Wohnung mieten in Österreich

1120 Wien, Miete: 1512€, Nutzfl.: 134m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

An der Grenze zum 13. Bezirk gelangt eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche zur Vermietung! Der Schlosspark von Schönbrunn, also auch die Orangerie, und die U4 Station- Schönbrunn , sowie das Schönbrunner Bad befindet sich in direkter Nähe!  Die Nutzung als Büro ist ebenfalls erlaubt!   Die ca. 108 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 16,77 m²!) WC Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Küche (ca. 7,44 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 7,98 m²) Wohnzimmer/Schlafzimmer (ca. 21,12m²) 2. Schlafzimmer (ca. 18,26 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 26,06 m²)   Die Wohnung  wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume verfügen über einen Parkettboden, das Bad und das WC ist bereits verfliest.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da die  U-Bahn-Stationen Schönbrunn der Linie U4 , als auch die U6 Niederhofstraße  in nur 5-8 min. Fußweg erreichbar sind. Nicht zu verachten, sind die Anbindungen mit dem Auto, denn in nur 6 Minuten gelangt man zur Autobahnanschlussstelle Altmannsdorf. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in Kürze. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Spar). Die Wohnung besticht durch ihre top Lage und befindet sich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und seinen beliebten Sehenswürdigkeiten. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit! Außerdem ist die Shoppingmeile auf der Meidlinger Hauptraße ebenfalls in unter 10 MInuten zu erreichen!    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Autobuslinien 9a - Schwenkgasse, 63A und 8A Stranitzkygasse Straßenbahnlinie 10 Schloss Schönbrunn und 62 Wienerbergbrücke U-Bahnstation U4: Schönbrunn U-Bahnstation U6: Niederhofstraße & Meidlinger Hauptstrasse Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf S1/S2/S3   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: ZENTRAL Wohnen nahe Hietzing! Idealer Pärchen- UND WG HIT WG mit 3 Schlafzimmer und 1 Allgemeiner Aufenthaltsraum möglich! ODER WG mit 4 Schlafzimmer möglich!  Wohnzimmer und Küche getrennt! großer Vorraum! Küche INKLUSIVE KLIMAANLAGE!  Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller   Die Wohnung ist ab sofort  beziehbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  € 1.297,78  (inklusive Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer).  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr:  € 250,00 zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   City-Flair! 4 Zimmer Wohnung - Schönbrunn Nähe! 135 m²!!!  WG MIT 4 SCHLAFZIMMER MÖGLICH! U4 & U6 Nähe# 4 Zimmer Wohnung BADEWANNE&DUSCHE! - U4 Schönbrunn & U6 Niederhofstraße! Neben SCHÖNBRUNN eine toll angelegte 4 Zimmer Wohnung - KLIMAANLAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: UMGEBUNG: Schloss Schönbrunn, U4 Schönbrunn, U5 Niederhofstraße, Hietzing, Theresienbad, U6 Niederhofstraße, Orangerie - Schönbrunner Schlosspark, Grünbergstraße, Schönbrunner Straße, Wienzeile, Obilisksäule

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Miete: 810€, Nutzfl.: 72m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Autoabstellplatz, Garage

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des "Miteinanders", welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die "Kleinen" wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung , ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten . Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Balkone. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend . Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des "Miteinanders -) bestmögliche Infrastruktur -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar     Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar   Mietkosten: Monatliche Kosten: € 810,26 Miete: € 599,80 BK: € 136,80 USt: € 73,66 Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt  PROVISIONSFREI  für den Mieter!   Infrastruktur: Die Lage und die   Nahversorgung  ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote . Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten . Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten . Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,39 Wh/m2a und entspricht der  Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter 0664 22 131 42 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft   Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.   Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.   Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.   Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   IDEALE INFRASTRUKTUR - BESTENS GEEIGNET FÜR FAMILIEN - PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Umgebung: Brauquartier Puntigam, Triester Straße, Shopping City Seiersberg, LKH Graz Süd-West

1170 Wien, Miete: 1498€, Nutzfl.: 83m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Balkon, Garage

Hier müssen Sie schnell zuschlagen! Zur Vermietung steht eine moderne knapp 84 m² große  Wohnung mit zzgl. ca. 6,6 m² Freifläche.  Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, das bedeutet Sie haben zusätzlich zu Ihrer Wohnküche noch weitere 3 Schlafzimmer verfügbar! Da das Projekt noch in Fertigstellung ist, wird der Mietbeginn ist ab sofort ! Die Besichtigung ist gerne vorab möglich.  Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte bei Bernhard Koglbauer unter 0664/38 22 690 oder anfrage3@teamneunzehn.at . Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken etc.). Durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn und U-Bahn wird Ihnen hier eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung geboten - völlige Flexibilität, um viele beliebte Anlaufstellen zu erreichen. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität vorfinden.   Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 83,89 m² zzgl. Loggia ca. 6,57 m² Vorraum Bad WC 3x Schlafzimmer Wohnküche Balkon   Wohlfühlfaktoren zusammengefasst: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf) Lift Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Sonnenschutz mit Außenrollläden Parkettboden Großformatige Fliesen (in den Nassräumen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren Hochwertige Sanitäreinrichtung Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Kellerabteile Garagenstellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (wenn verfügbar zusätzlich anzumieten)   Infrastruktur: Die Nahversorgung ist durch einen Hofer, Lidl  und einen Interspar  (in wenigen Gehminuten)    abgesichert. Ebenso befindet sich der Pezzlpark  in untermittelbarer Nähe - somit ist für Entspannug und Erholung gesorgt. Die Aller Straße ist gleich ums Eck, damit ist auch die Anbindung durch Wien gesichert.  Die öffentliche Verkehrsanbindungen: Alserstraße U6 Trambahnen 1 und 43  Palffygasse   Kosten: monatliche Miete:  1.499,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution:  3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 250,-- Euro zzgl. 20% Ust. Befristung:  5 Jahre Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a , welcher der  Klasse B   entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   4-Zimmer Traum - TOP LAGE! Hier müssen Sie schnell sein!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In der Umgebung: Beheimgasse, Pezzlpark, Jörgerbad, Martinstraße, U6 - Alser Straße, AKH-Wien, Straßenbahn 9 und 43, Elterleinplatz (künftige U5-Station), Hernalser Hauptstraße

1210 Wien, Miete: 1398€, Nutzfl.: 107m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse, Garten, Garage

In einem schönen Neubauprojekt gelangen mehrere schöne Wohnungen provisionsfrei zur Vermietung!   Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit zusätzlichen Geschossplänen.   Dieses tolle und moderne Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort.  Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche , ein schönes Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein " Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Sitzbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 116,54 brutto) sowie Motorrad-Abstellplätze (jeweils monatlich € 55,04) anzumieten.   Mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie ganz einfach mit der Freisprechanlage empfangen.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem  hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet und die Badewannen sind teilweise mit Duschwänden versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in einer guten Verkehrslage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Die Wohnungen sind nicht möbliert, sie inkludieren Küchen und Sanitärausstattungen. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Belinda Pöll  unter der Mobilnummer  +43 660 454 34 59  und per E-Mail unter  poell@decus.at  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1120 Wien, Miete: 1170€, Nutzfl.: 110m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Altbau

4  Zimmer Wohnung  - 1. Stock - Hell unansehbar  angelegt, und ruhig und hell   RAUMAUFTEILUNG - AUSSTATTUNG VR/Gang Parkett,   3 Zimmer Parkett, Küche Fliesen, Bad/Dusche, Fliesen, WC Wohnfläche ca. 110 m² Kat.: A HM:            €    760, - BK:            €    280,- Möbelmiete € 20,- ZS:         €  1.100, - UST:      €       110,- GESAMT:   € 1.170, - KAUTION: € 4.500, - Maklerprovision: 2 Monatsgesamtkosten (ohne UST) + 20 % MWST Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen Für weitere Fragen , individuelle Touren und Wünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung   Herr Lav unter 0676/5926958 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap