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4 Zimmer Penthouse mieten in Wien mit Terrasse und Parkplatz in 1220 Obere Alte Donau, Kratochwjlestraße 8 / Stiege 7
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4 Zimmer Penthouse mieten in Wien mit Terrasse und Parkplatz

1220 Obere Alte Donau, Kratochwjlestraße 8 / Stiege 7
Kautionsfrei Möbliert Terrasse Keller Parkplatz
Kautionsfrei Möbliert Terrasse Keller Parkplatz
Preis (21,47 €/m2)
2.490 €
Fläche
116 m2
Zimmer
4,0
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Hoch oben im 22. Liftstock liegt diese geniale Maisonette mit herrlicher Terrasse. Der grandiose Ausblick ist definitiv ein Highlight. Im 21. Stock Hoch oben im 22. Liftstock liegt diese geniale Maisonette mit herrlicher Terrasse. Der grandiose Ausblick ist definitiv ein Highlight. Im 21. Stock befindet sich der Eingangsbereich der Wohnung. Hier finden Sie das Vorzimmer, Zimmer, WC separat, eine komplett möblierte Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die 10 m² Terrasse. Im oberen Stockwerk finden Sie dann 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC. Alle Schlafzimmer haben hier einen Ausgang auf die große Dachterrasse mit einen atemberaubenden Blick. In wenigen Minuten bei der U 1 Station Alte Donau, Uno City, Vienna Internation Center, Alte Donau, Neue Donau.
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Balkon und Terrasse und Parkplatz in 1090 Servitenviertel, Rossauer Lände
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Balkon und Terrasse und Parkplatz

1090 Servitenviertel, Rossauer Lände
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Neubau Balkon Terrasse Parkplatz
Preis (16,64 €/m2)
1.780 €
Fläche
107 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1090 Wien, Miete: 1780€, Nutzfl.: 107m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Terrasse, Garage

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand und verfügt über eine schöne  Terrasse , die zum Innenhof ausgerichtet ist und zwei kleine straßenseitige  Balkone. Beheizt wird mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Im Vorzimmer befindet sich eine Video-Gegensprechanlage .  Die Wohnküche ist voll ausgestattet mit Markengeräten von AEG und einem Klimagerät. In den Schlafzimmern befinden sich ebenso zwei Klimageräte .  Im Wohnhaus befindet sich eine Garage, in der man optional einen Stellplatz anmieten kann. Durch einen großen Aufzug  gelangt man direkt von den Garagen in das 1. Dachgeschoss bzw. 6. Obergeschoss des Hauses.    Raumaufteilung:  Vom Vorraum aus gelangt man in dieser netten 3-Zimmer Wohnung in den offenen Wohnbereich, sowie zum separaten WC mit Handwaschbecken und in den Abstellraum. Die Innenhofterrasse erreicht man vom Flur aus, der sich zwischen dem Wohnzimmer und dem Vorzimmer befindet.   Die Küche ist von "ewe", voll ausgestattet und ist offen zum Wohnzimmer ausgerichtet.  Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in beide Schlafzimmer und in das Badezimmer.  Alle Fenster- bzw. Türflächen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.   Lage: Die Dachterrassenwohnung befindet sich im obersten Stockwerks eines Neubaus direkt gegenüber liegend der U4-Station Friedensbrücke .  Zusätzlich befinden sich hier noch zahlreiche Straßenbahnstationen und unweit entfernt liegt der Franz-Josefs-Bahnhof.    Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa unter der  +43 699 11 20 84 11  und per E-Mail unter  mellawa @decus.at  persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr   Julian Mellawa  unter der Mobilnummer  +43 699 11 20 84 11  und per E-Mail unter  mellawa@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Garten und Terrasse in 1210 Großjedlersdorf, Kantnergasse
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Garten und Terrasse

1210 Großjedlersdorf, Kantnergasse
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (12,20 €/m2)
1.000 €
Fläche
82 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Miete: 1000€, Nutzfl.: 82m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten, Garage

In einem schönen Neubauprojekt gelangen mehrere schöne Wohnungen provisionsfrei zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit zusätzlichen Geschossplänen.   Dieses tolle und moderne Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort.  Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche , ein schönes Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein " Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Sitzbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 116,54 brutto) sowie Motorrad-Abstellplätze (jeweils monatlich € 55,04) anzumieten.   Mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie ganz einfach mit der Freisprechanlage empfangen.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem  hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet und die Badewannen sind teilweise mit Duschwänden versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in einer guten Verkehrslage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Die Wohnungen sind nicht möbliert, sie inkludieren Küchen und Sanitärausstattungen. Ausrichtung: Nordwesten   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Belinda Pöll  unter der Mobilnummer  +43 660 454 34 59  und per E-Mail unter  poell@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Balkon und Parkplatz in 1170 Hernals,
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Balkon und Parkplatz

1170 Hernals,
Neubau Balkon Parkplatz
Neubau Balkon Parkplatz
Preis (14,50 €/m2)
899 €
Fläche
62 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1170 Wien, Miete: 899€, Nutzfl.: 62m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete  ca. 63,00 m² große 3-Zimmerwohnung inkl. Loggia  (ca. 4,00 m²). Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Liftstock und ist ab sofort beziehbar.  Auf der Loggia (Südseitige Ausrichtung) lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag entspannen.  Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von  4 Jahren vermietet!   Das Objekt wurde in beliebter Lage   im 17. Bezirk  (Hernals) realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig  sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität  und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.   Die lichtdurchflutete Wohnung besticht vor allem durch die offene und einladende Wohnküche und durch die Loggia mit Sonneneinstrahlung. Der hohe und komfortable Ausstattungsstandard rundet das ganze Immobilienangebot ab.   Küchenausstattung: Die Wohnung wurde mit einer Küche  samt  allen notwendigen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Herd, Backofen, Geschirrspüler etc.) ausgestattet und ist im Mietzins inkludiert .   Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Loggia Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Toilette Badezimmer mit Badewanne   Wohlfühlfaktoren zusammengefasst: Zentralheizung  Hochwertiger Parkettboden Fliesen hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Innenbeschattung  Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  58,59  kWh/m²a , welcher der  Klasse C  entspricht.   Kosten bei Anmietung: Monatliche Miete:  899,00 € (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Stellplatz Nr. 12: 90,00€ mtl. (inkl. BK und Ust. zzgl. Vergebührung)   Hinweis Nebenkosten: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins  nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.   Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer 0664 534 225 9  zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.             AKTION NUR EINE MM PROVISION UND KEINE MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR !! ERSCHWINGLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: U3 Ottakring, Kongresspark, Dornbacher Straße, Zeillergasse U-Bahn U3 Ottakring - 1,48km; Bus 44B Dornbach; Güpferlingstraße - 0,21km; Hernals 42A - 0,44km; Straßenbahn Dornbach - 0,19km; Lokalbahnhof Hernals
3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Garten und Terrasse in 1210 Großjedlersdorf,
Details
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3 Zimmer Neubau Mietwohnung in Wien mit Garten und Terrasse

1210 Großjedlersdorf,
Neubau Garten Terrasse
Neubau Garten Terrasse
Preis (15,82 €/m2)
949 €
Fläche
60 m2
Zimmer
3,0
Beschreibung anzeigen
1210 Wien, Miete: 949€, Nutzfl.: 60m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten, Garage

LEO 131 - HIER KÖNNEN SIE ERSCHWINGLICH UND HOCHWERTIG WOHNEN! MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen   In der Leopoldauer Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk zwischen Theresa-Tauscher Park und Hans-Hirsch-Park vergeben wir, aufgeteilt auf zwei Stiegen zw. 33m2 - 83m2 , von 1 bis 4 Zimmer insgesamt 232 Wohnungen mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia ) und 125 Tiefgaragenstellplätzen.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch d ie Buslinien 28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Straße U1 sehr gut . Die Wohnungen können ab sofort , mit einer Befristung von 10 Jahren , angemietet werden. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.   Kosten: Der  Mietpreis  für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 89,00   Euro  (inkl. BK und Ust.) .   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Erstbezug-Neubau -) Barrierefrei -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage -) Gute Verkehrsanbindung -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia, Balkon) -) Garagenplätze anmietbar   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Die Beheizung und die zentrale Warmwasserbereitung des Gebäudes erfolgt mittels Gaszentralheizung. Der Energieverbrauch wird für jede Wohnung mittels Durchflussmengenzähler mit Funkablesung separat gezählt. Die Wohnungen werden in allen Räumen mit einer Radiatorenheizung ausgestattet. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren bei Wohnungen mit Gartenanteil in der Erdgeschossebene werden mit Außenrollläden ausgestattet - Bedienung mittels Kurbel händisch. In allen anderen Wohnungen erhalten die Fenster- und Fenstertüren außen liegende mit Kurbel handbetriebene Raffstores, 80 mm, schienengeführt. Die Beschattung der Dachflächenfenster erfolgt mit außenliegenden händisch bedienbaren Markisetten. Kühlung: Die Wohnungen im DG sind für die Montage von Klima-Umluftgeräte vorgerichtet. Eiche- Mehrschicht-Fertigklebeparkett, vollflächig verklebt mit werkseitiger Versiegelung, Nutzschicht mind. 3,6 mm, samt Holzsockelleisten Moderne Fliesen Weiße Innentüren Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen Pro, Grohe) Vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum & Waschküche Multimediainstallation: Magenta bzw. A1 Hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang   Als Nachweis für die umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise und die Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde die Planung und Errichtung von klimaaktiv zertifiziert. Klimaaktiv ist die Klimaschutzinitiative des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK). Wohnung Top 2 Stiege 2: Die  3-Zimmer-Wohnung  mit ca . 60 m² Wohnfläche  sowie mit ca. 12 m² Terrasse und 11 m² Garten  befindet sich im  Erdgeschoss  und orientiert sich  Richtung Süd-Westen . Über den Vorraum erreichen Sie bequem die Wohnküche, beide Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC . Über den Wohnbereich und die Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf die Terrasse/Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 4,40 m² Bad  mit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA ca. 4,45 m² Wohnküche mit Terrassenzugang ca. 23,06 m² Schlafzimmer mit Terrassenzugang ca. 11,11 m² Schlafzimmer mit Terrassenzugang ca. 9,39 m² Abstellraum ca. 1,72 m² separate Toilette ca. 1,37 m²   Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 949,00,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.   Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der  Mietpreis  für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf  89   Euro  (inkl. BK und Ust.) .   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:   -Einkaufsmöglichkeiten:  Lidl, Billa, Spar, Hofer   -Ärzte und Apotheken:  Markus Apotheke, Zahnarztpraxis Dr. Sonja Wolf   -Schulen:  Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED), Kinderfreunde Kindergarten   -Öffentliche Verkehrsanbindungen: 28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Straße U1     Energieausweis: Wärmeschutzklasse A,   HWB   21,23 kWh/m2a Als Nachweis für die umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise und die Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde die Planung und Errichtung von klimaaktiv zertifiziert. Klimaaktiv ist die Klimaschutzinitiative des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK).   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert   Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer +43 664 534 225 9 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können       +++  LEO 131 - ERSCHWINGLICH UND HOCHWERTIG WOHNEN +++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Bahnhof Wien Brünner Straße, Siemensstraße, Teresa-Tauscher-Park!!!
4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Wien in 1120 Tivoliviertel,
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1

4 Zimmer Altbau Mietwohnung in Wien

1120 Tivoliviertel,
Altbau
Altbau
Preis (11,28 €/m2)
1.512 €
Fläche
134 m2
Zimmer
4,0
Beschreibung anzeigen
1120 Wien, Miete: 1512€, Nutzfl.: 134m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

An der Grenze zum 13. Bezirk gelangt eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche zur Vermietung! Der Schlosspark von Schönbrunn, also auch die Orangerie, und die U4 Station- Schönbrunn , sowie das Schönbrunner Bad befindet sich in direkter Nähe!  Die Nutzung als Büro ist ebenfalls erlaubt!   Die ca. 108 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 16,77 m²!) WC Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Küche (ca. 7,44 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 7,98 m²) Wohnzimmer/Schlafzimmer (ca. 21,12m²) 2. Schlafzimmer (ca. 18,26 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 26,06 m²)   Die Wohnung  wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume verfügen über einen Parkettboden, das Bad und das WC ist bereits verfliest.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da die  U-Bahn-Stationen Schönbrunn der Linie U4 , als auch die U6 Niederhofstraße  in nur 5-8 min. Fußweg erreichbar sind. Nicht zu verachten, sind die Anbindungen mit dem Auto, denn in nur 6 Minuten gelangt man zur Autobahnanschlussstelle Altmannsdorf. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in Kürze. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Spar). Die Wohnung besticht durch ihre top Lage und befindet sich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und seinen beliebten Sehenswürdigkeiten. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit! Außerdem ist die Shoppingmeile auf der Meidlinger Hauptraße ebenfalls in unter 10 MInuten zu erreichen!    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Autobuslinien 9a - Schwenkgasse, 63A und 8A Stranitzkygasse Straßenbahnlinie 10 Schloss Schönbrunn und 62 Wienerbergbrücke U-Bahnstation U4: Schönbrunn U-Bahnstation U6: Niederhofstraße & Meidlinger Hauptstrasse Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf S1/S2/S3   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: ZENTRAL Wohnen nahe Hietzing! Idealer Pärchen- UND WG HIT WG mit 3 Schlafzimmer und 1 Allgemeiner Aufenthaltsraum möglich! ODER WG mit 4 Schlafzimmer möglich!  Wohnzimmer und Küche getrennt! großer Vorraum! Küche INKLUSIVE KLIMAANLAGE!  Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller   Die Wohnung ist ab sofort  beziehbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  € 1.297,78  (inklusive Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer).  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr:  € 250,00 zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   City-Flair! 4 Zimmer Wohnung - Schönbrunn Nähe! 135 m²!!!  WG MIT 4 SCHLAFZIMMER MÖGLICH! U4 & U6 Nähe# 4 Zimmer Wohnung BADEWANNE&DUSCHE! - U4 Schönbrunn & U6 Niederhofstraße! Neben SCHÖNBRUNN eine toll angelegte 4 Zimmer Wohnung - KLIMAANLAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: UMGEBUNG: Schloss Schönbrunn, U4 Schönbrunn, U5 Niederhofstraße, Hietzing, Theresienbad, U6 Niederhofstraße, Orangerie - Schönbrunner Schlosspark, Grünbergstraße, Schönbrunner Straße, Wienzeile, Obilisksäule
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
1,92 Mio.
Zuzüge
91.246
Abwanderungen
81.359
Wanderungsbilanz
9.887
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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