Wohnung mieten im Bezirk Währing

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer Wohnung welche sich im 2. Liftstock ist. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und  verfügt über einen Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Wohn-/Schlafraum. Dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung liegt im hinteren Bauteil eines Neubaus und ist daher sehr ruhig. Die Lage ist sehr ansprechend. Im direkten Umfeld zur Wohnung befindet sich eine Station der Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42. Sie gelangen somit in unter 10 Minuten zur U6 Station "Michelbeuern AKH". Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte wie BIPA, BLLA, PENNY, HOFER und EUROSPAR.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 42 - ca. 50 m 9 - ca. 300 m 40 & 41 - ca. 500 m U6 Station Michelbeuern AKH - ca. 1.000 m   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 599,00 (inkl. USt & Betriebskosten)   Nebenkosten: Kaution: ? 1.797,00 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt MV-Errichtung: ? 189,21 inkl. USt   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 64 kWh/m²a - Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.   Singlehit in begehrter Lage! - Nahe AKH - Straßenbahn vor der Haustüre!"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftli

Auf einem der letzten parkähnlichen Baugrundstücken in Wien wurden 24 frei finanzierte Mietwohnungen in der Größe von 79 ? 120 m² zuzüglich Freiflächen errichtet. Das vorrangige Ziel der Bebauung lag darin, den bestehenden Altbaumbestand zu integrieren und den Bewohnern zugänglich zu machen. Helle Wohnungen mit Terrassen, Gärten oder Balkonen sowie ein Schwimmbad ermöglichen ein naturnahes Wohnerlebnis. ?Grünes Wohnen? heißt auch gesundes Wohnen. Ökologische Bauweise ist hierfür die Voraussetzung. ? Niedrigenergiestandard ? solarbeheizter Swimmingpool

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt, der Größe, und der sehr guten Lage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine smart geschnittene Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum. Am anderen Ende der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Straßenbahn "Sommarugagasse". Die Lage ist sehr ansprechend. Im direkten Umfeld zur Wohnung befindet sich eine Station der Straßenbahnlinien 9 und 42. Sie gelangen somit in unter 10 Minuten zur U6 Station "Michelbeuern AKH". Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte wie BIPA, BLLA, PENNY, HOFER und EUROSPAR.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 9 & 42 - ca. 50 m U6 Station Michelbeuern AKH - ca. 1.000 m   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 910,67 (inkl. USt & Betriebskosten) Zusätzlich belaufen sich die Heizkosten Akonto auf ? 58,46 (inkl. USt.).   Nebenkosten: Kaution: ? 2.907,42 Provision Wohnung: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Provision Stellplatz (optional): 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Optional kann ein hausinterner Stellplatz für monatlich ? 95,00 (inkl. BK & USt) angemietet werden.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 40,60 kWh/m²a - Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.   Wohnen zum fairen Preis - Charmante 3-Zimmer Wohnung in Währing"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * 

1180 Wien, Währing, Miete: 750€, Nutzfl.: 56m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Zur Vermietung gelangt diese 2 -Zimmer Wohnung welche sich im 2. Liftstock befindet und Süd-West-Seitig ausgerichtet ist. Die Wohnung liegt in einem Neubau und großzügig geschnitten und verfügt über ca. 56 m2 Wohnfläche. Das Schlafzimmer ist in Richtung ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC und einen Abstellraum. Die Lage ist sehr ansprechend. Im direkten Umfeld zur Wohnung befindet sich eine Station der Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 . Sie gelangen somit in unter 10 Minuten zur U6 Station "Michelbeuern AKH". Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte wie BIPA, BLLA, PENNY, HOFER und EUROSPAR .   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 42  - ca. 50 m 9 - ca. 300 m 40 & 41 - ca. 500 m U6 Station Michelbeuern AKH  - ca. 1.000 m   Mietkosten: Monatliche Mietkosten : € 749,00 (inkl. USt & Betriebskosten)   Nebenkosten : Kaution: € 2.247,00 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt MV-Errichtung: € 189,21 inkl. USt   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 64 kWh/m²a - Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.     2-ZIMMER WOHNUNG AN DER KREUZGASSE - GROSSZÜGIG GESCHNITTEN UND TOP GELEGEN!     "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *  www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Staudgasse, Schulgasse, Johann-Nepomuk-Vogl-Platz, Lidlpark, Währinger Gürtel, AKH

1180 Wien, Miete: 888€, Nutzfl.: 51m², 2 Zimmer, Rechtsform: Miete

Detailbeschreibung STADTLICHT 18 - STRAHLEND SCHÖN WOHNEN IN WÄHRING  In zentraler Lage mit hervorragender Anbindung entsteht das Wohnprojekt Stadtlicht 18. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien in den 64 Wohnungen verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und punkten mit gehobenem Wohnkomfort.   WOHNUNGEN - AM LIEBSTEN ZUHAUSE Fast jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien.. Die 2- bis 4-Zimmereinheiten mit Wohnflächen von 34 bis 129 m² bieten höchsten Wohnkomfort mit Blick .  ECKDATEN - MY NEW HOME   einzigartiges Wohnerlebnis 64 Mietwohnungen (Wohnflächen von 34 - 129 m²) 2 bis 4 Zimmer Alle Einheiten mit Balkonen , Terrassen oder Loggien Optimal konzipierte Grundrisse Ausgezeichnete Verkehrsanbindung tolle Aussichten im Dachgeschoss Ausgezeichnete Anbindung an die City nur 10 Minuten in die Wiener Innenstadt  Hauseigene Tiefgarage AUSSTATTUNG (kleiner Auszug) HOCHWERTIG UND KOMFORTABEL AUSGESTATTETE WOHNUNGEN Wohnen erster Klasse auf allen Ebenen. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien ergänzen den Komfort optimal. Für ein durchgehend angenehmes Klima im Dachgeschoss sorgt die Klimaanlage im Wohn und Schlafbereich. Moderne hochwertige Einbauküche mit Whirlpool Markengeräten Versiegelter Eichenparkett 3-fach verglaste Fenster Elektrische Außenjalousien Exklusive Badausstattung Klimaanlagen im Dachgeschoss Sicherheitstüren Klasse 3 Hauseigene Tiefgarage  LAGEBESCHREIBUNG  Außergewöhnlich zentral - Das Projekt Stadtlicht 18 eröffnet durch seine zentrumsnahe Lage äußerst attraktive Möglichkeiten. In der Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.  In Gehweite befinden sich die Wiener Traditionsmärkte Kutschkermarkt und Brunnenmarkt. Kindergärten und Schulen, Krankenhäuser sowie vielfältige Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Jörgerbad runden das Angebot ab. Durch die perfekte öffentliche Anbindung erreicht man einerseits die Wiener Innenstadt in 10 Minuten, andererseits eine Vielzahl an Parks um die Seele baumeln zu lassen.  Öffentliche Verkehrsmittel: U6 - 2 MIN / U5* - 7 MIN (*derzeit in Planung) / 43 - 1 MIN / 46A - 1 MIN ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ : Das Projekt Stadtlicht 18 in der Jörgerstraße 4-8 schafft viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Das Gebäude erreicht einen Heizwärmebedarf: 17,8 (A) bzw. fGEE: 0,76 (A). Energieausweis vom  MIETBEDINGUNGEN : Die gegenständlichen Wohneinheiten werden inklusive einer hochwertigen Einbauküche zur Miete angeboten. Es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten plus 20%. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. MIETPREISE siehe Preisliste zzgl. Verbrauchskosten-Akonto INFORMATIONS-& AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN : Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <325m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <75m U-Bahn <100m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Außergewöhnlich zentral - Das Projekt Stadtlicht 18 eröffnet durch seine zentrumsnahe Lage äußerst attraktive Möglichkeiten. In der Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. In Gehweite befinden sich die Wiener Traditionsmärkte Kutschkermarkt und Brunnenmarkt. Kindergärten und Schulen, Krankenhäuser sowie vielfältige Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Jörgerbad runden das Angebot ab. Durch die perfekte öffentliche Anbindung erreicht man einerseits die Wiener Innenstadt in 10 Minuten, andererseits eine Vielzahl an Parks um die Seele baumeln zu lassen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 - 2 MIN / U5* - 7 MIN (*derzeit in Planung) / 43 - 1 MIN / 46A - 1 MIN