eignet sich auch zur Kombination Wohnen und Arbeiten. Zwei KFZ- Stellplätze sind in der Miete inkludiert. Bei der Renovierung und Neugestaltung des Lofts wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. Es teilt sich auf 2 Ebenen mit 2 offenen großen Räumen. In der oberen Geschossebene ist, 1 Raum abgetrennt und ein Bad mit Badewanne installiert worden. Auf beiden Ebenen finden sich Sanitärräume. Im EG befindet sich ein Abstellraum. Die monatl. Heizkostenpauschale beträgt 88.- zzgl. 20% Ust. Der HWB beträgt 521 kWh/m²a. MM netto 1.980,00.- BK netto 163,00.- Perfekte Infrastruktur wie Hofer, DM, Ströck uvm. ist fußläufig zu erreichen, Busverbindung in 5min. zur U6, Straßenbahn 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf in Gehweite, 3 Minuten zum Altmannsdorfer Ast. Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung Provision: maximal 3BMM + 20% Mwst. Kaution 9000.-
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
97.002
Zuzüge
12.028
Abwanderungen
12.729
Wanderungsbilanz
-701
Durchschnittspreisentwicklung
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Bevölkerung nach Altersgruppen
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