Wohnung mieten in Österreich

Das vollmöblierte Apartment ist im ruhigen hofseitigen Gebäudetrakt gelegen, 45 m² groß und hat einen Balkon. Es ist für bis zu fünf Personen (und ein Baby/Kleinkind) geeignet und vollständig ausgestattet mit allem, was Sie für einen entspannten Aufenthalt in Wien benötigen. Sie haben einen separaten Wohn- und Schlafbereich mit Ess- & Arbeitsplatz sowie einer gut ausgestatteten Küche, Kabelfernsehen und WLAN.Im Apartment stehen Ihnen im separaten Schlafzimmer zwei Einzelbetten und im Wohnzimmer ein ausziehbares Schlafsofa für zwei weitere Personen und ein Einzel-Schlafsofa für eine 5. Person zur Verfügung. Um das Wohnen so komfortabel wie möglich zu gestalten, finden Sie eine Nespresso-Kaffeemaschine, einen Wasch-Trockner, ein Bügeleisen und Bügelbrett, einen Wäscheständer sowie einen Fön vor.Die Temperatur regeln Sie bequem über die Fußbodenheizung und Klimaanlage.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. - Flatscreen TV - Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Klimaanlage - Bügeleisen - Trockner - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung - Reinigung - Handtuch & Bettwäscheservice Homelike Code: VIE-220878 Das öffentliche Verkehrsnetz in Wien ist sehr gut ausgebaut, sicher und pünktlich. Das Apartment ist mit der U-Bahn-Station U2 "Messe-Prater" perfekt angebunden.Die Fahrtzeiten und Routen variieren je nach Wochentag und Uhrzeit.In direkter Umgebung befindet sich ein großer Park und die Donau. Genießen Sie Ihren Aufenthalt in einer tollen Lage.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese sehr großzügige Wohnung in einer

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Diese sehr großzügige Wohnung in einer möblierten Haushälfte im Bezirk Wels-Land ist am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. In ca.10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Wenn Sie die Wohung betreten, empfängt Sie ein heller, großer Vorraum. Die Wohnung ist möbliert (Tischlermöbel) und verfügt über die Möglichkeit von 3 Schlafzimmern, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei WC`s.

 

 

 

 

Gut zu wissen: 

• neu ausgemalt

• 3 Schlafräume möglich (mit Einbaukästen)

• neu renovierte Küche

• neue Fenster  

• gemütliches Kellerstüberl

• kleiner schöner Garten (die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter)

• elektrisches Garagentor

• keine Ablöse

• Kamin ist nicht funktionstüchtig!

• Fassade wird noch neu gemalt!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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Ortsrand

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Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt.

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Diese gepflegte, möblierte Wohnung im EG eines Zweifamilienhaus bietet Vieles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in die Küche mit kleinem Essbereich und auf die Frühstücksterrasse. Das Esszimmer schließt an die Küche an. Des weiteren befindet sich ein Schlafzimmer mit Infrarotkabine in der Wohneinheit. Das neue Badezimmer verfügt über eine große Dusche und über ein Fenster. Das WC ist separat. Das Gartenhaus mit Kamin bietet Platz für gemütliche Stunden.

Die Besonderheit an dieser Immobile ist die Möglichkeit der Nutzung der beiden Gärten. Hier können Sie sich Ihr eigenes Selbstversorger-Paradies schaffen!

 

 

Gut zu wissen: 

• gemeinsamer Eingangsbereich mit dem Vermieter

• max. 2 Schlafräume möglich (kleiner Umbau für das 2. SZ erforderlich)

• neues Bad 2020 und neue Fenster

• Infrarotkabine

• großer Garten mit Hochbeeten und kleiner Holzhütte

• Gartenhaus mit Kamin

• keine Ablöse

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ortsrand Gunskirchen

Diese erst vor Kurzem fertiggestellte Wohnung, bietet Ihnen eine top Infrastruktur und auch eine angenehme Ruhelage, mit der Nähe zum Stadtzentrum. Diese erst vor Kurzem fertiggestellte Wohnung, bietet Ihnen eine top Infrastruktur und auch eine angenehme Ruhelage, mit der Nähe zum Stadtzentrum. Durch das Vorzimmer gelangen Sie direkt in das helle und angenehm große Wohnzimmer, an welches direkt der Balkon anschließt. Eine begehbare Garderobe sowie eine hochwertige Dusche, darf bei einem Neubau nicht fehlen. Das Schlafzimmer, welches durch das Wohnzimmer zu erreichen ist, bietet Ihren Ideen und Vorstellung genügend Platz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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Diese bezugsfertige Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in absoluter Grünruhelage, im Villenviertel von Eisenstadt. Sie zeichnet sich Diese bezugsfertige Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in absoluter Grünruhelage, im Villenviertel von Eisenstadt. Sie zeichnet sich unter anderem durch die hochwertige Ausstattung aus, wie auch durch einen Südbalkon und eine gartenseitige Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch eine 23m² große Garage. Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung jüngster Generation mit eigener Ölreserve für über 5 Jahre.

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