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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals mit Balkon und Parkplatz in 1170 Hernals,
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals mit Balkon und Parkplatz

1170 Hernals,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (18,25 €/m2)
949 €
Fläche
52 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1170 Wien, Miete: 949€, Nutzfl.: 52m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon

Der aufstrebende 17. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Elterleinplatz wo zukünftig die U-Bahn U5 geplant ist und die U6 Alser Straße.  In kürzester Distanz erreichen Sie die die Straßenbahnlinie 9, 42, 43, und 44 womit Sie in wenigen Minuten die U6 Station Alser Straße erreichen oder direkt am Schottentor angelangen. Somit haben Sie eine hervorragende öffentliche Anbindung um problemlos alle Hot Spots in Wien zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufzentrum am Elterleinplatz wo sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte befinden. Somit wird Ihnen in allen Belangen der Alltag erleichtert.   Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Moderner Erstbezug/Neubau -) Ausgezeichnete Lage -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) helles und ruhiges Wohnambiente -) alle Wohnungen besitzen eine Freifläche (Terrasse, Balkon, Garten) -) Zukünftig U-Bahn U5 Elterleinplatz   Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster  Sonnenschutz mit Außenrolläden Parkettboden - (optional Schlüsselfertig) großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) - (optional Schlüsselfertig) Innentüren weiß (optional Schlüsselfertig) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Hans Grohe" bzw.gleichwertiges) - (optional Schlüsselfertig) Kinderwagen und Fahrradabstellraum   Wohnung Top 10: Die Wohnung mit ca. 52,32 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 3,56 m2 Loggia & ca. 0,75 m2 Balkon liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,91 m2 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss ca. 3,13 m2 Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen ca. 21,73 m2 Schlafzimmer ca. 11,42 m2 Schlafzimmer ca. 10,03 m2   Kosten bei Anmietung: monatlicher Mietzins:  949,00 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Mietvertragserrichtung : 250,- zzgl. 20% Ust.   Hinweis Nebenkosten: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins  nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.   Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum Elterleinplatz (zukünftig U-Bahn U5), AKH Wien, U6 Alser Straße, Lorenz-Bayer-Park. Stadtauswärts kommen Sie über eine schöne Strecke nach Neuwaldegg.   Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 - Straßenbahn 9,43, 44 - Buslinien 10A, N43   Alle Nahversorger in Gehweite: Spar, Billa, Hofer, Merkur Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,10 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer +43 69919002009 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   NÄHE ELTERLEINPLATZ! Moderner 52 m2 Neubau mit Loggia, 3 Zimmer, Komplettküche! ERSTBEZUG! TOP LAGE! MODERNER ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! KOMPLETTKÜCHE! WG-GEEIGNET! TOP LAGE! MODERNER ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! KOMPLETTKÜCHE! WG-GEEIGNET! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Hernalser Hauptstraße, Lorenz-Bayer-Park, Elternleinplatz, Ottakringer Straße!
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals in 1170 Hernals, Dornbacher Straße
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals

1170 Hernals, Dornbacher Straße
Neubau
Neubau
Preis (11,29 €/m2)
700 €
Fläche
62 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1170 Wien, Miete: 700€, Nutzfl.: 62m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

In einem Neubau, BJ 1968 - Haus wurde saniert, DG nicht - in bevorzugter Lage, gelangt eine helle gepflegt 62,50 m² Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - weiters Zimmer mit einer Schlafnische  - Garderobe - neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Fenster  - neu Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss -  Abstellraum - Kellerabteil, Die Zimmer gehen in die Dornbacherstraße.  Für die Anlage steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung, sowie eine Waschküche.  Aufteilung und Ausstattung Ausstattung: Parekttböden in den Wohnräumen, Bad und Wc sind  verfliest, Etagenheizung, Infrastruktur In wenigen  Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 43, den Schwarzenbergpark  sowie einen Supermarkt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <4.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Hernals in 1170 Alsegg, Schadinagasse
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2 Zimmer Altbau Mietwohnung in Hernals

1170 Alsegg, Schadinagasse
Altbau
Altbau
Preis (10,77 €/m2)
700 €
Fläche
65 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
1170 Wien, Miete: 700€, Nutzfl.: 65m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

Die  hübsche, helle Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung - die beiden Zimmer sind gleich groß -   liegt in einem gepflegten Altbau  im 3. Stock ohne Lift  Sie besteht aus Wohnzimmer Schlafzimmer neue Küche mit Geschirrspüler,  Badezimmer mit Badewanne,  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss  geräumiges Vorzimmer WC Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, ordnungsgemäßer  Elektrik, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss im angrenzenden Abstellraum   Die Nassräume sind verfliest:  Eine neue Küche wird eingebaut, bezugsfertig ist die Wohnung dann ab Mitte November 2021.  Das Haus liegt in der Nähe der Wattgasse in einer Seitengasse der Hernalser Hauptstraße mit mit sehr guter Infrastruktur. Nahversorger  und öffentliche Verkehrsmittel sind  fußläufig erreichbar.        DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at            , office@decus.at           gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises , zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Friederike Limbach  unter der Mobilnummer  +43 650 985 16 40  und per E-Mail unter  limbach@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals in 1170 Hernals, Arnethgasse
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals

1170 Hernals, Arnethgasse
Neubau Sep. WC
Neubau Sep. WC
Preis (17,98 €/m2)
899 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung (47,60 m2) mit Balkon (2,60 m2) in einer neu errichteten, modernen Wohnhausanlage unweit der Ottakringer Brauerei. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen ruhig gelegenen Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zu begehen ist. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Dieses feine Zuhause ist mit einer modernen Küche ausgestattet und somit perfekt für Pärchen oder Singles geeignet. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - heller Wohnraum mit optisch abgetrennter Küche - gemütliches Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss -Toilette mit Handwaschbecken - Kellerabteil Besonderheiten: - eleganter Echtholz-Parkettboden - hochwertige Fliesen in den Nassräumen - elektronische Außenbeschattung - Markenküche mit Miete-Geräten - durchdachte Raumaufteilung - Video-Gegensprechanlage Infrastruktur: In der nahegelegenen Ottakringer Straße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in kurzer fußläufiger Distanz. Die U-Bahn Linie U3 (Station Ottakring) oder die Straßenbahnlinie 2 sind nur ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt. In 13 Minuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße (Station Westbahnhof). Ebenso befindet sich das Wilhelminenspital in unmittelbarer Nähe. Das fußläufig erreichbare Freizeitzentrum auf der Schmelz bietet Erholungsuchenden und Sportbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Bewegung im Freien oder bestens ausgestattete Sportstätten.  Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Ottakring ca. 6 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie: 2, 10, 44, 46 Buslinie: 10A, 45A, 46A S-Bahn: S 45 Wien Ottakring  Kosten: Miete: ? 899,00 inkl. BK und 10% USt.  Kaution: ? 2.697,00  Provision: ? 1.961,45 inkl. 20% USt. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz zu ? 90,00 Bruttomiete angemietet werden.  Im Innenhof gibt es Hochbeete zu mieten, Ko
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals mit Parkplatz in 1170 Hernals, Arnethgasse
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals mit Parkplatz

1170 Hernals, Arnethgasse
Neubau Parkplatz Sep. WC
Neubau Parkplatz Sep. WC
Preis (18,70 €/m2)
935 €
Fläche
50 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung (47,60 m2) mit Balkon (2,60 m2) in einer neu errichteten, modernen Wohnhausanlage unweit der Ottakringer Brauerei. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen ruhig gelegenen Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zu begehen ist. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Dieses feine Zuhause ist mit einer modernen Küche ausgestattet und somit perfekt für Pärchen oder Singles geeignet. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - heller Wohnraum mit optisch abgetrennter Küche - gemütliches Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss -Toilette mit Handwaschbecken - Kellerabteil Besonderheiten: - Klimaanlage - eleganter Echtholz-Parkettboden - hochwertige Fliesen in den Nassräumen - elektronische Außenbeschattung - Markenküche mit Miete-Geräten - durchdachte Raumaufteilung - Video-Gegensprechanlage Infrastruktur: In der nahegelegenen Ottakringer Straße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in kurzer fußläufiger Distanz. Die U-Bahn Linie U3 (Station Ottakring) oder die Straßenbahnlinie 2 sind nur ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt. In 13 Minuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße (Station Westbahnhof). Ebenso befindet sich das Wilhelminenspital in unmittelbarer Nähe. Das fußläufig erreichbare Freizeitzentrum auf der Schmelz bietet Erholungsuchenden und Sportbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Bewegung im Freien oder bestens ausgestattete Sportstätten.  Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Ottakring ca. 6 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie: 2, 10, 44, 46 Buslinie: 10A, 45A, 46A S-Bahn: S 45 Wien Ottakring  Kosten: Miete: ? 935,00 inkl. BK und 10% USt.  Kaution: ? 2.805,00  Provision: ? 2.040,00 inkl. 20% USt. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz zu ? 90,00 Bruttomiete angemietet werden.  Im Innenhof gibt es Hochbeete
2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals in 1170 Hernals
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2 Zimmer Neubau Mietwohnung in Hernals

1170 Hernals
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Kautionsfrei Neubau Sep. WC
Preis (16,00 €/m2)
688 €
Fläche
43 m2
Zimmer
2,0
Beschreibung anzeigen
Diese perfekt konfigurierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Neubaus (2004) in guter Wohnlage nahe dem Elterleinplatz.  Aufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschineanschluss Abstellraum Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U6 (Alser Straße) sowie die Straßenbahnlinie 9, 42 und 43 hervorragend.  Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.  (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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