Wohnung mieten in Österreich

Diese traumhafte Garconniere in einem ausgesprochen gepflegten Haus wird derzeit saniert und steht nach Fertigstellung im Oktober zum Erstbezug mit neuer Küche bereit.

Durch die südwestliche Orientierung und die Stockwerkslage hat man von Mittag bis zum Abend die Sonne in der Wohnung auf der Loggia und darüber hinaus einen schönen Ausblick ins Grün, auf den Kapuzinerberg und in die Altstadt.

Zubehör:

Zur Wohnung gehört ein großer Allgemeinparkplatz, ein Fahrradabstellraum, Waschraum und ein Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Baumeister Realitäten e.U. bietet eine provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus, welches 1966 erbaut mit einem PKW-Stellplatz zur Miete an.

• gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
• neue Küche mit Fenster; getrennt vom Wohnbereich
• sehr heller Wohnbereich mit Blick auf die Festung hohen Salzburg (Winter)
• neu saniertes Badezimmer 
• geräumiges Schlafzimmer
• großzügiger Vorraum
• sehr großes Kellerabteil 
• Parkplatz vor dem Haus vorhanden
• und mehr!

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC sowie einem Vorraum.

Die Küche ist komplett eingerichtet, im Bad stehen dem neuen MieterIn eine Waschmaschine mit integriertem Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung liegt ideal, der Bahnhof ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen, die Salzburger Innenstadt ist mit dem O Bus mit Haltestelle Kieselcenter in wenigen Minuten erreichbar.

Die Betriebskosten mit Euro 143,00 verstehen sich inkl. Heizung und Warmwasser. Strom ist vom Mieter zu bezahlen und wird direkt mit der Salzburg AG abgerechnet. 

Für weitere Fragen bzw. einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Christine Gruber unter der Mobil Nr. 0043  664 301 38 37 sehr gerne zur Verfügung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Nähe Donaupark - sehr schöne Mietwohnung!!

In Linz, Gruberstraße - Hofruhelage, wird eine 2018 komplett neu sanierte Wohnung mit zwei gleichwertigen Schlaf/Büro Räumen vermietet. Die Immobilie mit Loggia ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen tollen Blick in den hofseitigen Park. Absolute Ruhelage und das Stadtzentrum oder Erholungsgebiet "Lände" ist fußläufig schnell erreichbar.

Eckdaten:

- neue, moderne Küche, Bad/WC mit Badewanne, Glaswand, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, ev. Badezimmermöbel;

- Tausch aller Fenster und Türen; Echtholzböden und helle, moderne Fliesen in Bad und WC;

 Heizkosten: € 65.- incl. USt.

Fazit: sehr schöne Wohnung, zentral gelegen und trotzdem absolut ruhig mit bester Verkehrsanbindung.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Neu!! Wohnwert im Grünen und doch in der Stadt!

Luxus und Natur im Zentrum von Ebelsberg, eingerahmt von Au und Mühlbach in absoluter Ruhelage.
Radfahren, Spazieren gehen in der Au, Fischen, Reiten, Tennis, Kegeln und Eislaufen sind nur einige Freizeitaktivitäten in ihrer Nähe.

Genießen Sie das tolle Ambiente und entspannen Sie auf ihrer gemütlichen Terrasse - 44 m² oder im tollem Garten - 99 m²;

Die ausnahmslos raumhohen Fenster und Terrassentüren erlauben einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und der hauseigene Park lädt zum Verweilen ein.

Das ist LebensQualität:

Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Erstbezug September 2021!!

Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Miete: Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze a´€ 98.- incl. USt und BK möglich.

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig.
Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}