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4 Zimmer Mietwohnung in Österreich in 4470 Enns, Hauptplatz
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Neu
5

4 Zimmer Mietwohnung in Österreich

4470 Enns, Hauptplatz
Gepflegt Sep. WC
Gepflegt Sep. WC
Preis (9,64 €/m2)
1.016 €
Fläche
105 m2
Zimmer
4,0
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AUFGEPASST TOP 4 ZI-Terrassenwohnung am Ennser Hauptplatz - mit Küche - unbefristetes Mietverhältnis Diese gemütliche 4-ZI Terrassenwohnung im AUFGEPASST TOP 4 ZI-Terrassenwohnung am Ennser Hauptplatz - mit Küche - unbefristetes Mietverhältnis Diese gemütliche 4-ZI Terrassenwohnung im Herzen von Enns befindet sich im 2.Stock des Hofgebäudes direkt am Stadtplatz! Die 105,36 m² Wohnfläche sind super aufgeteilt, der gemütliche Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnbereich ist mit Eichenholz-Parkettböden, der Nassbereich ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer - Küche (ablösefrei) - 2 (Schlaf) Zimmer - (Kinder) Zimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum Die Wohnung wird, abgesehen von der Einbauküche, in unmöbliertem Zustand übergeben! Ein Kellerabteil steht der Wohnung selbstverständlich zu Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz (ca. 3 min entfernt / Pfarrgasse 10) kann um € 60,- Brutto / Monat angemietet werden. Heizkosten, Warm- u. Kaltwasser sowie Stromkosten sind verbrauchsabhängig werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe wird von der Hausverwaltung einmalig € 222,-- verrechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 743,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 179,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 92,32
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Gesamtbetrag 1015,51
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Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
5 Zimmer Mietwohnung in Österreich in 4020 Urfahr, Linke Brückenstraße 22
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Neu
5

5 Zimmer Mietwohnung in Österreich

4020 Urfahr, Linke Brückenstraße 22
Gepflegt Sep. WC
Gepflegt Sep. WC
Preis (9,77 €/m2)
1.497 €
Fläche
153 m2
Zimmer
5,0
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TOP PREIS LEISTUNG !!! Großzügige 5 ZI-Wohnung im Herzen von Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis Die Lage zeichnet sich durch die perfekte TOP PREIS LEISTUNG !!! Großzügige 5 ZI-Wohnung im Herzen von Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie der Nähe zu Nahversorgern aus. Bus und Straßenbahn befinden sich direkt vor dem Haus! Das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 153,24 m² teilt sich wie folgt auf: Raumaufteilung: - Badezimmer - WC extra - Wohn-/ Essbereich - Terrasse - (Schlaf) Zimmer 1 + Schrankraum - (Schlaf) Zimmer 2 - (Schlaf) Zimmer 3 - Emporé Die Wohnung wir leer und unmöbliert übergeben! Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272 515 unverbindlich zur Verfgügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 260,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,08
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Gesamtbetrag 1496,91
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Heizwärmebedarf:100.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
4 Zimmer Neubau Dachgeschoßwohnung mieten in Österreich in 4020 Froschberg, Deublerstraße 12a
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Neu
5

4 Zimmer Neubau Dachgeschoßwohnung mieten in Österreich

4020 Froschberg, Deublerstraße 12a
Gepflegt Neubau Sep. WC
Gepflegt Neubau Sep. WC
Preis (14,51 €/m2)
1.790 €
Fläche
123 m2
Zimmer
4,0
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Schöne, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug nach Sanierung - Bezug ab sofort möglich! Die Wohnung ist im Schöne, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug nach Sanierung - Bezug ab sofort möglich! Die Wohnung ist im Maisonette-Stil ausgebaut. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Sie verfügt auf der unteren Wohnebene über Eingang mit Vorzimmer, offenem Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und einem weiteren separatem WC. Weiters verfügt die Wohnung über 3 kleine Balkone. Über einen Treppenaufgang gelangt man zur oberen Wohnebene mit direktem Terrassenausgang und einem weiteren Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und separatem Bad mit Dusche und WC. (Gästezimmer/Arbeitszimmer). Die Terrasse liegt hofseitig. Ausstattung: •Parkettboden •Klimaanlage •modern ausgestattete Bäder •3 Schlafzimmer •großer separater Kellerraum •Lift direkt in die Wohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bushaltestelle und Bahnhof) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Interessiert? Informieren Sie sich! Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin stehe ich Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA gerne unter 0664/24 68 998 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1247,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 287,21 zzgl 10% USt.
Heizkosten 73,47 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 169,4
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Gesamtbetrag 1789,99
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Heizwärmebedarf:64.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
4 Zimmer Mietwohnung in Österreich mit Parkplatz in 4020 Kleinmünchen Auwiesen, Dauphinestraße 46
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4

4 Zimmer Mietwohnung in Österreich mit Parkplatz

4020 Kleinmünchen Auwiesen, Dauphinestraße 46
Gepflegt Parkplatz Sep. WC
Gepflegt Parkplatz Sep. WC
Preis (12,91 €/m2)
1.036 €
Fläche
80 m2
Zimmer
4,0
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KURZBESCHREIBUNG Die Wohnung im Neubauprojekt - D46 hat 80,27 m² und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnen / Essen / Kochen -Schlafzimmer -2 KURZBESCHREIBUNG Die Wohnung im Neubauprojekt - D46 hat 80,27 m² und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnen / Essen / Kochen -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Badezimmer -WC -Balkon -Dachterrasse Mietverhältnis: 4 Jahre befristet Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022 Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 58,80 brutto, die Gesamtmiete macht somit € 1.095 aus. Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. LAGE Diese Wohnungen befinden sich in der Dauphinestraße 46 Ecke Schickmayrstraße 12-14 - nur wenige Gehminuten vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald entfernt. Das Einkaufszentrum Kleinmünchen, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden im Süden von Linz. INFRASTRUKTUR Direkt vorm Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Dauphinestraße, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 142 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 94,2
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Gesamtbetrag 1036,2
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
5 Zimmer Mietwohnung in Österreich in 4020 Urfahr, Rudolfstraße 1
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5

5 Zimmer Mietwohnung in Österreich

4020 Urfahr, Rudolfstraße 1
Gepflegt Sep. WC
Gepflegt Sep. WC
Preis (15,08 €/m2)
2.077 €
Fläche
138 m2
Zimmer
5,0
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Exklusive Penthouse Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet Exklusive Penthouse Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und voll klimatisiert. Raffstores sind standardmäßig bereits inklusive und eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Eine hochwertige Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und steht somit ablösefrei zur Verfügung! KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP DG 17 - VR. / Garderobe 4,54 m² - WC 1,78 m² - Abstellraum 1,95 m² - Badezimmer 5,25 m² - Zimmer 15,14 m² - Zimmer 15,11 m² - Küche 13,66 m² - Wohn/Esszimmer 22,04 m² - Zimmer Empore 19,08 m² - Zimmer Empore 13,87 m² - Empore 25,27 m² - SUMME WNFL. 137,69 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 13,01 m² - Terrasse 8,02 m² - GESAMTFLÄCHE 166,78 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664/9272515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1652,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 235,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 188,78
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Gesamtbetrag 2076,54
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mieten in Österreich in 4020 Urfahr, Rudolfstraße 1
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Neu
5

4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mieten in Österreich

4020 Urfahr, Rudolfstraße 1
Gepflegt Sep. WC
Gepflegt Sep. WC
Preis (15,87 €/m2)
1.418 €
Fläche
89 m2
Zimmer
4,0
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Traumhafte Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet Traumhafte Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer Qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 1 - VR. / Garderobe 3,67 m² - Küche 8,29 m² - WC 2,36 m² - Badezimmer 5,11 m² - Abstellraum 0,93 m² - Zimmer 11,60 m² - Zimmer 11,53 m² - Wohnzimmer 22,96 m² - Zimmer Empore 10,70 m² - Empore 12,18 m² - SUMME WNFL. 89,33 m² - Terrasse 8,05 m² - Terrasse 7,11 m² - GESAMTFLÄCHE 104,49 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1136,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 152,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 128,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1417,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Kennzahlen der Umgebung
Durchschnittseinkommen
k.A.
Durchschnittspreis pro m2
k.A.
Wohnbevölkerung
8,93 Mio.
Zuzüge
262.641
Abwanderungen
222.028
Wanderungsbilanz
40.613
Durchschnittspreisentwicklung
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Historische Bevölkerungsentwicklung
Bevölkerung nach Altersgruppen
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