Wohnung mieten im Bezirk Penzing

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 69 m2 - sehr geräumiges Vorzimmer - WOHNKÜCHE - Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Abwasch, Herd, Geschirrspüler - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken - Toilette separat - kein Aufzug vorhanden - Deckenspots im Vorzimmer - Gasetagenheizung - Parkettboden - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Bezugstermin nach Vereinbarung     Infratruktur:  - Hütteldorfer Straße gleich ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Straßenbahn 49, U3 und S-Bahn Breitensee schnell erreichbar - Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. ? 820,55 - Kaution ? 2.700,00 - Provision 2 BMM + 20 % USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Land

1140 Wien, Miete: 855€, Nutzfl.: 63m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines charmanten und gepflegten Wiener Günderzeithauses. Sie verfügt über Vorraum, große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und  wurde mit Eichenparketten, neuen Fenstern, Eingangsflügeltüre, hohen Räumen und einer komplett möblierten Küche ausgestattet. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Für Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die gegenständliche Wohnung befindet sich im schönen Baumgarten in der Hütteldorfer Straße in der Nähe des Hanusch-Krankenhauses. Die Umgebung bietet diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnlinien 49 und 52 halten fast "vor dem Haustor", auch die Station der Linie U4 und der Bahnhof Hütteldorf sind rasch erreichbar.

1140 Wien, Miete: 1331€, Nutzfl.: 69m², Grundfl.: 76m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

3 Zimmer mit Loggia; 76,62m², 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit möblierter Küche, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Loggia. Zusätzlich hat die Wohnung ein Kellerabteil. 5. Liftstock mit nord-südseitiger Ausrichtung. Die Südseite ist komplett in den Innenhof mit Loggia. EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN Die Mietwohnungen in Lavandula erfüllen höchste Qualitätsansprüche und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung für Singles, Paare und Familien. // Tiefgarage mit 76 PKW-Stellplätzen // Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume // Digitale Medienversorgung // Einladender Empfang verbindet die gesamte Anlage // HWB: 18,28 kWh/m²a; fGEE: 0,77 // Fertigstellung voraussichtlich November 2022 weitere Informationen: Ausstattungsdetails (Lavandula): - 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu - Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3 - Außensonnenschutz - Fußbodenbeläge als Parkett oder keramischer Belag - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung (Stützkühlung) - Klima (Dachgeschoss) - SAT-Anlage - uvm Extras im Haus: - Kinderwagenabstellraum - Fahrradabstellraum - Gemeinschaftsraum - Waschsalon - Hunde-/Fahrradwaschraum - Müllraum - Paketraum - Tiefgarage mit 5 Stellplätzen mit 11kW E-Ladestationen - uvm Lage: // Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe // EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar // Volksschule in unmittelbarer Nähe // Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar // 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis // 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) // 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße) // 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZENSPRUNG ENTFERNT // Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar // In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten // Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar // Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald // Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx // Zahlreiche Restaurants und Cafés Bei der Planung und Errichtung des Gesamtprojekts KENNEDY GARDEN wurden umfassende Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Die optimierten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und reichhaltiger Vegetation beeinflussen positiv das Mikroklima und wurden mit dem Greenpass Zertifikat ausgezeichnet.

1140 Wien, Miete: 2816€, Nutzfl.: 112m², Grundfl.: 120m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse

4 Zimmer mit vielen Freiflächen; 120m², 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit möblierter Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Schrankraum, Vorraum, Terrassen, Loggia und Garten. Zusätzlich hat die Wohnung ein Kellerabteil. 7. Liftstock mit ost-westseitiger Ausrichtung. EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN Die Mietwohnungen in Lavandula erfüllen höchste Qualitätsansprüche und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung für Singles, Paare und Familien. Innovativ, nachhaltig und den höchsten Qualitätsansprüchen verpflichtet: In Lavandula werden Ihre Wohnträume wahr. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgen für angenehm temperierte Sommertage. Moderne Ausstattung im Sanitärbereich und Vorkehrungen für digitale Anbieter lassen ebenso keine Wünsche offen. // Tiefgarage mit 76 PKW-Stellplätzen // Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume // Digitale Medienversorgung // Einladender Empfang verbindet die gesamte Anlage // HWB: 18,28 kWh/m²a; fGEE: 0,77 // Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2022 weitere Informationen: Ausstattungsdetails (Lavandula): - 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu - Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3 - Außensonnenschutz - Fußbodenbeläge als Parkett oder keramischer Belag - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung (Stützkühlung) - Klima (Dachgeschoss) - SAT-Anlage - uvm Extras im Haus: - Kinderwagenabstellraum - Fahrradabstellraum - Gemeinschaftsraum - Waschsalon - Hunde-/Fahrradwaschraum - Müllraum - Paketraum - Tiefgarage mit 5 Stellplätzen mit 11kW E-Ladestationen - uvm Lage: // Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe // EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar // Volksschule in unmittelbarer Nähe // Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar // 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis // 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) // 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße) // 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZENSPRUNG ENTFERNT // Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar // In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten // Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar // Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald // Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx // Zahlreiche Restaurants und Cafés Bei der Planung und Errichtung des Gesamtprojekts KENNEDY GARDEN wurden umfassende Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Die optimierten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und reichhaltiger Vegetation beeinflussen positiv das Mikroklima und wurden mit dem Greenpass Zertifikat ausgezeichnet.

1140 Wien, Miete: 1176€, Nutzfl.: 76m², Grundfl.: 82m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Nähe U4 Hietzing und Bahnhof Penzing Zentral aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bestehend aus: Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum sowie Loggia und einem Einlagerungsraum. EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN Die Mietwohnungen in Lavandula erfüllen höchste Qualitätsansprüche und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung für Singles, Paare und Familien. Innovativ, nachhaltig und den höchsten Qualitätsansprüchen verpflichtet: In Lavandula werden Ihre Wohnträume wahr. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgen für angenehm temperierte Sommertage. Moderne Ausstattung im Sanitärbereich und Vorkehrungen für digitale Anbieter lassen ebenso keine Wünsche offen. // Tiefgarage mit 76 PKW-Stellplätzen // Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume // Digitale Medienversorgung // Einladender Empfang verbindet die gesamte Anlage // HWB: 18,28 kWh/m²a; fGEE: 0,77 // Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2022 weitere Informationen: Ausstattungsdetails (Lavandula): - 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu - Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3 - Außensonnenschutz - Fußbodenbeläge als Parkett oder keramischer Belag - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung (Stützkühlung) - Klima (Dachgeschoss) - SAT-Anlage - uvm Extras im Haus: - Kinderwagenabstellraum - Fahrradabstellraum - Gemeinschaftsraum - Waschsalon - Hunde-/Fahrradwaschraum - Müllraum - Paketraum - Tiefgarage mit 5 Stellplätzen mit 11kW E-Ladestationen - uvm Lage: // Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe // EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar // Volksschule in unmittelbarer Nähe // Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar // 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis // 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) // 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße) // 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZENSPRUNG ENTFERNT // Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar // In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten // Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar // Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald // Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx // Zahlreiche Restaurants und Cafés Bei der Planung und Errichtung des Gesamtprojekts KENNEDY GARDEN wurden umfassende Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Die optimierten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und reichhaltiger Vegetation beeinflussen positiv das Mikroklima und wurden mit dem Greenpass Zertifikat ausgezeichnet.