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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring in 1160 Alt Ottakring
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Neu
6

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring

1160 Alt Ottakring
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (14,36 €/m2)
800 €
Fläche
56 m2
Zimmer
2,0
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Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die herausragende Lage im 16. Bezirk aus. In unmittelbarer Nähe zur Neulerchenfelderstraße und Ottakringer Straße  biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. In der Liegenschaft gelangt diese knapp 55m² große 2-Zimmer-Wohnung  zur Vermietung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar liegt im 2. Liftstock. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Das Objekt wird auf die eine Mietdauer von 38 Monaten zu einem Mietpreis von 799? (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Da es sich um eine Nachmietersuche handelt muss mit dem derzeitigen Mieter ein Termin vereinbart werden.   Die Wohnhausanlage, welche 2019 neu errichtet wurde, zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:  Sehr gute Lage Weitzer Parkett Parkettboden (geklebt) Wände mit wischfester Dispersionsfarbe gemalt, weiß Bäder, WC, Abstellräume: hochwertiges Feinsteinzeug (Fabrikat ?RAK Gems? oder gleichwertiges, Format 30/60cm) Kunststofffenster in Anthrazit mit Wärmeschutzverglasung - 3-Scheiben-Isolierverglasung, Sonnenschutz bei den straßenseitigen Fenstern: Vorbaurolladen Anthrazit (elektrische Bedienung) Wohnungseingangstüren entsprechen hinsichtlich des Einbruchschutzes der Widerstandsklasse II Gute Raumgestaltung (Zentral zu begehen) Hochwertige Sanitärausstattung Helle freundliche Räume Stilvoller Neubau Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten)   Wohnung Top 6 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,21 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und ist nach Westen
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring in 1160 Alt Ottakring
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Neu
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring

1160 Alt Ottakring
Neubau
Neubau
Preis (10,51 €/m2)
1.419 €
Fläche
135 m2
Zimmer
3,0
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1160 Wien, Miete: 1419€, Nutzfl.: 135m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Großzügig wohnen mit toller Anbindung! Diese  schöne 3-Zimmer-Wohnung (+ Küche mit Essbereich) zeichnet sich vor allem durch den  gepflegten Zustand und die  gut angeordneten Räumlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe zur Thaliastraße & Brunnnengasse bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße) Die ab sofort beziehbare 135m² Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) . Die 3 großzügigen Zimmer (separat begehbar) bieten sich perfekt für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie an. Die Küche mit Essbereich  verfügt über sämtliche Geräte, die ein  ambitionierter Hobbykoch  zur  Realisierung seiner Kochkünste  benötigt, von einem  Kühlschrank  mit  Gefrierfach , über einen  Herd , einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler  und  Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Zentralheizung  Parkettboden Fliesen hochwertige vollmöblierte Küche   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -)  hervorragende Raumaufteilung -) großzügige Räume -) Perfekte Verkehrsanbindung - Bus, Straßenbahn, U-Bahn -) Zentralheizung  -) Parkettboden -) hochwertige vollmöblierte Küche -) div. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe -) tolle Lage -) großer Abstellraum -) uvm.   Zur Wohnung: Vorraum Abstellraum WC 1 Badezimmer mit WC 2 Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.420,00 Euro  und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.  Die Wohnung kann ab sofort  bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Kaution:  4.500 Euro Provision Wohnung:  2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Perfekte Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Thaliastraße - Bus 46 & 8 - Straßenbahn 46 Die Nahversorgung ist in der Umgebung ideal. Hier stehen Ihnen von Supermärkten über Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 83 kWh/m2a entspricht der  Klasse C .   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Nähe: Thaliastraße, Brunnengasse, Lerchenfelder Gürtel, U6 Thaliastraße
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring in 1160 Alt Ottakring
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Neu
1

3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring

1160 Alt Ottakring
Neubau
Neubau
Preis (13,24 €/m2)
1.205 €
Fläche
91 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1160 Wien, Miete: 1205€, Nutzfl.: 91m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zum Bezug steht diese 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie im 16. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in der unteren Ebene in Vorraum, Wohnküche,Toilette und die obere Ebene in Galerie, 1 Zimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt. Unbefristet Die Wohnung befindet sich im Dachgschoss und ist bequem über den Lift zu erreichen. Da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe von der U3 Ottakring befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Einige Highlights : - Galerie - Perfekte öffentliche Anbindungen - Optimaler Grundriss - Küche voll ausgestattet - Fernwärme - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.204,51 inklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen: - Heizung : Euro 50,11 - Warmwasser: Euro 31,88 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.299,71 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring in 1160 Alt Ottakring
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1

2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring

1160 Alt Ottakring
Neubau
Neubau
Preis (12,91 €/m2)
839 €
Fläche
65 m2
Zimmer
2,0
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1160 Wien, Ottakring, Miete: 839€, Nutzfl.: 65m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Garage

Dieser charmante Neubau  zeichnet sich vor allem durch den modernisierten Zustand und die ruhige Lage  mit toller Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe zur Sandleitengasse  bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Grünflächen zur Erholung.    Zur Vermietung gelangt diese, geräumige, knapp 66m² große 2-Zimmer-Wohnung . Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im  1. Dachgeschoss. Durch die Hofseitige Lage wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.    Das Objekt wird auf eine befristete Dauer   von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 839,41€  (inkl. BK Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung (2 Zimmer auf 66m²) -) hochwertige Ausstattung  -) Küche inkludiert -) süd-west Seitige Ausrichtung -) absolut ruhige Lage  -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Garage optional anmietbar    Zur Wohnung: Eingangsbereich (7,85m²) Getrennte Toilette (1,78m²) Badezimmer mit Badewanne (4,55m²) Schlafzimmer (13,65m²) Wohnküche (37,61m²)   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Zentralheizung (Fernwärme)  Hochwertiger Kunststoffboden  moderne Fliesen  hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC separat mit Waschbecken) möblierte Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herdplatte, Backrohr, Abwasch, auf Wunsch mit Geschirrspüler)  Lift   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 839,41€  (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren  vermietet. Kaution:  3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr:  300,00 Euro inkl. . 20% USt.  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Kosten für Warmwasser monatlich: 14,44€ Heizkosten monatlich: 39,40€     Garage optional anmietbar:  Miete: 120€  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Vergebührung für das Finanzamt: 72,00€   Öffentliche Verkehrsmittel: Sandleitengasse: Straßenbahnlinie 10, 2 / Bus 46B Maroltingergasse: Straßenbahnlinie: 44, 46 / Bus 45A, 46A    Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 54,40 kwH/m2a, Energieklasse C Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nähe: Sandleitengasse, Wilheminenstraße, Maroltingergasse
1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring mit Balkon und Parkplatz in 1160 Alt Ottakring, Wurlitzergasse
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Neu
1

1 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring mit Balkon und Parkplatz

1160 Alt Ottakring, Wurlitzergasse
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (17,88 €/m2)
590 €
Fläche
33 m2
Zimmer
1,0
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1160 Wien, Ottakring, Miete: 590€, Nutzfl.: 33m², 1 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz

Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Balkonwohnung im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug in Hof-Ruhelage im 16. Wiener Gemeindebezirk.  Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.  In der Wohnung gibt es keine Küche.    Ein Stellplatz im Innenhof wird zuzüglich zur Gesamtmiete zu einem Preis von € 80,- monatlich mitvermietet.    Raumaufteilung Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in den Wohn- und Essbereich, sowie auch ins Badezimmer mit WC.  Den ostseitigen Balkon kann man direkt vom Wohnzimmer aus begehen.    Lage und Umfeld Das Wohnhaus liegt direkt 2 Straßen parallel zur Wattgasse. Die S-Bahnstation Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch mehrere Straßenbahn- und Buslinienstationen.  (Straßenbahn: 1, 2, 9, 42, 43; Buslinien: 10A, 42A)    Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Julian Mellawa  unter +43 699 11 20 84 11 oder unter mellawa@decus.at  gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises , zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr   Julian Mellawa  unter der Mobilnummer  +43 699 11 20 84 11  und per E-Mail unter  mellawa@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring in 1160 Neulerchenfeld, Koppstraße
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Ottakring

1160 Neulerchenfeld, Koppstraße
Neubau
Neubau
Preis (11,39 €/m2)
649 €
Fläche
57 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1160 Wien, Miete: 649€, Nutzfl.: 57m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Lage: Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirkes gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche in die Vermietung. Die Wohnung ist mit den Straßenbahnlinien 9 und 46 sehr gut angebunden und befindet sich nur unweit von Wien Ottakring mit Zugang zu S45 und U3, sowie der U6-Station Thaliastraße. Nahversorger, Drogeriemarkt, Post, Bank, Restaurants, Cafés sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Gehweite.   Wohnung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut aufgeteilte, helle Immobilie mit großzügigen Räumen. Die Böden wurden soeben frisch hergerichtet und die Objekt ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.  Raumaufteilung:  Vorraum WC Bad mit Dusche Küche Zimmer 1 Zimmer 2       DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Jasmin Heida  unter der Mobilnummer  +43 660 850 78 07  und per E-Mail unter  heida@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
102.491
Zuzüge
13.323
Abwanderungen
14.321
Wanderungsbilanz
-998
Durchschnittspreisentwicklung
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