2 Zimmer Wohnung in Salzburg mieten

Große, komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Gneis

Die Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg - in Gneis.

Sie liegt direkt an unverbaubarem Grünland und bietet einen freien Ausblick zum Untersberg, zum Staufen und ins Grüne.

Die Sonne kann ganztägig genossen werden.

Der Leopoldskroner Weiher und schöne Spazier- und Fahrradwege sind in der Nähe.

In der Nähe sind Supermarkt, Bank, Apotheke, Trafik, Drogeriemarkt, Café und Restaurants.

Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 4 Gehminuten entfernt.

Die sonnige Wohnung verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung.

- Vorraum

- großes Wohnzimmer (ca. 38 m² inkl. neuer Küche) 

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit großer, bodenbündiger Dusche, Handtuchtrockner und WC

Der Südwestbalkon bietet einen schönen Ausblick und Platz für Tisch und Stühle.

Die Ausstattung ist elegant und modern.

+ weiße Holztüren

+ neue Parkettböden

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ neue Küchen mit E-Geräten

+ SAT-TV

Ein Carport-Abstellplatz kann angemietet werden.

1 großer Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Möglicherweise kann ein zweites Carport angemietet werden.

Eine exklusive Wohnung in einer wunderbaren grünen Ruhelage mit freiem Ausblick.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Besondere Wohnung sucht besonderen Bewohner

Diese Wohnung liegt im 2 Stock einen 2 Familien Hauses , im Dachgeschoss 

Die Eigentümer wohnen auch dort und bieten eine schöne Wohnung für einen ruhigen Mieter an 

Flur mit Garderobe

Großer Wohnraum mit viel Platz für die Sofaecke und auch den Schreibtisch usw.

Schlafzimmer , auch mit Fenster

Bad mit Dusche und WC

NEUE Küche mit Fenster

Stauraum gibt es hinter den Seitenwänden im großen Raum.

Seitlichen Blick ins Grüne und zur Festung Hohensalzburg.

Den PKW kann man vor dem Haus auf der Strasse parken.

Bushaltestelle und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar 

In die Stadt oder zur Uni geht`s auch flott mit dem Fahrrad.

Gesucht wird ein ruhiger Mieter/ in , die sich in einem Haus mit viel Persönlichkeit 

wohl fühlt., egal ob Studierende, Angestellte oder auch gerne Wochenendheimfahrer.

Im Haus ist schon ein Hund vorhanden ... Nichtraucher sind herzlich willkommen.

Die Wohnung ist ab sofort frei  verfügbar. 

• Miete: €  560.-(zuzügl. Betriebskosten)
• Betriebskosten Akonto (inkl. USt.): € 180,- 
• Gesamtmiete somit: 740-- inkl. Betriebskosten-Akonto. ( Ohne Strom, dieser wird von der Salzburg AG nach Verbrauch mit dem Mieter direkt abgerechnet )
• Wohnfläche: rund. 60 m² , ohne Balkon
• Bäder: 1
• WC: 1
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar ( € 2200.- )
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Fragen rufen Sie uns an

oder vereinbaren Sie per Mail einen Besichtigungstermin

mit Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Lage

Sehr schön und ruhig in Salzburg -  dem Thumegger Bezirk

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}