Wohnung mieten im Bezirk Penzing

1140 Wien, Miete: 600€, Nutzfl.: 32m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Objekt und Ausstattung  Zur Vermietung gelangt eine ca. 32 m2 große Kleinwohnung mit optimaler Raumaufteilung!  Sehr elegant und modern ausgestattet, mit Fußbodenheizung, Steinzeug Fliesen, Weitzer Parkett (Eiche) und einer edlen Küche, gestaltet in den Farben Grau und Weiß.  Die Wohnung ist südseitig und in den begrünten Innenhof ausgerichtet und somit besonders hell und ruhig! Mittels zweier Schiebetüren ist das Schlafzimmer (Schlafkabinett) komplett vom Wohnraum trennbar und bietet somit besonders viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.  Wichtigste Eckdaten: - Erstbezug  - südseitige in den Innenhof ausgerichtete Terrasse mit ca. 5 m2  - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss  - Voll ausgestattete Küchenzeile ( E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)  - Aussenliegender Sonnenschutz (manuell) - Personenlift ist natürlich vorhanden Raumaufteilung - Vorzimmer  - Badezimmer mit Badewanne und WC  - offene Wohnküche  - Zugang zur Terrasse  - Schlafnische  Lage und Umfeld Öffentliche Verkehrsmittel: Hütteldorfer Straße - U3 ca. 600 m entfernt - ca. 5 - 8 Gehminuten Breitensee - Linie 49 Laurentiusplatz - Straßenbahnlinie 10 (Dornbach), 46 (Anschützgasse), 49 (Joachimsthalerplatz) In Gehweite Spar, Hofer, Billa Plus, Bipa, Apotheken, Ärzte, Restaurants und kleine Parks und Grünflächen.  Die Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung ist somit bestens gegeben.    Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Paulina Joven, MSc telefonisch unter  +43 660 74 55 917   und via Mail unter joven@decus.at  gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Paulina Joven  unter der Mobilnummer  +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter  joven@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1140 Wien, Miete: 1999€, Nutzfl.: 99m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz

Beim Betreten dieser einzigartigen Wohnung bemerken Sie sofort die helle Holzbauweise und den hohen Standard. Nach dem Eingangsbereich sehen Sie gerade aus das moderne Badezimmer mit Badewanne und eigenem Fenster. Direkt daneben befindet sich ein Schlafzimmer und einen Raum weiter das großzügige Masterbedroom.  Dahinter liegt die besonders helle, große und offene Küche mit Wohn-/ Esszimmer. Bei dieser edlen Küche wurde nur die tollsten Küchengeräte verbaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher einen tollen Ausblick bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum und einer separaten  Toilette. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und sogar Fußbodenkühlung. Des weitern können auch die elektrischen Jalousien verwendet werden, welche an jedem Fenster angebracht sind.  Ein Parkplatz und ein Kellerabteil kann bei Interesse dazu gemietet werden.   Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. Klingenbrunner Tobias, unter +43 676 55 65 790 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese tolle Dachgeschoßwohnung besticht auf Grund Ihrer tollen und ruhigen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

1140 Wien, Miete: 1199€, Nutzfl.: 74m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Die helle charmante Balkonwohnung liegt in herrlicher Grünlage im 1.Stock eines gepflegten Neubauhauses wenige Gehminuten vom "Erholungsgebiet Paradies" und der Linzer Straße entfernt! Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung, der hervorragenden Grünlage, dem sehr großen Balkon mit dem herrlichen Blick in die benachbarten Gartenanlagen sowie der guten Verkehrsanbindung. Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren (mit Verlängerungsoption) angestrebt. Naherholungsgebiete: Erholungsgebiet Paradies Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Parkanlage, Sportplätze, viele Geschäfte in der nahen gelegenen Linzer Straße. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Autobus (43B, 47B, 52A, 52B), Straßenbahn (49), 14 Gehminuten zum Bahnhof Hütteldorf/ U4 Station Hütteldorf Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer separates WC sehr großer Balkon mit herrlichem Innenhof-Grünblick Kellerabteil Ausstattung: neue elegante Parkettböden in Wohnzimmer und den Zimmern Nassräume und Vorzimmer verfliest schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Abwasch, Arbeitsplatte, reichlich Stauraum in zahlreichen Ober- und Unterschränke hübsches Badezimmer mit Dusche, Spiegel, Handwaschbecken, praktischem Badezimmer-Heizkörper (auch zum Handtuchtrocknen geeignet) und Bidet WC mit eigenem Handwaschbecken Holzfenster neu ausgemalt Telefon- und Magenta-Kabelanschluss vorbereitet Wohnungstüre mit zusätzlichem Balkenschloss Gegensprechanlage Allgemeinflächen: Waschküche. Heizwärmebedarf (HWB): 97 kWh/m2a Mietvertragserrichtung: € 252,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .  

1140 Wien, Miete: 1535€, Nutzfl.: 170m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur Vermietung gelangt eine  großzügige Atelierwohnung in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines  gepflegten Gebäudes  und ist ideal für Kreative, Künstler oder auch einfach jemanden der etwas außergewöhnliches zum Wohnen sucht. Die Vormieter haben ihr eigenes kleines Reich (ca. 170m2 ) geschaffen. Der Großteil, wie z.B. der Ofen "Bruno" kann durch eine Ablöse übernommen werden. Hier besteht Gesprächsbereitschaft . Momentan gibt es sogar eine integrierte Werkstatt  für Schrauber und Bastler. Der traumhafte Garten kann mitbenutzt werden. Aufgrund der Größe steht man sich hier definitiv nicht im Weg.  Raumaufteilung: - Vorraum - voll ausgestattete Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separate Toilette - Gartenbenützung  Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Interspar , ein Hofer oder auch ein Bipa  befinden sich vor der Haustür. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen .  Öffentliche Anbindung: S Bahn Breitensee Bus 51A Straßenbahn 49 Kosten: Miete: € 1.534,56 inkl. BK und USt  Heizkosten: € 214,01 inkl. 20% USt.    Kaution: € 6.994,32  Provision: € 3.348,12 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.   Lage: Line 49, Hütteldorfer Straße, Breitensee, Matznerpark

1140 Wien 14.,Penzing, Miete: 399€, Nutzfl.: 16m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Garage

Koffer packen & einziehen! Komplett möbliertes, gemütliches Apartment, direkt bei U3 Station! All-inklusive-Miete! Mehrere Apartments verfügbar! Zur Vermietung steht ab sofort dieses helle, komplett möblierte Apartment in guter infrastruktureller Lage im 14. Bezirk. Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.  Ausstattung: - Wohnschlafraum mit Bett, Schrank, Tische, Stühle, Garderobe - Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Boden: Laminat und Fliesen Das Haus verfügt über: - Lift - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Fahrradabstellraum Sonstiges: - beziehbar: ab sofort - Befristung: 3 Jahre - Kündigungsfrist: 1 Jahr Bindung + 3 Monate - barrierefrei *** das Haus ist rauchfrei! *** Tierhaltung ist nicht gestattet! Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 - Station Hütteldorfer Straße - Straßenbahn 10, 49 Preis: Pauschalmietzins: 399,00 Euro zzgl. 17,60 Euro für die Waschkarte (waschen&trocknen) (inkl. Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Warm/Kaltwasser, Möbelmiete, W-Lan, SAT Anlage) Nebenkosten: - Kaution: 4 BMM - Vertragserrichtungsgebühr: 190,00 Euro - Provision: 1 BMM + 20% USt. Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass +43 650 333 67 63 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 33,7 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,96