Wohnung mieten in Österreich

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt.

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Diese gepflegte, möblierte Wohnung im EG eines Zweifamilienhaus bietet Vieles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in die Küche mit kleinem Essbereich und auf die Frühstücksterrasse. Das Esszimmer schließt an die Küche an. Des weiteren befindet sich ein Schlafzimmer mit Infrarotkabine in der Wohneinheit. Das neue Badezimmer verfügt über eine große Dusche und über ein Fenster. Das WC ist separat. Das Gartenhaus mit Kamin bietet Platz für gemütliche Stunden.

Die Besonderheit an dieser Immobile ist die Möglichkeit der Nutzung der beiden Gärten. Hier können Sie sich Ihr eigenes Selbstversorger-Paradies schaffen!

 

 

Gut zu wissen: 

• gemeinsamer Eingangsbereich mit dem Vermieter

• max. 2 Schlafräume möglich (kleiner Umbau für das 2. SZ erforderlich)

• neues Bad 2020 und neue Fenster

• Infrarotkabine

• großer Garten mit Hochbeeten und kleiner Holzhütte

• Gartenhaus mit Kamin

• keine Ablöse

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ortsrand Gunskirchen

Diese bezugsfertige Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in absoluter Grünruhelage, im Villenviertel von Eisenstadt. Sie zeichnet sich Diese bezugsfertige Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in absoluter Grünruhelage, im Villenviertel von Eisenstadt. Sie zeichnet sich unter anderem durch die hochwertige Ausstattung aus, wie auch durch einen Südbalkon und eine gartenseitige Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch eine 23m² große Garage. Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung jüngster Generation mit eigener Ölreserve für über 5 Jahre.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- beste Grünruhelage im Villenviertel - schöner Fernblick zum Neusiedlersee - 16 m² großer Balkon überdacht - 16 m² große Terrasse mit Markise - hochwertige Ausstattung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Garage + 1 PKW Stellplatz - Alarmanlage - und, und, und...


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Diese Immobilie erfüllt gleich mehrere Träume. Sie ist nicht nur ruhig, hat einen Balkon und ist lichtdurchflutet, sondern wirkt aufgrund der tollen Diese Immobilie erfüllt gleich mehrere Träume. Sie ist nicht nur ruhig, hat einen Balkon und ist lichtdurchflutet, sondern wirkt aufgrund der tollen Raumaufteilung sehr großzügig und einladend. Das Gebäude wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet Ihnen die beste Qualität. Für ein Paar, das günstig wohnen, aber doch nicht auf die Vorzüge der Qualität verzichten möchte und in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum erreichen will, ist es das perfekte Preis-/Leistungsverhältnis. Überzeugen Sie sich selbst!

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Diese schöne Erdgeschosswohnung ist bereits frei und wartet auf ihre neuen Bewohnern! Die Lage ist ruhig und doch ist man schnell im Stadtzentrum von Diese schöne Erdgeschosswohnung ist bereits frei und wartet auf ihre neuen Bewohnern! Die Lage ist ruhig und doch ist man schnell im Stadtzentrum von Grieskirchen, wo man über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Die Küche ist hier eingebaut und wird daher ablösefrei übernommen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und die Loggia vervollständigt dieses Objekt perfekt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! (BK richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöne Ruhelage - Küche eingebaut und ablösefrei - super Infrastruktur in Grieskirchen - Garage vorhanden (im Preis inkludiert) - Kellerabteil - Loggia (12 m²) - zentrale Lage mit Blick ins Grüne - und, und, und...


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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. leicht ausserhalb des Stadtzentrums

Diese wundervoll renovierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Mehrparteienhauses. Die Küche wurde von den Vermietern eingebaut und wird Diese wundervoll renovierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Mehrparteienhauses. Die Küche wurde von den Vermietern eingebaut und wird daher ablösefrei übernommen. Die Räume sind hell und freundlich. Durch die zentrale Lage des Hauses verfügt man über alle wichtigen Punkte des täglichen Bedarfes. Im Erdgeschoss gibt es einen zugewiesenen Bereich, wo man Dinge lagern kann, oder auch das Fahrrad einstellen darf. Zum Inn sind es nur ein paar Gehminuten. Überzeugen Sie sich bei einem Termin von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung!

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- Küche eingebaut und ablösefrei - große, helle Räume - Bad mit Badewanne und Dusche - zentrale Lage - im EG Abstellbereich - ruhiges Wohnhaus - ca. 100 m Stadtplatz - und, und, und...


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